簡單店鋪轉(zhuǎn)租合同范本（3篇）

第5頁共5頁簡單店鋪轉(zhuǎn)租合同范本承租方(?以下簡稱乙?方):根?據(jù)有關(guān)法律?法規(guī)規(guī)定，?在平等地、?自愿協(xié)商一?致的基礎(chǔ)上?，甲、乙雙?方達(dá)成門面?轉(zhuǎn)租協(xié)議如?下:一、?出租期限:?自年月日起?到年月日止?，租期年。?二、租金?、押金:轉(zhuǎn)?租的房租為?叁萬(￥3?0000)?元整，整年?的房租為陸?萬(￥60?000)元?整，并交鑰?匙押金貳仟?元(￥20?00)元。?一年租期滿?后。根據(jù)市?場變化進(jìn)行?協(xié)商增幅，?在同等條件?下，乙方可?優(yōu)先承租，?但必須提前?兩個月(每?年的___?月___日?前)協(xié)商第?二年租金并?支付給甲方?，此合同順?延，否則甲?方可提前向?外出租。?三、有關(guān)稅?費:出租門?面期內(nèi)的有?關(guān)稅費由乙?方承擔(dān)。?四、水、電?費支付:水?、電按表加?耗損支付，?每月一次。?五、承租?期內(nèi)的管理?:乙方承租?期內(nèi)必須接?受___及?有關(guān)部門的?管理，遵紀(jì)?守法，注意?防火、防電?等安全管理?，若出現(xiàn)任?何安全事故?，乙方自行?承擔(dān)，甲方?概不負(fù)責(zé)。?搞好門前三?包、社會治?安綜合治理?等工作。若?違___治?安等違法行?為，乙方自?負(fù)。六、?違約責(zé)任:?此合同受_?__相關(guān)法?律法規(guī)的保?護(hù)，出租期?內(nèi)甲乙雙方?必須信守合?同，任何一?方違反本合?同的條款規(guī)?定，須向?qū)?方交納租金?的___%?作為違約金?。七、合?同終止:合?同期滿乙方?除可移動的?物件搬走外?，固定的物?件不能拆除?(含地板、?吊頂、門等?)，并結(jié)清?水電費，清?理干凈衛(wèi)生?等。經(jīng)甲方?同意后，歸?還乙方押金?，合同終止?。八、此?合同一式兩?，甲、乙雙?方各執(zhí)一份?。甲方(?公章):_?__乙方(?公章):_?__法定?代表人(簽?字):__?_法定代表?人(簽字)?:___?___年_?_月__日?___年_?_月__日?簡單店鋪轉(zhuǎn)租合同范本（二）轉(zhuǎn)讓?方(甲方)?:___號?碼:頂讓?方(乙方)?:___號?碼:一、?甲方同意將?自己位于知?春街1__?_號的店鋪?，(原為:?___市官?渡區(qū)東華小?區(qū)冬青里_?__號附_?__號)轉(zhuǎn)?讓給乙方使?用，建筑面?積為___?平方米;并?保證乙方同?等享有甲方?在原租賃合?同中所享有?的權(quán)利與義?務(wù)。二、?房東方與甲?方已簽訂了?租賃合同，?租期到__?_年___?月___日?止，年租金?為___元?人民幣(大?寫:叁萬壹?千兩百元整?)租金為每?年交付一次?，并定于約?定日期前一?個月交至房?東。店鋪轉(zhuǎn)?讓給乙方后?，乙方同意?代替甲方向?房東履行原?有店鋪租賃?合同中所規(guī)?定的條款，?并且每年定?期交納租金?及該合同所?約定的應(yīng)由?甲方交納的?水電費及其?他各項費用?。三、轉(zhuǎn)?讓后店鋪現(xiàn)?有的裝修、?裝飾及其他?所有設(shè)備全?部歸乙方所?有，租賃期?滿后房屋裝?修等不動產(chǎn)?歸房東所有?，營業(yè)設(shè)備?等動產(chǎn)歸乙?方(動產(chǎn)與?不動產(chǎn)的劃?分按原有租?賃合同執(zhí)行?)。四、?乙方在年月?日前一次性?支付甲方轉(zhuǎn)?讓費共計人?民幣___?元，(大寫?:陸萬八千?元整)，上?述費用已包?括第二條所?述的裝修、?裝飾、設(shè)備?及其他相關(guān)?費用(包含?至月___?年___月?___日前?所有房租費?)，此外甲?方不得再向?乙方索取任?何其他費用?。五、乙?方接手前該?店鋪所有的?一切債權(quán)、?債務(wù)均由甲?方負(fù)責(zé);乙?方接手后的?一切經(jīng)營行?為及產(chǎn)生的?債權(quán)、債務(wù)?由乙方負(fù)責(zé)?。六、如?果合同簽訂?前政府下令?拆遷鋪面，?甲方退償全?部轉(zhuǎn)讓費，?并支付轉(zhuǎn)讓?費的___?%的違約金?。如果合同?簽訂之后在?租賃合同期?滿前政府明?令拆遷鋪面?，或者市政?建設(shè)(如修?、擴路、建?天橋、立交?橋、修地鐵?等)導(dǎo)致乙?方難以經(jīng)營?，乙方有權(quán)?解除合同，?甲方退還剩?余租期的租?金。七、?如乙方需要?辦理營業(yè)執(zhí)?照要求甲方?協(xié)助，甲方?應(yīng)盡量協(xié)助?辦理。八?、本合同一?式兩份，雙?方各執(zhí)一份?，自雙方簽?字之日起生?效。甲方?(公章):?___乙方?(公章):?___法?定代表人(?簽字):_?__法定代?表人(簽字?):___?___年?__月__?日___年?__月__?日簡單店鋪轉(zhuǎn)租合同范本（三）甲方?(轉(zhuǎn)租方)?:___號?:住址:電?話:乙方?(受讓方)?:___號?:住址:?電話:丙?方(出租方?):___?號住址:?電話:根?據(jù)我國《合?同法》的有?關(guān)規(guī)定，經(jīng)?甲、乙、丙?三方友好協(xié)?商，就下述?店鋪轉(zhuǎn)租事?宜達(dá)成如下?協(xié)議:一?、轉(zhuǎn)租店鋪?情況1、?甲方將位于?第號的店鋪?轉(zhuǎn)租給乙方?使用，使用?面積為平方?米。2、?丙方為上述?轉(zhuǎn)租店鋪的?所有權(quán)人和?出租方，店?鋪產(chǎn)權(quán)證號?:?，F(xiàn)對甲?、乙雙方根?據(jù)本合同約?定轉(zhuǎn)租上述?店鋪承租權(quán)?的行為，丙?方同意并且?丙方保證該?轉(zhuǎn)租店鋪為?其合法所有?，享有店鋪?的出租權(quán)。?3、原甲?、丙雙方所?簽門面租賃?合同的權(quán)利?與義務(wù)轉(zhuǎn)由?乙方、甲方?雙方享有和?履行，乙方?與丙方不再?另行簽訂租?賃合同。?二、租金的?結(jié)算與支付?丙方與甲?方原租賃合?同，約定的?租賃期間為?年，即自年?月日起年月?日止，月租?金為元人民?幣。店鋪轉(zhuǎn)?租乙方后，?乙方向丙方?履行原有店?鋪租賃合同?中所規(guī)定的?條款，甲、?丙雙方原門?面租賃合?同中所約定?的租金、水?電費、物業(yè)?費等其他各?項費用轉(zhuǎn)由?乙方向丙方?支付，甲方?不再負(fù)有支?付義務(wù)。?三、權(quán)利義?務(wù)四、店?鋪設(shè)施、設(shè)?備的歸屬?轉(zhuǎn)租店鋪現(xiàn)?有的裝修、?裝飾、設(shè)施?及其他貨物?在轉(zhuǎn)租后歸?乙方所有。?轉(zhuǎn)租店鋪賃?期屆滿后，?該店鋪裝修?設(shè)施的不動?產(chǎn)歸丙方所?有，營業(yè)設(shè)?備等動產(chǎn)歸?乙方所有。?丙方同意乙?方在接收該?店鋪后，有?權(quán)根據(jù)經(jīng)營?需要，在保?證房屋安全?使用的情況?下進(jìn)行再次?裝修。四?、店鋪轉(zhuǎn)租?費的支付?1、店鋪轉(zhuǎn)?租費共計人?民幣元(大?寫元)。?2、年月日?前，甲方向?乙方騰讓店?鋪并交付鑰?匙。乙方在?甲方交付鑰?匙之日向甲?方支付轉(zhuǎn)租?費。上述轉(zhuǎn)?租費用已包?括本合同第?三條所述的?裝修、裝飾?、設(shè)備及其?他相關(guān)費用?，此外甲方?不得再向乙?方索取任何?其他費用。?五、債權(quán)?債務(wù)的處理?該店鋪交?付前(即年?月日前)的?一切債務(wù)，?包括但不限?于租金、水?電費、物業(yè)?費、甲方經(jīng)?營引起的債?權(quán)債務(wù)等由?甲方負(fù)責(zé)，?由此引起的?一切糾紛由?甲方負(fù)責(zé)承?擔(dān)。乙方?接手后的一?切經(jīng)營行為?及產(chǎn)生的債?權(quán)、債務(wù)由?乙方負(fù)責(zé)。?六、違約?責(zé)任1、?甲方保證按?時交付店鋪?，逾期一天?按元的標(biāo)準(zhǔn)?向甲方支付?違約金;超?過___天?甲方仍不能?交付轉(zhuǎn)租店?鋪時，乙方?有權(quán)單方告?知甲方解除?合同，甲方?應(yīng)承擔(dān)轉(zhuǎn)租?費%的違約?金。2、?乙方應(yīng)該按?時接收店鋪?，逾期一天?，按每天元?的標(biāo)準(zhǔn)向甲?方支付違約?金，超過_?__天乙方?仍不能接受?店鋪的，甲?方有權(quán)解除?合同。3?、丙方保證?對轉(zhuǎn)租的店?鋪享有合法?完整的所有?權(quán)，該店鋪?為丙方個人?財產(chǎn)/夫妻?共同財產(chǎn)，?丙方已取得?共有人的同?意，(?注?意:由共有?人在本合同?上丙方欄簽?字或者親眼?見證丙方出?具同意轉(zhuǎn)租?證明)。因?產(chǎn)權(quán)不明或?者未經(jīng)合法?共有人同意?，出現(xiàn)對乙?方經(jīng)營不利?的情形，丙?方愿意承擔(dān)?元的違約金?，并賠償由?此給乙方造?成的一切損?失(包括但?不限于由此?造成的直接?損失、間接?損失、訴訟?費、律師費?等)。七?、爭議的解?決三方