最新房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書范本

第3頁共3頁最新房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書范本出讓人?：(以下簡?稱甲方)?受讓人：(?以下簡稱乙?方)見證?方：(以下?簡稱丙方)?甲乙雙方?經(jīng)友好協(xié)商?，就甲方向?乙方轉(zhuǎn)讓甲?方私人房產(chǎn)?一事達(dá)成以?下條款：?第一條甲方?對(duì)產(chǎn)權(quán)的聲?明甲方根?據(jù)國家規(guī)定?，已依法取?得的房屋所?有權(quán)證書，?所有權(quán)證書?房權(quán)證()?字第號(hào)。甲?方為該房屋?的現(xiàn)狀負(fù)全?責(zé)。該房屋?的結(jié)構(gòu)為磚?混結(jié)構(gòu)，使?用面積為平?方米(不含?柴棚)。?第二條甲方?對(duì)買賣權(quán)的?聲明甲方?保證該房屋?是符合國家?及縣房屋上?市的有關(guān)規(guī)?定及政策法?規(guī)，甲方有?權(quán)將該房屋?上市交易。?由于違__?_及縣相關(guān)?政策法規(guī)而?引起的法律?及經(jīng)濟(jì)責(zé)任?由甲方來承?擔(dān)。第三?條乙方對(duì)購?買權(quán)的聲明?乙方愿意?在本協(xié)議書?第一條款及?第二條款成?立的前提下?，就向甲方?購買上述房?屋的完全產(chǎn)?權(quán)之事簽訂?本協(xié)議，并?認(rèn)可僅在此?種情況下簽?訂才具有法?律效力。?第四條房屋?售價(jià)雙方?同意上述房?屋售價(jià)為萬?元整(含柴?棚)。第?五條付款方?式1.乙?方應(yīng)在簽訂?《房屋買賣?協(xié)議書》時(shí)?，支付相當(dāng)?于總房款的?三分之一的?定金。2?.乙方應(yīng)在?辦理立契過?戶手續(xù)前一?年內(nèi)，支付?剩余房款。?第六條違?約責(zé)任1?.甲、乙雙?方協(xié)議書簽?訂后，乙方?中途悔約，?應(yīng)書面通知?甲方，甲方?應(yīng)在___?個(gè)工作日內(nèi)?，將乙方的?已付款(不?計(jì)利息)返?還乙方，但?購房定金歸?甲方所有。?甲方中途悔?約，應(yīng)書面?通知乙方，?并自悔約之?日起___?個(gè)工作日內(nèi)?應(yīng)將乙方所?付定金的雙?倍及已付款?返還給乙方?。2.乙?方如未按本?協(xié)議第五條?款規(guī)定的時(shí)?間付款，甲?方對(duì)乙方的?逾期應(yīng)付款?有權(quán)追究違?約利息。每?逾期一天，?乙方應(yīng)支付?甲方所應(yīng)付?房款的__?_‰作為滯?納金，逾期?超過天，即?視乙方違約?，定金不予?返還。3?.甲方應(yīng)在?獲得全部房?款后___?個(gè)工作日內(nèi)?將房屋搬空?，每逾期一?天，甲方應(yīng)?按乙方已付?房款的__?_‰向乙方?付滯納金，?逾期超過天?，即視甲方?違約，乙方?可要求法院?強(qiáng)制執(zhí)行。?第七條房?屋交付甲?乙雙方就房?屋交付達(dá)成?以下細(xì)目：?1.沒有?房屋欠帳，?如電話費(fèi)、?電費(fèi)、物業(yè)?管理費(fèi)、水?費(fèi)等;2?.沒有固定?不可移動(dòng)裝?修物品的破?壞;3.?房屋本身沒?有影響房屋?使用或美觀?的破壞;?第八條關(guān)于?產(chǎn)權(quán)辦理的?約定1.?本協(xié)議簽訂?后，應(yīng)由甲?乙雙方應(yīng)向?當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)?交易管理部?門申請(qǐng)辦理?房屋買賣立?契過戶手續(xù)?，并按有關(guān)?規(guī)定申領(lǐng)房?屋所有權(quán)證?。鑒于目前?暫緩辦理二?手房過戶手?續(xù)，待啟辦?二手房過戶?手續(xù)時(shí)，甲?方務(wù)必協(xié)助?乙方辦理上?述手續(xù)，同?時(shí)，產(chǎn)生的?稅費(fèi)及相關(guān)?費(fèi)用，由甲?乙雙方依照?有關(guān)規(guī)定繳?納。2.?鑒于甲方目?前資金周圍?困難，已用?現(xiàn)轉(zhuǎn)讓的房?屋產(chǎn)權(quán)證在?金融部門抵?押貸款元整?，貸款期限?為叁年，至?止)，甲方?必須按時(shí)還?本付息;抵?押期滿由甲?方將所抵押?的房屋產(chǎn)權(quán)?證及時(shí)交給?乙方。3?.在房屋未?過戶期間，?乙方急需資?金用已轉(zhuǎn)讓?房屋抵押貸?款時(shí)，甲方?應(yīng)積極協(xié)助?乙方到金融?部門辦理相?關(guān)手續(xù)，并?按乙方授意?簽署相關(guān)文?件。4.?在房屋未過?戶期間，如?遇規(guī)劃或政?策性拆遷，?甲方應(yīng)積極?協(xié)助乙方到?各拆遷管理?部門辦理相?關(guān)拆遷手續(xù)?，并按乙方?授意簽署相?關(guān)文件，所?有拆遷安置?補(bǔ)償費(fèi)用應(yīng)?歸受讓人即?乙方所有。?第九條有?關(guān)爭議本協(xié)?議未盡事宜?，雙方可簽?訂補(bǔ)充協(xié)議?。本協(xié)議的?附件和雙方?簽訂的補(bǔ)充?協(xié)議為本協(xié)?議不可分割?的組成部分?，具有同行?法律效力。?當(dāng)本協(xié)議書?在履行中發(fā)?生爭議時(shí)，?雙方協(xié)商解?決。協(xié)商不?能解決的，?雙方均有權(quán)?向該房屋所?在地的人民?法院提起訴?訟。第十?條生效說明?本協(xié)議一式?四份，甲乙?雙方