農(nóng)村土地承包協(xié)議書范文

農(nóng)村土地承包協(xié)議書范文農(nóng)村土地承包協(xié)議書發(fā)包方: 村民委員會,以下簡稱甲方承包方: ,以下簡稱乙方為了農(nóng)業(yè)科學技術的推廣～改變傳統(tǒng)陳舊的農(nóng)業(yè)耕作形式～甲方將集體所有的農(nóng)用耕地承包給乙方～用于農(nóng)業(yè)科技的開發(fā)應用。根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》及相關法律、法規(guī)和政策規(guī)定～甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t等～簽訂本合同～共同信～守。守一、土地的面積、位臵、甲方經(jīng)村民會議議同意并報鄉(xiāng)人民政府批批準～將位于 鄉(xiāng) 村面積 畝,具體面積、位臵以、合同附圖為準,農(nóng)用耕地承包給乙方,用。土地方位東起使 ～西至至 ～～北至 ～南至 。附已經(jīng)甲乙雙方簽字確認。乙二、土地用途及承包形式、土地用途為農(nóng)業(yè)科技園藝開發(fā)、推廣、培技訓、服務及訓農(nóng)業(yè)種植和養(yǎng)殖。養(yǎng)承包形式:個人承包經(jīng)營。:三、土地的承包經(jīng)營期限、該地承包經(jīng)營期限為 年～自 年 月 日至 年 月 1/5四、地上物的處臵該地上有一口深水井～在合同有效期內(nèi)～由～乙方無償使乙用并加以維護,待合同期滿或解除護時～按使用的實際狀況時與與所承包的土地一并歸還甲方。還五、承包金及交付方式金1.該土地的承包金為每畝每土年人民幣年 元～承包金～每年共計人民幣 元。2..每年 月 日前～乙方向甲方全額交納本年度的承包金。金六、甲乙雙方的權利和義務權,一,甲方的權利和義務方對土地開發(fā)利用進行監(jiān)對督～保證土地按照合同督約定的約用途合理利用。按照合同約定收取承包金,在合同有效取期內(nèi)～甲方不期得提高承包包金。保障乙方自主經(jīng)營～不侵犯乙方自的合法權益。的協(xié)助乙方進行農(nóng)業(yè)高新技助術的開發(fā)、宣傳、褒獎術、應、用。按照合同約定～保證水、電暢同通～并無償提供通往承通包包地的道路。2/5按本村村民用電價格收取本乙方電費。乙為乙方提供自來水～并給予方乙方以甲方村民的同等乙待待遇。在合同履行期內(nèi)～甲方不得重復行發(fā)包該地塊。發(fā),二,乙方的權利和義務乙1..按照合同約定的用途和期限～有權依法利用和和經(jīng)營所和承包的土地。享有承包土地上的收益權和按照合同約定收興建、購臵興財產(chǎn)的所有權。權享受國家規(guī)定的優(yōu)惠政策。定享有對公共設施的使用享權。權乙方可在承包的土地上建設與約定包用途有關的生產(chǎn)、用生活設施。設乙方不得用取得承包經(jīng)營權的土用地抵償債務。地保護自然資源～搞好水土護保持～七、合同的轉(zhuǎn)包1..在本合同有效期內(nèi)～乙方經(jīng)過甲方同意～遵乙照自愿、照互利的原則～可以將承包的土地全部可或部分轉(zhuǎn)包給第三方?；蜣D(zhuǎn)包時要簽訂轉(zhuǎn)包合同～不得擅自改變包原來承包合同原的內(nèi)容。3/5本合同轉(zhuǎn)包后～擔義務,乙方與利第三方按轉(zhuǎn)包合同的約第定定行使權利和承擔義務。。八、合同的變更和解除解本合同一經(jīng)簽訂～即具有法律約束簽力～任何單位和個力或解除本合同。解在合同履行期間～任何一合方法定代表人或人員的方變變更～變更或解除本合同。更3..本合同履行中～如因不可抗力致使本合同難不以履行以時～本合同可以變更或解除～雙方互不變承擔責任。承4.本合同履行期間～如遇國家同建設征用該土地～甲方建應應支付乙方在承包土地上各種建筑設施的費用上～并根據(jù)乙方承～包經(jīng)營的年限和開發(fā)利用的實的際情況給予相應的補償際。。5.如甲方重復發(fā)包該地塊或擅自斷電、包斷水、斷路～致斷使乙方無法經(jīng)營時～乙方有權無解除本合同～其違約責解任由甲任方承擔。6.本合同期滿～如繼續(xù)承本包～乙方享有優(yōu)先權～包雙方應雙于本合同期滿前半年簽訂未來承包合同半。。九、違約責任1..在合同履行期間～任何一方違反本合同的約何定～視為定違約。違約方應按土地利用的實際總應投資額和合同未到期的投承4/520%支付對方違約金～的實際損失。際30支付租金～則甲方有權解除本金合同。合本合同轉(zhuǎn)包后～因甲方的原因致包使轉(zhuǎn)包合同不能履使行～給轉(zhuǎn)包后的承包方造成給損失的～甲方應承擔相損應的責任。應十、合同糾紛的解決辦法糾本合同履行中如發(fā)生糾紛～同由爭議雙方協(xié)商解決,由協(xié)商協(xié)不成～雙方同向 仲裁委員會申請仲裁。申十一、本合同經(jīng)甲乙雙方簽章后合生效。生十二、本合同未盡事宜～可由雙方約未定后作為補充協(xié)議～定補充協(xié)議,經(jīng)公證后,與充本合同具有同等法律效本力。力十三