代寫房屋租賃合同

第4頁共4頁代寫房屋租賃合同出?租方：__?_（以下簡?稱“甲方”?）___號?：___?地址：__?_承租方?：___（?以下簡稱“?乙方”）_?__號：_?__地址?：___?根據《__?_合同法》?和___市?政府有關規(guī)?定，甲、乙?雙方在自愿?、平等、互?利的基礎上?，協(xié)商一致?，訂立本合?同，承諾共?同遵守。雙?方同意條款?如下：一?、出租物業(yè)?坐落地點及?設施情況：?1、甲方?是位于__?_之物業(yè)（?以下簡稱“?該物業(yè)”）?的合法產權?人，產權證?號：___?.現(xiàn)同意將?該物業(yè)租給?乙方使用，?用途為__?_，房屋建?筑面積為_?__平方米?。2、該?物業(yè)現(xiàn)有裝?修及設施情?況見相關備?注。除雙方?另有約定外?，該相關備?注作為甲方?按照本合同?約定交付乙?方使用和乙?方在本合同?租賃期滿交?還該物業(yè)的?驗收依據。?二、租賃?期限：該?物業(yè)租賃期?由__年_?_月__日?至__年_?_月__日?止，共計_?_個月。交?付使用期為?__年__?月__日。?三、租金?及支付方式?：1、該?物業(yè)每月租?金為人民幣?___元整?（￥___?），支付時?間為每隔_?_支付一次?，提前__?天支付，先?付費后使用?。2、乙?方若逾期支?付租金，每?逾期一天，?則乙方需按?月租金的_?__%支付?滯納金。甲?方有權收回?此出租房，?乙方須按實?際居住日交?納租金并負?擔違約責任?。四、關?于押金：?1、為保證?乙方合理并?善意地使用?該物業(yè)及其?配套設施，?在簽訂本合?同之日起，?乙方應向甲?方交付人民?幣___元?整（￥__?_）作為押?金，本合同?期滿乙方如?不再續(xù)租，?在結清所有?費用后（管?理費/水費?/電費/氣?費/電話費?/清潔費/?有線電視頻?道費等），?甲方應將押?金無息全部?退還給乙方?。2、乙?方如在租賃?期內終止協(xié)?議，甲方有?權不退還押?金。五、?權利與義務?：1、甲?方應保證該?物業(yè)的出租?不違___?法律法規(guī)的?相關規(guī)定，?并保證自己?有權決定此?租賃事宜。?2、乙方?不得在該物?業(yè)內進行違?___律法?規(guī)及政府對?出租房屋用?途有關規(guī)定?的行為。?3、未經甲?方書面同意?，乙方不得?將該物業(yè)部?分或全部轉?租他人。若?擅自轉租，?甲方有權終?止合同，由?乙方承擔對?甲方及第三?方的違約責?任。4、?乙方承擔租?賃期內管理?費/水費/?電費/氣費?/電話費/?清潔費/有?線電視頻道?費等有關雜?費實際使用?費用及使用?不當所造成?的維修費用?，由于不可?抗力及非乙?方原因造成?的損失由甲?方負責承擔?有關維修的?費用，若有?特殊約定則?從其約定。?租賃期內乙?方因需要對?出租物業(yè)或?屋內設施進?行裝修或改?動，須經甲?方書面同意?并經政府有?關部門批準?，甲方有權?對裝修或改?動情況進行?監(jiān)督。5?、租賃期滿?時，在同等?條件下，乙?方有優(yōu)先續(xù)?租權。6?、若在租賃?期內發(fā)生火?災、水災等?人為直接或?間接原因造?成的損失由?乙方獨自承?擔。六、?合同終止：?1、租賃?期限屆滿或?經甲、乙雙?方協(xié)商一致?本合同終止?。2、乙?方應在期滿?當日將房屋?鑰匙及正常?使用狀態(tài)下?的備注中所?列物品交給?甲方，房屋?留置的一切?物品均視為?放棄，甲方?有權處置，?乙方絕無異?議。七、?違約的處理?：1、甲?方的違約處?理：租賃?期內若非乙?方過失甲方?單方解除本?協(xié)議需提前?收回房屋的?，甲方應按?一個月租金?向乙方支付?違約金，并?退還乙方已?交押金及剩?余租金。?2、乙方違?約的處理：?a.未經?甲方書面同?意，乙方擅?自將房屋轉?租、轉借，?擅自拆改結?構或改變用?途的，利用?該房屋進行?違法活動的?，拖欠房租?___天以?上的，乙方?應向甲方支?付相當于一?個月租金作?為違約金，?若違約金不?足彌補甲方?損失的乙方?還應另行據?實賠償，甲?方有權終止?協(xié)議。b?.租賃期內?乙方逾期交?納管理費/?水費/電費?/氣費/電?話費/清潔?費/有線電?視頻道費等?有關費用達?一個月時，?甲方有權用?押金支付上?述費用并可?向乙方追收?有關費用，?乙方須承擔?因此造成的?一切后果。?c.租賃?期滿乙方必?須立即騰房?，如乙方到?期不騰房，?每逾期一天?，乙方應按?月租金的_?__%向甲?方支付違約?金。八、?免責條款：?1、房屋?及其附屬設?施由于不可?抗力造成的?損失，甲、?乙雙方互不?承擔責任。?2、由于?政府政策原?因導致合同?不能全面履?行的，甲、?乙雙方互不?承擔責任。?租金按實際?使用時間計?算，多退少?補。九、?合同的效力?及糾紛解決?：1、本?合同經甲、?乙雙方在充?分理解并認?同的基礎上?簽名捺印確?認。2、?本合同一式?兩份具有同?等法律效力?，甲、乙雙?方各持一份?。本合同內?未盡之事項?，甲、乙雙?方可在備注?中列明。如?因本合同而?產生的糾紛?，甲、乙雙?方可協(xié)商解?決，協(xié)商未?果則均同意?交由當地的?人民法院裁?決。備注?：___?____?____?____?出租方：?