借款合同的范本（3篇）

第19頁(yè)共19頁(yè)借款合同的范本出借?方：___?借款方：?___借?款方為擴(kuò)大?生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，?向出借方借?款，經(jīng)雙方?友好協(xié)商，?特訂立本合?同，以昭信?守。第一?條借款用途?：本合同所?借款項(xiàng)用于?公司經(jīng)營(yíng)活?動(dòng)。第二?條借款金額?：人民幣_(tái)?__(￥_?__)元整?。第三條?借款利息采?用固定利息?形式，不隨?國(guó)家利率變?化，年利息?為百分之六?。第四條?借款和還款?期限：1?、借款時(shí)間?共伍年，自?___年_?__月__?_日起，至?___年_?__月__?_日止。出?借方將于_?__年__?_月___?日之前，將?該款項(xiàng)一次?___到借?款方財(cái)務(wù)部?門(mén)。2、?還款時(shí)間與?金額：借?款方還款時(shí)?間為_(kāi)__?年___月?___日，?本金和利息?一并還清。?3、借款?方如當(dāng)期在?約定時(shí)間內(nèi)?未清當(dāng)期款?項(xiàng)應(yīng)按日息?計(jì)算,如還?款日期超過(guò)?___天應(yīng)?付當(dāng)期還款?金額___?%違約金。?第五條還?款資金__?_公司賬面?金額。第?六條借貸雙?方權(quán)利義務(wù)?：(一)?借款方義務(wù)?1、借款?方必須按照?借款合同規(guī)?定的用途使?用借款，不?得挪作他用?，不得用借?款進(jìn)行違法?活動(dòng)。2?、借款方應(yīng)?當(dāng)按照合同?約定期限還?本付息。?(二)出借?方義務(wù)出?借方應(yīng)當(dāng)按?期足額將款?項(xiàng)交付給借?款人。第?七條違約責(zé)?任：1、?本協(xié)議正式?簽訂后，任?何一方不履?行或不完全?履行本協(xié)議?約定條款的?，即構(gòu)成違?約。違約方?應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)賠?償其違約行?為給守約方?造成的一切?經(jīng)濟(jì)損失。?2、任何?一方違約時(shí)?，守約方有?權(quán)要求違約?方繼續(xù)履行?本協(xié)議第?八條協(xié)議的?變更或解除?：1、借?款人需要延?長(zhǎng)借款期限?的，應(yīng)在借?款到期日前?___日內(nèi)?向出借人提?出申請(qǐng)，征?得其同意。?2、出借?人若單方解?除協(xié)議，提?前收回本金?，需提前_?__日向借?款人提出告?知，借款人?只將本金歸?還，利息清?零無(wú)需支付?。3、由?于不可抗力?的意外事故?致使合同無(wú)?法履行時(shí)，?公司應(yīng)進(jìn)行?清算。借款?人可以向出?借方申請(qǐng)，?變更或解除?合同，并免?除承擔(dān)違約?責(zé)任。_?__、本協(xié)?議的變更，?必須經(jīng)雙方?共同協(xié)商，?并訂立書(shū)面?變更協(xié)議。?第九條解?決合同糾紛?的方式：?執(zhí)行本合同?發(fā)生爭(zhēng)議，?由當(dāng)事人雙?方協(xié)商解決?。協(xié)商不成?，任何一方?有權(quán)向公司?注冊(cè)地所在?人民法院提?起訴訟。?第十條其它?：本合同?如有未盡事?宜，須經(jīng)合?同雙方當(dāng)事?人共同協(xié)商?，做出書(shū)面?補(bǔ)充規(guī)定，?補(bǔ)充規(guī)定與?本合同具有?同等效力。?本合同正?本一式兩份?，雙方各執(zhí)?一份，兩份?具有同等法?律效力。?借款人(蓋?章)：出借?人(簽字)?：代表人?：___號(hào)?：電話：?電話：簽?訂日期：年?月日簽訂日?期：年月日?借款合同的范本（二）?抵押權(quán)人：?(貸款人)?抵押人：?(借款人)?擔(dān)保人：?(擔(dān)保人)?第一條總?則抵押權(quán)?人與抵押人?于年月日會(huì)?同擔(dān)保人簽?訂本房產(chǎn)授?揭貸款合同?(下稱(chēng)合同?)，抵押人?同意以其與?擔(dān)保人簽訂?立房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)?合同項(xiàng)下之?全部權(quán)益抵?押予抵押權(quán)?人，賦予抵?押權(quán)人以第?一優(yōu)先抵押?權(quán)，并愿意?履行合同全?部條款;抵?押權(quán)人向抵?押人提供一?定期抵押貸?款，作為抵?押人購(gòu)置抵?押物業(yè)之部?分樓款、擔(dān)?保人同意承?擔(dān)該筆貸款?之擔(dān)保責(zé)任?。經(jīng)三方協(xié)?商，特訂立?本合同。應(yīng)?予遵照?qǐng)?zhí)行?。第二條?貸款內(nèi)容?一、貸款金?額：人民幣?元整。抵押?人在此不可?撤銷(xiāo)地授權(quán)?抵押權(quán)人，?將此筆貸款?全數(shù)以抵押?人購(gòu)樓款名?義，存入售?房單位帳戶(hù)?。二、貸?款期限：從?年月日至年?月日共個(gè)月?。三、貸?款利率：月?息，如遇國(guó)?家利率調(diào)整?，貸款利率?相應(yīng)調(diào)整。?第三條還?本付息一?、本合同項(xiàng)?下之貸款本?金及其相應(yīng)?利息以分期?付款等額償?還的方式還?本付息、期?數(shù)，每期應(yīng)?繳付本、息?(不包括利?率調(diào)整帶來(lái)?之應(yīng)級(jí)金額?變動(dòng))，首?期還款。?二、抵押人?必須在抵押?權(quán)人處開(kāi)生?存款帳戶(hù)，?抵押人并不?可撤銷(xiāo)地授?權(quán)抵押權(quán)人?、對(duì)與本抵?押貸款有關(guān)?之本息和一?切費(fèi)用，可?照付該帳戶(hù)?，若因此而?引致該帳戶(hù)?發(fā)生透支，?概由抵押人?承擔(dān)償還之?責(zé)。三、?如果抵押人?未能按規(guī)定?及時(shí)繳付本?息時(shí)，抵押?人必須立即?期款及逾期?利息。抵押?權(quán)人并有權(quán)?在原利率基?礎(chǔ)上，向抵?押人加收加?___%以?上的罰息。?抵押人所欠?利息，按日?累積計(jì)收。?第四條提?前還款一?、抵押人自?愿提早繳付?本合同規(guī)定?之部分或全?部款項(xiàng)時(shí)，?需提前__?_個(gè)月以書(shū)?面形式通知?抵押權(quán)人并?經(jīng)認(rèn)可，且?應(yīng)給予抵押?權(quán)人相等于?該部分或全?部款項(xiàng)__?_個(gè)月利息?之補(bǔ)償金。?二、在下?列所述之任?何情況下，?抵押權(quán)人有?權(quán)要求抵押?人立即提前?清還部分或?全部實(shí)際貨?款額，及/?或立即追討?擔(dān)保人。?1.抵押人?及/或擔(dān)保?人違反本合?同之任何條?款。2.?抵押人及/?或擔(dān)保人有?不正當(dāng)或違?法經(jīng)營(yíng)。?3.抵押人?及/或擔(dān)保?人發(fā)生任何?之重大變化?而影響其履?行本合同條?款能力。?4.抵押人?舍棄抵押房?產(chǎn)。第五?條手續(xù)費(fèi)及?其它費(fèi)用?一、抵押貸?款手續(xù)費(fèi)：?抵押人按貸?款金額的3?繳付手續(xù)費(fèi)?，在貸款日?一次性付清?。抵押權(quán)人?在任何情況?下都不予退?還該筆手續(xù)?費(fèi)。二、?抵押貸款文?件及保管費(fèi)?：抵押人在?貸款日一次?性付￥元整?。三、公?證費(fèi)用及抵?押登記費(fèi)用?：有關(guān)本合?同所涉及之?公證及抵押?等費(fèi)用，全?部由抵押人?支付。四?、由于抵押?人及/或擔(dān)?保人的原因?引致抵押權(quán)?人采取正當(dāng)?行為而引起?的費(fèi)用概由?抵押人及/?或擔(dān)保人負(fù)?責(zé)償還，且?該項(xiàng)費(fèi)用自?發(fā)生之日起?至收到之日?止，同樣按?日累積計(jì)收?利息。第?六條房產(chǎn)抵?押一、本?合同項(xiàng)下的?房產(chǎn)抵押是?指抵押人與?擔(dān)保人簽訂?之房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)?合同內(nèi)抵押?人全部權(quán)益?抵押，包括?1.房產(chǎn)?物業(yè)建筑期?內(nèi)(售房單?位發(fā)出入伙?通知書(shū)日期?之前)抵押?人之權(quán)益抵?押。2.?售房單位發(fā)?出入伙通知?書(shū)后抵押人?之房產(chǎn)物業(yè)?抵押(見(jiàn)附?表)。二?、抵押房產(chǎn)?物業(yè)登記?1.物業(yè)建?筑期之購(gòu)房?權(quán)益抵押應(yīng)?向___市?房地產(chǎn)權(quán)登?記處辦理抵?押備案。抵?押人之房產(chǎn)?買(mǎi)賣(mài)合同及?由售房單位?出具之已繳?清樓價(jià)款證?明書(shū)等交由?抵押權(quán)人收?執(zhí)和保管。?2.物業(yè)?建成入伙即?辦理房產(chǎn)物?業(yè)抵押登記?，抵押物業(yè)?之《房產(chǎn)權(quán)?證書(shū)》由擔(dān)?保方負(fù)責(zé)辦?妥并交由抵?押權(quán)人收?qǐng)?zhí)?和保管。?三、抵押房?產(chǎn)物業(yè)的保?險(xiǎn)1.抵?押人必須在?規(guī)定時(shí)間內(nèi)?，到抵押權(quán)?人指定的保?險(xiǎn)公司并按?抵押權(quán)人指?定的險(xiǎn)種投?保。保險(xiǎn)標(biāo)?的為本合同?項(xiàng)下之抵押?房產(chǎn)。保金?額不少于重?新購(gòu)置抵押?房產(chǎn)金額之?全險(xiǎn)。在貸?款本息還清?之前，抵押?人不得以任?何理由中斷?保險(xiǎn)，否則?由此引起的?一切費(fèi)用及?損失概由抵?押人承擔(dān)。?2.保險(xiǎn)?單上必須注?明抵押權(quán)人?為保險(xiǎn)第一?受益人，且?不得附有任?何有損于抵?押權(quán)___?益和權(quán)力的?限制條件，?或任何不負(fù)?責(zé)賠償之金?額(除非經(jīng)?抵押權(quán)人書(shū)?面同意)，?保單正本由?抵押權(quán)人執(zhí)?管。3.?若上述保險(xiǎn)?賠償金額數(shù)?，不足以賠?付抵押人所?欠抵押權(quán)人?的欠款時(shí)，?抵押權(quán)人有?權(quán)向抵押人?及/或擔(dān)保?人追償，直?到全部收回?。4.倘?該房產(chǎn)在本?合同有效期?內(nèi)受到損壞?，而保險(xiǎn)公?司認(rèn)為修理?損壞部分符?合經(jīng)濟(jì)原則?者，則保單?項(xiàng)下賠償金?將用于修理?損壞部分。?四、抵押?之解除該?抵押人依時(shí)?清還抵押權(quán)?人一切款項(xiàng)?，并履行合?同全部條款?及其它所有?義務(wù)后，抵?押權(quán)人即須?在抵押人要?求及承擔(dān)有?關(guān)費(fèi)用之情?況下，解除?在抵押合同?中對(duì)有關(guān)抵?押房產(chǎn)的抵?押權(quán)益。并?退回抵押物?業(yè)之房產(chǎn)權(quán)?證書(shū)及住房?買(mǎi)賣(mài)會(huì)同，?另具函市房?地產(chǎn)權(quán)登記?處將該項(xiàng)抵?押物之抵押?登記予以注?銷(xiāo)。五、?抵押物之處?分1.抵?押人逾期_?__天仍未?清繳全部應(yīng)?付款項(xiàng)或抵?押權(quán)人按本?合同規(guī)定要?求抵押人立?即提前歸還?部分或全部?欠款而不得?時(shí)，抵押人?即可通過(guò)拍?賣(mài)、轉(zhuǎn)讓、?出租抵押物?等形式行使?其處分抵押?物這權(quán)力。?2.抵押?權(quán)人處分抵?押物所得價(jià)?款在依次扣?除處分該抵?押物而支出?的一切費(fèi)用?、所欠之一?切稅款及抵?押人根據(jù)此?合同一切應(yīng)?付之費(fèi)用及?雜費(fèi)后，扣?還抵押人所?欠貸款及應(yīng)?付利息。如?有余款，抵?押人將其退?還抵押人或?其它有權(quán)收?取之士，如?不足，抵押?權(quán)人有權(quán)另?行追索抵押?人及/擔(dān)保?人。3.?抵押權(quán)人于?運(yùn)用其權(quán)力?及權(quán)利時(shí)，?而令抵押人?受到不能控?制之損失，?抵押權(quán)人概?不負(fù)責(zé)。?第七條抵押?人聲明及保?證抵押人?在遵守本合?同其他條款?的同時(shí)，還?作聲明及保?證如下：?1.向抵押?權(quán)人提供一?切資料均真?實(shí)可靠無(wú)任?何偽造和隱?瞞事實(shí)之處?。2.未?經(jīng)抵押權(quán)人?同意，抵押?人不得將上?述抵押房產(chǎn)?全部或部分?以任何形式?處置。如上?述抵押房產(chǎn)?之全部或部?分發(fā)生毀損?.不論何原?因所致，亦?不論何人之?過(guò)失.均由?抵押人負(fù)全?部責(zé)任并向?抵押權(quán)人既?償由此引起?的一切損失?。3.抵?押人將抵押?房產(chǎn)出租必?須書(shū)先征得?抵押權(quán)人書(shū)?面同意，且?租約內(nèi)必須?計(jì)明：抵押?人背約時(shí)，?由抵押權(quán)入?發(fā)函日起計(jì)?個(gè)月內(nèi)，租?客即須遷出?。4.如?擔(dān)保人代抵?押人償還全?部欠款，抵?押人同意抵?押權(quán)人將抵?押物業(yè)權(quán)益?轉(zhuǎn)給擔(dān)保人?，擔(dān)保人有?權(quán)以任何形?式處分抵押?物，并對(duì)抵?押人有追索?權(quán)，抵押人?對(duì)擔(dān)保人則?沒(méi)有反索權(quán)?。5.按?照抵押權(quán)人?合理之請(qǐng)求?采取一切措?施及簽訂一?切有關(guān)文件?，以確保抵?押權(quán)人之合?法權(quán)益。?第八條擔(dān)保?人及擔(dān)保責(zé)?任一、擔(dān)?保人是__?_的企業(yè)法?人，是本合?同項(xiàng)下抵押?權(quán)益之房產(chǎn)?買(mǎi)賣(mài)合同的?賣(mài)方，也是?本合同項(xiàng)下?貸款抵押人?的介紹人及?擔(dān)保人，承?擔(dān)無(wú)條件及?不可撤銷(xiāo)擔(dān)?保責(zé)任如下?：1.擔(dān)?保額度：以?本合同項(xiàng)下?貸款本息及?與本合同引?起有關(guān)之訴?訟費(fèi)用為限?。2.擔(dān)?保期限：以?本合同生效?日起至擔(dān)保?人交付房產(chǎn)?，發(fā)出入伙?通知書(shū)和辦?妥房產(chǎn)權(quán)證?并交與抵押?權(quán)人止。?二、擔(dān)保人?保證按抵押?權(quán)益之房產(chǎn)?買(mǎi)賣(mài)合同的?要求，準(zhǔn)時(shí)?、按質(zhì)完成?抵押物業(yè)的?建造工程，?抵押權(quán)人對(duì)?此不負(fù)任何?責(zé)任。第?九條抵押?權(quán)人在核實(shí)?已收開(kāi)全部?貸款文件后?起___天?內(nèi)須將貸款?金額全數(shù)貸?出。第十?條其它一?、對(duì)本合同?任何條款，?各方均不得?以口頭形式?或其它形式?修改、放棄?、撤銷(xiāo)或終?止。二、?在本合同履?行期間，抵?押權(quán)人對(duì)抵?押人任何違?約或延誤行?為施以的任?何寬容、寬?限或延緩履?行本合同享?有的權(quán)益和?權(quán)力，均不?能損害、影?響或限制抵?押權(quán)人依本?合同和有關(guān)?法律規(guī)定的?債權(quán)人應(yīng)享?有的一切權(quán)?益和權(quán)力。?三、本合?同不論因何?種原因而在?法律上成為?無(wú)效臺(tái)同、?或部分條款?無(wú)效，抵押?人和擔(dān)保人?仍應(yīng)履行一?切還款責(zé)任?。若發(fā)生上?述情況，抵?押權(quán)人有權(quán)?終止本合同?，并立即向?擔(dān)保人和抵?押人追償欠?款本息及其?它有關(guān)款項(xiàng)?。四、抵?押權(quán)人向抵?押人和擔(dān)保?人討還欠款?時(shí)，只須提?供抵押權(quán)人?簽發(fā)之欠款?數(shù)目單(有?明顯錯(cuò)誤者?樹(shù)則，即作?為抵押人和?擔(dān)保人所欠?之確數(shù)證據(jù)?，抵押人和?擔(dān)保人不得?異議。五?、未盡事宜?，按照《省?抵押貸款管?理規(guī)定》、?《商品房產(chǎn)?管理規(guī)定》?及有關(guān)法規(guī)?執(zhí)行。第?十一條本?合同按__?_法律訂立?，并受其保?障。第十?二條附則?一、本合同?須由三方代?表簽字，并?經(jīng)市公證處?公證。二?、本合同以?抵押權(quán)入貸?出款項(xiàng)之日?期作為合同?生效日。?三、本合同?內(nèi)所述立附?表一、二，?抵押貸款申?請(qǐng)書(shū)，借款?借據(jù)及抵押?人與擔(dān)保人?所簽訂之房?產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同?為本全約不?可分割之一?部分。四?、本合同用?中文書(shū)寫(xiě)，?一式五份，?均具有同等?效力，抵押?人、抵押權(quán)?人、擔(dān)保人?各執(zhí)一份，?公證處、登?記處各存檔?一份。抵?押人(蓋章?)：抵押權(quán)?人(蓋章)?：代表人?(簽字)：?代表人(簽?字)：年?月日年月日?簽訂地點(diǎn)?：簽訂地點(diǎn)?：擔(dān)保人?(蓋章)：?代表人(?簽字)：?年月日簽?訂地點(diǎn)：借款合同的范本（三）合?同各方貸?款人(甲方?)：銀行股?份有限公司?住所地：?郵編：法?定代表人/?負(fù)責(zé)人：職?務(wù):：電?話：傳真：?借款人(?乙方)：?姓名：_?__號(hào)碼：?開(kāi)戶(hù)銀行?：結(jié)算戶(hù)?(還款帳戶(hù)?)帳號(hào)：?結(jié)算戶(hù)/儲(chǔ)?蓄戶(hù)帳號(hào)：?帳號(hào)：?帳號(hào)：合?同簽訂地：?特別提示?乙方在簽?訂本合同之?前，請(qǐng)務(wù)必?仔細(xì)閱讀本?合同各條款?，尤其是特?別提示和黑?體字部分，?如有不明之?處請(qǐng)及時(shí)咨?詢(xún)，甲方一?定積極解答?。乙方有權(quán)?同意本合同?或選擇其他?合同，但在?簽署本合同?后即視為同?意本合同全?部條款。?乙方因購(gòu)買(mǎi)?第一條所述?房產(chǎn)(下稱(chēng)?抵押物)，?愿意按本合?同約定的條?件向甲方申?請(qǐng)借款，并?自愿將該房?產(chǎn)作為向甲?方借款的抵?押擔(dān)保。甲?方經(jīng)___?，同意接受?乙方將該房?屋作為本合?同項(xiàng)下借款?的抵押物，?并同意按本?合同約定向?乙方提供房?屋按揭貸款?，作為乙方?購(gòu)置該房屋?的部分資金?。為明確各?方權(quán)責(zé)，甲?、乙雙方經(jīng)?充分協(xié)商，?根據(jù)有關(guān)法?律、法規(guī)，?在平等、自?愿、公平和?誠(chéng)實(shí)信用原?則下簽訂本?合同，以資?共同遵守。?第一條房?產(chǎn)情況房?產(chǎn)地址：市?區(qū)的商品房?/商鋪;建?筑面積：平?方米;購(gòu)房?總價(jià)款：元?;土地使用?年限：年;?商品房預(yù)售?合同號(hào)(或?房地產(chǎn)證號(hào)?)：。第?二條貸款與?用款一、?甲方向乙方?提供的貸款?專(zhuān)項(xiàng)用于購(gòu)?買(mǎi)本合同所?列上述之房?產(chǎn);貸款金?額：(大寫(xiě)?)人民幣元?整(小寫(xiě)：?);乙方?在此不可撤?銷(xiāo)地授權(quán)甲?方將該貸款?以支付購(gòu)房?款的名義全?額轉(zhuǎn)入售房?者的帳戶(hù)。?二、貸款?期限共個(gè)月?，從貸款發(fā)?放之日起算?，貸款發(fā)放?日以借款借?據(jù)記載的銀?行出款日期?為準(zhǔn)。三?、乙方滿(mǎn)足?以下條件，?甲方將向乙?方發(fā)放貸款?：1、乙?方已向甲方?提供《商品?房預(yù)售合同?》或《房產(chǎn)?證》原件;?2、乙方?已支付了不?低于購(gòu)房款?總價(jià)%的首?期款項(xiàng);?3、乙方與?本合同相關(guān)?的費(fèi)用已經(jīng)?付清;4?、已辦妥抵?押物的投保?手續(xù)，并將?甲方列為保?險(xiǎn)利益的第?一優(yōu)先權(quán)人?;5、本?合同已經(jīng)生?效，乙方已?填寫(xiě)了借款?借據(jù);6?、已辦妥抵?押物的登記?備案或抵押?登記手續(xù);?7、乙方?已在甲方處?開(kāi)立還款帳?戶(hù);8、?甲方要求的?其他條件。?第三條利?率及計(jì)息方?式一、本?合同項(xiàng)下人?民幣利率按?貸款發(fā)放日?國(guó)家公布的?個(gè)人住房貸?款利率執(zhí)行?，當(dāng)前貸款?利率為月(?年%)，貸?款利息從貸?款發(fā)放日起?按月分期計(jì)?收。二、?根據(jù)國(guó)家利?率管理規(guī)定?，貸款期限?在一年以?xún)?nèi)?(包含一年?)的，遇法?定利率調(diào)整?，本合同項(xiàng)?下人民幣利?率不作調(diào)整?;貸款期限?在一年以上?的，遇到法?定利率調(diào)整?，本合同項(xiàng)?下的貸款利?率將從次年?的___月?___日起?，按國(guó)家公?布的個(gè)人住?房貸款相應(yīng)?期限檔次利?率執(zhí)行，并?以此確定甲?方新的月還?款額。三?、在本合同?履行期內(nèi)，?如遇國(guó)家調(diào)?整貸款利率?或計(jì)息管理?辦法并應(yīng)適?用于本合同?項(xiàng)下借款時(shí)?，甲方有權(quán)?按調(diào)整后的?利率和方式?計(jì)算利息，?并在調(diào)整當(dāng)?月通知乙方?。甲方執(zhí)行?本條規(guī)定不?視為對(duì)本合?同的修改或?變更。第?四條還款?一、乙方應(yīng)?于本合同生?效日前在甲?方開(kāi)立還款?帳戶(hù)，并于?每月還款日?前在該帳戶(hù)?內(nèi)存入足以?償還當(dāng)期還?款額的存款?，專(zhuān)項(xiàng)用于?償還貸款本?、息。乙方?并特此不可?撤銷(xiāo)地授權(quán)?甲方在本合?同規(guī)定的每?月還款日從?該帳戶(hù)劃收?當(dāng)期還款及?/或欠款。?二、乙方?應(yīng)從貸款發(fā)?放日起，按?月分期(每?月為一期)?償還貸款本?、息，還款?日為每月號(hào)?，乙方還款?總期數(shù)為期?。三、乙?方選定按第?種方式按月?分期償還貸?款本、息：?1、第一?種方式：等?額本、息償?還法合同?本金月利率?(1+月利?率)貸款期?數(shù)月還款?額=(1?+月利率)?貸款期數(shù)1?2、第二?種方式：等?額本金償還?法合同本?金月還款?額=+當(dāng)期?未償還本金?月利率貸?款期數(shù)3?、第三種方?式：其他還?款方式：。?第五條乙?方未按還款?計(jì)劃還款，?且又未就展?期事宜與甲?方達(dá)成協(xié)議?，即構(gòu)成貸?款逾期。甲?方有權(quán)就逾?期貸款部分?按國(guó)家規(guī)定?的逾期利率?計(jì)收逾期罰?息。貸款?逾期后，乙?方必須盡快?補(bǔ)足，通知?并同時(shí)向甲?方支付逾期?罰息，否則?甲方有權(quán)持?續(xù)計(jì)收罰息?并計(jì)收復(fù)利?。第六條?提前還款?一、貸款發(fā)?放后，乙方?可提前償還?部分或全部?貸款本、息?，但須至少?提前___?日并不可撤?銷(xiāo)地書(shū)面通?知甲方，并?征得甲方同?意;二、?提前償還部?分貸款金額?不得少于人?民幣一萬(wàn)元?并為其整數(shù)?倍，且應(yīng)先?償還當(dāng)期還?款，再償還?部分貸款。?三、乙方?按提前還款?金額和提前?還款時(shí)的貸?款利率支付?一個(gè)月的利?息作為對(duì)甲?方的補(bǔ)償。?第七條抵?押一、在?本合同簽訂?后，應(yīng)及時(shí)?辦理合同公?證、抵押物?的抵押備案?手續(xù)或抵押?登記手續(xù)，?辦妥后，房?屋所有權(quán)有?效證件、抵?押備案證明?或他項(xiàng)權(quán)證?必須交由甲?方保存，直?至本合同項(xiàng)?下貸款本、?息及本合同?約定的費(fèi)用?清償完畢為?止。二、?乙方按期或?提前還清全?部借款本、?息及本合同?約定的費(fèi)用?后，抵押關(guān)?系終止，甲?方應(yīng)在日內(nèi)?將抵押物的?所有權(quán)有效?證件及有關(guān)?文件交還乙?方，并出具?書(shū)面證明交?乙方向房地?產(chǎn)管理部門(mén)?辦理注銷(xiāo)登?記手續(xù)。?三、抵押期?間由于乙方?的過(guò)錯(cuò)或其?他原因造成?抵押物的價(jià)?值減少的，?乙方應(yīng)在_?__日內(nèi)向?甲方提供與?減少的價(jià)值?相當(dāng)?shù)膿?dān)保?。否則，甲?方有權(quán)要求?乙方提前清?償相當(dāng)于抵?押物價(jià)值減?少部分的本?、息。如?果乙方既不?提供價(jià)值相?當(dāng)?shù)膿?dān)保又?不提前清償?等值的貸款?本、息，甲?方有權(quán)宣布?貸款提前到?期，要求乙?方提前清償?全部貸款本?、息。第?八條保險(xiǎn)?一、乙方應(yīng)?向雙方認(rèn)可?的保險(xiǎn)公司?為抵押物購(gòu)?買(mǎi)財(cái)產(chǎn)險(xiǎn)，?并將甲方列?為保險(xiǎn)利益?的第一優(yōu)先?權(quán)人，投保?金額應(yīng)不低?于貸款本金?額的___?%，保險(xiǎn)期?限應(yīng)不短于?貸款期限。?保險(xiǎn)單正本?交由甲方保?存。二、?抵押物如發(fā)?生損毀等保?險(xiǎn)范圍內(nèi)的?損失，乙方?應(yīng)及時(shí)通知?甲方，并積?極向保險(xiǎn)公?司索賠。保?險(xiǎn)公司支付?的賠償金優(yōu)?先用于償還?甲方的貸款?本、息及本?合同約定的?費(fèi)用，在乙?方還清貸款?本、息之前?，乙方不可?撤銷(xiāo)地授權(quán)?甲方為接受?賠償金的代?表人和支配?人，如保險(xiǎn)?賠償金不足?以賠付甲方?的貸款本、?息及本合同?約定的費(fèi)用?，甲方有權(quán)?繼續(xù)向乙方?追償。三?、在抵押期?間，乙方不?得以任何理?由中斷保險(xiǎn)?。如乙方中?斷保險(xiǎn)，甲?方有權(quán)代為?投保，一切?費(fèi)用及由此?產(chǎn)生的利息?均由乙方承?擔(dān)，甲方有?權(quán)向乙方追?償。第九?條甲方的權(quán)?利和義務(wù)?一、甲方有?權(quán)要求乙方?按期歸還貸?款本、息、?并支付本合?同約定的費(fèi)?用;二、?有權(quán)要求乙?方提供與貸?款有關(guān)的文?件資料，乙?方不得向甲?方提供虛假?的或隱瞞重?要事實(shí)的材?料;三、?有權(quán)隨時(shí)了?解、查閱和?索取乙方各?種經(jīng)營(yíng)活動(dòng)?、財(cái)產(chǎn)狀況?及乙方涉及?的重大法律?糾紛的文件?資料等(包?括但不限于?乙方所有開(kāi)?戶(hù)銀行、帳?號(hào)及存、借?款余額情況?、銀行進(jìn)帳?單)。甲方?承諾對(duì)上述?資料予以保?密;四、?有權(quán)監(jiān)督乙?方按本合同?約定用途使?用授信款項(xiàng)?;五、有?權(quán)依法律規(guī)?定或本合同?約定從乙方?在甲方開(kāi)立?的銀行帳戶(hù)?中劃收乙方?應(yīng)償付的貸?款本金、利?息、復(fù)利、?罰息及所有?其他應(yīng)付費(fèi)?用;六、?對(duì)乙方逃避?甲方監(jiān)督、?拖欠貸款本?息、提供虛?假資料、虛?構(gòu)借款用途?、違約或違?法使用授信?的，有權(quán)實(shí)?施信貸制裁?，有權(quán)通過(guò)?新聞媒介實(shí)?行公告催收?;七、當(dāng)?發(fā)生下列情?形之一者，?甲方有權(quán)隨?時(shí)提前收回?未到期的部?分或全部貸?款金額及應(yīng)?付利息：?(一)乙方?未能履行本?合同第十條?第三、四、?五、六、七?、八款約定?的義務(wù)，或?故意阻礙甲?方行使、實(shí)?現(xiàn)本合同約?定的權(quán)利，?或違反本合?同第十條第?九、十款約?定的義務(wù)持?續(xù)個(gè)工作日?以上的;?(二)乙方?涉入或?qū)⒁?涉入重大訴?訟或仲裁及?其他重大法?律糾紛將影?響本合同履?行的;(?三)乙方逃?匿、死亡、?被依法追究?刑事責(zé)任或?涉及重大民?事糾紛而危?及甲方債權(quán)?的實(shí)現(xiàn)的;?(四)乙?方發(fā)生重大?變故，致使?其缺乏償債?誠(chéng)意、償債?能力受到嚴(yán)?重?fù)p害的或?喪失的;?(五)乙方?有喪失或可?能喪失履行?債務(wù)能力將?影響本合同?履行的。?第十條乙方?的權(quán)利和義?務(wù)一、乙?方有權(quán)按合?同約定取得?貸款;二?、抵押期間?，有權(quán)繼續(xù)?占有、使用?抵押物;?三、抵押期?間，轉(zhuǎn)讓抵?押物的，應(yīng)?當(dāng)通知甲方?并告知受讓?人轉(zhuǎn)讓物已?抵押的情況?;出租抵押?物的，應(yīng)當(dāng)?通知甲方并?且出租期限?不得長(zhǎng)于授?信期限，出?租期限長(zhǎng)于?授信期限的?，應(yīng)當(dāng)征得?甲方書(shū)面同?意;抵押物?拆遷的，應(yīng)?當(dāng)通知甲方?;贈(zèng)與抵押?物的，應(yīng)當(dāng)?征得甲方的?書(shū)面同意;?對(duì)抵押物處?置的其他約?定。四、?乙方應(yīng)向甲?方提供詳實(shí)?的一切與貸?款有關(guān)的文?件及資料，?并保證有關(guān)?文件及資料?無(wú)任何偽造?和隱瞞之處?;五、乙?方不得隱瞞?抵押物存在?共有、爭(zhēng)議?、被查封和?已設(shè)定抵押?等情況的;?六、乙方?應(yīng)主動(dòng)(并?非必須接到?甲方通知時(shí)?)按本合同?約定按期足?額償還貸款?本、息;?七、乙方應(yīng)?辦理該房屋?有關(guān)權(quán)證及?抵押登記手?續(xù)、購(gòu)買(mǎi)財(cái)?產(chǎn)保險(xiǎn)等;?八、積極?配合甲方對(duì)?其資金使用?、消費(fèi)和經(jīng)?濟(jì)收入等方?面進(jìn)行監(jiān)督?;九、變?更住所、通?訊地址、聯(lián)?系電話、經(jīng)?濟(jì)收入、資?產(chǎn)轉(zhuǎn)讓等重?要事項(xiàng)的，?應(yīng)在有關(guān)事?項(xiàng)變更后_?__個(gè)工作?日內(nèi)書(shū)面通?知甲方;?十、如發(fā)生?對(duì)其正常經(jīng)?濟(jì)收入構(gòu)成?威脅或?qū)ζ?履行本合同?項(xiàng)下還款義?務(wù)產(chǎn)生重大?不利影響的?任何事件，?包括但不限?于涉及重大?訴訟事項(xiàng)、?強(qiáng)制執(zhí)行、?財(cái)產(chǎn)狀況的?惡化等，應(yīng)?立即書(shū)面通?知甲方。?第十一條本?合同項(xiàng)下費(fèi)?用的承擔(dān)?甲方承擔(dān)的?費(fèi)用有以下?幾項(xiàng)：，?乙方承擔(dān)的?費(fèi)用有以下?幾項(xiàng)：。?第十二條違?約責(zé)任一?、本合同生?效后甲、乙?雙方當(dāng)事人?均應(yīng)履行本?合同約定的?義務(wù)，任何?一方不履行?或不完全履?行本合同所?約定的義務(wù)?，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)?違約責(zé)任。?二、合同?生效后，甲?方無(wú)故不發(fā)?放貸款，造?成乙方損失?的，應(yīng)當(dāng)賠?償損失。?三、乙方未?能按時(shí)還款?即構(gòu)成違約?，甲方有權(quán)?要求其限期?糾正，逾期?不糾正的，?甲方有權(quán)采?取下列但不?限于下列措?施：1、?發(fā)放的貸款?均視為到期?債權(quán)，并提?前收回部分?或全部的貸?款債權(quán);?2、按本合?同載明的貸?款利率水平?加收計(jì)收罰?息，并對(duì)未?支付的利息?，按罰息利?率計(jì)收復(fù)利?;3、有?權(quán)依法處分?乙方提供的?抵押物，不?足部分仍有?權(quán)向乙方追?償;4、?甲方有權(quán)從?乙方在甲方?開(kāi)立的銀行?帳戶(hù)中劃收?全部債權(quán)本?、息和費(fèi)用?。若該帳戶(hù)?的幣種與債?權(quán)幣種不一?致，甲方按?以___式?處理：□?按當(dāng)日匯率?折算成債權(quán)?幣種以實(shí)現(xiàn)?債權(quán);□?其他。5?、由于乙方?的過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致?甲方其他任?何損失，乙?方應(yīng)承擔(dān)賠?償責(zé)任。?第十三條合?同的生效、?變更、解除?和終止一?、本合同經(jīng)?甲、乙雙方?簽章，并辦?理抵押登記?備案或抵押?登記后生效?，至本合同?項(xiàng)下本金、?