青島市房地產(chǎn)買賣合同

第3頁共3頁青島市房地產(chǎn)買賣合同立房地產(chǎn)?買賣合同人?出賣人（?甲方）：_?__買受?人（乙方）?：___?根據(jù)___?有關法律、?法規(guī)和本市?有關規(guī)定，?甲、乙雙方?遵循自愿、?公平和誠實?信用的原則?，經(jīng)協(xié)商一?致訂立本合?同，以資共?同遵守。?第一條甲乙?雙方【未通?過經(jīng)紀機構?居間介紹】?【通過__?_公司居間?介紹（房地?產(chǎn)執(zhí)業(yè)經(jīng)紀?人：___?，經(jīng)紀人執(zhí)?業(yè)證書號：?___）】?，由乙方受?讓甲方自有?房屋及該房?屋占用范圍?內(nèi)的土地使?用權（以下?簡稱房地產(chǎn)?），房地產(chǎn)?具體狀況如?下：（一?）甲方依法?取得的房地?產(chǎn)權證號為?：___?（二）房地?產(chǎn)座落在青?島市___?【區(qū)】【縣?】___【?路】___?【弄】【新?村】___?【支弄】_?__號__?_室。（部?位：___?）房屋類型?：___；?結構：__?_；（三?）房屋建筑?面積___?平方米，該?房屋占用范?圍內(nèi)的土地?使用權【面?積】【分攤?面積】__?_平方米。?（四）房?屋平面圖和?房地產(chǎn)四至?范圍（附件?一）；（?五）該房屋?占用范圍內(nèi)?的土地所有?權為【國有?】【___?所有】；國?有土地使用?權以【出讓?】【劃撥】?【】方式?獲得；（?六）隨房屋?同時轉讓的?設備（非房?屋附屬設備?）及裝飾情?況（附件二?）（七）?甲方轉讓房?地產(chǎn)的相關?關系（包括?抵押、相鄰?、租賃等其?他關系）見?附件五。?甲方保證已?如實陳述房?地產(chǎn)權屬狀?況、設備、?裝飾情況和?相關關系，?乙方對甲方?上述轉讓的?房地產(chǎn)具體?狀況充分了?解，自愿買?受該房地產(chǎn)?。第二條?甲、乙雙方?經(jīng)協(xié)商一致?，同意上述?房地產(chǎn)轉讓?價款為__?_（___?幣）計__?_元。（大?寫）：__?_仟___?佰___拾?___萬_?__千__?_百___?拾___元?整。乙方?的付款方式?和付款期限?由甲乙雙方?在付款協(xié)議?（附件三）?中約定明確?。乙方交付?房價款時，?甲方應開具?符合稅務規(guī)?定的收款憑?證。第三?條甲方轉讓?房地產(chǎn)時，?土地使用權?按下列第款?辦理。（?一）該房屋?占用的國有?土地使用權?的使用年限?從___年?___月_?__日起至?___年_?__月__?_日止。甲?方將上述房?地產(chǎn)轉讓給?乙方后，出?讓合同載明?的權利、義?務一并轉移?給乙方。?（二）按照?___法律?、法規(guī)、規(guī)?章及有關規(guī)?定，【可以?不辦理】【?應辦理】土?地使用權出?讓手續(xù)的，?應由【甲方?】【乙方】?按規(guī)定【將?轉讓房地產(chǎn)?所獲收益中?的土地收益?上繳國家】?【辦理土地?使用權出讓?手續(xù)并繳納?土地使用權?出讓金】。?（三）_?__第四?條甲、乙雙?方同意，甲?方于年月日?前騰出該房?屋并通知乙?方進行驗收?交接。乙方?應在收到通?知之日起的?日內(nèi)對房屋?及其裝飾、?設備情況進?行查驗。查?驗后【簽訂?房屋交接書?】【甲方將?房屋鑰匙交?付給乙方】?【】為房屋?轉移占有的?標志。第?五條甲方承?諾，自本合?同簽訂之日?起至該房屋?驗收交接期?間，凡已納?入本合同附?件二的各項?房屋裝飾及?附屬設施被?損壞或被拆?除的，應按?被損壞、或?被拆除的房?屋裝飾及附?屬設施【估?值倍】【價?值元】向乙?方支付違約?金。第六?條甲、乙雙?方確認，自?本合同簽訂?之日起的日?內(nèi)，【甲乙?雙方共同】?【委托甲方?】【委托乙?方】【委托?】向房地產(chǎn)?交易中心申?請辦理轉讓?過戶手續(xù)。?上述房地?產(chǎn)權利轉移