養(yǎng)身養(yǎng)老旅游度假項(xiàng)目論述課件

永川養(yǎng)生度假基地

項(xiàng)目建議書永川養(yǎng)生度假基地101項(xiàng)目概況020304項(xiàng)目結(jié)論項(xiàng)目介紹項(xiàng)目分析及定位結(jié)論05項(xiàng)目建議書目錄01項(xiàng)目概況020304項(xiàng)目結(jié)論項(xiàng)目介紹項(xiàng)目分析及定位結(jié)論02項(xiàng)目概況一項(xiàng)目概況一31.1地塊區(qū)位分析本項(xiàng)目位于永川區(qū)鎮(zhèn)，緊鄰永川主城核心區(qū)，項(xiàng)目地址1.1地塊區(qū)位分析本項(xiàng)目位于永川區(qū)鎮(zhèn)，緊鄰永川主城4丘陵地貌山水搭配地塊特點(diǎn)耕地環(huán)境項(xiàng)目地塊拼接圖1.2地塊基本情況分析丘陵地貌山水搭配地塊特點(diǎn)耕地環(huán)境項(xiàng)目地塊1.2地塊基本情況5本項(xiàng)目處于茶園新區(qū)和涪陵兩大區(qū)域之間，是重慶市未來重點(diǎn)發(fā)展的區(qū)域本項(xiàng)目緊鄰茶涪路、通往廣陽的高速路，交通十分便利本項(xiàng)目與主城區(qū)有一定距離，使消費(fèi)者產(chǎn)生一定的心理距離本項(xiàng)目的宏觀區(qū)位條件相對(duì)較好，有利于發(fā)展休閑旅游地產(chǎn)項(xiàng)目，但在微觀區(qū)位上，需要加強(qiáng)區(qū)位宣傳與市場(chǎng)培育1.1.3交通條件本項(xiàng)目處于茶園新區(qū)和涪陵兩大區(qū)域之間，是重慶市未來重點(diǎn)發(fā)展的6位于土地垴村的地塊處于高速公路上，此高速經(jīng)過鎮(zhèn)政府可以分別通往南岸廣陽以及豐盛鎮(zhèn)位于水口寺村的地塊位于茶園新區(qū)——雙河口的高速公路上，可通過高速與中心城區(qū)相通，大大縮短木洞鎮(zhèn)與市中心地區(qū)的距離項(xiàng)目還可以通過通往迎龍鎮(zhèn)的高速與同區(qū)的鄉(xiāng)鎮(zhèn)形成有效的聯(lián)系本項(xiàng)目至主城區(qū)有一定路程，交通距離阻抗較大，可達(dá)性一般，但隨著高速公路的通車未來會(huì)有較大的改善位于土地垴村的地塊處于高速公路上，此高速經(jīng)過鎮(zhèn)政府可以分別通7項(xiàng)目介紹二項(xiàng)目介紹二81、生態(tài)旅游酒店2、竹海養(yǎng)身公寓3、旅游商業(yè)街4、溫室生態(tài)餐廳5、生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光6、景觀項(xiàng)目介紹1、生態(tài)旅游酒店項(xiàng)目介紹9生態(tài)旅游度假酒店酒店與生態(tài)環(huán)境的有機(jī)結(jié)合，崇尚返璞歸真的選址，順應(yīng)地勢(shì)地形的原生構(gòu)建，建筑運(yùn)用當(dāng)?shù)氐挠|手可及的環(huán)保低耗材料，選用當(dāng)?shù)貍鹘y(tǒng)建筑的表現(xiàn)形式；抓住當(dāng)?shù)氐赜蛭幕奶厣⒅糯蟛⑦M(jìn)行延伸。所有的這些手法都是崇尚天然、汲取自然的生態(tài)設(shè)計(jì)手法。

一

度假酒店的生態(tài)設(shè)計(jì)生態(tài)旅游度假酒店10

酒店配套

普通單、標(biāo)間豪華套間觀景房會(huì)議室中餐廳生態(tài)旅游度假酒店酒店配套生態(tài)旅游度假酒店11

會(huì)議廳形式設(shè)計(jì)形式劇場(chǎng)式、課桌式、酒會(huì)式、晚宴式功能形式宴會(huì)廳、多功能廳、大小會(huì)議規(guī)模配置同時(shí)具備容納10-1000人的會(huì)議場(chǎng)所

商務(wù)會(huì)議的軟性服務(wù)奔馳中巴接送服務(wù)大宗客戶定制制度一對(duì)一私人秘書服務(wù)生態(tài)旅游度假酒店會(huì)議廳形式生態(tài)旅游度假酒店12只有少量幾幢獨(dú)立高檔別墅，招待的住客相當(dāng)有限，它是一片沉思的樂土。別墅酒店生態(tài)旅游度假酒店只有少量幾幢獨(dú)立高檔別墅，招待的住客相當(dāng)有限，它是一片沉思的13竹海養(yǎng)身公寓讓自然調(diào)好身體

以自有生態(tài)農(nóng)業(yè)基地為基礎(chǔ)，從竹海的獨(dú)特資源出發(fā)，打造純有機(jī)綠色食品，不僅滿足入住人群的需求，更多拉來外來游客量，將飲食養(yǎng)生、精神養(yǎng)生，文化養(yǎng)生集于一體，真真切切的吃出健康，活出健康。竹海養(yǎng)身公寓讓自然調(diào)好身體14民俗特產(chǎn)商業(yè)街集餐飲、住宿、休閑、娛樂、購物為一體，可以帶一些土特產(chǎn)回去饋贈(zèng)親友作為紀(jì)念。生產(chǎn)的特色商品有永川茶葉系列、永川竹工藝品系列、永川豆豉、松花皮蛋、星湖茶酒、保鮮竹筍和干、鮮竹蓀等。同時(shí)還銷售自有生態(tài)蔬菜，生態(tài)水果等，吸引更多市民和游客上山消費(fèi)。民俗特產(chǎn)商業(yè)街集餐飲、住宿、休閑、娛樂、購物為一體，可以帶一15涵蓋名族工藝品、土特產(chǎn)、風(fēng)味小吃、商品琳瑯滿目，獨(dú)具特色刺繡譚木匠漆器編織奇石民俗特產(chǎn)商業(yè)街涵蓋名族工藝品、土特產(chǎn)、風(fēng)味小吃、商品琳瑯滿目，獨(dú)具特色刺譚16溫室生態(tài)餐廳生態(tài)餐廳是極具景觀特色的生態(tài)建筑，實(shí)現(xiàn)了建筑與環(huán)境、人與自然的完美融合，利用現(xiàn)代化的新材料、新工藝，采用高科技的溫室技術(shù)、配套以成熟的環(huán)境調(diào)控技術(shù)，營造出原生態(tài)的園林景觀環(huán)境。

其主要采用輕鋼結(jié)構(gòu)建造，以聚酯板材或玻璃做覆蓋，外觀晶瑩剔透，采光效果極佳，環(huán)保、節(jié)能。造型新穎獨(dú)特，充分展示現(xiàn)代建筑的簡潔、靚麗，具有地標(biāo)性建筑的奪目特征。

本項(xiàng)目將采用造園技術(shù)將山、水、樹木、花草與餐廳的功能分區(qū)有機(jī)結(jié)合，人在其中，宛如來到了南國水鄉(xiāng)、傣族村寨、草原的蒙古包、東北的農(nóng)家小院.......。室內(nèi)采智能的境調(diào)控技術(shù)，達(dá)到恒溫、恒濕的園林景觀環(huán)境；充足的陽光，清新的空氣，綠色有機(jī)食品，環(huán)境與藝術(shù)，技術(shù)與自然完美融合，會(huì)給都市人一個(gè)高品質(zhì)的享受空間。溫室生態(tài)餐廳生態(tài)餐廳是極具景觀特色的生態(tài)建筑，實(shí)現(xiàn)了建筑與環(huán)17溫室生態(tài)餐廳

小橋流水人家綠蔭深處有人家溫室生態(tài)餐廳

小橋流水人家綠蔭深處有人家18東籬采菊置身于通透開闊的模擬原生態(tài)自然環(huán)境之中，品嘗新鮮、無公害美食。抬頭可仰望藍(lán)天白云，側(cè)耳可傾聽流水細(xì)語，遠(yuǎn)離城市喧囂。賦予傳統(tǒng)餐廳健康、休閑新概念是最大的特點(diǎn)。

溫室生態(tài)餐廳

東籬采菊置身于通透開闊的模擬原生態(tài)自然環(huán)境之中，品嘗新鮮、無19定義以農(nóng)業(yè)和農(nóng)村為載體，是農(nóng)業(yè)與現(xiàn)代旅游業(yè)相結(jié)合的高效農(nóng)業(yè)。以生態(tài)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)為基礎(chǔ)，注重農(nóng)業(yè)生態(tài)環(huán)境的改善；以旅游經(jīng)營為重點(diǎn)，重視有效開發(fā)旅游資源；具有高效益、低風(fēng)險(xiǎn)特點(diǎn)；具有娛樂性和參與性；地域限制小，形式多樣，具有廣闊的發(fā)展前景；特征

生態(tài)農(nóng)業(yè)園定義以農(nóng)業(yè)和農(nóng)村為載體，是農(nóng)業(yè)與現(xiàn)代旅游業(yè)相結(jié)合的高效農(nóng)業(yè)。20四個(gè)區(qū)域：高科技示范區(qū)、生產(chǎn)采摘區(qū)、凈菜加工區(qū)、休閑觀賞區(qū)

生態(tài)農(nóng)業(yè)園四個(gè)區(qū)域：生態(tài)農(nóng)業(yè)園21園內(nèi)業(yè)態(tài)豐富，走多樣化道路；再現(xiàn)傳統(tǒng)農(nóng)活風(fēng)貌；現(xiàn)代生活與原始恰當(dāng)結(jié)合；豐富健康的美食和完備的體育休閑設(shè)施。集秀美幽雅的環(huán)境與高科技現(xiàn)代化氣息融會(huì)貫通。園內(nèi)業(yè)態(tài)豐富，走多樣化道路；22

森林景觀大道

在長長的竹廊間夾以柳、石、梅、蘭……造型各異的盆栽竹……竹椅、竹凳、竹桌、竹欄……竹盆景、竹步道……竹地板、竹墻、竹簾……竹筍菜、竹筒飯、竹筒蒸肉……其醉人之味，當(dāng)無以復(fù)加了。

景觀設(shè)計(jì)

竹海深處森林景觀大道在長長的竹廊間夾以柳、石、梅、蘭……造23

景區(qū)內(nèi)建議引入自動(dòng)水霧景觀設(shè)備，在主要景觀節(jié)點(diǎn)，采用造霧器，制造美侖美奐的世外仙境之感。真正使項(xiàng)目景觀達(dá)到可親、可感性。景觀設(shè)計(jì)景區(qū)內(nèi)建議引入自動(dòng)水霧景觀設(shè)備，在主要景觀節(jié)點(diǎn)，采用24

建議在項(xiàng)目海拔較高的地段修建1—2個(gè)燈塔。以此成為項(xiàng)目標(biāo)志性建筑，同時(shí)以夜間的燈光渲染度假區(qū)的溫馨與安寧。

由于項(xiàng)目占地規(guī)模大，建議在山頂制高點(diǎn)，設(shè)計(jì)專門觀賞景觀的平臺(tái)，可欣賞整個(gè)度假區(qū)景觀。同時(shí)考慮休閑娛樂性，建議在觀景臺(tái)設(shè)觀星臺(tái)，配兩、三架高倍望遠(yuǎn)鏡，以增加娛樂性。景觀設(shè)計(jì)建議在項(xiàng)目海拔較高的地段修建1—2個(gè)燈塔。以此成為項(xiàng)25

項(xiàng)目屬于山地建筑，規(guī)劃施工時(shí)要注意土壤保護(hù)，采用山體護(hù)坡等形式，對(duì)其合理裝修，提高景觀環(huán)境。例如采用立體花墻、文化涂鴉、簽名墻等形式。景觀設(shè)計(jì)項(xiàng)目屬于山地建筑，規(guī)劃施工時(shí)要注意土壤保護(hù)，采用山體26項(xiàng)目分析及定位三項(xiàng)目分析及定位三27開發(fā)時(shí)序分析開發(fā)時(shí)序分析28重慶市人口基數(shù)大，居民出游能力較強(qiáng)。根據(jù)對(duì)重慶市民的調(diào)查，34%的重慶市民每半年就要前往旅游農(nóng)業(yè)景區(qū)（點(diǎn)）進(jìn)行游覽，還有１５％的市民前往旅游農(nóng)業(yè)景區(qū)的游覽頻率達(dá)到了每月一次。重慶直轄以來，經(jīng)濟(jì)和政治地位顯著提高，本地休閑娛樂需求熱情持續(xù)高漲，全國各地甚至國外來此游客也日益增多，形成龐大旅游觀光群體，對(duì)獨(dú)具西部和重慶特色觀光農(nóng)業(yè)需求有增無減，形成巨大觀光農(nóng)業(yè)消費(fèi)市場(chǎng)。消費(fèi)者分析重慶市人口基數(shù)大，居民出游能力較強(qiáng)。根據(jù)對(duì)重慶市民的調(diào)查，329

打造成西南地區(qū)獨(dú)具特色的高科技農(nóng)業(yè)綜合示范園區(qū)1.

設(shè)置有特色的觀光、娛樂休閑項(xiàng)目2.

凸顯地方文化特色和本地特產(chǎn)4.

3.

深層次挖掘農(nóng)業(yè)資源，突破同質(zhì)化5.

物業(yè)定位及建議

大力宣傳生態(tài)餐廳、以點(diǎn)帶面打造成西南地區(qū)獨(dú)具特色的高科技農(nóng)業(yè)綜合示范園區(qū)1.30開發(fā)時(shí)序綜合服務(wù)區(qū)，商業(yè)街，配套設(shè)施等休閑運(yùn)動(dòng)農(nóng)業(yè)觀光園高爾夫商務(wù)會(huì)議SPA園區(qū)婚慶園區(qū)別墅品質(zhì)二期三期一期開發(fā)時(shí)序具體模式開綜合服務(wù)區(qū)，商業(yè)街，配套設(shè)施等休閑運(yùn)動(dòng)高爾夫SPA園區(qū)別墅31國內(nèi)一流的休閑度假區(qū)多功能綜合體綜合休閑觀光旅游養(yǎng)生公寓商務(wù)會(huì)議商業(yè)服務(wù)會(huì)議中心、酒店養(yǎng)老、度假特色農(nóng)業(yè)觀光休閑運(yùn)動(dòng)餐飲、購物4.3總體定位國內(nèi)一流的休閑度假區(qū)多功能綜合休閑觀光旅游養(yǎng)生公寓商務(wù)會(huì)議商32開發(fā)理念：自然、生態(tài)、陽光，運(yùn)動(dòng)、休閑、健康、養(yǎng)生……核心價(jià)值：生態(tài)自然性、人文公共性、文化游憩性與工作、生活休閑相結(jié)合的共生性服務(wù)理念：五星級(jí)的人性化服務(wù)、統(tǒng)一的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)開發(fā)理念：自然、生態(tài)、陽光，運(yùn)動(dòng)、休閑、健康、養(yǎng)生……33重慶休閑項(xiàng)目功能單一，多功能綜合休閑項(xiàng)目有很好的發(fā)展前景、能夠最大程度的利用本項(xiàng)目的原生態(tài)環(huán)境、以綜合功能的理念容易進(jìn)入，造成轟動(dòng)效應(yīng)——引導(dǎo)大重慶乃至西南地區(qū)綜合休閑的標(biāo)桿項(xiàng)目12市場(chǎng)分析4.4.1綜合休閑功能模塊重慶休閑項(xiàng)目功能單一，多功能綜合休閑項(xiàng)目有很好的發(fā)展前景、能34重慶高科技農(nóng)業(yè)示范區(qū)僅有一家，而高科技農(nóng)業(yè)技術(shù)亟待進(jìn)一步推廣與巴南區(qū)的農(nóng)業(yè)穩(wěn)區(qū)戰(zhàn)略相匹配重慶城鄉(xiāng)統(tǒng)籌大背景，有利于農(nóng)業(yè)技術(shù)的推廣——打造成西南地區(qū)獨(dú)具特色的高科技農(nóng)業(yè)綜合示范園區(qū)充分利用巴南地區(qū)的特色農(nóng)業(yè)資源引進(jìn)先進(jìn)的農(nóng)業(yè)最新科技成果123與西南大學(xué)、四川農(nóng)業(yè)大學(xué)等高等院校研究機(jī)構(gòu)建立合作伙伴關(guān)系成功要點(diǎn)市場(chǎng)分析4.4.2觀光旅游功能模塊重慶高科技農(nóng)業(yè)示范區(qū)僅有一家，而高科技農(nóng)業(yè)技術(shù)亟待進(jìn)一步推廣35經(jīng)濟(jì)快速發(fā)展，消費(fèi)欲望與消費(fèi)能力不斷增強(qiáng)國際交流越來越多，對(duì)國外商品和飲食的需求增加有車一族急速增加，郊區(qū)購物彰顯便利與快捷市場(chǎng)有空缺點(diǎn)，容易進(jìn)入，造成轟動(dòng)效應(yīng)——國內(nèi)首家購物餐飲“萬國城”國內(nèi)首家，體現(xiàn)萬國風(fēng)情加強(qiáng)營銷推廣，擴(kuò)大知名度和影響力123配套服務(wù)完善，統(tǒng)一的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)成功要點(diǎn)市場(chǎng)分析4.4.5商業(yè)服務(wù)功能模塊經(jīng)濟(jì)快速發(fā)展，消費(fèi)欲望與消費(fèi)能力不斷增強(qiáng)——國內(nèi)首家購物餐飲36綜合服務(wù)區(qū)濱江大道休閑運(yùn)動(dòng)區(qū)商務(wù)會(huì)議區(qū)SPA養(yǎng)生中心農(nóng)業(yè)觀光區(qū)商業(yè)配套服務(wù)高爾夫球場(chǎng)別墅區(qū)婚慶區(qū)整體規(guī)劃布局方案綜合服務(wù)區(qū)濱江大道休閑運(yùn)動(dòng)區(qū)商務(wù)會(huì)議區(qū)SPA養(yǎng)生中心農(nóng)業(yè)觀光37拓展運(yùn)動(dòng)你可以挑戰(zhàn)自己的極限，同時(shí)也可以培養(yǎng)你團(tuán)隊(duì)的精神以及堅(jiān)強(qiáng)的意志拓展運(yùn)動(dòng)38永川養(yǎng)生度假基地

項(xiàng)目建議書永川養(yǎng)生度假基地3901項(xiàng)目概況020304項(xiàng)目結(jié)論項(xiàng)目介紹項(xiàng)目分析及定位結(jié)論05項(xiàng)目建議書目錄01項(xiàng)目概況020304項(xiàng)目結(jié)論項(xiàng)目介紹項(xiàng)目分析及定位結(jié)論040項(xiàng)目概況一項(xiàng)目概況一411.1地塊區(qū)位分析本項(xiàng)目位于永川區(qū)鎮(zhèn)，緊鄰永川主城核心區(qū)，項(xiàng)目地址1.1地塊區(qū)位分析本項(xiàng)目位于永川區(qū)鎮(zhèn)，緊鄰永川主城42丘陵地貌山水搭配地塊特點(diǎn)耕地環(huán)境項(xiàng)目地塊拼接圖1.2地塊基本情況分析丘陵地貌山水搭配地塊特點(diǎn)耕地環(huán)境項(xiàng)目地塊1.2地塊基本情況43本項(xiàng)目處于茶園新區(qū)和涪陵兩大區(qū)域之間，是重慶市未來重點(diǎn)發(fā)展的區(qū)域本項(xiàng)目緊鄰茶涪路、通往廣陽的高速路，交通十分便利本項(xiàng)目與主城區(qū)有一定距離，使消費(fèi)者產(chǎn)生一定的心理距離本項(xiàng)目的宏觀區(qū)位條件相對(duì)較好，有利于發(fā)展休閑旅游地產(chǎn)項(xiàng)目，但在微觀區(qū)位上，需要加強(qiáng)區(qū)位宣傳與市場(chǎng)培育1.1.3交通條件本項(xiàng)目處于茶園新區(qū)和涪陵兩大區(qū)域之間，是重慶市未來重點(diǎn)發(fā)展的44位于土地垴村的地塊處于高速公路上，此高速經(jīng)過鎮(zhèn)政府可以分別通往南岸廣陽以及豐盛鎮(zhèn)位于水口寺村的地塊位于茶園新區(qū)——雙河口的高速公路上，可通過高速與中心城區(qū)相通，大大縮短木洞鎮(zhèn)與市中心地區(qū)的距離項(xiàng)目還可以通過通往迎龍鎮(zhèn)的高速與同區(qū)的鄉(xiāng)鎮(zhèn)形成有效的聯(lián)系本項(xiàng)目至主城區(qū)有一定路程，交通距離阻抗較大，可達(dá)性一般，但隨著高速公路的通車未來會(huì)有較大的改善位于土地垴村的地塊處于高速公路上，此高速經(jīng)過鎮(zhèn)政府可以分別通45項(xiàng)目介紹二項(xiàng)目介紹二461、生態(tài)旅游酒店2、竹海養(yǎng)身公寓3、旅游商業(yè)街4、溫室生態(tài)餐廳5、生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光6、景觀項(xiàng)目介紹1、生態(tài)旅游酒店項(xiàng)目介紹47生態(tài)旅游度假酒店酒店與生態(tài)環(huán)境的有機(jī)結(jié)合，崇尚返璞歸真的選址，順應(yīng)地勢(shì)地形的原生構(gòu)建，建筑運(yùn)用當(dāng)?shù)氐挠|手可及的環(huán)保低耗材料，選用當(dāng)?shù)貍鹘y(tǒng)建筑的表現(xiàn)形式；抓住當(dāng)?shù)氐赜蛭幕奶厣?，并將之放大并進(jìn)行延伸。所有的這些手法都是崇尚天然、汲取自然的生態(tài)設(shè)計(jì)手法。

一

度假酒店的生態(tài)設(shè)計(jì)生態(tài)旅游度假酒店48

酒店配套

普通單、標(biāo)間豪華套間觀景房會(huì)議室中餐廳生態(tài)旅游度假酒店酒店配套生態(tài)旅游度假酒店49

會(huì)議廳形式設(shè)計(jì)形式劇場(chǎng)式、課桌式、酒會(huì)式、晚宴式功能形式宴會(huì)廳、多功能廳、大小會(huì)議規(guī)模配置同時(shí)具備容納10-1000人的會(huì)議場(chǎng)所

商務(wù)會(huì)議的軟性服務(wù)奔馳中巴接送服務(wù)大宗客戶定制制度一對(duì)一私人秘書服務(wù)生態(tài)旅游度假酒店會(huì)議廳形式生態(tài)旅游度假酒店50只有少量幾幢獨(dú)立高檔別墅，招待的住客相當(dāng)有限，它是一片沉思的樂土。別墅酒店生態(tài)旅游度假酒店只有少量幾幢獨(dú)立高檔別墅，招待的住客相當(dāng)有限，它是一片沉思的51竹海養(yǎng)身公寓讓自然調(diào)好身體

以自有生態(tài)農(nóng)業(yè)基地為基礎(chǔ)，從竹海的獨(dú)特資源出發(fā)，打造純有機(jī)綠色食品，不僅滿足入住人群的需求，更多拉來外來游客量，將飲食養(yǎng)生、精神養(yǎng)生，文化養(yǎng)生集于一體，真真切切的吃出健康，活出健康。竹海養(yǎng)身公寓讓自然調(diào)好身體52民俗特產(chǎn)商業(yè)街集餐飲、住宿、休閑、娛樂、購物為一體，可以帶一些土特產(chǎn)回去饋贈(zèng)親友作為紀(jì)念。生產(chǎn)的特色商品有永川茶葉系列、永川竹工藝品系列、永川豆豉、松花皮蛋、星湖茶酒、保鮮竹筍和干、鮮竹蓀等。同時(shí)還銷售自有生態(tài)蔬菜，生態(tài)水果等，吸引更多市民和游客上山消費(fèi)。民俗特產(chǎn)商業(yè)街集餐飲、住宿、休閑、娛樂、購物為一體，可以帶一53涵蓋名族工藝品、土特產(chǎn)、風(fēng)味小吃、商品琳瑯滿目，獨(dú)具特色刺繡譚木匠漆器編織奇石民俗特產(chǎn)商業(yè)街涵蓋名族工藝品、土特產(chǎn)、風(fēng)味小吃、商品琳瑯滿目，獨(dú)具特色刺譚54溫室生態(tài)餐廳生態(tài)餐廳是極具景觀特色的生態(tài)建筑，實(shí)現(xiàn)了建筑與環(huán)境、人與自然的完美融合，利用現(xiàn)代化的新材料、新工藝，采用高科技的溫室技術(shù)、配套以成熟的環(huán)境調(diào)控技術(shù)，營造出原生態(tài)的園林景觀環(huán)境。

其主要采用輕鋼結(jié)構(gòu)建造，以聚酯板材或玻璃做覆蓋，外觀晶瑩剔透，采光效果極佳，環(huán)保、節(jié)能。造型新穎獨(dú)特，充分展示現(xiàn)代建筑的簡潔、靚麗，具有地標(biāo)性建筑的奪目特征。

本項(xiàng)目將采用造園技術(shù)將山、水、樹木、花草與餐廳的功能分區(qū)有機(jī)結(jié)合，人在其中，宛如來到了南國水鄉(xiāng)、傣族村寨、草原的蒙古包、東北的農(nóng)家小院.......。室內(nèi)采智能的境調(diào)控技術(shù)，達(dá)到恒溫、恒濕的園林景觀環(huán)境；充足的陽光，清新的空氣，綠色有機(jī)食品，環(huán)境與藝術(shù)，技術(shù)與自然完美融合，會(huì)給都市人一個(gè)高品質(zhì)的享受空間。溫室生態(tài)餐廳生態(tài)餐廳是極具景觀特色的生態(tài)建筑，實(shí)現(xiàn)了建筑與環(huán)55溫室生態(tài)餐廳

小橋流水人家綠蔭深處有人家溫室生態(tài)餐廳

小橋流水人家綠蔭深處有人家56東籬采菊置身于通透開闊的模擬原生態(tài)自然環(huán)境之中，品嘗新鮮、無公害美食。抬頭可仰望藍(lán)天白云，側(cè)耳可傾聽流水細(xì)語，遠(yuǎn)離城市喧囂。賦予傳統(tǒng)餐廳健康、休閑新概念是最大的特點(diǎn)。

溫室生態(tài)餐廳

東籬采菊置身于通透開闊的模擬原生態(tài)自然環(huán)境之中，品嘗新鮮、無57定義以農(nóng)業(yè)和農(nóng)村為載體，是農(nóng)業(yè)與現(xiàn)代旅游業(yè)相結(jié)合的高效農(nóng)業(yè)。以生態(tài)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)為基礎(chǔ)，注重農(nóng)業(yè)生態(tài)環(huán)境的改善；以旅游經(jīng)營為重點(diǎn)，重視有效開發(fā)旅游資源；具有高效益、低風(fēng)險(xiǎn)特點(diǎn)；具有娛樂性和參與性；地域限制小，形式多樣，具有廣闊的發(fā)展前景；特征

生態(tài)農(nóng)業(yè)園定義以農(nóng)業(yè)和農(nóng)村為載體，是農(nóng)業(yè)與現(xiàn)代旅游業(yè)相結(jié)合的高效農(nóng)業(yè)。58四個(gè)區(qū)域：高科技示范區(qū)、生產(chǎn)采摘區(qū)、凈菜加工區(qū)、休閑觀賞區(qū)

生態(tài)農(nóng)業(yè)園四個(gè)區(qū)域：生態(tài)農(nóng)業(yè)園59園內(nèi)業(yè)態(tài)豐富，走多樣化道路；再現(xiàn)傳統(tǒng)農(nóng)活風(fēng)貌；現(xiàn)代生活與原始恰當(dāng)結(jié)合；豐富健康的美食和完備的體育休閑設(shè)施。集秀美幽雅的環(huán)境與高科技現(xiàn)代化氣息融會(huì)貫通。園內(nèi)業(yè)態(tài)豐富，走多樣化道路；60

森林景觀大道

在長長的竹廊間夾以柳、石、梅、蘭……造型各異的盆栽竹……竹椅、竹凳、竹桌、竹欄……竹盆景、竹步道……竹地板、竹墻、竹簾……竹筍菜、竹筒飯、竹筒蒸肉……其醉人之味，當(dāng)無以復(fù)加了。

景觀設(shè)計(jì)

竹海深處森林景觀大道在長長的竹廊間夾以柳、石、梅、蘭……造61

景區(qū)內(nèi)建議引入自動(dòng)水霧景觀設(shè)備，在主要景觀節(jié)點(diǎn)，采用造霧器，制造美侖美奐的世外仙境之感。真正使項(xiàng)目景觀達(dá)到可親、可感性。景觀設(shè)計(jì)景區(qū)內(nèi)建議引入自動(dòng)水霧景觀設(shè)備，在主要景觀節(jié)點(diǎn)，采用62

建議在項(xiàng)目海拔較高的地段修建1—2個(gè)燈塔。以此成為項(xiàng)目標(biāo)志性建筑，同時(shí)以夜間的燈光渲染度假區(qū)的溫馨與安寧。

由于項(xiàng)目占地規(guī)模大，建議在山頂制高點(diǎn)，設(shè)計(jì)專門觀賞景觀的平臺(tái)，可欣賞整個(gè)度假區(qū)景觀。同時(shí)考慮休閑娛樂性，建議在觀景臺(tái)設(shè)觀星臺(tái)，配兩、三架高倍望遠(yuǎn)鏡，以增加娛樂性。景觀設(shè)計(jì)建議在項(xiàng)目海拔較高的地段修建1—2個(gè)燈塔。以此成為項(xiàng)63

項(xiàng)目屬于山地建筑，規(guī)劃施工時(shí)要注意土壤保護(hù)，采用山體護(hù)坡等形式，對(duì)其合理裝修，提高景觀環(huán)境。例如采用立體花墻、文化涂鴉、簽名墻等形式。景觀設(shè)計(jì)項(xiàng)目屬于山地建筑，規(guī)劃施工時(shí)要注意土壤保護(hù)，采用山體64項(xiàng)目分析及定位三項(xiàng)目分析及定位三65開發(fā)時(shí)序分析開發(fā)時(shí)序分析66重慶市人口基數(shù)大，居民出游能力較強(qiáng)。根據(jù)對(duì)重慶市民的調(diào)查，34%的重慶市民每半年就要前往旅游農(nóng)業(yè)景區(qū)（點(diǎn)）進(jìn)行游覽，還有１５％的市民前往旅游農(nóng)業(yè)景區(qū)的游覽頻率達(dá)到了每月一次。重慶直轄以來，經(jīng)濟(jì)和政治地位顯著提高，本地休閑娛樂需求熱情持續(xù)高漲，全國各地甚至國外來此游客也日益增多，形成龐大旅游觀光群體，對(duì)獨(dú)具西部和重慶特色觀光農(nóng)業(yè)需求有增無減，形成巨大觀光農(nóng)業(yè)消費(fèi)市場(chǎng)。消費(fèi)者分析重慶市人口基數(shù)大，居民出游能力較強(qiáng)。根據(jù)對(duì)重慶市民的調(diào)查，367

打造成西南地區(qū)獨(dú)具特色的高科技農(nóng)業(yè)綜合示范園區(qū)1.

設(shè)置有特色的觀光、娛樂休閑項(xiàng)目2.

凸顯地方文化特色和本地特產(chǎn)4.

3.

深層次挖掘農(nóng)業(yè)資源，突破同質(zhì)化5.

物業(yè)定位及建議

大力宣傳生態(tài)餐廳、以點(diǎn)帶面打造成西南地區(qū)獨(dú)具特色的高科技農(nóng)業(yè)綜合示范園區(qū)1.68開發(fā)時(shí)序綜合服務(wù)區(qū)，商業(yè)街，配套設(shè)施等休閑運(yùn)動(dòng)農(nóng)業(yè)觀光園高爾夫商務(wù)會(huì)議SPA園區(qū)婚慶園區(qū)別墅品質(zhì)二期三期一期開發(fā)時(shí)序具體模式開綜合服務(wù)區(qū)，商業(yè)街，配套設(shè)施等休閑運(yùn)動(dòng)高爾夫SPA園區(qū)別墅69國內(nèi)一流的休閑度假區(qū)多功能綜合體綜合休閑觀光旅游養(yǎng)生公寓商務(wù)會(huì)議商業(yè)服務(wù)會(huì)議中心、酒店