物業(yè)衛(wèi)生清潔服務(wù)合同書（2篇）

第5頁(yè)共5頁(yè)物業(yè)衛(wèi)生清潔服務(wù)合同書第一條?合同的主體?甲方：_?__物業(yè)?乙方：__?_公司第?二條合同宗?旨及原則?本合同經(jīng)雙?方友好協(xié)商?，本著平等?互利等價(jià)有?償?shù)脑瓌t，?就乙方對(duì)_?__提供日?常保潔服務(wù)?，協(xié)商如下?。第三條?合同的范圍?本合同規(guī)?定的服務(wù)范?圍、作業(yè)內(nèi)?容及清掃周?期以《__?_物業(yè)清潔?標(biāo)準(zhǔn)及定期?作業(yè)指導(dǎo)書?》為準(zhǔn)。?第四條合同?履行期限物業(yè)衛(wèi)生清潔服務(wù)合同書（二）第五條合?同雙方的責(zé)?任一、甲?方責(zé)任1?.按合同約?定向乙方支?付保潔服務(wù)?費(fèi)。2.?無(wú)償為乙方?提供保潔用?水、電。?3.對(duì)乙方?保潔質(zhì)量應(yīng)?及時(shí)監(jiān)督檢?查，發(fā)現(xiàn)質(zhì)?量問(wèn)題及時(shí)?要求乙方返?工，直至達(dá)?到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)?。4.教?育有關(guān)人員?遵守___?物業(yè)保潔制?度，共同維?護(hù)___業(yè)?內(nèi)環(huán)境，愛(ài)?護(hù)園內(nèi)設(shè)施?。5.為?乙方提供必?要的物料倉(cāng)?庫(kù)、辦公用?房及辦公電?話一部(注?：每月電話?費(fèi)由乙方支?付)。6?.負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)?乙方與__?_物業(yè)內(nèi)客?戶間關(guān)系。?7.負(fù)責(zé)?向乙方提貨?___物業(yè)?內(nèi)客戶有保?潔要求的有?償特約服務(wù)?信息。8?.積極采納?乙方在__?_物業(yè)內(nèi)保?潔方面的合?理化建設(shè)，?協(xié)助乙方處?理有關(guān)投訴?。9.甲?方應(yīng)提前三?天以書面形?式通知乙方?進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)。?10.甲?方有責(zé)任代?乙方向客戶?開據(jù)有償特?約服務(wù)的_?__和收據(jù)?。(注：_?__和收據(jù)?由乙方提供?)。二、?乙方責(zé)任?1.乙方收?到甲方進(jìn)駐?現(xiàn)場(chǎng)書面通?知后，要積?極做好準(zhǔn)備?，準(zhǔn)時(shí)進(jìn)駐?現(xiàn)場(chǎng)。2?.乙方在甲?方設(shè)立作業(yè)?所。作業(yè)所?在業(yè)務(wù)上受?乙方和甲方?雙重領(lǐng)導(dǎo)。?3.認(rèn)真?完成《__?_物業(yè)清潔?標(biāo)準(zhǔn)及定期?作業(yè)指導(dǎo)書?》規(guī)定的作?業(yè)項(xiàng)目和標(biāo)?準(zhǔn)，確保衛(wèi)?生質(zhì)量，達(dá)?到客戶滿意?。4.乙?方在___?物業(yè)服務(wù)總?人員不少于?___人，?___物業(yè)?內(nèi)非公共區(qū)?域內(nèi)日常保?潔工作(如?：有償特約?服務(wù))由乙?方從公司總?部另調(diào)人員?完成，并保?證各項(xiàng)工作?質(zhì)量。5?.乙方人員?要統(tǒng)一著裝?，衣帽整潔?，配戴本公?司名牌，進(jìn)?入工作現(xiàn)場(chǎng)?的出入證上?甲方配發(fā)，?遵守甲方各?項(xiàng)內(nèi)部規(guī)章?制度，乙方?不得在甲方?服務(wù)區(qū)域內(nèi)?未經(jīng)甲方同?意擅自承攬?業(yè)務(wù)。6?.乙方員工?在工作期間?不得隨意離?開工作崗位?，若乙方主?管負(fù)責(zé)人不?在作業(yè)現(xiàn)場(chǎng)?，乙方臨時(shí)?負(fù)責(zé)人應(yīng)接?受甲方主管?保潔負(fù)責(zé)人?的監(jiān)督指導(dǎo)?，并按甲方?的保潔工作?標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行檢?查。7.?乙方派出一?名主管負(fù)責(zé)?人負(fù)責(zé)日常?保潔工作質(zhì)?量檢查和保?潔工作緊急?情況的處理?，并于每月?___日之?前將當(dāng)月的?保潔工作總?結(jié)和下月的?保潔工計(jì)劃?以書面形式?報(bào)告甲方。?8.乙方?員工在工作?期間發(fā)生工?傷事故全部?費(fèi)用由乙方?承擔(dān)，乙方?用工應(yīng)簽定?勞動(dòng)協(xié)議，?并辦理各種?用工手續(xù)，?如因用工不?當(dāng)，給甲方?造成損失由?乙方承擔(dān)。?9.乙方?在承包的保?潔工作范圍?內(nèi)，甲方如?因保潔工作?未達(dá)到保潔?質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，?被有關(guān)社會(huì)?職能部門(?環(huán)衛(wèi)、城管?等)處罰，?該罰款由乙?方承擔(dān)。?10.方將?扣除乙方當(dāng)?月保潔服務(wù)?費(fèi)的___?%-%1。?11.乙?方教育員工?愛(ài)護(hù)___?物業(yè)內(nèi)建筑?物及室內(nèi)各?種設(shè)施。注?意節(jié)水節(jié)電?。12.?由于乙方在?日常保潔工?作中不慎給?甲方設(shè)施、?材料及甲方?客戶物品造?成損失，乙?方應(yīng)承擔(dān)賠?償責(zé)任。?13.乙方?作業(yè)人員須?經(jīng)專業(yè)培訓(xùn)?和具有專業(yè)?知識(shí)人員擔(dān)?任。14?.乙方作業(yè)?應(yīng)遵守甲方?規(guī)定的時(shí)間?要求，如有?變更，雙方?協(xié)商解決。?15.乙?方在作業(yè)中?應(yīng)嚴(yán)格要求?工作人員，?做好各項(xiàng)防?護(hù)措施，不?得擅自挪用?甲方的物品?。要加強(qiáng)管?理，安全生?產(chǎn)。16?.乙方為保?證施工質(zhì)量?，須根據(jù)不?同材質(zhì)，采?用相適應(yīng)的?清潔原料和?操作方法。?17.乙?方負(fù)責(zé)提供?保潔所需的?各種機(jī)械、?設(shè)備、工具?、材料、藥?劑和客用品?等。(如：?大、小垃圾?袋，衛(wèi)生紙?、香球，光?亮劑、清潔?劑等)。?第六條合同?總價(jià)本合?同月總金額?為人民幣_(tái)?__元，此?款取費(fèi)所列?項(xiàng)目見(jiàn)《_?__物業(yè)清?潔標(biāo)準(zhǔn)及定?期作業(yè)指導(dǎo)?書》。第?七條付款方?式甲方在?合同生效后?，如未發(fā)現(xiàn)?保潔質(zhì)量問(wèn)?題，以轉(zhuǎn)帳?支票方式于?每月___?日(如遇休?息日或節(jié)假?日，付款日?期順延)全?額向乙方支?付當(dāng)月的日?常保潔服務(wù)?費(fèi)人民幣_(tái)?__元整。?如發(fā)現(xiàn)保潔?質(zhì)量問(wèn)題，?甲方按照月?保潔費(fèi)的_?__%先行?扣款，然后?雙方協(xié)商。?第八條合?同變更與終?止1.合?同的變更與?提前終止必?采用書面形?式。2.?本合同規(guī)定?的履行期限?屆滿，合同?自動(dòng)終止。?3.在合?同履行過(guò)程?中，如遇不?可抗拒的因?素，雙方協(xié)?商以補(bǔ)充合?同方式解決?。4.合?同內(nèi)容變更?、提前終止?必須提前一?個(gè)月書面通?知對(duì)方，否?則按月服務(wù)?費(fèi)___%?負(fù)賠償責(zé)任?。第九條?合同解除?1.甲方未?按合同規(guī)定?向乙方支付?費(fèi)用，經(jīng)乙?方催討后仍?未支付時(shí)，?乙方可以解?除合同，并?按違約責(zé)任?要求賠償。?2.乙方?嚴(yán)重失職造?成甲方物業(yè)?管理的重大?損失，甲方?可以解除合?同，并按違?約責(zé)任要求?賠償。3?.乙方發(fā)生?嚴(yán)重違約后?，在收到甲?方書面通知?一個(gè)月內(nèi)仍?不能采取補(bǔ)?救措施及行?動(dòng)，甲方可?以解除合同?。第十條?違約責(zé)任?1.如甲方?不按合同規(guī)?定期限內(nèi)向?乙方付費(fèi)，?經(jīng)乙方催討?后仍未支付?時(shí)，對(duì)逾期?未付的費(fèi)用?每逾一天，?按交付金額?的___‰?支付滯納金?。2.如?乙方未按合?同要求進(jìn)行?優(yōu)質(zhì)的保潔?服務(wù)(按合?同標(biāo)準(zhǔn))給?甲方造成惡?劣影響和損?失時(shí)，甲方?有權(quán)向乙方?收取剩余合?同款___?‰違約金。?并要求乙方?退還當(dāng)月服?務(wù)費(fèi)。第?十一條爭(zhēng)議?解決在履?行合同中，?如雙方發(fā)生?爭(zhēng)議，雙方?應(yīng)本著互諒?互讓原則友?好協(xié)商解決?，協(xié)商不成?，可向__?_人民法院?提起訴訟。?第十二條?合同的生效?本合同一?式四份，雙?方各執(zhí)兩份?，合同自授?權(quán)代表簽字?蓋章之日起?生效《__?_物業(yè)清潔?標(biāo)準(zhǔn)及定期?作業(yè)指導(dǎo)書?》及其他附?件共___?頁(yè)作為合同?組成部