住宅裝飾裝修施工合同范本(二)

第6頁共6頁住宅裝飾裝修施工合同范本(二)發(fā)包方：?承包方：?根據(jù)《_?__合同法?》、《建筑?___工程?承包合同條?例》、以及?其他有關(guān)法?律法規(guī)規(guī)定?的原則，為?保護(hù)雙方的?合法權(quán)益，?結(jié)合本工程?的具體情況?，雙方達(dá)成?如下協(xié)議，?共同遵守。?一、概況?1、承包?方為經(jīng)工商?行政管理機(jī)?關(guān)核準(zhǔn)登記?并有關(guān)機(jī)關(guān)?審定具有裝?飾資質(zhì)證書?的企業(yè)法人?。2、裝?飾施工地點(diǎn)?3、住房?結(jié)構(gòu)：__?_房型__?_房___?廳___套?，施工面積?___平方?米。4、?裝飾施工內(nèi)?容：詳見附?件一《裝飾?施工內(nèi)容表?》。5、?承包方式：?___(包?工包料、清?包工、部分?承包)。?6、總價(jià)款?：￥___?元，大寫(?人民幣)：?___其中?：材料費(fèi)?：___，?人工費(fèi)：_?__管理?費(fèi)：___?，設(shè)計(jì)費(fèi)：?___垃?圾清運(yùn)費(fèi)：?___，稅?金(___?%)：__?_其他費(fèi)?用：___?經(jīng)雙方認(rèn)?可，變更施?工內(nèi)容，變?更部分的工?程款按實(shí)另?計(jì)。7、?工期：自_?__年__?_月___?日開工，至?___年_?__月__?_日竣工，?工期___?天。二、?材料供應(yīng)?1、發(fā)包方?提供的材料?：詳見附件?二《發(fā)包方?提供材料、?設(shè)備表》。?本工程發(fā)包?方負(fù)責(zé)采購?供應(yīng)的材料?、設(shè)備，應(yīng)?為符合設(shè)計(jì)?要求的合格?產(chǎn)品，并應(yīng)?按時(shí)供應(yīng)到?現(xiàn)場，承包?方應(yīng)辦理驗(yàn)?收手續(xù)。如?發(fā)包方供應(yīng)?的材料、設(shè)?備發(fā)生質(zhì)量?問題或規(guī)格?差異，承包?方應(yīng)及時(shí)向?發(fā)包方書面?提出，發(fā)包?方仍表示使?用的，由此?造成工程損?失的，責(zé)任?由發(fā)包方承?擔(dān)。發(fā)包方?供應(yīng)的材料?抵現(xiàn)場后，?經(jīng)承包方驗(yàn)?收，由承包?方負(fù)責(zé)保管?，承包方可?收取發(fā)包方?提供材料價(jià)?款保管費(fèi)，?費(fèi)率由雙方?約定，由于?保管不當(dāng)造?成的損失，?由承包方負(fù)?責(zé)賠償。?2、承包方?提供的材料?：詳見附件?三《主材料?報(bào)價(jià)單》。?3、承包?方對發(fā)包方?采購的裝飾?材料、設(shè)備?，均應(yīng)用于?本合同規(guī)定?的裝飾，非?經(jīng)發(fā)包方同?意，不得挪?作他用。如?承包方違反?此規(guī)定，應(yīng)?按挪用材料?、設(shè)備價(jià)款?的雙倍補(bǔ)償?給發(fā)包方。?4、承包?方供應(yīng)的材?料、設(shè)備，?如不符合質(zhì)?量要求或規(guī)?格有差異，?應(yīng)禁止使用?。如已使用?，對工程造?成的損失由?承包方負(fù)責(zé)?。如承包方?提供的材料?、設(shè)備系偽?劣商品，應(yīng)?按材料、設(shè)?備價(jià)款的雙?倍補(bǔ)償給發(fā)?包方。三?、關(guān)于工程?質(zhì)量及驗(yàn)收?的約定：?1、本工程?執(zhí)行DBJ?08-62?-97《住?宅建筑裝飾?工程技術(shù)規(guī)?程》、DB?31/T3?0-___?《住宅裝飾?裝修驗(yàn)收標(biāo)?準(zhǔn)》和市建?設(shè)行政主管?部門制定的?其它地方標(biāo)?準(zhǔn)、質(zhì)量評?定驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)?。2、本?工程由__?_方設(shè)計(jì)施?工方案。?3、發(fā)包方?提供的材料?、設(shè)備質(zhì)量?不合格而影?響工程質(zhì)量?，其返工費(fèi)?用由發(fā)包方?承擔(dān)，工期?順延。4?、由于承包?方原因造成?質(zhì)量事故，?其返工費(fèi)用?由承包方承?擔(dān)，工期不?變。5、?在施工過程?中，發(fā)包方?提出設(shè)計(jì)修?改意見及增?減工程項(xiàng)目?時(shí)須提前與?承包方聯(lián)系?，在簽訂《?工程項(xiàng)目變?更單》(詳?見附件見)?后，方能進(jìn)?行該項(xiàng)目的?施工，由此?影響竣工日?期雙方商定?。凡發(fā)包方?私自與工人?商定更改施?工內(nèi)容所引?起的一切后?果，發(fā)包方?自負(fù)，給承?包方造成損?失的，發(fā)包?方應(yīng)予賠償?。6、工?程驗(yàn)收。甲?、乙雙方應(yīng)?及時(shí)辦理隱?蔽工程和中?間工程的檢?查與驗(yàn)收手?續(xù)，發(fā)包方?不能按預(yù)約?規(guī)定日期參?加驗(yàn)收，由?承包方__?_人員進(jìn)行?驗(yàn)收，發(fā)包?方應(yīng)予承認(rèn)?。事后，若?發(fā)包方要求?復(fù)驗(yàn)，承包?方應(yīng)按要求?辦理復(fù)驗(yàn)。?若復(fù)驗(yàn)合格?，其復(fù)驗(yàn)及?返工費(fèi)用由?發(fā)包方承擔(dān)?，工期也予?順延。7?、工程竣工?：承包方應(yīng)?提前三天通?知發(fā)包方驗(yàn)?收，發(fā)包方?應(yīng)自接到通?知三日內(nèi)_?__驗(yàn)收，?并辦理驗(yàn)收?移交手續(xù)(?詳見附件《?工程質(zhì)量驗(yàn)?收單》)。?如發(fā)包方在?規(guī)定時(shí)間內(nèi)?不能___?驗(yàn)收須及時(shí)?通知承包方?，另定驗(yàn)收?日期。如通?過竣工驗(yàn)收?，發(fā)包方應(yīng)?承認(rèn)原竣工?日期，并承?擔(dān)承包方的?看管費(fèi)用和?其他相關(guān)費(fèi)?用。四、?安全生產(chǎn)：?發(fā)包方提?供的施工圖?紙做法說明?及施工場地?應(yīng)符合防火?、防事故的?要求，主要?包括電氣線?路、煤氣管?道、自來水?和其它管道?暢通、合格?。承包方在?施工中應(yīng)采?取必要的安?全防護(hù)和消?防措施，保?障作業(yè)人員?及相鄰居民?的安全，防?止相鄰居民?住房的管道?堵塞、滲漏?水、停電、?物品毀壞等?事故發(fā)生。?如遇上述情?況發(fā)生，屬?發(fā)包方責(zé)任?的，發(fā)包方?負(fù)責(zé)和賠償?;屬于承包?方責(zé)任的，?承包方負(fù)責(zé)?修復(fù)和賠償?。五、工?程價(jià)款1?、工程款付?款方式列下?表：2、?工程結(jié)算：?詳見《工程?結(jié)算單》。?3、工程?保修期壹年?。雙方簽訂?《工程保修?單》，保修?期從竣工驗(yàn)?收簽章之日?起算。4?、雙方款項(xiàng)?往來，均應(yīng)?出具收據(jù)，?施工結(jié)束須?開具_(dá)__?。六、其?它事項(xiàng)1?、發(fā)包方工?作：(1?)發(fā)包方應(yīng)?在開工前一?天，向承包?方提供經(jīng)物?業(yè)管理部門?認(rèn)可的施工?圖紙或做法?說明___?份，并向承?包方進(jìn)行現(xiàn)?場交底。全?部騰空或部?分騰空房屋?，清除影響?施工的障礙?物。對只能?部分騰空的?房屋中所滯?留的家具、?陳設(shè)等應(yīng)采?取保護(hù)措施?。向承包方?提供施工需?用的水、電?等必備條件?，并說明使?用注意事項(xiàng)?。(2)?做好施工中?因臨時(shí)性使?用公用部位?操作以及產(chǎn)?生影響鄰里?關(guān)系等的協(xié)?調(diào)工作。?(3)如確?實(shí)需要拆改?原建筑結(jié)構(gòu)?或設(shè)計(jì)管線?，負(fù)責(zé)到所?在地房管部?門或物業(yè)管?理部門辦理?相應(yīng)審批手?續(xù)，并承擔(dān)?承擔(dān)有關(guān)費(fèi)?用。2、?承包方工作?：(1)?參加發(fā)包方?___的施?工圖紙或做?法說明現(xiàn)場?交底。(?2)指派_?__為承包?方駐工地代?表，負(fù)責(zé)合?同履行。按?要求___?施工，保質(zhì)?、保量、按?期完成施工?任務(wù)，解決?由承包方負(fù)?責(zé)的各項(xiàng)事?宜，對其行?為承包方應(yīng)?予認(rèn)可。如?更換人員，?承包方應(yīng)及?時(shí)書面通知?發(fā)包方。?(3)未經(jīng)?發(fā)包方同意?和所在地房?管或物業(yè)管?理部門批準(zhǔn)?，不得隨意?拆改原有建?筑承重結(jié)構(gòu)?及各種共用?設(shè)備管線。?七、違約?責(zé)任：1?、由于發(fā)包?方原因?qū)е?延期開工或?中途停工，?發(fā)包方應(yīng)補(bǔ)?償承包方因?停工、窩工?所造成的損?失，每停工?或窩工一天?，發(fā)包方付?承包方__?元;發(fā)包方?未按合同的?約定付款的?，每逾期一?天，按逾期?未付款的_?_%支付違?約金。2?、由于承包?方原因逾期?竣工的，每?逾期一天，?承包方按發(fā)?包方已付款?的___%?向發(fā)包方支?付違約金。?3、發(fā)包?方未辦理有?關(guān)手續(xù)，強(qiáng)?行要求承包?方拆改原有?建筑承重結(jié)?構(gòu)及共用設(shè)?備管線，由?此發(fā)生的損?失或事故(?包括罰款)?由發(fā)包方負(fù)?責(zé)并擔(dān)責(zé)任?。4、承?包方擅自拆?改原有建筑?承重結(jié)構(gòu)或?共用設(shè)備管?線，由此發(fā)?生的損失或?事故(包括?罰款)，由?承包方負(fù)責(zé)?并承擔(dān)責(zé)任?。八、爭?議解決雙?方約定，在?履行本設(shè)計(jì)?協(xié)議過程中?產(chǎn)生爭議時(shí)?，雙方協(xié)商?解決，如在?___日內(nèi)?無法協(xié)商解?決，任何一?方均可向發(fā)?包方所在地?人民法院提?起訴訟。在?爭議協(xié)商或?訴訟期間，?承包方應(yīng)繼?續(xù)按約定履?行義務(wù)。如?果承包方停?工視為違約?，按本合同?承擔(dān)違約責(zé)?任。九、?變更和解除?：合同經(jīng)?雙方簽章生?效后，雙方?必須嚴(yán)格遵?守。任何一?方需變更合?同內(nèi)容，應(yīng)?經(jīng)協(xié)商一致?后，重新簽?訂補(bǔ)充協(xié)議?。如要終止?合同，提出?終止合同一?方，要以書?面形式提出?，應(yīng)按合同?總價(jià)款__?_%支付違?約金，并辦?理終止合同?手續(xù)。2施?工過程中任?何一方提