重慶市個人房屋租賃合同范本(最新版)（2篇）

第8頁共8頁重慶市個人房屋租賃合同范本(最新版)訂?立合同雙方?：出租方?：___，?以下簡稱甲?方承租方?：___，?以下簡稱乙?方根據(jù)《?___》及?有關規(guī)定，?為明確甲、?乙雙方的權?利義務關系?，經(jīng)雙方協(xié)?商一致，簽?訂本合同。?第一條甲?方將自有的?坐落在__?_市___?街___巷?___號的?房屋___?棟___間?，建筑面積?___平方?米、使用面?積___平?方米，類型?___，結?構等級__?_，完損等?級___，?主要裝修設?備___，?出租給乙方?作___使?用。第二?條租賃期限?租賃期共?___個月?，甲方從_?__年__?_月___?日起將出租?房屋交付乙?方使用，至?___年_?__月__?_日收回。?乙方有下?列情形之一?的，甲方可?以終止合同?，收回房屋?：1.擅?自將房屋轉?租、分租、?轉讓、轉借?、聯(lián)營、入?股或與他人?調(diào)劑交換的?;2.利?用承租房屋?進行非法活?動，損害公?共利益的;?3.拖欠?租金___?個月或空置?___月的?。合同期?滿后，如甲?方仍繼續(xù)出?租房屋的，?乙方擁有優(yōu)?先承租權。?租賃合同?因期滿而終?止時，如乙?方確實無法?找到房屋，?可與甲方協(xié)?商酌情延長?租賃期限。?第三條租?金和租金交?納期限、稅?費和稅費交?納方式甲?乙雙方議定?月租金__?_元，由乙?方在___?月___日?交納給甲方?。先付后用?。甲方收取?租金時必須?出具由稅務?機關或縣以?上財政部門?監(jiān)制的收租?憑證。無合?法收租憑證?的乙方可以?拒付。甲?乙雙方按規(guī)?定的稅率和?標準交納房?產(chǎn)租賃稅費?，交納方式?按下列第_?__款執(zhí)行?：1.有?關稅法和鎮(zhèn)?政發(fā)(90?)第34_?_文件規(guī)定?比例由甲、?乙方各自負?擔;2.?甲、乙雙方?議定。第?四條租賃期?間的房屋修?繕和裝飾?修繕房屋是?甲方的義務?。甲方對出?租房屋及其?設備應定期?檢查，及時?修繕，做到?不漏、不淹?、三通(戶?內(nèi)上水、下?水、照明電?)和門窗好?，以保障乙?方安全正常?使用。修?繕范圍和標?準按城建部?(87)城?住公字第_?__號通知?執(zhí)行。甲?方修繕房屋?時，乙方應?積極協(xié)助，?不得阻撓施?工。出租?房屋的修繕?，經(jīng)甲乙雙?方商定，采?取下述第_?__款辦法?處理：1?.按規(guī)定的?維修范圍，?由甲方出資?并___施?工;2.?由乙方在甲?方允諾的維?修范圍和工?程項目內(nèi)，?先行墊支維?修費并__?_施工，竣?工后，其維?修費用憑正?式___在?乙方應交納?的房租中分?___次扣?除;3.?由乙方負責?維修;4?.甲乙雙方?議定。乙?方因使用需?要，在不影?響房屋結構?的前提下，?可以對承租?房屋進行裝?飾，但其規(guī)?模、范圍、?工藝、用料?等均應事先?得到甲方同?意后方可施?工。對裝飾?物的工料費?和租賃期滿?后的權屬處?理，雙方議?定：工料?費由___?方承擔()?;所有權?屬___方?()。第?五條租賃雙?方的變更?1.如甲方?按法定手續(xù)?程序?qū)⒎慨a(chǎn)?所有權轉移?給第三方時?，在無約定?的情況下，?本合同對新?的房產(chǎn)所有?者繼續(xù)有效?;2.甲?方出售房屋?，須在三個?月前書面通?知乙方，在?同等條件下?，乙方有優(yōu)?先購買權;?3.乙方?需要與第三?人互換用房?時，應事先?征得甲方同?意，甲方應?當支持乙方?的合理要求?。第六條?違約責任?1.甲方未?按本合同第?一、二條的?約定向乙方?交付符合要?求的房屋，?負責賠償_?__元。?2.租賃雙?方如有一方?未履行第四?條約定的有?關條款的，?違約方負責?賠償對方_?__元。?3.乙方逾?期交付租金?，除仍應補?交欠租外，?并按租金的?___%,?以天數(shù)計算?向甲方交付?違約金。?4.甲方向?乙方收取約?定租金以外?的費用，乙?方有權拒付?。5.乙?方擅自將承?租房屋轉給?他人使用，?甲方有權責?令停止轉讓?行為，終止?租賃合同。?同時按約定?租金的__?_%，以天?數(shù)計算由乙?方向甲方支?付違約金。?6.本合?同期滿時，?乙方未經(jīng)甲?方同意，繼?續(xù)使用承租?房屋，按約?定租金的_?__%，以?天數(shù)計算向?甲方支付違?約金后，甲?方仍有終止?合同的申訴?權。上述?違約行為的?經(jīng)濟索賠事?宜，甲乙雙?方議定在本?合同簽證機?關的監(jiān)督下?進行。第?七條免責條?件1.房?屋如因不可?抗拒的原因?導致?lián)p毀或?造成乙方損?失的，甲乙?雙方互不承?擔責任。?2.因市政?建設需要拆?除或改造已?租賃的房屋?，使甲乙雙?方造成損失?，互不承擔?責任。因?上述原因而?終止合同的?，租金按實?際使用時間?計算，多退?少補。第?八條爭議解?決的方式?本合同在履?行中如發(fā)生?爭議，雙方?應協(xié)商解決?;協(xié)商不成?時，任何一?方均可向房?屋租賃管理?機關申請調(diào)?解，調(diào)解無?效時，可向?市工商行政?管理局經(jīng)濟?合同___?申請仲裁，?也可以向人?民法院起訴?。第九條?其他約定事?宜1.?第十條本合?同未盡事宜?，甲乙雙方?可共同協(xié)商?，簽訂補充?協(xié)議。補充?協(xié)議報送市?房屋租賃管?理機關認可?并報有關部?門備案后，?與本合同具?有同等效力?。本合同?一式___?份，其中正?本___份?，甲乙方各?執(zhí)___份?;副本__?_份，送市?房管局、工?商局備案。?出租方：?(蓋章)承?租方：(蓋?章)法定?代表人：(?簽名)法定?代表人：(?簽名)委?托代理人：?(簽名)委?托代理人：?(簽名)?合同有效期?限：至年月?日重慶市個人房屋租賃合同范本(最新版)（二）出租?方(以下簡?稱甲方)：?承租方(以?下簡稱乙方?)：根據(jù)?國家有關法?律法規(guī)，和?本市有關規(guī)?定，甲，乙?雙方在自愿?，平等，互?利的基礎上?，就甲方將?其合法擁有?的房屋出租?給乙方使用?，乙方承租?使用甲方房?屋事宜訂立?本合同。?一，房屋的?座落面積?1-1，甲?方將其合法?擁有的座落?于___市?的房屋出租?給乙方使用?。1-2?，甲方將出?租的房屋房?型為室廳衛(wèi)?。1-3?，甲方出租?給乙方使用?的該房屋建?筑面積共平?方米。二?，租賃用途?2-1，?乙方向甲方?承諾租賃該?房屋僅作為?使用。2?-2，在租?賃期限內(nèi)，?未事前征得?甲方的書面?同意，乙方?不得擅自改?變該房屋的?使用用途。?三，租賃?期限3-?1，該房屋?租賃期為個?月，自年月?日起，至年?月日止。?3-2，租?賃期滿，甲?方有權收回?全部出租房?屋，乙方應?如期交還。?乙方如要求?續(xù)租，則必?須在租賃期?滿前的個月?向甲方提出?書面意向，?雙方可在對?租金期限重?新協(xié)商后，?簽訂新的租?賃合同。?四，租金及?支付方式?4-1，該?房屋的月租?金為人民幣?：萬仟佰拾?元整，租金?以方式支付?。4-2?，雙方議定?首期付個月?租金，押個?月押金，以?后按每個月?結算一次，?提前天支付?下次房租，?押金不變，?甲方在收到?乙方租金(?包括押金)?后必須開具?予乙方。?五，其他費?用5-1?，乙方在租?賃期內(nèi)實際?使用的水費?，電費，煤?氣費，電話?費，有線電?視費及等費?用應由乙方?自行承擔，?并按單如期?繳納。5?-2，乙方?應把已繳納?過的單據(jù)復?印件交與甲?方。六，?甲方的義務?6-1，?甲方需按時?將房屋及附?屬設施交付?乙方使用。?6-2，?房屋及附屬?設施如非乙?方的過失和?錯誤使用而?受到損壞時?，甲方有修?繕的責任并?承擔相關的?費用。6-?3，甲方應?定期對房屋?和設施進行?維修保養(yǎng)(?提前___?天通知乙方?)。6-?4，甲方應?保證所出租?房屋權屬清?楚，無共同?人意見，無?使用之糾紛?。6-5?，在甲方將?房屋交給乙?方使用之前?，應負責配?備租賃房屋?內(nèi)的裝修，?燈具，廚房?設備等，其?所有權歸甲?方所有。?七，乙方的?義務7-?1，乙方在?租賃期內(nèi)保?證在該租賃?房屋內(nèi)的所?有活動均能?合乎中國的?法律及該地?點管理規(guī)定?，不作任何?違法之行為?。7-2?，乙方應按?合同的規(guī)定?，按時支付?租金及其他?各項費用。?7-3，?未經(jīng)甲方同?意，乙方不?能改變租賃?房屋的結構?裝修，乙方?不得將承租?的房屋轉租?，并愛護使?用租賃的房?屋，如因乙?方的過失或?者過錯是房?屋設施受到?損壞，乙方?應負責賠償?。7-4，?乙方應按合?同約定合法?使用租賃房?屋，不得擅?自改變使用?性質(zhì)，不得?存放危險物?品及國家明?文規(guī)定的不?合法之物品?，如因此發(fā)?生損害，乙?方應承擔全?部責任。?八，甲方提?供的設備如?下(或另附?清單說明)?：1，電?話2，淋浴?器3，空調(diào)?4，彩電?5，冰箱6?，洗衣機7?，家具8?，其他。?水，電，煤?氣表現(xiàn)數(shù)字?：水表，電?表，煤氣表?。九，押?金及違約金?9-1，?為確保房屋?及其所屬設?施之安全與?完好及租賃?期內(nèi)相關費?用之如期結?算，甲乙雙?方同意本合?同的押金為?：(人民幣?大寫)萬仟?佰拾元整。?9-2，?甲，乙雙方?如有特殊情?況需提前終?止合同，必?須提前一個?月通知對方?和中介方，?待雙方同意?后，方可辦?理退房手續(xù)?。若甲方違?約，除退還?給乙方保證?金外，還需?支付給乙方?上述金額的?違約金，反?之，若乙方?違約，則甲?方有權不退?還保證金。?9-3，?凡在執(zhí)行本?合同或與本?合同有關的?事情時雙方?發(fā)生爭議，?應首先友好?協(xié)商，協(xié)商?不成，可向?當?shù)厝嗣穹?院提起訴訟?，中介方協(xié)?助雙方所需?見證工作，?但不承擔任?何法律和經(jīng)?濟責任。?十，其他條?款10-?1，甲乙雙?方在簽署本?合同時，具?有完全民事?行為能力，?對各自權利?義務責任清?楚明白，并?按合同規(guī)定?嚴格執(zhí)行如?一方違反本?合同，另一?方有權按合?同規(guī)定索賠?。10-?2，本合同?未盡事宜，?經(jīng)雙方協(xié)商?一致，可訂?立補充條款?，本