住房補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)和政策

住房補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)和政策住房補(bǔ)貼是國(guó)家和機(jī)關(guān)單位給員工的福利之一，像一般的私人企業(yè)并沒(méi)有住房補(bǔ)貼，那么住房補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)是什么？下面給大家共享關(guān)于住房補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)和政策最新，歡迎閱讀!

住房補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)和政策

1、基本標(biāo)準(zhǔn)

發(fā)放住房補(bǔ)貼后購(gòu)房，職工個(gè)人擔(dān)當(dāng)住房支出的款額不能代于房改成本價(jià)買(mǎi)房。以職工20年分期付款購(gòu)買(mǎi)一套一般住房的月支付房?jī)r(jià)不低于家庭工資收入的15%作為依據(jù)。住房補(bǔ)貼發(fā)放比例，主要依據(jù)房?jī)r(jià)收入比，即以當(dāng)?shù)氐淖》績(jī)r(jià)格和職工的收入水平來(lái)掌握。如大城市住房?jī)r(jià)格高，補(bǔ)貼就可能占房?jī)r(jià)的50%至70%;中等城市房?jī)r(jià)低一些，補(bǔ)貼可能占30%到50%，小城市和鎮(zhèn)就不必發(fā)住房補(bǔ)貼了。

2、提租補(bǔ)貼(即租房補(bǔ)貼)詳細(xì)標(biāo)準(zhǔn)

正部級(jí)240元/月，副部級(jí)210元/月，正司級(jí)130元/月，副司級(jí)115元/月，正處級(jí)100元/月，副處級(jí)(包括技術(shù)工人中的高級(jí)技師)90元/月，科級(jí)(包括技術(shù)工人中的高級(jí)工、技師和25年以上科員、辦事員、學(xué)校級(jí)技術(shù)人員和一般工人)80元/月，科以下70元/月。

3、按月領(lǐng)取的購(gòu)房補(bǔ)貼：

1999年至2022年的職工，按當(dāng)月標(biāo)準(zhǔn)工資×月住房補(bǔ)貼系數(shù)(0.66);2022年1月1日以后的實(shí)行定額發(fā)放：科級(jí)以下800元;副科級(jí)900元;正科級(jí)1000元;副處級(jí)1100元;正處級(jí)1200元;副司級(jí)1400元;正司級(jí)1600元;機(jī)關(guān)工勤人員，一般工人800元，技術(shù)工人中的高級(jí)技師可達(dá)1100元。另外，無(wú)房一次性補(bǔ)貼和住房未達(dá)標(biāo)補(bǔ)貼，僅對(duì)1998年12月31日(含)前參與工作的老職工發(fā)放;級(jí)差補(bǔ)貼則指有房老職工在其現(xiàn)住房面積經(jīng)達(dá)標(biāo)、未達(dá)標(biāo)、超標(biāo)處理后，因職務(wù)、技術(shù)等級(jí)晉升，按晉升后的購(gòu)房補(bǔ)貼面積標(biāo)準(zhǔn)與晉升前的差額一次性補(bǔ)貼。

住房補(bǔ)貼和公積金的區(qū)分是什么

1、對(duì)象范圍不同：住房公積金的建立范圍基本上是各單位的全體在職職工，離退休職工不建立，住房補(bǔ)貼的發(fā)放對(duì)象范圍是各單位的無(wú)房職工和住房面積未達(dá)到其職級(jí)所對(duì)應(yīng)的住房補(bǔ)貼面積標(biāo)準(zhǔn)的職工，包括離退休職工，是全體職工中(符合特定條件)的一部分職工。

2、構(gòu)成不同：住房公積金是由職工個(gè)人從工資中扣繳和單位資助兩部分構(gòu)成，住房補(bǔ)貼是由單位單方面賜予職工的資助，不需職工個(gè)人從工資中作扣繳。

什么是住房補(bǔ)貼政策

國(guó)家現(xiàn)行住房補(bǔ)貼政策是，停止住房福利性的實(shí)物安排，實(shí)行新居新制度。先在機(jī)關(guān)、事業(yè)單位實(shí)施，一方面，可起到推行新制度的示范帶頭作用;另一方面，可以通過(guò)住房資金轉(zhuǎn)換，調(diào)整財(cái)政支出結(jié)構(gòu)，推動(dòng)經(jīng)濟(jì)進(jìn)展，因此，財(cái)政資金轉(zhuǎn)換問(wèn)題必需在新的改革推行前得以落實(shí)，各級(jí)財(cái)政原用于住房建設(shè)的資金，可按肯定的基數(shù)核定，轉(zhuǎn)換成行政機(jī)關(guān)和部分事業(yè)單位職工的住房補(bǔ)貼。

增發(fā)住房補(bǔ)貼后，居民購(gòu)買(mǎi)經(jīng)濟(jì)有用住房，要與現(xiàn)行規(guī)定的職工購(gòu)買(mǎi)房改成本價(jià)住房相連接，即在兩種狀況下，購(gòu)買(mǎi)同樣條件的住房，個(gè)人支付的房款大體相同，前者比后者要銷(xiāo)多些。

對(duì)于企業(yè)的住房補(bǔ)貼，首先是停止無(wú)償分房，其次是聯(lián)系房?jī)r(jià)增發(fā)補(bǔ)貼。企業(yè)狀況千差萬(wàn)別，工資水平高(即工資中住房消費(fèi)含量到位)的企業(yè)，可不增發(fā)補(bǔ)貼;工資水平一般，資金轉(zhuǎn)化到有困難的企業(yè)，應(yīng)在調(diào)整工資結(jié)構(gòu)和增加工資時(shí)，逐步體現(xiàn)補(bǔ)貼因素;對(duì)困難企業(yè)，在效益好轉(zhuǎn)時(shí)，再予考慮。

住房補(bǔ)貼申請(qǐng)條件

1、具有常住戶(hù)口3年以上的城鎮(zhèn)非農(nóng)業(yè)戶(hù)口的居民;

2、家庭人均可支配月收入低于政府公布的上年人均可支配月收入的70%(含70%),今年的標(biāo)準(zhǔn)為852元/月以下(含本數(shù));

3、無(wú)房戶(hù)(承租公有住房或享受過(guò)房改優(yōu)待政策的除外)或家庭人均住房建筑面積低于16平方米(含16平方米)。

4、符合條件的家庭每戶(hù)只能購(gòu)買(mǎi)一套經(jīng)濟(jì)適用住房,并且在取得《房屋全部權(quán)證》5年后方可出售。

《住房公積金管理?xiàng)l例》其次十四條規(guī)定，

職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶(hù)內(nèi)的存儲(chǔ)余額：

(一)購(gòu)買(mǎi)、建筑、翻建、大修自住住房的;

(二)離休、退休的;

(三)完全丟失勞動(dòng)力量，并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的;

(四)出境定居的;

(五)償還購(gòu)房貸款本息的;

(六)房租超出家庭工資收入的規(guī)定比例的。

依照前款第(二)、(三)、(四)項(xiàng)規(guī)定，提取職工住房公積金的，應(yīng)當(dāng)同時(shí)注銷(xiāo)職工