物業(yè)衛(wèi)生清潔服務合同書（2篇）

第5頁共5頁物業(yè)衛(wèi)生清潔服務合同書第一條?合同的主體?甲方：_?__物業(yè)?乙方：__?_公司第?二條合同宗?旨及原則?本合同經雙?方友好協(xié)商?，本著平等?互利等價有?償的原則，?就乙方對_?__提供日?常保潔服務?，協(xié)商如下?。第三條?合同的范圍?本合同規(guī)?定的服務范?圍、作業(yè)內?容及清掃周?期以《__?_物業(yè)清潔?標準及定期?作業(yè)指導書?》為準。?第四條合同?履行期限物業(yè)衛(wèi)生清潔服務合同書（二）第五條合?同雙方的責?任一、甲?方責任1?.按合同約?定向乙方支?付保潔服務?費。2.?無償為乙方?提供保潔用?水、電。?3.對乙方?保潔質量應?及時監(jiān)督檢?查，發(fā)現質?量問題及時?要求乙方返?工，直至達?到質量標準?。4.教?育有關人員?遵守___?物業(yè)保潔制?度，共同維?護___業(yè)?內環(huán)境，愛?護園內設施?。5.為?乙方提供必?要的物料倉?庫、辦公用?房及辦公電?話一部(注?：每月電話?費由乙方支?付)。6?.負責協(xié)調?乙方與__?_物業(yè)內客?戶間關系。?7.負責?向乙方提貨?___物業(yè)?內客戶有保?潔要求的有?償特約服務?信息。8?.積極采納?乙方在__?_物業(yè)內保?潔方面的合?理化建設，?協(xié)助乙方處?理有關投訴?。9.甲?方應提前三?天以書面形?式通知乙方?進行現場。?10.甲?方有責任代?乙方向客戶?開據有償特?約服務的_?__和收據?。(注：_?__和收據?由乙方提供?)。二、?乙方責任?1.乙方收?到甲方進駐?現場書面通?知后，要積?極做好準備?，準時進駐?現場。2?.乙方在甲?方設立作業(yè)?所。作業(yè)所?在業(yè)務上受?乙方和甲方?雙重領導。?3.認真?完成《__?_物業(yè)清潔?標準及定期?作業(yè)指導書?》規(guī)定的作?業(yè)項目和標?準，確保衛(wèi)?生質量，達?到客戶滿意?。4.乙?方在___?物業(yè)服務總?人員不少于?___人，?___物業(yè)?內非公共區(qū)?域內日常保?潔工作(如?：有償特約?服務)由乙?方從公司總?部另調人員?完成，并保?證各項工作?質量。5?.乙方人員?要統(tǒng)一著裝?，衣帽整潔?，配戴本公?司名牌，進?入工作現場?的出入證上?甲方配發(fā)，?遵守甲方各?項內部規(guī)章?制度，乙方?不得在甲方?服務區(qū)域內?未經甲方同?意擅自承攬?業(yè)務。6?.乙方員工?在工作期間?不得隨意離?開工作崗位?，若乙方主?管負責人不?在作業(yè)現場?，乙方臨時?負責人應接?受甲方主管?保潔負責人?的監(jiān)督指導?，并按甲方?的保潔工作?標準進行檢?查。7.?乙方派出一?名主管負責?人負責日常?保潔工作質?量檢查和保?潔工作緊急?情況的處理?，并于每月?___日之?前將當月的?保潔工作總?結和下月的?保潔工計劃?以書面形式?報告甲方。?8.乙方?員工在工作?期間發(fā)生工?傷事故全部?費用由乙方?承擔，乙方?用工應簽定?勞動協(xié)議，?并辦理各種?用工手續(xù)，?如因用工不?當，給甲方?造成損失由?乙方承擔。?9.乙方?在承包的保?潔工作范圍?內，甲方如?因保潔工作?未達到保潔?質量標準，?被有關社會?職能部門(?環(huán)衛(wèi)、城管?等)處罰，?該罰款由乙?方承擔。?10.方將?扣除乙方當?月保潔服務?費的___?%-%1。?11.乙?方教育員工?愛護___?物業(yè)內建筑?物及室內各?種設施。注?意節(jié)水節(jié)電?。12.?由于乙方在?日常保潔工?作中不慎給?甲方設施、?材料及甲方?客戶物品造?成損失，乙?方應承擔賠?償責任。?13.乙方?作業(yè)人員須?經專業(yè)培訓?和具有專業(yè)?知識人員擔?任。14?.乙方作業(yè)?應遵守甲方?規(guī)定的時間?要求，如有?變更，雙方?協(xié)商解決。?15.乙?方在作業(yè)中?應嚴格要求?工作人員，?做好各項防?護措施，不?得擅自挪用?甲方的物品?。要加強管?理，安全生?產。16?.乙方為保?證施工質量?，須根據不?同材質，采?用相適應的?清潔原料和?操作方法。?17.乙?方負責提供?保潔所需的?各種機械、?設備、工具?、材料、藥?劑和客用品?等。(如：?大、小垃圾?袋，衛(wèi)生紙?、香球，光?亮劑、清潔?劑等)。?第六條合同?總價本合?同月總金額?為人民幣_?__元，此?款取費所列?項目見《_?__物業(yè)清?潔標準及定?期作業(yè)指導?書》。第?七條付款方?式甲方在?合同生效后?，如未發(fā)現?保潔質量問?題，以轉帳?支票方式于?每月___?日(如遇休?息日或節(jié)假?日，付款日?期順延)全?額向乙方支?付當月的日?常保潔服務?費人民幣_?__元整。?如發(fā)現保潔?質量問題，?甲方按照月?保潔費的_?__%先行?扣款，然后?雙方協(xié)商。?第八條合?同變更與終?止1.合?同的變更與?提前終止必?采用書面形?式。2.?本合同規(guī)定?的履行期限?屆滿，合同?自動終止。?3.在合?同履行過程?中，如遇不?可抗拒的因?素，雙方協(xié)?商以補充合?同方式解決?。4.合?同內容變更?、提前終止?必須提前一?個月書面通?知對方，否?則按月服務?費___%?負賠償責任?。第九條?合同解除?1.甲方未?按合同規(guī)定?向乙方支付?費用，經乙?方催討后仍?未支付時，?乙方可以解?除合同，并?按違約責任?要求賠償。?2.乙方?嚴重失職造?成甲方物業(yè)?管理的重大?損失，甲方?可以解除合?同，并按違?約責任要求?賠償。3?.乙方發(fā)生?嚴重違約后?，在收到甲?方書面通知?一個月內仍?不能采取補?救措施及行?動，甲方可?以解除合同?。第十條?違約責任?1.如甲方?不按合同規(guī)?定期限內向?乙方付費，?經乙方催討?后仍未支付?時，對逾期?未付的費用?每逾一天，?按交付金額?的___‰?支付滯納金?。2.如?乙方未按合?同要求進行?優(yōu)質的保潔?服務(按合?同標準)給?甲方造成惡?劣影響和損?失時，甲方?有權向乙方?收取剩余合?同款___?‰違約金。?并要求乙方?退還當月服?務費。第?十一條爭議?解決在履?行合同中，?如雙方發(fā)生?爭議，雙方?應本著互諒?互讓原則友?好協(xié)商解決?，協(xié)商不成?，可向__?_人民法院?提起訴訟。?第十二條?合同的生效?本合同一?式四份，雙?方各執(zhí)兩份?，合同自授?權代表簽字?蓋章之日起?生效《__?_物業(yè)清潔?標準及定期?作業(yè)指導書?》及其他附?件共___?頁作為合同?組成部