簡(jiǎn)單門面租賃合同書樣本

第6頁共6頁簡(jiǎn)單門面租賃合同書樣本甲方將?___區(qū)門?面，出租給?乙方經(jīng)營(yíng)，?經(jīng)甲乙雙方?協(xié)商訂立本?合同，以便?雙方共同遵?守。1、?甲方將門面?租給乙方，?租賃期為:?年月日至年?月日止，月?租金為元。?2、租賃?期間，甲乙?雙方均不得?無顧解除合?同，甲方在?合同期內(nèi)不?能提前收回?門面。乙方?轉(zhuǎn)租給第三?人時(shí)，必須?經(jīng)甲方書面?同意簽訂轉(zhuǎn)?租合同。但?必須提前_?__個(gè)月通?知甲方，未?提前___?個(gè)月通知甲?方，乙方按?規(guī)定如數(shù)交?納租金，提?前解除合同?，不退押金?，如乙方在?未告知甲方?的情況下，?將房屋轉(zhuǎn)租?、轉(zhuǎn)讓，甲?方將收回門?面。3、?租賃期間，?乙方不得擅?自改變房屋?結(jié)構(gòu)，乙方?對(duì)門面的裝?修，在租賃?期和解除合?同時(shí)，須保?持原狀，轉(zhuǎn)?租時(shí)不得損?壞。如有人?為損壞照價(jià)?賠償。4?、乙方在營(yíng)?業(yè)房?jī)?nèi)私自?燒電爐引起?的火災(zāi)，由?乙方承擔(dān)一?切損失，并?賠償電火災(zāi)?造成房屋損?失的一切費(fèi)?用。5、?房屋現(xiàn)狀，?甲方提供的?房屋門窗墻?面地板、卷?閘門、水表?、電表完好?無損，水電?接通，房屋?的維修和保?養(yǎng)乙方自行?負(fù)責(zé)。維修?費(fèi)用自理。?6、乙方?租賃期間，?該房屋所產(chǎn)?生的一切經(jīng)?濟(jì)費(fèi)用(工?商、稅務(wù)、?房屋出租稅?、水、電、?衛(wèi)生、物管?等費(fèi)用)乙?方自己承擔(dān)?，并按時(shí)交?納，甲方將?不負(fù)責(zé)。合?同期滿如不?能繼續(xù)租賃?須提前告知?甲方，并提?供相關(guān)水、?電、衛(wèi)生、?物管等費(fèi)用?的清單給甲?方，乙方應(yīng)?即日將房屋?交還給甲方?，如拖延一?天甲方將罰?乙方每天壹?佰元(￥:?___元)?人民幣以上?，并追究乙?方違約的法?律責(zé)任。合?同期滿如甲?方的租賃房?屋需繼續(xù)出?租，在同等?條件下乙方?享有優(yōu)先租?賃權(quán)。8?、以上協(xié)議?若有未盡事?宜，經(jīng)甲、?乙雙方共同?協(xié)商后另行?補(bǔ)充。9?、本合同一?式兩份，甲?乙雙方各執(zhí)?一份，雙方?簽字生效。?注:水費(fèi)?卡、電費(fèi)卡?當(dāng)面交清，?電費(fèi)全部清?楚、水電全?部清楚。?出租方(甲?方):承租?方(乙方)?:聯(lián)系電?話:聯(lián)系電?話:簽約?時(shí)間:門?面租賃合同?書樣本(二?)出租方?(以下簡(jiǎn)稱?甲方)承租?方(以下簡(jiǎn)?稱乙方)?公司名稱:?公司名稱:?公司__?_:公司_?__:法?定代表人:?法定代表人?:根據(jù)《?___合同?法》及有關(guān)?規(guī)定，為明?確甲方與乙?方的權(quán)利義?務(wù)關(guān)系，雙?方在自愿、?平等、等價(jià)?有償?shù)脑瓌t?下經(jīng)過充分?協(xié)商，特定?立本合同。?第一條租?賃內(nèi)容一?、甲方將位?于市區(qū)號(hào)門?面店鋪?zhàn)赓U?給乙方。甲?方對(duì)所出租?的房屋具有?合法產(chǎn)權(quán)。?二、甲租?賃給乙方的?店鋪房屋建?筑面積為平?方米，使用?面積為平方?米。甲方同?意乙方所租?店鋪?zhàn)鳛榻?jīng)?營(yíng)用，其范?圍以乙方營(yíng)?業(yè)執(zhí)照為準(zhǔn)?。四、甲?方為乙方提?供的店鋪內(nèi)?有:消防設(shè)?施及供配電?等設(shè)備。上?述設(shè)備的運(yùn)?行及維修費(fèi)?用，包含在?租金之內(nèi)，?乙方不再另?行付費(fèi)。?第二條租賃?期限五、?租賃期年，?自年月日起?至年月日止?。第三條?租金及其它?費(fèi)用六、?合同有效年?度租金共計(jì)?為元(人民?幣)七、?每一個(gè)租賃?年度按月計(jì)?算。八、?電費(fèi)按日常?實(shí)際使用數(shù)?(計(jì)量)收?費(fèi)，每月_?__日前交?上月電費(fèi)(?甲方出示供?電局收費(fèi)_?__)其它?費(fèi)用，雙方?協(xié)商補(bǔ)充于?本條款內(nèi)。?第四條雙?方的權(quán)利和?義務(wù)九、?甲方(一?)甲方應(yīng)保?證所出租的?房屋及設(shè)施?完好并能夠?正常使用，?并負(fù)責(zé)年檢?及日常維護(hù)?保養(yǎng)、維修?;凡遇到政?府部門要求?需對(duì)有關(guān)設(shè)?施進(jìn)行改造?時(shí)，所有費(fèi)?用由甲方負(fù)?責(zé)。(二?)對(duì)乙方所?租賃的房屋?裝修或改造?時(shí)的方案進(jìn)?行監(jiān)督和_?__并及時(shí)?提出意見。?(三)負(fù)?責(zé)協(xié)調(diào)本地?區(qū)各有關(guān)部?門的關(guān)系，?并為乙方辦?理營(yíng)業(yè)執(zhí)照?提供有效的?房產(chǎn)證明及?相關(guān)手續(xù)。?(四)甲?方保證室內(nèi)?原有的電線?、電纜滿足?乙方正常營(yíng)?業(yè)使用，并?經(jīng)常檢查其?完好性(乙?方自設(shè)除外?)，發(fā)現(xiàn)問?題應(yīng)及時(shí)向?乙方通報(bào)。?由于供電線?路問題給乙?方造成經(jīng)濟(jì)?損失，甲方?應(yīng)給予乙方?全額賠償。?(五)在?合同期內(nèi)，?甲方不得再?次引進(jìn)同類?(飾品)商?戶。如違約?應(yīng)向乙方賠?償元人民幣?經(jīng)濟(jì)損失費(fèi)?，并清除該?商戶。(?六)甲方應(yīng)?保證出租房?屋的消防設(shè)?施符合行業(yè)?規(guī)定，并向?乙方提供管?轄區(qū)防火部?門出具的電?、火檢合格?證書復(fù)印件?。(七)?上述設(shè)備、?設(shè)施出現(xiàn)問?題甲方應(yīng)及?時(shí)修復(fù)或更?換，如甲方?不能及時(shí)實(shí)?施，乙方有?權(quán)代為修復(fù)?或更換，費(fèi)?用(以__?_為準(zhǔn))由?房租扣除。?十、乙方?(一)在?國(guó)家法律、?法規(guī)、政策?允許的范圍?內(nèi)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)?及辦公。?(二)合同?有效期內(nèi)，?對(duì)所租賃的?房屋及設(shè)施?擁有合法使?用權(quán)。(?三)按合同?內(nèi)容交納租?金及其它費(fèi)?用。第五?條付款方式?及時(shí)間十?一、乙方在?簽訂合同時(shí)?付給甲方元?人民幣為定?金，在正式?入住后五日?內(nèi)將第__?_月的租金?元人民幣付?給甲方。?十二、乙方?從第二次付?款開始，每?次在本月前?___天交?付。十三?、乙方向甲?方支付的各?項(xiàng)費(fèi)用可采?用銀行轉(zhuǎn)帳?、支票、匯?票或現(xiàn)金等?方式。第?六條房屋裝?修或改造?十四、乙方?如需要對(duì)所?租賃房屋進(jìn)?行裝修或改?造時(shí)，必須?先征得甲方?書面同意，?改造的費(fèi)用?由乙方自負(fù)?。在合同終?止、解除租?賃關(guān)系時(shí)，?乙方裝修或?改造與房屋?有關(guān)的設(shè)施?全部歸甲方?所有(可移?動(dòng)設(shè)施除外?)第七條?續(xù)租十五?、在本合同?期滿后，乙?方有優(yōu)先續(xù)?租權(quán)。十?六、乙方如?需續(xù)租，應(yīng)?在租期屆滿?前二個(gè)月向?甲方提出，?并簽訂新租?賃合同。?第八條其它?十七、甲?方和乙方中?任何一方法?定代表人變?更、企業(yè)遷?址、合并，?不影響本合?同繼續(xù)履行?。變更、合?并后的一方?即成為本合?同當(dāng)然執(zhí)行?人，并承擔(dān)?本合同的內(nèi)?容之權(quán)利和?義務(wù)。十?八、本合同?的某項(xiàng)條款?需要變更時(shí)?，必須用書?面方式進(jìn)行?確定，雙方?訂立補(bǔ)充協(xié)?議，接到函?件方在十天?內(nèi)書面答復(fù)?對(duì)方，在十?天內(nèi)得不到?答復(fù)視同同?意，最后達(dá)?成補(bǔ)充協(xié)議?。十九、?雙方各自辦?理財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)?，互不承擔(dān)?任何形式之?風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任。?二十、乙?方營(yíng)業(yè)時(shí)間?根據(jù)顧客需?要可適當(dāng)調(diào)?整。第九?條違約責(zé)任?二十一、?甲、乙雙方?簽訂的房屋?租賃合同。?乙方已交納?定金后，甲?方未能按期?完好如數(shù)向?乙方移交出?租房屋及設(shè)?備，屬于甲?方違約。甲?方每天按年?租金的__?_%向乙方?支付延期違?約金，同時(shí)?乙方有權(quán)向?甲方索回延?誤期的定金?，直至全部?收回終止合?同。二十?二、在合同?有效期內(nèi)未?經(jīng)乙方同意?，甲方單方?面提高租金?，乙方有權(quán)?拒絕支付超?額租金。?二十三、任?何一方單方?面取消、中?斷合同，應(yīng)?提前二個(gè)月?通知對(duì)方。?二十四、?乙方未按時(shí)?向甲方支付?所有應(yīng)付款?項(xiàng)屬于乙方?違約，每逾?期一天，除?付清所欠款?項(xiàng)外，每天?向甲方支付?所欠款__?_%的違約?金。超過_?__日甲方?有權(quán)采取措?施，收回房?屋。二十?五、因不可?抗拒的因素?引起本合同?不能正常履?行時(shí)，不視?為違約。甲?方應(yīng)將乙方?已預(yù)交的租?金退還給乙?方。二十?六、因甲方?原因使乙方?未能正常營(yíng)?業(yè)，給乙方?造成經(jīng)濟(jì)損?失，由甲方?承擔(dān)責(zé)任并?賠償乙方經(jīng)?濟(jì)損失。?第十條合同?生效、糾紛?解決二十?七、本合同?經(jīng)甲、乙雙?方單位法定?代表人或授?權(quán)代理人簽?字后，乙方?交付定金后?生效，即具?有法律效力?。在本合同?執(zhí)行過程中?