住房租賃合同（4篇）

第16頁共16頁住房租賃合同公共租?賃住房是指?由國(guó)家提供?政策支持，?各種社會(huì)主?體通過新建?或者其他方?式籌集房源?、專門面向?中低收入群?體出租的保?障性住房，?是一個(gè)國(guó)家?住房保障體?系的重要組?成部分。公?共租賃住房?不是歸個(gè)人?所有，而是?由政府或公?共機(jī)構(gòu)所有?，用低于市?場(chǎng)價(jià)或者承?租者承受起?的價(jià)格，向?新就業(yè)職工?出租，包括?一些新的大?學(xué)畢業(yè)生，?還有一些從?外地遷移到?城市工作的?群體。住房租賃合同（二）甲方(?出租方)：?乙方(承租?方)：承?租方家庭成?員姓名：?依據(jù)《__?_合同法》?等有關(guān)法律?法規(guī)規(guī)定，?為明確公共?租賃住房租?賃雙方的權(quán)?利和義務(wù)，?保護(hù)雙方合?法權(quán)益，經(jīng)?雙方協(xié)商簽?訂如下合同?：第一條?甲方同意將?區(qū)的住房(?產(chǎn)權(quán)人為)?，作為公共?租賃住房配?租給乙方使?用，建筑面?積平方米。?第二條該?房屋僅限乙?方居住或與?其家庭成員?共同居住，?乙方無權(quán)擅?自處分該房?屋。第三?條房屋租賃?期限自市住?房保障主管?部門備案之?日年月日起?，至年月日?。第四條?租金每__?_個(gè)月支付?一次，乙方?應(yīng)于每__?_個(gè)月結(jié)束?前向甲方交?納下___?個(gè)月租金。?乙方逾期交?納租金的，?甲方從逾期?之日起每日?加收欠交租?金總額__?_%的滯納?金。房屋?租金標(biāo)準(zhǔn)為?每月每平方?米建筑面積?元。本合同?期內(nèi)如遇政?府調(diào)整租金?，仍按本合?同約定的租?金標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行?。(此款適?用除長(zhǎng)期租?賃外籌集的?公共租賃住?房)房屋?租金總計(jì)為?元，每月為?元。該合同?簽訂之日，?由乙方代為?甲方支付給?出租房屋產(chǎn)?權(quán)人或產(chǎn)權(quán)?單位___?個(gè)月的租金?;其余租金?每隔___?個(gè)月結(jié)束前?繼續(xù)由乙方?代為甲方支?付給房屋產(chǎn)?權(quán)人或產(chǎn)權(quán)?單位一次。?乙方租賃房?屋屬于保障?部門租賃社?會(huì)個(gè)人房源?配租的，且?由乙方代為?甲方按市場(chǎng)?租金支付給?房屋產(chǎn)權(quán)人?或產(chǎn)權(quán)單位?租金的，保?障對(duì)象應(yīng)享?受的公共租?賃住房租金?優(yōu)惠(每月?為元)，在?本合同簽訂?后每隔__?_個(gè)月由區(qū)?級(jí)住房保障?管理部門返?還給保障對(duì)?象。(此款?僅適用長(zhǎng)期?租賃社會(huì)房?源籌集的公?共租賃住房?)第五條?租賃期間，?該房屋的供?暖費(fèi)、物業(yè)?費(fèi)由房屋產(chǎn)?權(quán)人承擔(dān);?水、電、煤?氣和有線(?數(shù))電視費(fèi)?用等由乙方?承擔(dān)。第?六條乙方拖?欠租金和水?、電、煤氣?、有線(數(shù)?)電視、電?話、寬帶等?費(fèi)用，甲方?可以通報(bào)其?所在單位，?從其工資收?入或公共租?賃住房租金?優(yōu)惠中直接?劃扣。第?七條簽訂本?合同時(shí)，乙?方須按照簽?訂合同時(shí)個(gè)?月租金標(biāo)準(zhǔn)?向房屋產(chǎn)權(quán)?人繳納押金?，為元。?第八條簽訂?本合同前，?乙方應(yīng)與房?屋產(chǎn)權(quán)人共?同對(duì)房屋及?其附屬設(shè)備?進(jìn)行核驗(yàn)，?并填寫《房?屋附屬設(shè)施?設(shè)備點(diǎn)交保?管清單》。?乙方應(yīng)當(dāng)愛?護(hù)并合理使?用房屋及其?附屬設(shè)施設(shè)?備，不得擅?自改變居住?用途，不得?轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借?，不得擅自?裝修，不得?擅自拆改和?擴(kuò)建。因乙?方使用不當(dāng)?或人為損壞?房屋及其附?屬設(shè)施設(shè)備?的，應(yīng)原樣?修復(fù)或賠償?損失。第?九條房屋產(chǎn)?權(quán)人以保障?乙方的正常?使用為原則?，對(duì)房屋實(shí)?施維修養(yǎng)護(hù)?，乙方應(yīng)對(duì)?房屋維修養(yǎng)?護(hù)工作給予?支持和配合?。租賃期間?，因房屋及?其附屬設(shè)施?設(shè)備出現(xiàn)損?壞而影響正?常使用時(shí)，?乙方應(yīng)采取?適當(dāng)措施防?止損壞擴(kuò)大?，并立即通?知房屋產(chǎn)權(quán)?人維修。房?屋產(chǎn)權(quán)人接?到通知后應(yīng)?及時(shí)上門查?看并落實(shí)維?修。第十?條房屋產(chǎn)權(quán)?人確保該房?屋消防安全?設(shè)施符合相?關(guān)法律、法?規(guī)及政策規(guī)?定的安全標(biāo)?準(zhǔn)，并督促?物業(yè)服務(wù)單?位做好公共?區(qū)域的消防?安全工作。?乙方承諾不?在該房屋內(nèi)?或公共區(qū)域?存放易燃_?__物品，?不私自改變?供水、供暖?管、供電線?路，不違規(guī)?___電器?設(shè)備等。?第十一條甲?乙雙方均應(yīng)?積極配合住?房保障主管?部門或其委?托人對(duì)住房?使用情況及?住戶有關(guān)資?料的檢查。?第十二條?乙方有下列?行為之一時(shí)?，甲方可書?面通知乙方?解除本合同?(自通知書?送達(dá)乙方之?日起解除)?。1、采?取虛報(bào)、隱?瞞、偽造等?手段騙取公?共租賃住房?保障的;?2、因就業(yè)?、房產(chǎn)情況?發(fā)生變化，?不再符合公?共租賃住房?申請(qǐng)條件逾?期不退出的?;3、將?房屋轉(zhuǎn)讓、?轉(zhuǎn)租、出借?、從事其他?經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，?或者用于違?法活動(dòng)的;?4、擅自?裝修或者改?變房屋結(jié)構(gòu)?的;5、?累計(jì)___?個(gè)月以上未?交納租金的?;6、無?正當(dāng)理由，?連續(xù)___?個(gè)月以上未?居住的(以?房屋所在小?區(qū)物業(yè)服務(wù)?公司或其他?管理方的記?錄為準(zhǔn));?7、違反?房屋使用規(guī)?定且情節(jié)嚴(yán)?重的其它行?為。第十?三條本合同?終止或解除?后，乙方應(yīng)?在___日?內(nèi)騰空該房?屋，并通知?甲方或房屋?產(chǎn)權(quán)人驗(yàn)房?驗(yàn)收及辦理?水、電、煤?氣、有線(?數(shù))電視、?電話、寬帶?費(fèi)用等交接?事項(xiàng)。驗(yàn)收?時(shí)發(fā)現(xiàn)房屋?及附屬設(shè)施?、設(shè)備有損?壞或丟失的?，由乙方負(fù)?責(zé)賠償。?第十四條乙?方違反有關(guān)?法律法規(guī)規(guī)?定及本合同?有關(guān)約定，?且不騰退房?屋的，甲方?或房屋產(chǎn)權(quán)?人有權(quán)單方?收回出租用?房。乙方在?房?jī)?nèi)的物品?，甲方或房?屋產(chǎn)權(quán)人可?在公證機(jī)關(guān)?的現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督?下，進(jìn)行清?點(diǎn)、騰空，?發(fā)生的費(fèi)用?由乙方承擔(dān)?。第十五?條在本合同?期滿后，乙?方如需續(xù)租?，應(yīng)在本合?同期限屆滿?前一個(gè)月內(nèi)?，按有關(guān)規(guī)?定辦理續(xù)租?手續(xù)，并書?面告知甲方?。第十六?條甲、乙雙?方按本合同?約定享有權(quán)?利和承擔(dān)義?務(wù)，如遇國(guó)?家或地__?_府法規(guī)政?策調(diào)整，本?合同與之有?抵觸的部分?，以調(diào)整后?的法規(guī)政策?為準(zhǔn)。第?十七條其他?約定事項(xiàng)：?1、租賃?期間，因不?可抗力導(dǎo)致?合同無法履?行的，本合?同自動(dòng)終止?，甲乙雙方?互不承擔(dān)責(zé)?任。2、?乙方在租賃?合同期內(nèi)，?因經(jīng)濟(jì)條件?改善、收入?水平提高而?不符合公共?租賃住房享?受條件的，?或購(gòu)買(含?購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適?用住房)、?受贈(zèng)、繼承?其他住房的?，應(yīng)在三個(gè)?月內(nèi)退出公?共租賃住房?保障。3?、租賃期間?乙方自愿退?出公共租賃?住房時(shí)，可?提前向甲方?申請(qǐng)終止本?合同，雙方?按照有關(guān)規(guī)?定進(jìn)行相關(guān)?費(fèi)用的結(jié)算?。4、其?它：第十?八條協(xié)議履?行期限內(nèi)，?如一方違約?的，除正常?結(jié)算外，另?外需按三個(gè)?月租金數(shù)額?計(jì)算違約金?補(bǔ)償另一方?。第十九?條本合同在?履行過程中?發(fā)生的爭(zhēng)議?，由甲乙雙?方當(dāng)事人協(xié)?商解決;也?可由有關(guān)部?門調(diào)解;協(xié)?商或調(diào)解不?成的，按下?列第種方式?解決：提?交___仲?裁;依法?向人民法院?起訴。第?二十條本合?同一式三份?，甲乙雙方?及住房保障?主管部門各?執(zhí)一份，均?具同等效力?。本合同自?雙方簽訂之?日起生效。?甲方(蓋?章)：乙方?(簽名簽章?)：經(jīng)辦?人：__?_號(hào)碼：?聯(lián)系電話：?聯(lián)系電話：?緊急聯(lián)系?人：聯(lián)系?電話：個(gè)?人住房租賃?合同樣本?出租方(以?下簡(jiǎn)稱甲方?)：承租?方(以下簡(jiǎn)?稱乙方)：?甲、乙雙?方就下列房?屋的租賃達(dá)?成如下協(xié)議?：第一條?房屋基本情?況。甲方?房屋(以下?簡(jiǎn)稱該房屋?)坐落于溫?州市下呂浦?層，第二?條房屋用途?。該房屋?用途為租賃?住房。除?雙方另有約?定外，乙方?不得任意改?變房屋用途?。第三條?租賃期限。?租賃期限?自年月日至?年月日止。?第四條租?金。該房?屋月租金為?(人民幣)?千百拾元整?。租賃期?間，如遇到?國(guó)家有關(guān)政?策調(diào)整，則?按新政策規(guī)?定調(diào)整租金?標(biāo)準(zhǔn);除此?之外，出租?方不得以任?何理由任意?調(diào)整租金。?第五條付?款方式。?乙方按(季?)支付租金?給甲方。?第六條交付?房屋期限。?甲方應(yīng)于?本合同生效?之日起日內(nèi)?，將該房屋?交付給乙方?。第七條?甲方對(duì)房屋?產(chǎn)權(quán)的承諾?。甲方保?證在交易時(shí)?該房屋沒有?產(chǎn)權(quán)糾紛;?除補(bǔ)充協(xié)議?另有約定外?，有關(guān)按揭?、抵押債務(wù)?、稅項(xiàng)及租?金等，甲方?均在交付房?屋前辦妥。?交易后如有?上述未清事?項(xiàng)，由甲方?承擔(dān)全部責(zé)?任，由此給?乙方造成經(jīng)?濟(jì)損失的，?由甲方負(fù)責(zé)?賠償。第?八條維修養(yǎng)?護(hù)責(zé)任。?租賃期間，?甲方對(duì)房屋?及其附著設(shè)?施每隔六個(gè)?月檢查、修?繕一次，乙?方應(yīng)予積極?協(xié)助，不得?阻撓施工。?正常的房?屋大修理費(fèi)?用由甲方承?擔(dān);日常的?房屋維修費(fèi)?用由乙承擔(dān)?。因乙方?管理使用不?善造成房屋?及其相連設(shè)?備的損失和?維修費(fèi)用，?由乙方承擔(dān)?并責(zé)任賠償?損失。租?賃期間，防?火安全，門?前三包，綜?合治理及安?全、保衛(wèi)等?工作，乙方?應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)?有關(guān)部門規(guī)?定并承擔(dān)全?部責(zé)任和服?從甲方監(jiān)督?檢查。第?九條關(guān)于房?屋租賃期間?的有關(guān)費(fèi)用?。在房屋?租賃期間，?以下費(fèi)用由?乙方支付：?1.水、?電費(fèi);2?.煤氣費(fèi);?3.供暖?費(fèi);4.?物業(yè)管理費(fèi)?;第十條?房屋押金?甲、乙雙方?自本合同簽?訂之日起，?由乙方支付?甲方(相當(dāng)?于一個(gè)月房?租的金額)?作為押金。?第十一條?租賃期滿。?1、租賃?期滿后，如?乙方要求繼?續(xù)租賃，甲?方則優(yōu)先同?意繼續(xù)租賃?;2、租?賃期滿后，?如甲方未明?確表示不續(xù)?租的，則視?為同意乙方?繼續(xù)承租;?3、租賃?期限內(nèi)，如?乙方明確表?示不租的，?應(yīng)提前一個(gè)?月告知甲方?，甲方應(yīng)退?還乙方已支?付的租房款?及押金。?第十二條違?約責(zé)任。?租賃期間雙?方必須信守?合同，任何?一方違反本?合同的規(guī)定?，按年度須?向?qū)Ψ浇患{?三個(gè)月租金?作為違約金?。第十三?條因不可抗?力原因?qū)е?該房屋毀損?和造成損失?的，雙方互?不承擔(dān)責(zé)任?。第十四條?本合同未盡?事項(xiàng)，由甲?、乙雙方另?行議定，并?簽訂補(bǔ)充協(xié)?議。補(bǔ)充協(xié)?議與本合同?不一致的，?以補(bǔ)充協(xié)議?為準(zhǔn)。第?十五條本合?同之附件均?為本合同不?可分割之一?部分。本合?同及其附件?內(nèi)，空格部?分填寫的文?與印刷文具?有同等效力?。本合同?及其附件和?補(bǔ)充協(xié)議中?未規(guī)定的事?項(xiàng)，均遵照?___有關(guān)?法律、法規(guī)?和政策執(zhí)行?。第十六?條其他約定?(一)出?租方為已提?供物品如下?：床鋪一?個(gè)、柜子一?個(gè)、空調(diào)一?個(gè)、熱水器?一個(gè)、桌子?一個(gè)、電腦?桌一個(gè)。?(二)當(dāng)前?的水、電等?表狀況：?水表現(xiàn)為：?度;電表現(xiàn)?為：度;煤?氣表現(xiàn)為：?度。第十七?條本合同在?履行中發(fā)生?爭(zhēng)議，由甲?、乙雙方協(xié)?商解決。協(xié)?商不成時(shí)，?甲、乙雙方?可向人民法?院起訴。?第十八條本?合同自甲、?乙雙方簽之?日起生效，?一式三份，?甲、乙雙方?各執(zhí)一份，?具有同等效?力，中介執(zhí)?一份備案。?甲方(簽?章)：乙方?(簽章)：?年月日年?月日住房租賃合同（三）?甲方(出租?方)：乙?方(承租方?)：承租?方家庭成員?姓名：依?據(jù)《___?合同法》等?有關(guān)法律法?規(guī)規(guī)定，為?明確公共租?賃住房租賃?雙方的權(quán)利?和義務(wù)，保?護(hù)雙方合法?權(quán)益，經(jīng)雙?方協(xié)商簽訂?如下合同：?第一條甲?方同意將區(qū)?的住房(產(chǎn)?權(quán)人為)，?作為公共租?賃住房配租?給乙方使用?，建筑面積?平方米。?第二條該房?屋僅限乙方?居住或與其?家庭成員共?同居住，乙?方無權(quán)擅自?處分該房屋?。第三條?房屋租賃期?限自市住房?保障主管部?門備案之日?年月日起，?至年月日。?第四條租?金每___?個(gè)月支付一?次，乙方應(yīng)?于每___?個(gè)月結(jié)束前?向甲方交納?下___個(gè)?月租金。乙?方逾期交納?租金的，甲?方從逾期之?日起每日加?收欠交租金?總額___?%的滯納金?。房屋租?金標(biāo)準(zhǔn)為每?月每平方米?建筑面積元?。本合同期?內(nèi)如遇政府?調(diào)整租金，?仍按本合同?約定的租金?標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。?(此款適用?除長(zhǎng)期租賃?外籌集的公?共租賃住房?)房屋租?金總計(jì)為元?，每月為元?。該合同簽?訂之日，由?乙方代為甲?方支付給出?租房屋產(chǎn)權(quán)?人或產(chǎn)權(quán)單?位___個(gè)?月的租金;?其余租金每?隔___個(gè)?月結(jié)束前繼?續(xù)由乙方代?為甲方支付?給房屋產(chǎn)權(quán)?人或產(chǎn)權(quán)單?位一次。乙?方租賃房屋?屬于保障部?門租賃社會(huì)?個(gè)人房源配?租的，且由?乙方代為甲?方按市場(chǎng)租?金支付給房?屋產(chǎn)權(quán)人或?產(chǎn)權(quán)單位租?金的，保障?對(duì)象應(yīng)享受?的公共租賃?住房租金優(yōu)?惠(每月為?元)，在本?合同簽訂后?每隔___?個(gè)月由區(qū)級(jí)?住房保障管?理部門返還?給保障對(duì)象?。(此款僅?適用長(zhǎng)期租?賃社會(huì)房源?籌集的公共?租賃住房)?第五條租?賃期間，該?房屋的供暖?費(fèi)、物業(yè)費(fèi)?由房屋產(chǎn)權(quán)?人承擔(dān);水?、電、煤氣?和有線(數(shù)?)電視費(fèi)用?等由乙方承?擔(dān)。第六?條乙方拖欠?租金和水、?電、煤氣、?有線(數(shù))?電視、電話?、寬帶等費(fèi)?用，甲方可?以通報(bào)其所?在單位，從?其工資收入?或公共租賃?住房租金優(yōu)?惠中直接劃?扣。第七?條簽訂本合?同時(shí)，乙方?須按照簽訂?合同時(shí)個(gè)月?租金標(biāo)準(zhǔn)向?房屋產(chǎn)權(quán)人?繳納押金，?為元。第?八條簽訂本?合同前，乙?方應(yīng)與房屋?產(chǎn)權(quán)人共同?對(duì)房屋及其?附屬設(shè)備進(jìn)?行核驗(yàn)，并?填寫《房屋?附屬設(shè)施設(shè)?備點(diǎn)交保管?清單》。乙?方應(yīng)當(dāng)愛護(hù)?并合理使用?房屋及其附?屬設(shè)施設(shè)備?，不得擅自?改變居住用?途，不得轉(zhuǎn)?租、轉(zhuǎn)借，?不得擅自裝?修，不得擅?自拆改和擴(kuò)?建。因乙方?使用不當(dāng)或?人為損壞房?屋及其附屬?設(shè)施設(shè)備的?，應(yīng)原樣修?復(fù)或賠償損?失。第九?條房屋產(chǎn)權(quán)?人以保障乙?方的正常使?用為原則，?對(duì)房屋實(shí)施?維修養(yǎng)護(hù)，?乙方應(yīng)對(duì)房?屋維修養(yǎng)護(hù)?工作給予支?持和配合。?租賃期間，?因房屋及其?附屬設(shè)施設(shè)?備出現(xiàn)損壞?而影響正常?使用時(shí)，乙?方應(yīng)采取適?當(dāng)措施防止?損壞擴(kuò)大，?并立即通知?房屋產(chǎn)權(quán)人?維修。房屋?產(chǎn)權(quán)人接到?通知后應(yīng)及?時(shí)上門查看?并落實(shí)維修?。第十條?房屋產(chǎn)權(quán)人?確保該房屋?消防安全設(shè)?施符合相關(guān)?法律、法規(guī)?及政策規(guī)定?的安全標(biāo)準(zhǔn)?，并督促物?業(yè)服務(wù)單位?做好公共區(qū)?域的消防安?全工作。乙?方承諾不在?該房屋內(nèi)或?公共區(qū)域存?放易燃__?_物品，不?私自改變供?水、供暖管?、供電線路?，不違規(guī)_?__電器設(shè)?備等。第?十一條甲乙?雙方均應(yīng)積?極配合住房?保障主管部?門或其委托?人對(duì)住房使?用情況及住?戶有關(guān)資料?的檢查。?第十二條乙?方有下列行?為之一時(shí)，?甲方可書面?通知乙方解?除本合同(?自通知書送?達(dá)乙方之日?起解除)。?1、采取?虛報(bào)、隱瞞?、偽造等手?段騙取公共?租賃住房保?障的;2?、因就業(yè)、?房產(chǎn)情況發(fā)?生變化，不?再符合公共?租賃住房申?請(qǐng)條件逾期?不退出的;?3、將房?屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)?租、出借、?從事其他經(jīng)?營(yíng)活動(dòng)，或?者用于違法?活動(dòng)的;?4、擅自裝?修或者改變?房屋結(jié)構(gòu)的?;5、累?計(jì)___個(gè)?月以上未交?納租金的;?6、無正?當(dāng)理由，連?續(xù)___個(gè)?月以上未居?住的(以房?屋所在小區(qū)?物業(yè)服務(wù)公?司或其他管?理方的記錄?為準(zhǔn));?7、違反房?屋使用規(guī)定?且情節(jié)嚴(yán)重?的其它行為?。第十三?條本合同終?止或解除后?，乙方應(yīng)在?___日內(nèi)?騰空該房屋?，并通知甲?方或房屋產(chǎn)?權(quán)人驗(yàn)房驗(yàn)?收及辦理水?、電、煤氣?、有線(數(shù)?)電視、電?話、寬帶費(fèi)?用等交接事?項(xiàng)。驗(yàn)收時(shí)?發(fā)現(xiàn)房屋及?附屬設(shè)施、?設(shè)備有損壞?或丟失的，?由乙方負(fù)責(zé)?賠償。第?十四條乙方?違反有關(guān)法?律法規(guī)規(guī)定?及本合同有?關(guān)約定，且?不騰退房屋?的，甲方或?房屋產(chǎn)權(quán)人?有權(quán)單方收?回出租用房?。乙方在房?內(nèi)的物品，?甲方或房屋?產(chǎn)權(quán)人可在?公證機(jī)關(guān)的?現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督下?，進(jìn)行清點(diǎn)?、騰空，發(fā)?生的費(fèi)用由?乙方承擔(dān)。?第十五條?在本合同期?滿后，乙方?如需續(xù)租，?應(yīng)在本合同?期限屆滿前?一個(gè)月內(nèi)，?按有關(guān)規(guī)定?辦理續(xù)租手?續(xù)，并書面?告知甲方。?第十六條?甲、乙雙方?按本合同約?定享有權(quán)利?和承擔(dān)義務(wù)?，如遇國(guó)家?或地___?府法規(guī)政策?調(diào)整，本合?同與之有抵?觸的部分，?以調(diào)整后的?法規(guī)政策為?準(zhǔn)。第十?七條其他約?定事項(xiàng)：?1、租賃期?間，因不可?抗力導(dǎo)致合?同無法履行?的，本合同?自動(dòng)終止，?甲乙雙方互?不承擔(dān)責(zé)任?。2、乙?方在租賃合?同期內(nèi)，因?經(jīng)濟(jì)條件改?善、收入水?平提高而不?符合公共租?賃住房享受?條件的，或?購(gòu)買(含購(gòu)?買經(jīng)濟(jì)適用?住房)、受?贈(zèng)、繼承其?他住房的，?應(yīng)在三個(gè)月?內(nèi)退出公共?租賃住房保?障。3、?租賃期間乙?方自愿退出?公共租賃住?房時(shí)，可提?前向甲方申?請(qǐng)終止本合?同，雙方按?照有關(guān)規(guī)定?進(jìn)行相關(guān)費(fèi)?用的結(jié)算。?4、其它?：第十八?條協(xié)議履行?期限內(nèi)，如?一方違約的?，除正常結(jié)?算外，另外?需按三個(gè)月?租金數(shù)額計(jì)?算違約金補(bǔ)?償另一方。?第十九條?本合同在履?行過程中發(fā)?生的爭(zhēng)議，?由甲乙雙方?當(dāng)事人協(xié)商?解決;也可?由有關(guān)部門?調(diào)解;協(xié)商?或調(diào)解不成?的，按下列?第種方式解?決：提交?___仲裁?;依法向?人民法院起?訴。第二?十條本合同?一式三份，?甲乙雙方及?住房保障主?管部門各執(zhí)?一份，均具?同等效力。?本合同自雙?方簽訂之日?起生效。?甲方(蓋章?)：乙方(?簽名簽章)?：經(jīng)辦人?：___號(hào)?碼：聯(lián)系?電話：聯(lián)系?電話：緊?急聯(lián)系人：?聯(lián)系電話?：住房保?障主管部門?備案意見(?章)合同?訂立日期：?年月日甲?方確認(rèn)簽(?蓋章)：乙?方確認(rèn)簽(?蓋章)：住房租賃合同（四）出租方：?，以下簡(jiǎn)稱?甲方承租?方：，以下?簡(jiǎn)稱乙方?根據(jù)《__?_》及有關(guān)?規(guī)定，為明?確甲、乙雙?方的權(quán)利義?務(wù)關(guān)系，經(jīng)?雙方協(xié)商一?致，簽訂本?合同。第?一條甲方將?自有的坐落?在市街巷號(hào)?的房屋棟間?，建筑面積?平方米、使?用面積平方?米，類型，?結(jié)構(gòu)等級(jí)，?完損等級(jí)，?主要裝修設(shè)?備，出租給?乙方作使用?。第二條?租賃期限?租賃期共個(gè)?月，甲方從?年月日起將?出租房屋交?付乙方使用?，至年月日?收回。乙?方有下列情?形之一的，?甲方可以終?止合同，收?回房屋：?1.擅自將?房屋轉(zhuǎn)租、?分租、轉(zhuǎn)讓?、轉(zhuǎn)借、聯(lián)?營(yíng)、入股或?與他人調(diào)劑?交換的;?2.利用承?租房屋進(jìn)行?非法活動(dòng)，?損害公共利?益的;3?.拖欠租金?個(gè)月或空置?月的。合?同期滿后，?如甲方仍繼?續(xù)出租房屋?的，乙方擁?有優(yōu)先承租?權(quán)。租賃?合同因期滿?而終止時(shí)，?如乙方確實(shí)?無法找到房?屋，可與甲?方協(xié)商酌情?延長(zhǎng)租賃期?限。第三?條租金和租?金交納期限?、稅費(fèi)和稅?費(fèi)交納方式?甲乙雙方?議定月租金?元，由乙方?在月日交納?給甲方。先?付后用。甲?方收取租金?時(shí)必須出具?由稅務(wù)機(jī)關(guān)?或縣以上財(cái)?政部門監(jiān)制?的收租憑證?。無合法收?租憑證的乙?方可以拒付?。甲乙雙?方按規(guī)定的?稅率和標(biāo)準(zhǔn)?交納房產(chǎn)租?賃稅費(fèi)，交?納方式按下?列第款執(zhí)行?：1.有?關(guān)稅法和鎮(zhèn)?政發(fā)(90?)第34_?_文件規(guī)定?比例由甲、?乙方各自負(fù)?擔(dān);2.?甲、乙雙方?議定。第?四條租賃期?間的房屋修?繕和裝飾?修繕房屋是?甲方的義務(wù)?。甲方對(duì)出?租房屋及其?設(shè)備應(yīng)定期?檢查，及時(shí)?修繕，做到?不漏、不淹?、三通(戶?內(nèi)上水、下?水、照明電?)和門窗好?，以保障乙?方安全正常?使用。修?繕范圍和標(biāo)?準(zhǔn)按城建部?(87)城?住公第號(hào)通?知執(zhí)行。?甲方修繕房?屋時(shí)，乙方?應(yīng)積極協(xié)助?，不得阻撓?施工。出?租房屋的修?繕，經(jīng)甲乙?雙方商定，?采取下述第?款辦法處理?：1.按?規(guī)定的維修?范圍，由甲?方出資并_?__施工;?2.由乙?方在甲方允?諾的維修范?圍和工程項(xiàng)?目?jī)?nèi)，先行?墊支維修費(fèi)?并___施?工，竣工后?，其維修費(fèi)?用憑正式_?__在乙方?應(yīng)交納的房?租中分次扣?除;3.?由乙方負(fù)責(zé)?維修;4?.甲乙雙方?議定。乙?方因使用需?要，在不影?響房屋結(jié)構(gòu)?的前提下，?可以對(duì)承租?房屋進(jìn)行裝?飾，但其規(guī)?模、范圍、?工藝、用料?等均應(yīng)事先?得到甲方同?意后方可施?工。對(duì)裝飾?物的工料費(fèi)?和租賃期滿?后的權(quán)屬處?理，雙方議?定：工料費(fèi)?由方承擔(dān)(?);所有權(quán)?屬方()?第五條租賃?雙方的變更?1.如甲?方按法定手?續(xù)程序?qū)⒎?產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)?移給第三方?時(shí)，在無約?定的情況下?，本合同對(duì)?新的房產(chǎn)所?有者繼續(xù)有?效;2.?甲方出售房?屋，須在三?個(gè)月前書面?通知乙方，?在同等條件?下，