租房合同范本(中介版)

第4頁共4頁租房合同范本(中介版)甲方(?出租方)：?___號?碼：住址?：___?號碼：乙?方(承租方?)：__?_號碼：?住址：_?__號碼：?丙方：?___號碼?：地址：?根據(jù)《_?__經(jīng)濟合?同法》及有?關規(guī)定，為?明確出租方?與承租方的?權利義務關?系，經(jīng)雙方?協(xié)商一致，?簽訂本合同?。第一條?房屋座落于?。該房屋房?型為，該房?屋建筑面積?共平方米，?該房屋產權?屬所有。?第二條甲方?支付丙方中?介費共計人?民幣(￥：?)，于簽定?本合同當天?支付給中介?方。第三?條租賃期限?租賃期共?月，出租方?從年月日起?將出租房屋?交付承租方?使用，至年?月日收回，?甲方需按時?將房屋及附?屬設施交付?乙方使用，?租賃期滿，?甲方有權收?回全部出租?房屋，乙方?應如期交還?。乙方如要?求續(xù)租，則?必須在租賃?期滿前的個?月向甲方提?出書面意向?，雙方可在?對租金期限?重新協(xié)商后?，簽訂新的?租賃合同。?乙方有下?列情形之一?的，甲方可?以終止合同?、收回房屋?：1.乙?方擅自將房?屋轉租、轉?讓或轉借的?;2.乙?方利用承租?房屋進行非?法活動，損?害公共利益?的;3.?乙方拖欠租?金累計達日?的。合同?期滿后，如?甲方仍繼續(xù)?出租房屋的?，乙方享有?優(yōu)先權。?第四條租賃?金的交納?該房屋月租?金為人民幣?(￥：)，?經(jīng)雙方的同?意，乙方第?一次需支付?個月房屋租?金及按每月?實際支付水?電費、物業(yè)?管理費用;?第二次支付?個月房屋租?金及按每月?實際支付水?電費、物業(yè)?管理費。簽?合同當天乙?方交付押金?(￥：)給?甲方。甲方?提前七天向?乙方收取次?季度房屋租?金，交納房?屋租金時間?為甲方提供?房屋出租_?__聯(lián)給乙?方之后七天?內;房屋租?金交納帳號?為：()戶?名：。第?五條租賃期?間房屋修繕?修繕房屋?是甲方的義?務，房屋及?附屬設施如?非乙方的過?失和錯誤使?用而受到損?壞時，甲方?有修繕的責?任并承擔相?關的費用。?第六條甲?方與乙方的?變更乙方?需要與第三?人互換住房?時，應事先?征得甲方同?意;甲方應?當支持乙方?的合理要求?。第七條?違約責任?1.乙方或?甲方任何一?方違反合同?，擅自將承?租房屋轉給?他人使用的?，應支付違?約金共計人?民幣(￥)?;2.乙?方承租該房?屋用于居住?，在租賃期?間，乙方應?當愛護房屋?內的各項設?施，甲方保?證乙方正常?使用租賃房?屋，甲方向?乙方提供生?活設施(詳?見房屋附帶?設備)租賃?期限屆滿或?本合同解除?之日乙方應?當將生活設?施等歸還給?甲方，如有?損壞(自然?損耗除外)?，則應當折?價賠償。?3.乙方應?當遵守小區(qū)?的物業(yè)管理?規(guī)定，在租?賃期內實際?使用的水費?，電費，煤?氣費，電話?費，有線電?視費由乙方?付給甲方后?，甲方代已?方代繳，如?上述費用乙?方不支付的?，甲方有權?在押金中扣?除，不足部?分另行支付?。4.甲?，乙雙方如?有特殊情況?需提前終止?合同，必須?提前一個月?通知對方，?待雙方同意?后，方可辦?理退房手續(xù)?。若甲方違?約，除退還?給乙方押金?外，還需支?付給乙方上?述金額的違?約金，反之?，若乙方違?約，則甲方?有權不退還?押金。第?七條免責條?件1.房?屋如因不可?抗力的原因?導致毀損和?造成承租方?損失的，雙?方互不承擔?責任。(不?可抗力系指?"不能預見?、不能避免?并不能克服?的客觀情況?")2.?因國家政策?需要拆除或?改造已租賃?的房屋，使?甲、乙雙方?造成損失的?，互不承擔?責任。第?八條爭議的?解決方式?本合同在履?行中如發(fā)生?爭議，雙方?應協(xié)商解決?;協(xié)商不成?時，任何一?方均可向工?商局經(jīng)濟合?同___申?請調解或仲?裁，也可以?向人民法院?起訴，中介?方協(xié)助雙方?所需見證工?作，但不承?擔任何法律?和經(jīng)濟責任?。第九條?本合同未盡?事宜，經(jīng)雙?方協(xié)商一致?，可訂立補?充條款。?本合同共3?頁一式__?_份，三方?各執(zhí)___?份。均具有?同等效力。?簽字即生效?。第十條?房屋附帶的?設備：一?、二、?三、四、?五、六?、七、?八、九、?十、補?充條款：?備