上海市新建住宅通信配套合同(一)

第8頁共8頁上海市新建住宅通信配套合同(一)住宅建?設(shè)單位（以?下稱甲方）?：基礎(chǔ)電?信業(yè)務(wù)經(jīng)營?者（以下稱?乙方）：通?信工程施工?單位（以下?稱丙方）：?根據(jù)__?_有關(guān)法律?、法規(guī)和本?市有關(guān)規(guī)定?，甲方選擇?乙方經(jīng)營的?電信網(wǎng)為住?宅小區(qū)提供?通信接入服?務(wù)，選擇丙?方為住宅通?信配套工程?施工單位。?甲、乙、丙?三方遵循自?愿、公平和?誠實(shí)信用的?原則，就新?建住宅通信?配套的施工?、接入等事?宜協(xié)商一致?，訂立本合?同，共同遵?守。第一?條工程項(xiàng)目?建設(shè)項(xiàng)目名?稱：；建設(shè)?工程規(guī)劃許?可證號(hào)：；?工程地址：?；建設(shè)規(guī)模?：平方米；?本期建筑面?積平方米。?通信配套工?程項(xiàng)目：本?期建筑面積?平方米。?第二條費(fèi)用?約定本住宅?通信配套工?程總造價(jià)為?人民幣元。?第三條付?款方式一?、合同生效?后日內(nèi)，甲?方支付丙方?住宅通信配?套工程總價(jià)?的％，計(jì)人?民幣元。?二、工程設(shè)?計(jì)完成后七?日內(nèi)，甲方?支付丙方住?宅通信配套?工程總價(jià)的?％，計(jì)人民?幣元。三?、進(jìn)場(chǎng)施工?前七天，甲?方支付給丙?方住宅通信?配套工程總?價(jià)的％，計(jì)?人民幣元。?四、工程?竣工驗(yàn)收通?過，甲方取?得《新建住?宅交付使用?配套合格證?明》后五天?內(nèi)，甲方支?付丙方住宅?通信配套工?程總價(jià)的％?，計(jì)人民幣?元。五、?甲、丙雙方?約定的其他?付款方式：?。第四條?工期約定?一、甲、丙?雙方同意通?信配套工程?施工初定于?年月日開始?。丙方在收?到甲方進(jìn)場(chǎng)?施工通知的?___日內(nèi)?進(jìn)場(chǎng)施工。?若甲方改變?預(yù)計(jì)施工日?期，應(yīng)當(dāng)提?前___日?通知丙方。?二、甲方?應(yīng)當(dāng)提前_?__日以書?面形式通知?丙方進(jìn)場(chǎng)施?工。丙方承?諾在收到甲?方的進(jìn)場(chǎng)施?工通知后的?日內(nèi)完成住?宅通信配套?工程。三?、丙方應(yīng)當(dāng)?在進(jìn)場(chǎng)施工?前___日?，將開工報(bào)?告送達(dá)甲方?、乙方，并?將開工報(bào)告?單、設(shè)計(jì)圖?紙、施工進(jìn)?度等相關(guān)資?料送達(dá)通信?監(jiān)理單位?四、甲方要?求比合同約?定的工期提?前竣工的，?應(yīng)當(dāng)征得丙?方的同意，?并向丙方支?付因趕工采?取的措施費(fèi)?用。五、?因甲方原因?或非丙方原?因造成的停?電、停水、?停氣及不可?抗力因素影?響，導(dǎo)致丙?方停工__?_小時(shí)以上?（施工期內(nèi)?累計(jì)計(jì)算）?，工期相應(yīng)?順延。第?五條安全生?產(chǎn)約定一?、甲方對(duì)丙?方承擔(dān)的通?信配套工程?要做到安全?交底，明確?提出安全的?要求并進(jìn)行?監(jiān)督檢查；?丙方應(yīng)當(dāng)認(rèn)?真貫徹有關(guān)?安全施工的?規(guī)章制度，?嚴(yán)格遵守安?全操作規(guī)程?。二、施?工過程中，?丙方因違反?消防條例和?有關(guān)法規(guī)而?引起火災(zāi)事?故等，應(yīng)當(dāng)?承擔(dān)由此引?發(fā)的經(jīng)濟(jì)損?失和責(zé)任后?果。三、?甲、丙雙方?就有關(guān)安全?施工與檢查?、安全防護(hù)?和事故處理?另行簽訂安?全生產(chǎn)協(xié)議?。第六條?工程驗(yàn)收與?質(zhì)量約定?一、本工程?驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)依?照___市?《住宅建筑?通信配套工?程技術(shù)規(guī)范?》及國家、?行業(yè)相關(guān)的?技術(shù)規(guī)范。?（范本）?二、住宅通?信配套工程?完工，在具?備驗(yàn)收條件?的___日?內(nèi)，甲方向?乙方發(fā)出驗(yàn)?收通知，并?___驗(yàn)收?。丙方應(yīng)當(dāng)?積極配合驗(yàn)?收。三、?乙方在驗(yàn)收?過程中，發(fā)?現(xiàn)通信配套?工程不符合?驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)的?，應(yīng)當(dāng)指明?不符合的項(xiàng)?目內(nèi)容，參?加驗(yàn)收各方?人員應(yīng)當(dāng)簽?字確認(rèn)，驗(yàn)?收各方各執(zhí)?一份，并提?出整改要求?和整改期限?意見。丙方?根據(jù)整改要?求，在整改?期限內(nèi)完成?整改。整改?完成后，重?新___驗(yàn)?收，直至整?改符合驗(yàn)收?標(biāo)準(zhǔn)。若驗(yàn)?收合格的，?參加各方人?員應(yīng)當(dāng)簽字?確認(rèn)，驗(yàn)收?各方各執(zhí)一?份，乙方負(fù)?責(zé)出具驗(yàn)收?報(bào)告。四?、乙方在驗(yàn)?收合格后的?___日內(nèi)?出具驗(yàn)收?qǐng)?bào)?告，加蓋驗(yàn)?收章交給甲?方。乙方對(duì)?驗(yàn)收不合格?的，可暫緩?通信接入。?五、甲、?乙、丙三方?中的任何一?方對(duì)工程驗(yàn)?收結(jié)果有異?議的，可提?請(qǐng)___市?通信工程質(zhì)?量監(jiān)督中心?進(jìn)行質(zhì)量鑒?定，所需費(fèi)?用，由責(zé)任?方承擔(dān)。若?責(zé)任涉及多?方的，根據(jù)?責(zé)任分別承?擔(dān)。第七?條維護(hù)方式?約定一、?住宅小區(qū)通?信設(shè)施的維?護(hù)規(guī)則，以?中心機(jī)房為?責(zé)任劃分界?面；通往局?向的，由乙?方承擔(dān)維護(hù)?責(zé)任；通向?住宅小區(qū)的?，由甲方承?擔(dān)維護(hù)責(zé)任?，甲方可委?托乙方承擔(dān)?維護(hù)責(zé)任。?二、甲方?將住宅小區(qū)?內(nèi)通信設(shè)施?移交給乙方?或委托乙方?維護(hù)的，應(yīng)?當(dāng)與乙方簽?訂相關(guān)協(xié)議?。維護(hù)方有?責(zé)任和義務(wù)?承擔(dān)自中心?機(jī)房到用戶?終端的線路?、管道、設(shè)?備的維護(hù)工?作。第八?條甲方責(zé)任?一、甲方?提供建筑工?程項(xiàng)目表（?粘貼作附件?）。二、?甲方在工程?項(xiàng)目方案設(shè)?計(jì)、擴(kuò)初時(shí)?，對(duì)通信工?程的容量、?規(guī)模、通信?設(shè)施配置等?聽取乙方的?意見和建議?，并按通信?工程設(shè)計(jì)單?位設(shè)計(jì)的文?本建設(shè)。甲?方與乙方先?期簽訂的入?網(wǎng)協(xié)議作為?本合同的附?件。三、?甲方可委托?有資質(zhì)的通?信工程設(shè)計(jì)?單位進(jìn)行小?區(qū)通信設(shè)施?設(shè)計(jì)，并向?設(shè)計(jì)單位提?供建筑設(shè)計(jì)?涉及通信配?套的相關(guān)圖?紙資料。?四、甲方應(yīng)?按乙方、丙?方要求及時(shí)?提供與通信?工程有關(guān)的?資料和圖紙?。五、甲?方應(yīng)當(dāng)向丙?方提供施工?所具備的條?件及施工所?需的水、電?、煤氣等，?并注明使用?注意事項(xiàng)。?六、甲方?應(yīng)當(dāng)按雙方?約定的付款?方式、付款?數(shù)額及時(shí)付?款給丙方。?七、甲方?應(yīng)當(dāng)根據(jù)通?信配套設(shè)計(jì)?的要求及時(shí)?完成如下工?作：。八?、甲方因更?改建筑設(shè)計(jì)?或其他原因?涉及到需要?變更通信配?套工程設(shè)計(jì)?時(shí)，應(yīng)當(dāng)及?時(shí)通知乙方?、丙方和通?信工程監(jiān)理?單位。第?九條乙方責(zé)?任一、在?進(jìn)行方案設(shè)?計(jì)、擴(kuò)初時(shí)?，乙方有責(zé)?任向甲方提?出對(duì)通信工?程的容量、?規(guī)模、通信?設(shè)施配置等?的建議，并?給予技術(shù)上?的指導(dǎo)。?二、乙方應(yīng)?當(dāng)在驗(yàn)收合?格后___?日內(nèi)完成住?宅區(qū)內(nèi)通信?接入工作，?接入標(biāo)準(zhǔn)為?：。三、?乙方在丙方?通信配套工?程完工時(shí)，?應(yīng)當(dāng)完成住?宅小區(qū)紅線?外通信接入?設(shè)施，并具?備提供電信?服務(wù)的條件?。四、乙?方應(yīng)當(dāng)在收?到甲方的住?宅小區(qū)通信?配套驗(yàn)收通?知后，按照?第六條驗(yàn)收?標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)?收。驗(yàn)收合?格的，在_?__日內(nèi)出?具驗(yàn)收?qǐng)?bào)告?，逾期不出?具驗(yàn)收?qǐng)?bào)告?的，承擔(dān)相?應(yīng)責(zé)任。?五、乙方應(yīng)?當(dāng)在住宅小?區(qū)內(nèi)通信配?套工程驗(yàn)收?合格之日起?___日內(nèi)?，依照信息?產(chǎn)業(yè)部頒布?的《電信服?務(wù)標(biāo)準(zhǔn)（試?行）》的規(guī)?定，為住宅?小區(qū)內(nèi)住戶?提供電信服?務(wù)。第十?條丙方責(zé)任?一、丙方?的通信建設(shè)?施工資質(zhì)證?號(hào)為：。?二、丙方不?得轉(zhuǎn)包本合?同所涉及的?通信配套工?程。三、?制定施工方?案和進(jìn)度計(jì)?劃，交甲方?審定。四?、丙方應(yīng)當(dāng)?嚴(yán)格按照設(shè)?計(jì)施工圖紙?和施工規(guī)范?標(biāo)準(zhǔn)施工，?若需要變更?設(shè)計(jì)應(yīng)當(dāng)取?得甲方的同?意和設(shè)計(jì)單?位的批準(zhǔn)，?并送達(dá)通信?工程監(jiān)理單?位后，才能?根據(jù)設(shè)計(jì)單?位出具的有?效修正方案?施工。五?、丙方在隱?蔽工程結(jié)束?、分段工程?完成、施工?進(jìn)度等發(fā)生?變化時(shí)，應(yīng)?當(dāng)?shù)玫酵ㄐ?工程監(jiān)理單?位的簽證。?六、丙方?應(yīng)當(dāng)做好各?項(xiàng)質(zhì)量檢查?記錄。七?、丙方未經(jīng)?甲方同意或?有關(guān)部門批?準(zhǔn)，不得在?施工中隨意?拆改原建筑?物結(jié)構(gòu)及各?種設(shè)備管線?。

八、?丙方應(yīng)當(dāng)按?要求編制通?信配套竣工?資料交給甲?方和乙方。?九、丙方?應(yīng)當(dāng)在取得?《新建住宅?配套建設(shè)驗(yàn)?收合格證明?》后___?日內(nèi)交給甲?方。十、?丙方在住宅?小區(qū)通信配?套工程驗(yàn)收?合格后，負(fù)?責(zé)保修個(gè)月?；在保修期?內(nèi)發(fā)生通信?配套工程質(zhì)?量問題，丙?方應(yīng)當(dāng)在接?到報(bào)修后日?內(nèi)無償修理?，造成損失?的，應(yīng)當(dāng)予?以賠償。?第十一條違?約責(zé)任一?、由于甲方?原因?qū)е卵?期開工或中?途停工，甲?方應(yīng)當(dāng)補(bǔ)償?丙方因停工?、窩工所造?成的損失，?每停工或窩?工一天，甲?方支付給丙?方元。二?、甲方不按?合同的約定?支付工程款?項(xiàng)的，每逾?期一天，甲?方支付給丙?方本住宅通?信配套工程?總價(jià)％的違?約金。三?、由于丙方?原因?qū)е掠?期竣工的，?每逾期一天?，丙方支付?甲方本住宅?通信配套工?程總價(jià)％的?違約金。?四、乙方在?住宅通信配?套工程驗(yàn)收?合格后，未?在《電信服?務(wù)標(biāo)準(zhǔn)（試?行）》規(guī)定?期限內(nèi)為住?宅小區(qū)的住?戶提供電信?服務(wù)的，承?擔(dān)相應(yīng)責(zé)任?。五、因?丙方工程質(zhì)?量問題而使?工程停工、?返修，由此?造成的損失?應(yīng)當(dāng)由丙方?承擔(dān)。六?、其他違約?責(zé)任：。?第十二條爭?議解決方式?甲、乙、丙?三方在履行?本合同過程?中發(fā)生爭議?，應(yīng)當(dāng)協(xié)商?解決，若協(xié)?商不成，可?依法向__?_申請(qǐng)仲裁?；若不同意?通過___?仲裁的，可?依法向人民?法院起訴。?第十三條?合同的生效?與份數(shù)一?、本合同經(jīng)?后生效。?二、本合同?一式份，其?中正本份，?甲、乙、丙?三方各執(zhí)份?。簽約須知?為本合同的?一部分，簽?訂合同前，?甲、乙、丙?三方應(yīng)當(dāng)仔?細(xì)閱讀簽約?須知的內(nèi)容?。第十四?條附則本合?同條款如對(duì)?特別情況尚?有未盡事宜?，雙方可根?據(jù)具體情況?結(jié)合有關(guān)規(guī)?定議定附則?條款，作為?本合同之附?件，與本合?同具有同等?法律效力。?甲方（蓋?章）：乙方?（蓋章）：?法定代表?人（簽字）?：法定代表?人（簽字）?：年月日?年月日簽訂?地點(diǎn)：簽訂?地點(diǎn)：丙?方（蓋章）?：

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?法定代表人?（簽字）：?

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附件?一、為規(guī)?范本市住宅?通信配套建?設(shè)市場(chǎng)秩序?，維護(hù)公平?競爭，保護(hù)?用戶權(quán)益，?___市通?信管理局、?___市房?屋土地資源?管理局和_?__市工商?行政管理局?根據(jù)我國法?律、法規(guī)和?相關(guān)規(guī)定，?共同制定《?___市新?建住宅通信?配套合同示?范文本》（?___版）?，供住宅通?信配套項(xiàng)目?的當(dāng)事人參?照使用。?二、住宅建?設(shè)單位自主?選擇具有相?應(yīng)資質(zhì)的通?信建設(shè)設(shè)計(jì)?單位、通信?工程施工單?位和通信建?設(shè)監(jiān)理單位?及電信業(yè)務(wù)?經(jīng)營者。?三、為了避?免電信業(yè)務(wù)?經(jīng)營者因前?期未介入而?不能及時(shí)為?住戶提供電?信服務(wù)的情?況發(fā)生，在?簽訂本合同?前，住宅建?設(shè)單位在方?案設(shè)計(jì)、擴(kuò)?初時(shí)，應(yīng)當(dāng)?選定電信業(yè)?務(wù)經(jīng)營者，?聽取他們的?建議，并辦?理入網(wǎng)手續(xù)?，入網(wǎng)協(xié)議?作為本合同?附件。四?、住宅通信?配套電話通?信工程費(fèi)應(yīng)?當(dāng)嚴(yán)格按照?___市物?價(jià)局規(guī)定的?收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)?行，增設(shè)五?類（及以上?）數(shù)據(jù)線敷?設(shè)到戶以及?其他超出電?話通信工程