簡易房屋租賃合同范本A

第6頁共6頁簡易房屋租賃合同范本A甲方（?出租方）?地址：性?別：職務?：本人（?法定代表人?）姓名：?郵碼：電?話：乙方?（承租方）?地址：?性別：職?務：本人?（法定代表?人）姓名：?郵碼：?電話：根?據《___?合同法》、?《___城?市房地產管?理法》及其?他有關法律?、法規(guī)之規(guī)?定，在平等?、自愿、協?商一致的基?礎上，甲乙?雙方就下列?房屋的租賃?達成如下協?議：第一?條房屋基本?情況，甲?方房屋（以?下簡稱該房?屋）坐落于?；位于第_?__層，共?（套），（?間），房屋?結構為__?_，建筑面?積___平?方米（其中?實際建筑面?積___平?方米，公共?部位與公用?房屋分攤建?筑面積__?_平方米）?；該房屋所?占地土地使?用權以（出?讓）（劃撥?）方式取得?；該房屋平?面圖見本合?同附件一，?該房屋附著?設施見附件?二；（房屋?所有權證號?、土地使用?權證號）（?房地產權證?號）為__?_.第二?條房屋用途?。該房屋?用途為除?雙方另有約?定外，乙方?不得任意改?變房屋用途?。第三條?租賃期限。?租賃期限?自___年?___月_?__日至_?__年__?_月___?日止。第?四條租金。?該房屋月?租金為（幣?）___元?整。租賃?期間，如遇?到國家有關?政策調整，?則按新政策?規(guī)定調整租?金標準；除?此之外，出?租方不得以?任何理由任?意調整租金?。第五條?付款方式。?乙方應于?本合同生效?之日向甲方?支付定金（?幣）___?元整。租金?按（月）（?季）（年）?結算，由乙?方于每（月?）（季）（?年）的第_?__個月的?___日交?付給甲方。?第六條交?付房屋期限?。甲方應?于本合同生?效之日起_?__日內，?將該房屋交?付給乙方。?第七條甲?方對房屋產?權的承諾。?甲方保證?在交易時該?房屋沒有產?權糾紛；除?補充協議另?有約定外，?有關按揭、?抵押債務、?稅項及租金?等，甲方均?在交付房前?辦妥。交易?后如有上述?未清事項，?由甲方承擔?全部責任，?由此給乙方?造成經濟損?失的，由甲?方負責賠償?。第八條?維修養(yǎng)護責?任。租賃?期間，甲方?對房屋及其?附著設施每?隔___年?檢查、修繕?一次，乙方?應予積極協?助。不得阻?撓施工。?正常的房屋?大修修理費?用由___?方承擔；日?常的房屋維?修費用由_?__方承擔?。因乙方?管理使用不?善造成房屋?及其相連設?備的損失和?維修費用，?由乙方承擔?并負責賠償?損失。租?賃期間，防?火安全，門?前三包，綜?合治理及安?全、保衛(wèi)等?工作，乙方?應執(zhí)行當地?有關部門規(guī)?定并承擔全?部責任和服?從甲方監(jiān)督?檢查。第?九條關于裝?修和改變房?屋結構的約?定。乙方?不得隨意損?壞房屋設施?，如需改變?房屋的內部?結構和裝修?或設置對房?屋結構影響?的設備，需?經征得甲方?書面同意，?投資由乙方?自理，退租?時，除另有?約定外，甲?方有權要求?乙方按原狀?恢復或向甲?方交納恢復?工程所需費?用。第十?條關于房屋?租賃期間的?有關費用。?在房屋租?賃期間，以?下費用由乙?方支付，并?由乙方承擔?延期付款的?違約責任：?1.水、?電費；2?.煤氣費；?3.供暖?費；4.?物業(yè)管理費?；5.?6.在租?賃期，如果?發(fā)生政府有?關部門征收?本合同未列?出項目但與?使用該房屋?有關的費用?，均由乙方?支付。第?十一條租賃?期滿。租?賃期滿后，?本合同即終?止，屆時乙?方須將房屋?退還甲方。?如乙方要求?繼續(xù)租賃，?則須提前_?__個月書?面向甲方提?出，甲方在?合同期滿前?___個月?內向乙方正?式書面答復?，如同意繼?續(xù)租賃，則?續(xù)簽租賃合?同。第十?二條因乙方?責任終止合?同的約定。?乙方有下?列情形之一?的，甲方可?終止合同并?收回房屋，?造成甲方損?失，由乙方?負責賠償：?1.擅自?將承租的房?屋轉讓、轉?借他人或擅?自調換使用?；2.擅?自拆改承租?房屋結構或?改變承租房?屋用途；?3.欠租金?累計達__?_個月；?4.無正當?理由閑置達?___個月?；5.利?用承租房屋?進行違法活?動；6.?故意損壞承?租房屋；?7.8.?9.第?十三條提前?終止合同。?租賃期間?，任何一方?提出終止合?同，需提前?半年書面通?知對方，經?雙方協商后?簽訂終止合?同書，在終?止合同書生?效前，本合?同仍有效。?如因國家?建設、不可?抗力因素或?出現本合同?第十條規(guī)定?的情形，甲?方必須終止?合同時，一?般應提前三?個月書面通?知乙方。乙?方的經濟損?失甲方不予?補償。第?十四條登記?備案的約定?。自本合?同生效之日?起___日?內，甲、乙?雙方持本合?同及有關證?明文件向_?__申請登?記備案。?第十五條違?約責任。?租賃期間雙?方必須信守?合同，任何?一方違反本?合同的規(guī)定?，須按年度?向對方交納?年度租金的?___%向?乙方加收滯?納金。第?十六條因不?可抗力原因?導致該房屋?毀損和造成?損失的，雙?方互不承擔?責任。第?十七條本合?同未盡事項?，由甲、乙?雙方另行議?定，并簽訂?補充協議。?補充協議與?本合同不一?致的，以補?充協議為準?。第十八?條本合同之?附件均為本?合同不可分?割之一部分?。本合同及?其附件內，?空格部分填?寫的文字與?印刷文字具?有同等效力?。本合同?及其附件和?補充中未規(guī)?定的事項，?均遵照__?_有關法律?、法規(guī)和政?策執(zhí)行。?第十九條甲?、乙一方或?雙方為境外?___或個?人的，本合?同應經該房?屋所在地公?證機___?證。第二?十條本合同?在履行中發(fā)?生爭議，由?甲、乙雙方?協商解決。?協商不成時?，甲、乙雙?方同意按（?