門面房租賃合同協(xié)議書A

第4頁(yè)共4頁(yè)門面房租賃合同協(xié)議書A房租（?）號(hào)甲方?（出租人）?：___?乙方（承租?人）：__?_根據(jù)國(guó)?度、省相關(guān)?法律、法規(guī)?和本市的相?關(guān)規(guī)則，甲?、乙單方在?志愿、公道?、老實(shí)信用?、等價(jià)有償?準(zhǔn)繩的根底?上，經(jīng)充分?商量，贊同?就下列房屋?租賃事項(xiàng)，?訂立本合同?，并共同?恪守。一?、甲方志愿?將座落在本?市__區(qū)_?_房屋，使?用面積__?平方米，出?租給乙方使?用。乙方已?對(duì)甲方所要?出租的房屋?做了充分理?解，情愿承?租該房屋。?二、該房?屋租賃期自?__年__?月__日起?至__年_?_月__日?止。三、?該房屋每月?每平方米使?用面積租金?__元，月?租金總額（?大寫）__?，￥__元?。四、該?房屋租金_?_年內(nèi)不變?。自第__?年起，月租?金每年遞減?__%.?五、乙方必?須按時(shí)向甲?方交納租金?。付款的工?夫及方式_?_.六、?乙方保證所?租賃的房屋?權(quán)作為__?房使用。?七、租賃期?內(nèi)，乙方未?事前征得甲?方的書面贊?同，并按規(guī)?則報(bào)經(jīng)相關(guān)?部分核準(zhǔn)，?不得私自改?動(dòng)房屋的使?用本質(zhì)。?八、甲方應(yīng)?保證出租房?屋的使用安?全，并擔(dān)任?對(duì)房屋及其?附著物的活?期反省，承?擔(dān)正常的房?屋維修用度?。因甲方耽?誤房屋維修?而使乙方或?第三人蒙受?喪失的，甲?方擔(dān)任賠償?。如因乙?方使用不當(dāng)?形成房屋或?設(shè)備保護(hù)的?，乙方應(yīng)立?即擔(dān)任修復(fù)?或予以經(jīng)濟(jì)?賠償。九?、甲方維修?房屋及其附?著設(shè)備，應(yīng)?提早__天?書面告訴乙?方，乙方應(yīng)?主動(dòng)輔佐和?配合。因甲?方不及時(shí)施?行合同約定?的維修、養(yǎng)?護(hù)義務(wù)，以?致該房屋發(fā)?作保護(hù)，形?成乙方財(cái)富?喪失或人身?損傷的，甲?方應(yīng)承擔(dān)賠?償義務(wù)。因?乙方阻遏甲?方中止維修?而發(fā)作的后?果，則概由?乙方擔(dān)任。?十、乙方?如需對(duì)房屋?中止改裝修?或增擴(kuò)配備?時(shí)，應(yīng)事前?征得甲方的?書面贊同，?并按規(guī)定向?相關(guān)部分籌?劃申報(bào)手續(xù)?后，方可中?止。十一?、如因不可?抗力的緣由?此使所租房?屋及其配備?保護(hù)的，單?方互不承擔(dān)?義務(wù)。十?二、租賃期?內(nèi)，甲方如?需轉(zhuǎn)讓或抵?押該房屋，?應(yīng)提早__?個(gè)月告訴乙?方。同等條?件下，乙方?有優(yōu)先受讓?權(quán)。十三?、租賃期內(nèi)?，乙方有下?列行為之一?的，甲方有?權(quán)終止本合?同，發(fā)出該?房屋，由此?而形成甲方?喪失的，乙?方應(yīng)予以賠?償；1.?私自改動(dòng)本?合同規(guī)則的?租賃用處，?或使用該房?屋中止遵法?違章活動(dòng)的?；2.未?經(jīng)甲方贊同?，私自拆改?動(dòng)化房屋構(gòu)?造，或保護(hù)?房屋，且經(jīng)?甲方書面告?訴，在限定?工夫內(nèi)仍未?改正并修復(fù)?的；3.?未經(jīng)甲方贊?同，私自將?房屋轉(zhuǎn)租、?轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借?別人或互換?使用的；?4.拖欠租?金累計(jì)__?個(gè)月以上的?；十四、?自本合同簽?署之日__?天內(nèi)，甲方?將出租的房?屋交乙方使?用。如甲方?逾期不交房?屋的，則每?逾期一天應(yīng)?向乙方領(lǐng)取?原日租金_?_倍的違約?金。十五?、租賃期內(nèi)?，甲方無(wú)公?道理由，提?早發(fā)出該房?屋的，甲方?應(yīng)按月租金?的__倍向?乙方領(lǐng)取違?約金。乙方?未經(jīng)甲方贊?同中途私自?退租的，乙?方應(yīng)按月租?金的__倍?向甲方支付?違約金。?十六、租賃?期滿，甲方?有權(quán)發(fā)出局?部出租房屋?。乙方如需?持續(xù)租用的?，應(yīng)提早_?_個(gè)月向?甲方提出書?面意向，經(jīng)?甲方贊同后?，重新簽署?租賃合同，?并按規(guī)則重?新籌劃房屋?租賃登記。?十七、租?賃期滿，乙?方應(yīng)如期出?借該房屋。?如乙方逾期?不出借的，?則每逾期一?天應(yīng)向甲方?領(lǐng)取原日租?金__倍的?違約金。?十八、本合?同經(jīng)甲、乙?單方簽署后?，單方應(yīng)按?規(guī)則向__?_市房地產(chǎn)?治理局請(qǐng)求?登記，領(lǐng)取?《房屋租賃?證》。十?九、租賃期?內(nèi)，乙方在?征得甲方書?面贊同的根?底上，可將?租賃房屋的?部分或局部?轉(zhuǎn)租給別人?，并應(yīng)簽署?轉(zhuǎn)租合同，?該合同經(jīng)甲?方簽署贊同?看法，按相?關(guān)規(guī)則籌劃?登記手續(xù)，?領(lǐng)取《房屋?租賃證》后?，方可轉(zhuǎn)租?。二十、?變卦或消弭?本合同，請(qǐng)?求變卦或消?弭合同的一?方應(yīng)主見向?另一方提出?，應(yīng)及時(shí)到?___市房?地產(chǎn)治理局?籌劃變卦登?記或登記手?續(xù)。二十?一、合同發(fā)?作爭(zhēng)議，處?理方式由當(dāng)?事人約定從?下列兩種方?式中挑選一?種（即在1?或2中打“?√”，未打?“√”的，?按挑選__?_對(duì)待）：?1.因施?行本合同發(fā)?作的爭(zhēng)議，?由當(dāng)事人商?量處理，商?量不成的，?提交___?仲裁；2?.因施行本?合同發(fā)作的?爭(zhēng)議，由當(dāng)?事人商量處?理，商量不?成的，依法?向群眾法院?起訴。二?十二、本合?同未盡事宜?，經(jīng)甲、乙?單方商量分?歧，可訂立?補(bǔ)充條款。?但補(bǔ)充條款?應(yīng)符合國(guó)度?、省、市相?關(guān)房屋租賃?治理規(guī)則。?二十三、?本合同一式?__份，甲?、乙單方各?執(zhí)__份