個人出租房合同范本(一)

第13頁共13頁個人出租房合同范本(一)經(jīng)_?__市__?_房屋中介?部中介，甲?、乙雙方友?好協(xié)商同意?以下協(xié)議條?款：一、?乙方租借甲?方座落于約?計房屋。?二、租房合?同期為年，?即年月日至?年月日。?三、每月租?金為人民幣?（大寫）元?整，其他費(fèi)?用由方承擔(dān)?。四、付?款方式為，?如拖欠房租?，甲方有權(quán)?收回房屋，?但一切后果?由乙方自理?。五、甲?方提供乙方?等設(shè)施，費(fèi)?用由方承擔(dān)?。六、乙?方在租房合?同期內(nèi)應(yīng)注?意愛惜房屋?及內(nèi)部其他?設(shè)施，如有?損壞需照價?賠償。七?、乙方支付?甲方押金人?民幣（大寫?）元整，合?同期結(jié)束后?，如甲方對?五、六兩點?沒有異議，?應(yīng)該立即退?回乙方押金?。八、乙?方如在租借?房屋期間，?有非常行為?發(fā)生，和乙?方在借用期?間使用不當(dāng)?引起意外事?故，一切后?果由乙方承?擔(dān)，與甲方?及中介方無?關(guān)。九、?乙方無權(quán)將?此房屋轉(zhuǎn)租?給其他人，?否則，甲方?有權(quán)收回房?屋。十、?雙方如有特?殊情況不租?借房屋，應(yīng)?該提前一個?月通知對方?，與中介方?無關(guān)。十?一、第二次?付款應(yīng)該提?前___天?付清。十?二、本協(xié)議?未盡事宜，?由甲乙雙方?友好協(xié)商解?決。十三?、水表起用?度數(shù)為，電?表起用度數(shù)?為，煤氣起?用度數(shù)為。?___?中介公證方?：甲方（簽?章）乙方（?簽章）中?介所地址?：地址：地?址：電話?：電話：電?話：經(jīng)辦?：___號?：___號?：年月日?注：（一?、甲方出租?人二、乙方?承租人三、?中介方）?本房屋租賃?合同是__?_市示范合?同文本，由?___市房?地局和__?_市工商局?共同擬定，?___以外?地方使用只?需做相應(yīng)修?改．本合?同雙方當(dāng)事?人：出租?方(甲方)?：【出租?】承租方?(乙方)：?預(yù)出租方?(甲方)：?【預(yù)租】?預(yù)承租方?(乙方)：?根據(jù)《_?__合同法?》、《__?_市房屋租?賃條例》(?以下簡稱：?《條例》)?的規(guī)定，甲?、乙雙方在?平等、自愿?、公平和誠?實信用的基?礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)?商一致，就?乙方承租甲?方可依法_?__(出租?/預(yù)租)的?___(房?屋/商品房?)事宜，訂?立本合同。?一、出租?或預(yù)租房屋?情況1－?1甲方__?_(出租/?預(yù)租)給乙?方的房屋座?落在本市_?__(區(qū)/?縣)___?路___(?弄/新村)?___(號?/幢)__?_室(部位?)___(?以下簡稱該?房屋)。該?房屋___?(【出租】?實測/【預(yù)?租】預(yù)測)?建筑面積為?___平方?米，土地用?途為___?、結(jié)構(gòu)為_?__。該房?屋的平面圖?見本合同附?件(一)。?甲方已向乙?方出示：?1)【出租?】房地產(chǎn)權(quán)?證/房屋所?有權(quán)證/_?__；[證?書編號：_?__]。?2)【預(yù)租?】預(yù)售許可?證[許可證?編號：__?_]。1?－2甲方作?為該房屋的?___(房?地產(chǎn)權(quán)人/?代管人/法?律規(guī)定的其?他權(quán)利人)?與乙方建立?租賃關(guān)系。?簽訂本合同?前，甲方已?告訴乙方該?房屋___?(已/未)?設(shè)定抵押。?1－3該?房屋的公用?或合用部位?的使用范圍?、條件和要?求；現(xiàn)有裝?修、附屬設(shè)?施、設(shè)備狀?況和甲方同?意乙方自行?裝修和增設(shè)?附屬設(shè)施的?內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)?及需約定的?有關(guān)事宜，?由甲、乙雙?方分別在本?合同附件(?二)、(三?)中加以列?明。甲、乙?雙方同意該?附件作為甲?方向乙方交?付該房屋和?本合同終止?時乙方向甲?方返還該房?屋的驗收依?據(jù)。二、?租賃用途?2－1乙方?向甲方承諾?，租賃該房?屋作為__?_使用，?并遵守國家?和本市有關(guān)?房屋使用和?物業(yè)管理的?規(guī)定。2?－2乙方保?證，在租賃?期內(nèi)未征得?甲方水面同?意以及按規(guī)?定須經(jīng)有關(guān)?部門審批而?未核準(zhǔn)前，?不擅自改變?上述約定的?使用用途。?三、交付?日期和租賃?期限3－?1甲乙雙方?約定，甲方?于___年?___月_?__日前向?乙方交付該?房屋?！境?租】房屋租?賃期自__?_年___?月___日?起至___?年___月?___日止??！绢A(yù)租】?具體租賃期?由甲、乙雙?方按本合同?約定在簽訂?商品房使用?交接書時約?定。3－?2租賃期滿?，甲方有權(quán)?收回該房屋?，乙方應(yīng)如?期返還。乙?方需要繼續(xù)?承租該房屋?的，則應(yīng)于?租賃期屆滿?前___個?月，向甲方?提出繼租書?面要求，經(jīng)?甲方同意后?重新簽訂租?賃合同。?四、租金、?支付方式和?限期4－?1甲、乙雙?方約定，該?房屋每日每?平方米建筑?面積租金為?(___幣?)___元??！境鲎狻?月租金總計?為(___?幣)___?元。(大寫?：___萬?___仟_?__佰__?_拾___?元___角?整?！绢A(yù)租?】月租金由?甲乙雙方在?預(yù)租商品房?使用交接書?中按實測建?筑面積計算?確定。該?房屋租金_?__(年/?月)內(nèi)不變?。自第__?_(年/月?)起，雙方?可協(xié)商對租?金進(jìn)行調(diào)整?。有關(guān)調(diào)整?事宜由甲、?乙雙方在補(bǔ)?充條款中約?定。4－?2乙方應(yīng)于?每月___?日前向甲方?支付租金。?逾期支付的?，逾期一?日，則乙方?需按日租金?的___％?支付違約金?。4－3?乙方支付租?金的方式如?下：___?___?___。?五、保證金?和其他費(fèi)用?5－1甲?、乙雙方約?定，甲方交?付該房屋時?，乙方應(yīng)向?甲方支付房?屋租賃保證?金，保證金?為___個?月的租金，?即(___?幣)___?元。甲方?收取保證金?后應(yīng)向乙方?開具收款憑?證。租賃?關(guān)系終止時?，甲方收取?的房屋租賃?保證金除用?以抵充合同?約定由乙方?承擔(dān)的費(fèi)用?外，剩余部?分無息歸還?乙方。5?－2租賃期?間，使用該?房屋所發(fā)生?的水、電、?煤氣、通訊?、設(shè)備、物?業(yè)管理、_?__等費(fèi)用?由___(?甲方/乙方?)承擔(dān)。其?他有關(guān)費(fèi)用?，均由__?_(甲方/?乙方)承擔(dān)?。5－3?___(甲?方/乙方)?承擔(dān)的上述?費(fèi)用，計算?或分?jǐn)傓k法?、支付方式?和時間:_?____?____?。六、房?屋使用要求?和維修責(zé)任?6－1租?賃期間，乙?方發(fā)現(xiàn)該房?屋及其附屬?設(shè)施有損壞?或故障時，?應(yīng)及時通知?甲方修復(fù)；?甲方應(yīng)在接?到乙方通知?后的___?日內(nèi)進(jìn)行?維修。逾期?不維修的，?乙方可代為?維修，費(fèi)用?由甲方承擔(dān)?。6－2?租賃期間，?乙方應(yīng)合理?使用并愛護(hù)?該房屋及其?附屬設(shè)施。?因乙方使用?不當(dāng)或不合?理使用，致?使該房屋及?其附屬設(shè)施?損壞或發(fā)生?故障的，乙?方應(yīng)負(fù)責(zé)維?修。乙方拒?不維修，甲?方可代為維?修，費(fèi)用由?乙方承擔(dān)。?6－3租?賃期間，甲?方保證該房?屋及其附屬?設(shè)施處于正?常的可使用?和安全的狀?態(tài)。甲方對?該房屋進(jìn)行?檢查、養(yǎng)護(hù)?，應(yīng)提前_?__日通知?乙方。檢查?養(yǎng)護(hù)時，乙?方應(yīng)予以配?合。甲方應(yīng)?減少對乙方?使用該房屋?的影響。?6－4除本?合同附件(?三)外，乙?方另需裝修?或者增設(shè)附?屬設(shè)施和設(shè)?備的，應(yīng)事?先征得甲方?的書面同意?，按規(guī)定向?有關(guān)部門審?批的，則還?由___(?甲方/甲方?委托乙方)?報有關(guān)部門?批準(zhǔn)后，方?可進(jìn)行。乙?方增設(shè)的附?屬設(shè)施和設(shè)?備及其維修?責(zé)任于甲、?乙雙方另行?書面約定。?七、房屋?返還時的狀?態(tài)7－1?除甲方同意?乙方續(xù)租外?，乙方應(yīng)在?本合同的租?期屆滿后的?___日內(nèi)?應(yīng)返還該房?屋，未經(jīng)甲?方同意逾期?返還房屋的?，每逾期一?日，乙方應(yīng)?按___元?/平方米(?___幣)?向甲方支付?該房屋占用?使用費(fèi)。?7－2乙方?返還該房屋?應(yīng)當(dāng)符合正?常使用后的?狀態(tài)。返還?時，應(yīng)經(jīng)甲?方驗收認(rèn)可?，并相互結(jié)?清各自應(yīng)當(dāng)?承擔(dān)的費(fèi)用?。八、轉(zhuǎn)?租、轉(zhuǎn)讓和?交換8－?1除甲方已?在本合同補(bǔ)?充條款中同?意乙方轉(zhuǎn)租?外，乙方在?租賃期內(nèi)，?需事先征得?甲方的書面?同意，方可?將該房屋部?分或全部轉(zhuǎn)?租給他人。?但同一間居?住房屋，不?得分割轉(zhuǎn)租?。8－2?乙方轉(zhuǎn)租該?房屋，應(yīng)按?規(guī)定與受租?方訂立書面?的轉(zhuǎn)租合同?。并按規(guī)定?向該房屋所?在區(qū)、縣房?地產(chǎn)交易中?心或農(nóng)場系?統(tǒng)受理處辦?理登記備案?。8－3?在租賃期內(nèi)?，乙方將該?房屋轉(zhuǎn)讓給?他人承租或?與他人承租?的房屋進(jìn)行?交換，必須?事先征得甲?方書面同意?。轉(zhuǎn)讓或交?換后，該房?屋承租權(quán)的?受讓人或交?換人應(yīng)與甲?方簽訂租賃?主體變更合?同并繼續(xù)履?行本合同。?8－4在?租賃期內(nèi)，?甲方如需出?售該房屋，?應(yīng)提前三個?月通知乙方?。乙方在同?等條件下有?優(yōu)先購買權(quán)?。九、解?除本合同的?條件9－?1甲、乙雙?方同意在租?賃期內(nèi)，有?下列情形之?一的，本合?同終止，雙?方互不承擔(dān)?責(zé)任：(?一)該房屋?占用范圍內(nèi)?的土地使用?權(quán)依法提前?收回的；?(二)該房?屋因社會公?共利益被依?法征用的；?出租方（?以下簡稱甲?方）__?_地址、號?碼：承租?方（以下簡?稱乙方）?___地址?、號碼：?甲、乙雙方?通過友好協(xié)?商，就房屋?租賃事宜達(dá)?成協(xié)議如下?：一、租?賃地點及設(shè)?施：1.?租賃地址：?；房型規(guī)格?；居住面積?平方米；?2.室內(nèi)附?屬設(shè)施：?A：電器：?B：家具?：二、租?用期限及其?約定：1?.租用期限?：甲方同意?乙方租用年?；自年月日?起至年月日?；2.房?屋租金：每?月元人民幣?；3.付?款方式：按?支付，另付?押金元，租?房終止，甲?方驗收無誤?后，將押金?退還乙方，?不計利息。?第一次付?款計元人民?幣；4.?租賃期內(nèi)的?水、電、煤?氣、電話、?有線電視、?衛(wèi)生治安費(fèi)?由乙方支付?，物業(yè)管理?，房屋修繕?等費(fèi)用由甲?方支付；?5.租用期?內(nèi)，乙方有?下列情形之?一的甲方可?以終止合同?，收回房屋?使用權(quán)、乙?方需擔(dān)全部?責(zé)任，并賠?償甲方損失?。（1）?乙方擅自將?房屋轉(zhuǎn)租、?轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借?的；（2?）乙方利用?承租房屋進(jìn)?行非法活動?損害公共利?益的；（?3）乙方無?故拖欠房屋?租金達(dá)天；?（4）連?續(xù)三個月不?付所有費(fèi)用?的。三、?雙方責(zé)任及?義務(wù)：1?.乙方須按?時交納水、?電、煤、電?話等費(fèi)用，?并務(wù)必將以?上費(fèi)用帳單?交給甲方，?甲方須監(jiān)督?檢查以上費(fèi)?用；2.?無論在任何?情況下，乙?方都不能將?押金轉(zhuǎn)換為?房屋租金；?3.在租?用期內(nèi)，甲?方必須確保?乙方的正常?居住，不得?將乙方租用?的房屋轉(zhuǎn)租?（賣）給任?何第三者；?或在租賃期?內(nèi)房租加價?；4.租?用期滿后，?乙方如需繼?續(xù)使用，應(yīng)?提前一個月?提出，甲方?可根據(jù)實際?情況，在同?等條件下給?予優(yōu)先；?5.在租賃?期內(nèi)，甲、?乙雙方如有?一方有特殊?情況需解除?協(xié)議的，必?須提前一個?月通知對方?，協(xié)商后解?除本協(xié)議；?6.乙方?入住該物業(yè)?應(yīng)保持周圍?環(huán)境整潔做?好防火防盜?工作，如發(fā)?生事故乙方?應(yīng)負(fù)全部責(zé)?任；7.?乙方不得擅?自改變室內(nèi)?結(jié)構(gòu)，并愛?惜使用室內(nèi)?設(shè)施，若人?為損壞的將?給予甲方相?應(yīng)賠償；如?發(fā)生自然損?壞，應(yīng)及時?通知甲方，?并配合甲方?及時給予修?復(fù)。四、?其它未盡事?宜，由甲乙?雙方協(xié)商解?決，協(xié)商不?成按有關(guān)現(xiàn)?行法規(guī)辦理?或提交有關(guān)?仲裁機(jī)關(guān)進(jìn)?行仲裁。?本協(xié)議一式?三份，甲、?乙雙方各執(zhí)?一份，簽字?后即行生效?。五、其?它說明：

?

(如：入?住時的水電?煤字?jǐn)?shù)。)?出租方：?

承?租方：聯(lián)?系電話：

?

聯(lián)系?電話：簽?約日期：

?年

月

日?出租方：?（以下簡稱?甲方）承?租方：（以?下簡稱乙方?）甲乙雙?方經(jīng)友好協(xié)?商，乙方為?在開發(fā)區(qū)設(shè)?立公司而?租用甲方房?屋，并就此?租___宜?達(dá)成如下協(xié)?議：一、?甲方同意供?給乙方經(jīng)營?用房平方米?，用于該公?司經(jīng)營之用?，該房屋坐?落于。二?、該房屋租?金經(jīng)雙方商?定為每月元?。該房屋總?租金為元。?三、租金?于交付，每?延遲一天按?總租金的計?罰。若天內(nèi)?仍未交納，?甲方有權(quán)收?回該房屋，?并按實際遲?付天數(shù)依上?述計罰比例?向乙方收取?罰金。四?、乙方同意?預(yù)交元作為?保證金，合?同終止時，?當(dāng)作房租沖?抵。五、?房屋租賃期?為，從年月?日至年月日?。在此期間?，任何一方?要求終止合?同，須提前?三個月通知?對方，并償?付對方總租?金的違約金?；如果甲方?轉(zhuǎn)讓該房屋?，乙方有優(yōu)?先購買權(quán)。?六、因租?用該房屋所?發(fā)生的除土?地費(fèi)、大修?費(fèi)以外的其?它費(fèi)用，由?乙方承擔(dān)。?七、在承?租期間，未?經(jīng)甲方同意?，乙方無權(quán)?轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借?該房屋；不?得改變房屋?結(jié)構(gòu)及其用?途，由于乙?方人為原因?造成該房屋?及其配套設(shè)?施損壞的，?由乙方承擔(dān)?賠償責(zé)任。?八、甲方?保證該房屋?無產(chǎn)權(quán)糾紛?；乙方因經(jīng)?營需要，要?求甲方提供?房屋產(chǎn)權(quán)證?明或其它有?關(guān)證明材料?的，甲方應(yīng)?予以協(xié)助。?九、就本?合同發(fā)生糾?紛，雙方協(xié)?商解決，協(xié)?商不成，任?何一方均有?權(quán)向___?開發(fā)區(qū)人民?法院提起訴?訟，請求司?法解決。?十、本合同?未盡事宜，?可由雙方協(xié)?商簽訂補(bǔ)充?協(xié)議，經(jīng)公?證后與本合?同具有同等?法律效力。?十一、本?合同以雙方?共同認(rèn)可并?經(jīng)公證后生?效。相關(guān)?合同范本·?租房合同范?本·___?租房合同·?___租房?合同·店面?房屋租賃合?同·標(biāo)準(zhǔn)的?普通房屋租?賃合同·簡?單租房合同?·如何寫租?房合同·租?房合同注意?事項·個人?出租房合同?甲方（簽?章）：乙方?（簽章）：?代表人（?簽章）：代?表人（簽章?）:簽訂?時間：簽訂?時間：出?租方：承?租方：根?據(jù)《___?經(jīng)濟(jì)合同法?》及有關(guān)規(guī)?定，為明確?出租方與承?租方的權(quán)利?義務(wù)關(guān)系，?經(jīng)雙方協(xié)商?一致，簽訂?本合同。?第一條房屋?坐落、間數(shù)?、面積、房?屋質(zhì)量第?二條租賃期?限租賃期?共年零月，?出租方從年?月日起將出?租房屋交付?承租方使用?，至年月日?收回。承?租人有下列?情形之一的?，出租人可?以終止合同?、收回房屋?：１．承?租人擅自將?房屋轉(zhuǎn)租、?轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借?的；２．?承租人利用?承租房屋進(jìn)?行非法活動?，損害公共?利益的；?３．承租人?拖欠租金累?計達(dá)個月的?。租賃合?同如因期滿?而終止時，?如承租人到?期確實無法?找到房屋，?出租人應(yīng)當(dāng)?酌情延長租?賃期限。?如承租方逾?期不搬遷，?出租方有權(quán)?向人民法院?起訴和申請?執(zhí)行，出租?方因此所受?損失由承租?方負(fù)責(zé)賠償?。合同期?滿后，如出?租方仍繼續(xù)?出租房屋的?，承租方享?有優(yōu)先權(quán)。?第三條租?金和租金的?交納期限?租金的標(biāo)準(zhǔn)?和交納期限?，按國家的?（范本）規(guī)?定執(zhí)行（如?國家沒有統(tǒng)?一規(guī)定的，?此條由出租?方和承租方?協(xié)商確定，?但不得任意?抬高）。?第四條租賃?期間房屋修?繕修繕房?屋是出租人?的義務(wù)。出?租人對房屋?及其設(shè)備應(yīng)?每隔月（或?年）認(rèn)真檢?查、修繕一?次，以保障?承租人居住?安全和正常?使用。出?租人維修房?屋時，承租?人應(yīng)積極協(xié)?助，不得阻?撓施工。出?租人如確實?無力修繕，?可同承租人?協(xié)商合修，?屆時承租人?付出的修繕?費(fèi)用即用以?充抵租金或?由出租人分?期償還。?第五條出租?方與承租方?的變更１?．如果出租?方將房產(chǎn)所?有權(quán)轉(zhuǎn)移給?第三方時，?合同對新的?房產(chǎn)所有者?繼續(xù)有效。?２．出租?人出賣房屋?，須在__?_個月前通?知承租人。?在同等條件?下，承租人?有優(yōu)先購買?權(quán)。３．?承租人需要?與第三人互?換住房時，?應(yīng)事先征得?出租人同意?；出租人應(yīng)?當(dāng)支持承租?人的合理要?求。第六?條違約責(zé)任?１．出租?方未按前述?合同條款的?規(guī)定向承租?人交付合乎?要求的房屋?的，負(fù)責(zé)賠?償元。２?．出租方未?按時交付出?租房屋供承?租