裝修委托合同2023新版（3篇）

第15頁共15頁裝修委托合同2023新版委托?方(下稱甲?方)：(業(yè)?主)__?_件號：?聯(lián)系地址/?電話：受?托方(下稱?乙方)：?聯(lián)系地址/?電話：__?_市南城區(qū)?鴻福路__?_號第一國?際___號?樓___層?/2280?0222乙?方購買海悅?世家花園之?單元并已向?發(fā)展商__?_市廣源房?地產(chǎn)開發(fā)公?司提出改造?申請。現(xiàn)甲?乙雙方經(jīng)友?好協(xié)商，就?甲方委托乙?方對該房改?造裝修的相?關(guān)事宜達(dá)成?如下協(xié)議，?共同遵守。?一、委托?事項(xiàng)1、?甲方委托乙?方對該房進(jìn)?行相關(guān)改造?，使其作為?一套住房，?且改造涉及?套內(nèi)結(jié)構(gòu)及?外延之部分?公共面積進(jìn)?行改造。同?時(shí)甲方認(rèn)可?該改造可能?會造成房屋?產(chǎn)權(quán)登記面?積與實(shí)際使?用面積產(chǎn)生?差異，但無?需乙方及發(fā)?展商為此改?造產(chǎn)生之差?異承擔(dān)責(zé)任?。2、甲?方同意該房?合并按一套?住房標(biāo)準(zhǔn)配?備相關(guān)配套?設(shè)施并交付?使用。同時(shí)?甲方認(rèn)可合?并后配套設(shè)?施會與該房?之《商品房?買賣合同》?約定之交付?配套設(shè)施產(chǎn)?生差異，但?無需乙方及?發(fā)展商為此?合并配套設(shè)?施之差異承?擔(dān)責(zé)任。?二、交付時(shí)?間1、乙?方確認(rèn)于付?甲方使用。?2、甲方?同意全權(quán)委?托乙方代甲?方與發(fā)展商?進(jìn)行該房改?造前毛坯狀?態(tài)的交接，?并于交接后?直接按本協(xié)?議約定進(jìn)行?改造裝修，?唯應(yīng)按本條?第___款?確認(rèn)時(shí)間將?該房按本協(xié)?議標(biāo)準(zhǔn)交付?乙方使用。?三、工程?質(zhì)量及保修?1、乙方?保證嚴(yán)格按?照約定要求?和相關(guān)規(guī)范?進(jìn)行改造裝?修施工，質(zhì)?量標(biāo)準(zhǔn)以現(xiàn)?行國家或行?業(yè)的質(zhì)量標(biāo)?準(zhǔn)為依據(jù)。?2、改造?裝修部份按?國家相關(guān)規(guī)?范招行保修?，但若因甲?方或使用人?使用不當(dāng)及?第三人原因?造成的質(zhì)量?問題，則由?相關(guān)責(zé)任人?承擔(dān)。四?、其他1?、本協(xié)議由?甲乙雙方共?同簽署后，?于甲方與發(fā)?展商簽署之?該房《商品?房買賣合同?》生效時(shí)一?并生效。本?協(xié)議相關(guān)約?定與《商品?房買賣合同?》有沖突的?，以本協(xié)議?為準(zhǔn)。2?、甲乙雙方?均同意該房?之《商品房?買賣合同》?無效、撤銷?、終止或解?除的，本協(xié)?議亦自動(dòng)無?條件終止。?3、本協(xié)?議一式兩份?，甲乙雙方?各執(zhí)一份，?每份具同等?效力。委?托方(甲方?)：受托?方(乙方)?：簽訂日?期：年月日?簽訂地點(diǎn)?：裝修委托合同2023新版（二）委托?方：__?_/營業(yè)執(zhí)?照號碼：?聯(lián)系地址：?聯(lián)系電話?：受托方?：聯(lián)系地?址：聯(lián)系?電話：(?委托方和受?托方，以下?合稱雙方，?獨(dú)稱一方。?)鑒于：?委托方與受?托方于__?_年__月?__日簽訂?《___市?商品房預(yù)售?合同》(下?稱《預(yù)售合?同》)，約?定委托方向?受托方預(yù)購?___市楊?浦區(qū)閘殷路?889弄盛?世豪園(下?稱盛世豪園?二期)__?_幢__號?__層__?_室(下稱?該房屋)。?雙方根據(jù)?有關(guān)法律規(guī)?定，經(jīng)友好?協(xié)商一致，?就委托方委?托受托方對?該房屋進(jìn)行?裝修以及其?他事宜，達(dá)?成如下協(xié)議?，以資遵守?。第一條?關(guān)于該房屋?裝修之委托?1.委托?方不可撤銷?地委托受托?方按照本協(xié)?議附件一規(guī)?定的《裝修?設(shè)計(jì)平面示?意圖》及附?件二規(guī)定的?《裝修和設(shè)?備標(biāo)準(zhǔn)》對?該房屋進(jìn)行?裝修。委托?方承諾，前?述委托是獨(dú)?家的，委托?方不得另外?委托任何第?三方對該房?屋進(jìn)行裝修?外，也不得?自行對該房?屋進(jìn)行裝修?。2.受?托方有權(quán)選?聘受托方認(rèn)?為合適的任?何裝修公司?對該房屋進(jìn)?行裝修，并?且無需經(jīng)委?托方同意或?認(rèn)可，但本?協(xié)議下該房?屋裝修工程?的保修責(zé)任?仍由受托方?根據(jù)本協(xié)議?規(guī)定承擔(dān)。?第二條裝?修工程款?雙方確認(rèn)和?同意除委托?方應(yīng)當(dāng)根據(jù)?《預(yù)售合同?》支付《預(yù)?售合同》下?的全部購房?款之外，委?托方無需就?該房屋的裝?修工程向受?托方支付任?何價(jià)款。?第三條裝修?質(zhì)量及保修?1.受托?方承諾按照?本協(xié)議附件?一的《裝修?設(shè)計(jì)平面示?意圖》及附?件二的《裝?修和設(shè)備標(biāo)?準(zhǔn)》對該房?屋進(jìn)行裝修?。如該房屋?的裝修、設(shè)?備標(biāo)準(zhǔn)達(dá)不?到本協(xié)議附?件一及附件?二規(guī)定的標(biāo)?準(zhǔn)，委托方?有權(quán)要求受?托方按實(shí)際?的裝修、設(shè)?備與約定的?裝修、設(shè)備?差價(jià)___?倍給予補(bǔ)償?。2.委?托方同意在?該房屋裝修?施工過程中?，如因裝飾?材料、設(shè)備?生產(chǎn)、供應(yīng)?、采購等方?面的原因，?導(dǎo)致該裝修?不能滿足本?協(xié)議附件二?規(guī)定的，受?托方有權(quán)按?實(shí)際情況以?同等品質(zhì)建?筑材料及設(shè)?備代替。?3.在委托?方遵守《_?__市新建?住宅質(zhì)量保?證書》、《?___市新?建住宅使用?說明書》的?前提下，受?托方對于該?房屋裝修工?程(但該房?屋內(nèi)的所有?電器和設(shè)備?除外，電器?和設(shè)備的保?修期和保修?辦法按本條?第___款?執(zhí)行)的保?修期為__?_年(下稱?保修期)，?保修期自受?托方完成該?房屋裝修并?將裝修后的?該房屋移交?給委托方之?日或者按照?本協(xié)議約定?視同移交給?委托方之日?的第二日起?計(jì)算。4?.在保修期?內(nèi)若因該房?屋裝修工程?的質(zhì)量問題?發(fā)生裝修損?壞的，委托?方有權(quán)要求?受托方免費(fèi)?修復(fù)。但雙?方同意，對?于該房屋內(nèi)?的電器設(shè)備?，包括但不?限于：廚房?電器、衛(wèi)浴?五金、照明?電器、空調(diào)?、地暖、弱?電設(shè)備以及?其他電器和?設(shè)備等，均?由電器、設(shè)?備廠商或供?應(yīng)商直接提?供保修服務(wù)?，具體保修?方法及保修?期以電器、?設(shè)備廠商或?供應(yīng)商提供?的保修文件?為準(zhǔn)，受托?方應(yīng)將該等?保修文件完?整交接給委?托方。5?.雙方進(jìn)一?步同意：?1)本協(xié)議?所指修復(fù)是?指受托方在?保修期內(nèi)對?該房屋的裝?修工程出現(xiàn)?的質(zhì)量問題?進(jìn)行修復(fù)、?更換(但正?常損耗、人?為因素等原?因造成的問?題不在保修?范圍之內(nèi))?，以達(dá)到本?協(xié)議約定的?標(biāo)準(zhǔn)。同時(shí)?，委托方已?獲知并同意?，受托方選?用的某些材?質(zhì)因礦物成?分、密度等?原因，將可?能存在紋理?顏色的差別?。2)如?因委托方的?責(zé)任、使用?不當(dāng)、曾經(jīng)?改動(dòng)或因其?他不可歸責(zé)?于受托方的?事由而出現(xiàn)?的裝修損壞?或問題，受?托方均不承?擔(dān)任何保修?責(zé)任和其他?責(zé)任。但受?托方可在委?托方承擔(dān)修?復(fù)費(fèi)用的前?提下，為委?托方安排修?復(fù)。3)?委托方同意?和認(rèn)可：?(1)天然?石材是含有?不同色調(diào)和?紋理的，由?于其復(fù)雜的?礦物成份和?其中混合的?雜質(zhì)，會呈?現(xiàn)出顏色差?別和斑點(diǎn);?(2)木材?是含有紋理?和不同色調(diào)?的天然材料?，因此在篩?選和___?中其顏色和?紋理不會完?全一致;(?3)光源、?玻璃等易耗?品的任何損?壞不屬于保?修范圍。雙?方同意，若?發(fā)生以上任?何情況均不?屬于質(zhì)量問?題，受托方?不承擔(dān)任何?保修責(zé)任。?4)若因?非受托方原?因?qū)е聼o法?采用各項(xiàng)裝?修、設(shè)施、?設(shè)備的品牌?、材料、顏?色時(shí)，受托?方將使用同?等品質(zhì)、檔?次的材料、?顏色予以替?代。5)?因天然石材?和花崗巖的?硬度等原因?易出現(xiàn)細(xì)微?裂紋等情況?，為保證石?材自然色澤?等效果，委?托方同意受?托方進(jìn)行修?復(fù)、拋光等?處理。6?)該房屋內(nèi)?的墻紙、軟?包、木飾面?、墻磚、地?磚等，均以?實(shí)際裝修結(jié)?果為準(zhǔn)。?7)該房屋?內(nèi)的局部結(jié)?構(gòu)、管道、?線路、接口?、開關(guān)、插?座、可視對?講、小五金?等因設(shè)計(jì)優(yōu)?化的需要，?具體___?位置將由受?托方自主做?適當(dāng)調(diào)整，?均以實(shí)際裝?修結(jié)果為準(zhǔn)?。8)受?托方有權(quán)在?不違反本協(xié)?議的前提下?，對本協(xié)議?及其附件未?明確規(guī)定的?部位、裝修?標(biāo)準(zhǔn)和情況?，按照受托?方認(rèn)為合適?的方式進(jìn)行?裝修處理，?委托方認(rèn)可?和接受該等?裝修處理。?6.委托?方知悉并同?意，該房屋?所在樓盤的?樣板房僅作?為商品房裝?修后的空間?布局展示，?___，也?不得被視為?，該房屋的?裝修裝飾標(biāo)?準(zhǔn)。前述的?樣板房內(nèi)的?布藝裝飾、?家用品、家?具、燈飾用?品等僅作為?用品擺放指?導(dǎo)，不包含?在受托方的?裝修范圍內(nèi)?。第四條?關(guān)于該房屋?的驗(yàn)收、交?付和移交裝?修1.委?托方不可撤?銷地委托授?權(quán)___方?達(dá)物業(yè)經(jīng)營?公司(以下?簡稱為方達(dá)?公司)代為?辦理下列全?部事項(xiàng)：?(1)代為?接收受托方?發(fā)出的交付?該房屋通知?;(2)代?為根據(jù)《預(yù)?售合同》約?定的標(biāo)準(zhǔn)對?該房屋進(jìn)行?驗(yàn)收(下稱?毛坯房驗(yàn)收?(3)代為?認(rèn)可和接受?該房屋的驗(yàn)?收結(jié)果;(?4)代為接?收和接受受?托方交付的?該房屋;(?5)代為將?該房屋交給?受托方進(jìn)行?改造和裝修?;(6)代?為簽署上述?事項(xiàng)所涉及?的全部法律?文件，包括?但不限于房?屋交付書等?;代為簽收?上述事項(xiàng)所?涉及的相關(guān)?法律文件，?包括但不限?于：新建住?宅質(zhì)量保證?書、新建住?宅使用說明?書等。2?.方達(dá)公司?代理委托方?進(jìn)行驗(yàn)收、?接收和接受?該房屋后，?將代理委托?方保管該房?屋的鑰匙以?及其他相關(guān)?物品，并將?該房屋移交?受托方進(jìn)行?改造和裝修?。第五條?裝修期限、?裝修工程驗(yàn)?收、裝修后?移交以及物?業(yè)服務(wù)費(fèi)用?1.雙方?同意，受托?方將在委托?方將該房屋?移交給受托?方進(jìn)行裝修?后的個(gè)月內(nèi)?完成該房屋?的裝修，并?將裝修后的?該房屋移交?給委托方。?2.該房?屋裝修完成?后，受托方?應(yīng)當(dāng)通知委?托方對該房?屋的裝修工?程進(jìn)行驗(yàn)收?和移交(下?稱首次通知?)，驗(yàn)收的?標(biāo)準(zhǔn)為本協(xié)?議及其附件?規(guī)定的裝修?標(biāo)準(zhǔn)。如果?委托方在收?到首次通知?后未在首次?通知規(guī)定的?期限內(nèi)辦理?該房屋裝修?工程的驗(yàn)收?和移交手續(xù)?并且簽署驗(yàn)?收和移交確?認(rèn)書的，則?受托方有權(quán)?再通知委托?方一次，以?催告委托方?前來辦理該?房屋裝修工?程的驗(yàn)收和?移交(下稱?催告通知)?。若委托方?未在催告通?知規(guī)定的期?限內(nèi)前來辦?理該房屋裝?修工程的驗(yàn)?收和移交手?續(xù)并簽署驗(yàn)?收和移交確?認(rèn)書的，視?為委托方已?經(jīng)完成該房?屋裝修工程?的驗(yàn)收和移?交并且認(rèn)可?和接受該房?屋裝修工程?符合本協(xié)議?及其附件的?規(guī)定，受托?方已按照本?協(xié)議第五條?第___款?規(guī)定完成了?該房屋的裝?修并將裝修?后的該房屋?移交給委托?方。3.?自裝修后的?該房屋移交?給委托方或?者根據(jù)本協(xié)?議約定視同?移交給委托?方之日的下?一個(gè)月的第?一日起，該?房屋的物業(yè)?服務(wù)費(fèi)用由?委托方承擔(dān)?和繳納，并?且該房屋裝?修工程的滅?失和毀損的?風(fēng)險(xiǎn)亦由委?托方承擔(dān)。?委托方不得?以任何理由?要求延長該?房屋裝修工?程的保修期?。4.若?委托方于驗(yàn)?收交接該房?屋的裝修工?程過程中提?出對該房屋?裝修工程的?書面整改要?求，或者如?果該房屋的?裝修不符合?本協(xié)議約定?的，委托方?不得以任何?理由不接受?該房屋的裝?修工程，委?托方仍應(yīng)當(dāng)?立即接受裝?修后的該房?屋并且受托?方不承擔(dān)延?期移交裝修?后的該房屋?的違約責(zé)任?。但是受托?方應(yīng)當(dāng)根據(jù)?本協(xié)議約定?的標(biāo)準(zhǔn)及時(shí)?自行或通過?第三方對該?房屋裝修工?程進(jìn)行整改?。第六條?特別約定?1.委托方?承諾，委托?方不得因?yàn)?本協(xié)議的任?何爭議或者?本協(xié)議的簽?訂、變更或?解除而解除?《預(yù)售合同?》或要求向?受托方退還?該房屋。?2.如果委?托方尚有《?預(yù)售合同》?項(xiàng)下應(yīng)付而?未付的購房?款，則受托?方有權(quán)相應(yīng)?順延移交裝?修后的該房?屋，并且本?條并不損害?受托方根據(jù)?適用法律規(guī)?定和《預(yù)售?合同》而享?有的任何權(quán)?利和救濟(jì)。?如果受托方?根據(jù)前述規(guī)?定決定順延?移交裝修后?的該房屋的?，則自該等?順延期間開?始之日的前?一日起，該?房屋的物業(yè)?服務(wù)費(fèi)由委?托方承擔(dān)和?繳納，并且?該房屋裝修?工程的滅失?和毀損的風(fēng)?險(xiǎn)亦由委托?方承擔(dān)。?3.如本協(xié)?議因《預(yù)售?合同》無效?、被撤銷、?解除或終止?而終止的，?委托方不得?根據(jù)本協(xié)議?向受托方提?出任何權(quán)利?要求或主張?。4.委?托方已經(jīng)充?分知悉和了?解，該房屋?所在樓盤經(jīng)?___市地?名管理辦公?室注冊的標(biāo)?準(zhǔn)地名為盛?世豪園，推?廣名為盛世?御瓏灣，其?《建設(shè)工程?規(guī)劃許可證?》記載的建?設(shè)項(xiàng)目名稱?為盛世豪園?(原市光路?___號地?塊)二期，?其建設(shè)工程?施工許可證?記載的工程?名稱為盛世?豪園(原市?光路___?號地塊)二?期項(xiàng)目，其?預(yù)售許可證?記載的樓盤?名稱為盛世?豪園，其在?本協(xié)議及委?托方簽署的?其他合同中?可以稱為盛?世豪園二期?。委托方完?全接受該房?屋所在樓盤?的名稱并且?不得向受托?方提出任何?權(quán)利要求或?主張。5?.委托方充?分知悉和理?解：(1?)在《預(yù)售?合同》簽訂?之前，該房?屋已經(jīng)滿足?《預(yù)售合同?》規(guī)定的交?付條件;(?2)___?方達(dá)物業(yè)經(jīng)?營公司(以?下簡稱為方?達(dá)公司)已?經(jīng)對該房屋?進(jìn)行驗(yàn)收，?根據(jù)方達(dá)公?司的驗(yàn)收結(jié)?果，該房屋?符合《預(yù)售?合同》規(guī)定?的要求和標(biāo)?準(zhǔn);(3?)在簽訂《?預(yù)售合同》?之前，受托?方已經(jīng)對該?房屋進(jìn)行裝?修。委托方?在此完全接?受、認(rèn)可和?同意，該房?屋符合《預(yù)?售合同》規(guī)?定的要求和?標(biāo)準(zhǔn)，受托?方將不會對?此提出任何?異議或權(quán)利?要求。委托?方完全認(rèn)可?和接受經(jīng)該?房屋根據(jù)本?協(xié)議進(jìn)行裝?修后的結(jié)果?和后果。?第七條違約?責(zé)任1.?若受托方未?按照本協(xié)議?第五條第_?__款規(guī)定?的期限完成?該房屋的裝?修并向委托?方移交裝修?后的該房屋?的，則每逾?期___日?，受托方應(yīng)?當(dāng)向委托方?支付違約金?人民幣__?_元。2?.如遇不可?抗力或非受?托方的原因?導(dǎo)致受托方?無法于本協(xié)?議規(guī)定的時(shí)?間前完成該?房屋的裝修?并向委托方?移交裝修后?的該房屋的?，受托方無?需對此承擔(dān)?任何違約責(zé)?任。第八?條其他1?.因本協(xié)議?產(chǎn)生的或者?與本協(xié)議有?關(guān)的任何爭?議，雙方應(yīng)?友好協(xié)商以?求解決。如?協(xié)商不成的?，該爭議應(yīng)?當(dāng)提交房屋?所在地有管?轄權(quán)的人民?法院管轄。?2.本協(xié)?議自雙方簽?訂本協(xié)議并?且《預(yù)售合?同》生效之?日起生效。?如《預(yù)售合?同》無效、?被撤銷、解?除或終止的?，本協(xié)議自?動(dòng)終止。本?協(xié)議與《預(yù)?售合同》有?矛盾或沖突?的，以本協(xié)?議為準(zhǔn)。?3.本協(xié)議?一式叁份，?每一方各執(zhí)?壹份，方達(dá)?公司執(zhí)壹份?，具有同等?效力。委?托方：受托?方：簽字?蓋章：簽字?蓋章：日?期：日期：?裝修委托合同2023新版（三）發(fā)包方?(簡稱甲方?)：___?承包方(?簡稱乙方)?：___?根據(jù)《__?_合同法》?、《建筑_?__工程承?包合同條例?》、《__?_消費(fèi)者權(quán)?益保___?》、《__?_價(jià)格法》?、《連云港?市保護(hù)消費(fèi)?者合法權(quán)益?條例》，_?__建設(shè)部?(___)?___號文?《家庭居室?裝飾裝修管?理試行辦法?》以及其他?有關(guān)法律法?規(guī)規(guī)定的原?則，為保護(hù)?雙方的合法?權(quán)益，結(jié)合?本工程的具?體情況，雙?方達(dá)成如下?協(xié)議，共同?遵守。一?、概況1?.甲方裝飾?住房系合法?居住房。乙?方為本市經(jīng)?工商行政管?理機(jī)關(guān)登記?核準(zhǔn)的裝飾?企業(yè)。2?.裝飾施工?地點(diǎn)：__?_3.住?房結(jié)構(gòu)：_?__房型_?__房__?_廳___?套，施工面?積___平?方米。4?.裝飾施工?內(nèi)容：詳見?附件一《裝?飾施工內(nèi)容?表》。5?.承包方式?：___(?包工包料、?清包工、部?分承包)。?6.總價(jià)?款：￥__?_元，大寫?(人民幣)?：___?7.工期：?自___年?___月_?__日開工?，至___?年___月?___日竣?工，___?工期___?天。二、?關(guān)于材料供?應(yīng)的約定?1.甲方提?供的材料：?詳見附件二?《甲方提供?材料、設(shè)備?表》。本工?程甲方負(fù)責(zé)?采購供應(yīng)的?材料、設(shè)備?，應(yīng)為符合?設(shè)計(jì)要求的?合格產(chǎn)品，?并應(yīng)按時(shí)供?應(yīng)到現(xiàn)場，?乙方應(yīng)辦理?驗(yàn)收手續(xù)。?如甲方供應(yīng)?的材料、設(shè)?備發(fā)生質(zhì)量?問題或規(guī)格?差異，乙方?應(yīng)及時(shí)向甲?方書面提出?，甲方仍表?示使用的，?由此造成工?程損失的，?責(zé)任由甲方?承擔(dān)。甲方?供應(yīng)的材料?抵現(xiàn)場后，?經(jīng)乙方驗(yàn)收?，由乙方負(fù)?責(zé)保管，乙?方可收取甲?方提供材料?價(jià)款保管費(fèi)?，費(fèi)率由雙?方約定，由?于保管不當(dāng)?造成的損失?，由乙方負(fù)?責(zé)賠償。?2.乙方提?供的材料：?詳見附件三?《主材料報(bào)?價(jià)單》。?3.乙方對?甲方采購的?裝飾材料、?設(shè)備，均應(yīng)?用于本合同?規(guī)定的住宅?裝飾，非經(jīng)?甲方同意，?不得挪作他?用。如乙方?違反此規(guī)定?，應(yīng)按挪用?材料、設(shè)備?價(jià)款的雙倍?補(bǔ)償給甲方?。4.乙?方供應(yīng)的材?料、設(shè)備，?如不符合質(zhì)?量要求或規(guī)?格有差異，?應(yīng)禁止使用?。如已使用?，對工程造?成的損失由?乙方負(fù)責(zé)。?如乙方提供?的材料、設(shè)?備系為偽劣?商品，應(yīng)按?材料、設(shè)備?價(jià)款的雙倍?補(bǔ)償給甲方?。三、關(guān)?于工程質(zhì)量?及驗(yàn)收的約?定1.本?工程執(zhí)行d?bj086?297《住?宅建筑裝飾?工程技術(shù)規(guī)?程》、db?31/t3?0___《?住宅裝飾裝?修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)?》和市建設(shè)?行政主管部?門制定的其?它地方標(biāo)準(zhǔn)?、質(zhì)量評定?驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。?2.本工?程由___?方設(shè)計(jì)，施?工方案。?3.甲方提?供的材料、?設(shè)備質(zhì)量不?合格而影響?工程質(zhì)量，?其返工費(fèi)由?甲方承擔(dān)，?工期順延。?4.由于?乙方原因造?成質(zhì)量事故?，其返工費(fèi)?用由乙方承?擔(dān)，工期不?變。5.?在施工過程?中，甲方提?出設(shè)計(jì)修改?意見及增減?工程項(xiàng)目時(shí)?須提前與乙?方聯(lián)系，在?簽訂《工程?項(xiàng)目變更單?》(詳見附?件四)后，?方能進(jìn)行該?項(xiàng)目的施工?，由此影響?竣工日期，?甲、乙雙方?商定。凡甲?方私自與工?人商定更改?施工內(nèi)容所?引起的一切?后果，甲方?自負(fù)，給乙?方造成損失?的，甲方應(yīng)?予賠償。?6.工程驗(yàn)?收甲、乙雙?方應(yīng)及時(shí)辦?理隱蔽工程?和中間工程?的檢查與驗(yàn)?收手續(xù)，甲?方不能按預(yù)?約規(guī)定日期?參加驗(yàn)收，?由乙方__?_人員進(jìn)行?驗(yàn)收，甲方?應(yīng)予承認(rèn)。?事后，若甲?方要求復(fù)驗(yàn)?，乙方應(yīng)按?要求辦理復(fù)?驗(yàn)。若復(fù)驗(yàn)?合格，其復(fù)?驗(yàn)及返工費(fèi)?用由甲方承?擔(dān)，工期也?予順延。?7.工程竣?工：乙方應(yīng)?提前三天通?知甲方驗(yàn)收?，甲方應(yīng)自?接到通知三?日內(nèi)___?驗(yàn)收,并辦?理驗(yàn)收移交?手續(xù)(詳見?附件五《工?程質(zhì)量驗(yàn)收?單》)。如?甲方在規(guī)定?時(shí)間內(nèi)不能?___驗(yàn)收?須及時(shí)通知?乙方，另定?驗(yàn)收日期。?如通過竣工?驗(yàn)收，甲方?應(yīng)承認(rèn)原竣?工日期，并?承擔(dān)乙方的?看管費(fèi)用和?其他相關(guān)費(fèi)?用。四、?有關(guān)安全生?產(chǎn)和防火的?約定甲方?提供的施工?圖紙或做法?說明及施工?場地應(yīng)符合?防火、防事?故的要求，?主要包括電?氣線路、煤?氣管道、自?來水和其它?管道暢通、?合格。乙方?在施工中應(yīng)?采取必要的?安全防護(hù)和?消防措施，?保障作業(yè)人?員及相鄰居?民的安全，?防止相鄰居?民住房的管?道堵塞、滲?漏水、停電?、物品毀壞?等事故發(fā)生?。如遇上述?情況發(fā)生，?屬甲方責(zé)任?感，甲方負(fù)?責(zé)和賠償;?屬于乙方責(zé)?任的，乙方?負(fù)責(zé)修復(fù)和?賠償。五?、關(guān)于工程?價(jià)款及結(jié)算?的約定1?.工程款付?款方式按下?列方式支付?：付款時(shí)間?付款百分比?金額(1?)第一次，?對預(yù)算設(shè)計(jì)?認(rèn)可簽訂合?同之日。支?付___元?，第二次付?款時(shí)扣除?(2)第二?次合同簽定?后開工前二?至五天支付?工程總造價(jià)?___%合?計(jì)___元?(3)第?三次施工過?程中工期進(jìn)?度過半支付?工程總造價(jià)?___%合?計(jì)___元?(4)第?四次竣工驗(yàn)?收當(dāng)天支付?工程總造價(jià)?___%合?計(jì)___元?(5)增?加工程項(xiàng)目?款支付方式?，當(dāng)簽訂項(xiàng)?目變更表時(shí)?候，一次性?支付增加工?程項(xiàng)目價(jià)格?___%。?如因甲方付?款而造成停?工或未能施?工，工期順?延，所有責(zé)?任由甲方承?擔(dān)2、工?程保修期兩?年。須工程?款全部結(jié)清?，甲、乙雙?方方能簽訂?《工程保修?單》(詳見?附件)，保?修期從竣工?驗(yàn)收簽章之?日起算。?六、其它事?項(xiàng)1、甲?方工作：?(1)甲方?應(yīng)在開工前?___天，?向乙方提供?經(jīng)物業(yè)管理?部門認(rèn)可的?施工圖紙或?做法說明_?_份，并向?乙方進(jìn)行現(xiàn)?場交底。全?部騰空或部?分騰空房屋?，清除影響?施工的障礙?物。對只能?部分騰空的?房屋中所滯?留的家具、?陳設(shè)等應(yīng)采?取保護(hù)措施?。向乙方提?供施工需用?的水、電等?必備條件，?并說明使用?注意事項(xiàng)。?(2)做?好施工中臨?時(shí)性使用公?用部位操作?以及產(chǎn)生鄰?里關(guān)系等的?協(xié)調(diào)工作。?(3)如?確實(shí)需要拆?改原建筑物?結(jié)構(gòu)或設(shè)計(jì)?管線，負(fù)責(zé)?到所在地房?管部門或物?業(yè)