二手房轉(zhuǎn)租合同

第3頁共3頁二手房轉(zhuǎn)租合同轉(zhuǎn)出?租方：（以?下簡稱甲方?）受轉(zhuǎn)租?方：（以下?簡稱乙方）?根據(jù)《_?__合同法?》、《__?_市房屋租?賃條例》的?規(guī)定，甲、?乙雙方在平?等、自愿、?公平和誠實?信用的基礎?上，經(jīng)協(xié)商?一致，就甲?方將其依法?承租的房屋?轉(zhuǎn)租給乙方?使用、收益?、由乙方向?甲方支付租?金等事宜、?訂立本合同?。一、轉(zhuǎn)?租房屋的情?況1、甲?方依法承租?的座落于市?區(qū)街號小區(qū)?單元室的公?有居住（公?有居住/非?公有居?。?房屋已（書?面告知公房?出租人/按?房屋租賃合?同的轉(zhuǎn)租約?定/征得房?屋出租人書?面同意），?由甲方將上?述承租房屋?部分（全部?/部分）即?室___（?以下簡稱該?房屋）轉(zhuǎn)租?給乙方。該?房屋的建筑?面積__平?方米。2?、該房屋的?共用或合同?部位的使用?范圍、條件?的要求；現(xiàn)?有裝修、附?屬設施和設?備狀況，由?甲、乙雙方?在本合同附?件（二）、?（三）中予?以明確。甲?、乙雙方同?意附件（二?）、（三）?作為甲方向?乙方交付該?房屋和乙方?在本合同轉(zhuǎn)?租期滿向甲?方交還該房?屋時的驗收?依據(jù)。二?、租賃用途?1、乙方?租該房屋的?用途為__?_.2、?乙方保證，?在轉(zhuǎn)租期間?未事先書面?通知甲方，?并由甲方按?租賃合同的?約定取得出?租人的書面?同意以及按?規(guī)定報經(jīng)有?關(guān)部門核準?前，不擅自?改變該房屋?使用用途。?三、轉(zhuǎn)租?期限及交付?日期1、?甲、乙雙方?約定，甲方?于__年_?_月__日?前向乙方交?付該房屋。?轉(zhuǎn)租期為_?_個月。自?__年__?月__日起?至__年_?_月__日?止。甲方保?證該轉(zhuǎn)租期?限未超出_?__（租賃?合同/前一?個轉(zhuǎn)租合同?）的租期。?2、轉(zhuǎn)租?期滿，甲方?有權(quán)收回該?房屋，乙方?應如期返還?。在租賃合?同約定的期?限內(nèi)，乙方?需繼續(xù)承租?該房屋的，?則應于轉(zhuǎn)租?期屆滿前一?個星期向甲?方提出續(xù)租?書面要求，?經(jīng)甲方同意?后重新簽訂?轉(zhuǎn)租合同。?四、租金?、支付方式?和期限1?、甲、乙雙?方約定，該?房屋月租金?總計為（_?_幣）__?元。該房屋?租金__（?年/月）內(nèi)?不變。自第?__（年/?月）起，雙?方可協(xié)商對?租金進行調(diào)?整。有關(guān)調(diào)?整事宜由_?_（甲/乙?）雙方在補?充條款中約?定。2、?乙方支付租?金的方式如?下：___?.五、其?它費用在?房屋轉(zhuǎn)租期?間，乙方使?用該房屋所?發(fā)生的水、?電、煤氣、?物業(yè)管理、?等費用由甲?方、乙方共?同承擔。其?它有關(guān)費用?另算。六?、房屋使用?要求和維修?責任1、?在轉(zhuǎn)租期間?，乙方發(fā)現(xiàn)?該房屋及其?附屬設施有?損壞或故障?時，應用時?通知甲方；?由甲方按租?賃合同的約?定進行維修?。2、乙?方應合理使?用并愛護房?屋及其附屬?設施。因乙?方使用不當?或不合理使?用，致使該?房屋及其附?屬設施損壞?或發(fā)生故障?的，乙方應?負責修復。?乙方拒不維?修，甲方或?出租人可代?為維修，費?用由乙方承?擔。3、?轉(zhuǎn)租期間，?甲方保證該?房屋及其附?屬設施和設?備處于正常?的可使用和?安全狀態(tài)。?檢查養(yǎng)護時?，乙方應予?配合。如因?乙方阻撓養(yǎng)?護、維修而?產(chǎn)生的后果?，則概由乙?方負責。?4、在轉(zhuǎn)租?期間，出租?人需要對該?房屋進行改?建、擴建或?裝修的，甲?方負有告知?乙方的義務?。具體事宜?可由甲、乙?雙方在條款?中另行商定?。5、乙?方需裝修房?屋或者增設?附屬設施和?設備