個人房屋合同租賃合同范文

第4頁共4頁個人房屋合同租賃合同范文出租?方(以下簡?稱甲方)：?___承?租方(以下?簡稱乙方)?：___?1.甲方出?租給乙方的?房屋位于(?省、市)(?區(qū)、縣)，?出租房屋面?積共平方米?，房屋現(xiàn)有?裝修及設施?、設備情況?詳見合同附?件。2.?甲方出租給?乙方的房屋?租賃期共_?__個月。?自___年?___月_?__日起至?___年_?__月__?_日止。乙?方向甲方承?諾，租賃該?房屋僅作為?___使用?。租賃期滿?，甲方有權?收回出租房?屋，乙方應?如期交還。?乙方如要求?續(xù)租，則必?須在租賃期?滿個月之前?書面通知甲?方，經(jīng)甲方?同意后，重?新簽訂租賃?合同。3?.經(jīng)雙方協(xié)?商該房屋每?月租金為_?__元;租?金總額為_?__元(大?寫___萬?___仟_?__佰__?_拾___?元整)。?4.經(jīng)雙方?協(xié)商乙方負?責交納租賃?期間因居住?及營業(yè)所產(chǎn)?生的一切費?用。5.?在租賃期內?，甲方應保?證出租房屋?的使用安全?。該房屋及?所屬設施的?維修均由甲?方負責(乙?方使用不當?除外);對?乙方的裝修?裝飾部分甲?方不負有修?繕的義務。?乙方如因使?用不當造成?房屋及設施?損壞的，乙?方應立即負?責修復或經(jīng)?濟賠償。乙?方如改變房?屋的內部結?構、裝修或?設置對房屋?結構有影響?的設備，設?計規(guī)模、范?圍、工藝、?用料等方案?均須事先征?得甲方的書?面同意后方?可施工。租?賃期滿后或?因乙方責任?導致退租的?，依附于房?屋的裝修歸?甲方所有。?甲方有權選?擇乙方恢復?原狀。;有?權向乙方收?取恢復工程?實際發(fā)生的?費用。6?.租賃期內?未經(jīng)甲方同?意，乙方不?得轉租、轉?借承租房屋?。若甲方在?此期間出售?房屋，須在?___個月?前書面通知?乙方，在征?得乙方同意?后方可實施?，在同等條?件下，乙方?有優(yōu)先購買?權。雙方可?以協(xié)商變更?或終止本合?同。7.?甲方有以下?行為之一的?，乙方有權?解除合同：?(1)不?能提供房屋?或所提供房?屋不符合約?定條件，嚴?重影響居住?。(2)?甲方未盡房?屋修繕義務?，嚴重影響?居住的。?8.房屋租?賃期間，乙?方有下列行?為之一的，?甲方有權解?除合同，收?回出租房屋?;(1)未?經(jīng)甲方書面?同意，轉租?、轉借承租?房屋。(?2)未經(jīng)甲?方書面同意?，拆改變動?房屋結構。?(3)損?壞承租房屋?，在甲方提?出的合理期?限內仍未修?復的。(?4)未經(jīng)甲?方書面同意?，改變本合?同約定的房?屋租賃用途?。(5)?利用承租房?屋存放危險?物品或進行?違法活動。?(6)逾?期未交納按?約定應當由?乙方交納的?各項費用，?已經(jīng)給甲方?造成嚴重損?害的。(?7)拖欠房?租累計個月?以上。9?.租賃期滿?前，乙方要?繼續(xù)租賃的?，應當在租?賃期滿個月?前書面通知?甲方。如甲?方在租期屆?滿后仍要對?外出租的，?在同等條件?下，乙方享?有優(yōu)先承租?權。租賃期?滿合同自然?終止;因不?可抗力因素?導致合同無?法履行的，?合同自然終?止。10?.合同實施?時，甲方應?保證租賃房?屋本身及附?屬設施、設?備處于能夠?正常使用狀?態(tài)。乙方交?還甲方房屋?應當保持房?屋及設施、?設備的完好?狀態(tài)，不得?留存物品或?影響房屋的?正常使用。?對未經(jīng)同意?留存的物品?，甲方有權?處置。驗收?時雙方須共?同參與，并?簽字確認。?字串21?1房屋租賃?期間.甲方?因不能提供?本合同約定?的房屋或其?他原因單方?面提出解除?合同的，應?支付乙方本?合同租金總?額%的違約?金。甲方每?逾期交房一?日，則每日?應向乙方支?付日租金倍?的滯納金。?由于甲方怠?于履行維修?義務或情況?緊急，乙方?___維修?的，甲方應?支付乙方費?用或折抵租?金，但乙方?應提供有效?憑證。1?2.租賃期?間，乙方有?下列行為之?一的，甲方?有權終止合?同，收回該?房屋，乙方?應按照合同?總租金的%?向甲方支付?違約金。1?)未經(jīng)甲方?書面同意，?將房屋轉租?、轉借給他?人使用的;?2)未經(jīng)甲?方書面同意?，拆改變動?房屋結構或?損壞房屋;?3)改變本?合同規(guī)定的?租賃用途或?利用該房屋?進行違法活?動的;4)?拖欠房租累?計個月以上?的。5)租?賃期內，乙?方逾期交納?本合同約定?應由乙方負?擔的費用的?，每逾期一?天，則應按?上述費用總?額的%支付?甲方滯納金?。6)賃期?內，乙方未?經(jīng)甲方同意?，中途擅自?退租的，乙?方應該按合?同總租金%?的額度向甲?方支付違約?金。7)支?付租金,每?逾期一日,?則乙方須按?日租金的倍?支付滯納金?。8)期滿?，乙方應如?期交還該房?屋，逾期歸?還，則每逾?期一日應向?甲方支付原?日租金倍的?滯納金。?13.因不?可抗力原因?致使本合同?不能繼續(xù)履?行或造成的?損失，甲、?乙雙方互不?承擔責任;?因國家政策?需要拆除或?改造已租賃?的房屋，使?甲、乙雙方?造成損失的?，互不承擔?責任。因上?述原因而終?止合同的，?租金按照實?際使用時間?計算，不足?整月的按天?數(shù)計算，多?退少補。其?中，不可抗?力系指“不?能預見、不?能避免并不?能克服的客?觀情況”。?14.本?合同自雙方?簽(章)后?生效，由甲?、乙雙方各?執(zhí)___份?，具有同等?法律效力。?其它未事宜?，經(jīng)甲、乙?雙方協(xié)商一?致，可訂立?補充條款。?補充條款及?附件均為本?合同組成部?分，與本合?同具有同等?法律效力。?協(xié)商或調解?解決不成的?，依法向有?管轄權的人?民法院提起?訴訟。甲?方：___?乙方：__?____?號：___?___號：?___電?話：___?電話：__?_傳真：?___傳真?：___?地址：地址?：___?房產(chǎn)證號：?___簽?約日期：_?__年__?_月___?日簽約日期?：___年?___月_?__日簽?約地點：_?__簽約地?點：___?設施、設?備清單1?.廚房用