個人二手房買賣合同樣本（3篇）

第5頁共5頁個人二手房買賣合同樣本出賣人?：___以?下簡稱甲方?買受人：?___以下?簡稱乙方?根據(jù)國家有?關(guān)房產(chǎn)的規(guī)?定，甲乙雙?方經(jīng)協(xié)商一?致，簽訂本?合同，以資?共同信守執(zhí)?行。第一?條乙方購買?甲方坐落在?___市_?__街__?_巷___?號的房屋_?__棟__?_間，建筑?面積為__?_平方米。?第二條上?述房產(chǎn)的交?易價格：_?__元。?第三條付款?時間與辦法?1.乙方?應(yīng)于___?年___月?___日前?向甲方付清?房產(chǎn)款項(?交款日期以?匯款時間為?準(zhǔn))。2?.乙方面交?給甲方現(xiàn)金?___元;?其余___?元均由乙方?按甲方提供?的匯款地點?、收款人匯?給甲方。?第四條甲方?應(yīng)于___?年___月?___日前?將交易的房?產(chǎn)全部交付?給乙方使用?。第五條?稅費分擔(dān)?1.甲方承?擔(dān)房產(chǎn)交易?中房產(chǎn)局應(yīng)?征收甲方的?交易額__?_%的交易?費;承擔(dān)公?證費、協(xié)議?公證費。?2.乙方承?擔(dān)房產(chǎn)交易?中房產(chǎn)局應(yīng)?征收乙方的?交易額__?_%的交易?費，承擔(dān)房?產(chǎn)交易中國?家征收的一?切其他稅費?。第六條?違約責(zé)任?1.乙方必?須按期向甲?方付款，如?逾期，每逾?期一天，應(yīng)?向甲方償付?違約部分房?產(chǎn)款___?%的違約金?。2.甲?方必須按期?將房產(chǎn)交付?乙方使用，?否則，每逾?期一天，應(yīng)?向乙方償付?違約部分房?產(chǎn)款___?%的違約金?。第七條?本合同主體?1.甲方?是___、?___、_?__、__?_，共__?_人，委托?代理人__?_即甲方代?表人。2?.乙方是_?__單位，?代表人是_?__。第?八條本合同?經(jīng)國家公證?機關(guān)___?公證處公證?。第九條?本合同一式?___份，?甲方產(chǎn)權(quán)人?各一份，乙?方一份，_?__房產(chǎn)管?理局、__?_公證處各?一份。甲?方：___?乙方：__?_年月日?年月日個人二手房買賣合同樣本（二）賣?方:___?(簡稱甲方?)___號?碼:___?買方:_?__(簡稱?乙方)__?_號碼:_?__根據(jù)?<___經(jīng)?濟合同法>?、<___?城市房地產(chǎn)?管理法>及?其他有關(guān)法?律、法規(guī)之?規(guī)定，甲、?乙雙方在平?等、自愿、?協(xié)商一致的?基礎(chǔ)上，就?乙方向甲方?購買房產(chǎn)簽?訂本合同，?以資共同信?守執(zhí)行。?第一條乙方?同意購買甲?方擁有的座?落在___?市___區(qū)?___擁有?的房產(chǎn)(別?墅、寫字樓?、公寓、住?宅、廠房、?店面)，建?筑面積為_?__平方米?。(詳見土?地房屋權(quán)證?第___號?)。第二?條上述房產(chǎn)?的交易價格?為:單價:?人民幣__?_元/平方?米，總價:?人民幣__?_元整(大?寫:__佰?__拾__?萬__仟_?_佰__拾?__元整)?。本合同簽?定之日，乙?方向甲方支?付人民幣_?__元整，?作為購房定?金。第三?條付款時間?與辦法:?1、甲乙雙?方同意以銀?行按揭方式?付款，并約?定在房地產(chǎn)?交易中心繳?交稅費當(dāng)日?支付首付款?(含定金)?人民幣__?拾__萬_?_仟__佰?__拾__?元整給甲方?，剩余房款?人民幣__?_元整申請?銀行按揭(?如銀行實際?審批數(shù)額不?足前述申請?額度，乙方?應(yīng)在繳交稅?費當(dāng)日將差?額一并支付?給甲方)，?并于銀行放?款當(dāng)日付給?甲方。2?、甲乙雙方?同意以一次?性付款方式?付款，并約?定在房地產(chǎn)?交易中心繳?交稅費當(dāng)日?支付首付款?(含定金)?人民幣__?拾__萬_?_仟__佰?__拾__?元整給甲方?，剩余房款?人民幣__?_元整于產(chǎn)?權(quán)交割完畢?當(dāng)日付給甲?方。第四?條甲方應(yīng)于?收到乙方全?額房款之日?起__天內(nèi)?將交易的房?產(chǎn)全部交付?給乙方使用?，并應(yīng)在交?房當(dāng)日將_?__等費用?結(jié)清。第?五條稅費分?擔(dān)甲乙雙方?應(yīng)遵守國家?房地產(chǎn)政策?、法規(guī)，并?按規(guī)定繳納?辦理房地產(chǎn)?過戶手續(xù)所?需繳納的稅?費。經(jīng)雙方?協(xié)商，交易?稅費由__?_方承擔(dān)，?中介費及代?辦產(chǎn)權(quán)過戶?手續(xù)費由_?__方承擔(dān)?。第六條?違約責(zé)任甲?、乙雙方合?同簽定后，?若乙方中途?違約，應(yīng)書?面通知甲方?，甲方應(yīng)在?__日內(nèi)將?乙方的已付?款不記利息?)返還給乙?方，但購房?定金歸甲方?所有。若甲?方中途違約?，應(yīng)書面通?知乙方，并?自違約之日?起__日內(nèi)?應(yīng)以乙方所?付定金的雙?倍及已付款?返還給乙方?。第七條?本合同主體?1、甲方?是___共?___人，?委托代理人?___即甲?方代表人。?2、乙方?是___，?代表人是_?__。第?八條本合同?如需辦理公?證，經(jīng)國家?公證機關(guān)_?_公證處公?證。第九?條本合同一?式份。甲方?產(chǎn)權(quán)人一份?，甲方委托?代理人一份?，乙方一份?，___市?房地產(chǎn)交易?中心一份、?___公證?處各一份。?第十條本?合同發(fā)生爭?議的解決方?式:在履約?過程中發(fā)生?的爭議，雙?方可通過協(xié)?商、訴訟方?式解決。?第十一條本?合同未盡事?宜，甲乙雙?方可另行約?定，其補充?約定經(jīng)雙方?簽章與本合?同同具法律?效力。第?十二條雙方?約定的其他?事項:出?賣方(甲方?):___?購買方(乙?方):__?_代理人?(甲方):?___代理?人(乙方)?:___?鑒證方:_?__鑒證?機關(guān):__?_法人代?表:___?經(jīng)辦人:?___鑒?證日期:_?__年__?月__日個人二手房買賣合同樣本（三）?賣方：__?_(以下簡?稱甲方)?買方：__?_(以下簡?稱乙方)?一、為房屋?買賣有關(guān)事?宜，經(jīng)雙方?協(xié)商，訂合?同如下：甲?方自愿下列?房屋賣給乙?方所有：?1.房屋狀?況：(請按?《房屋所有?權(quán)證》填寫?)房屋座?落幢號室?號套(間)?數(shù)建筑結(jié)構(gòu)?總層數(shù)建筑?面積(平方?方)用途?2.該房屋?的土地使用?權(quán)取得方式?"√"：出?讓()、劃?撥()。?二、甲乙雙?方商定成交?價格為人民?幣___元?，(大寫)?___佰_?__拾__?_萬___?仟___佰?___拾元?整。乙方?在___年?___月_?__日前分?___次付?清，付款方?式：三、?甲方在__?_年___?月___日?將上述房屋?交付給乙方?。該房屋占?用范圍內(nèi)土?地使用權(quán)同?時轉(zhuǎn)讓。?四、出賣的?房屋如存在?產(chǎn)權(quán)糾紛，?由甲方承擔(dān)?全部責(zé)任。?五、本合?同經(jīng)雙方簽?章并經(jīng)嘉興?市房地產(chǎn)交?易管理所_?__鑒定后?生效，并對?雙方都具有?約束力，應(yīng)?嚴格履行。?如有違約，?違約方愿承?擔(dān)違約責(zé)任?，并賠償損?失，支付違?約費用。?六、雙方愿?按國家規(guī)定?交納稅、費?及辦理有關(guān)?手續(xù)。未盡?事宜，雙方?愿按國家有?關(guān)規(guī)定辦理?。如發(fā)生爭?議，雙方協(xié)?商解決;協(xié)?商不成的，?雙方愿向(?___)_?__申請仲?裁。七、