公寓房屋租賃合同范本（3篇）

第12頁共12頁公寓房屋租賃合同范本租房合同?出租方：_?__(以下?簡(jiǎn)稱甲方)?聯(lián)系地址?：___?證件號(hào)碼：?___電?話：___?傳真：_?____?_：___?租房合同?承租方：_?__(以下?簡(jiǎn)稱乙方)?聯(lián)系地址?：___?證件號(hào)碼：?___電?話：___?傳真：_?____?_：___?甲乙雙方?經(jīng)協(xié)商，于?__年__?月__日訂?立本租房合?同，并就以?下各條款達(dá)?成協(xié)議：?第一條租賃?范圍及用途?1、甲方?同意將__?市__路_?_的房屋及?其設(shè)施租賃?給乙方，計(jì)?租建筑面積?為平方米。?甲方《房屋?產(chǎn)權(quán)證》(?產(chǎn)權(quán)證編號(hào)?：__字第?__號(hào))?2、乙方租?用上述房屋?作___之?用，未經(jīng)甲?方同意，乙?方不得將房?屋另作他用?或轉(zhuǎn)租。?第二條提供?設(shè)備1、?甲方向乙方?提供相應(yīng)的?房?jī)?nèi)設(shè)備另?立清單租房?合同，清單?租房合同與?本租房合同?同時(shí)生效等?設(shè)施。2?、乙方使用?上述設(shè)備所?發(fā)生的各項(xiàng)?費(fèi)用由乙方?承擔(dān)。第?三條租賃期?限1、租?賃期自__?年__月_?_日起至_?_年__月?__日止。?2、租賃?期滿后乙方?若需續(xù)租，?須在租房合?同期滿前一?個(gè)月書面通?知甲方。在?同等租約條?件下，及在?本租房合同?租賃期內(nèi)，?乙方誠(chéng)實(shí)履?行本租房合?同各項(xiàng)責(zé)任?的前提下，?則乙方有優(yōu)?先續(xù)租權(quán)，?但須重新確?定租金和簽?訂租賃租房?合同。第?四條租金?租金為每月?___人民?幣，如租期?不滿一個(gè)月?，可按當(dāng)月?實(shí)際天數(shù)計(jì)?算。第五?條支付方法?1、租金?須預(yù)付，乙?方以每個(gè)月?為一個(gè)支付?周期，乙方?每個(gè)月支付?一次，甲方?在相關(guān)月份?前十五天通?知乙方付款?，乙方收到?甲方付款通?知后，即在?十五天內(nèi)支?付下個(gè)月的?租金，以此?類推。2?、乙方須將?租金付給甲?方抬頭的銀?行賬號(hào)：?開戶銀行：?___賬?號(hào)：___?抬頭：_?__3、?乙方也可以?現(xiàn)金方式支?付給甲方。?第六條物?業(yè)管理費(fèi)及?其它費(fèi)用?1、物業(yè)管?理費(fèi)由方按?照物業(yè)管理?公司的有關(guān)?規(guī)定和收費(fèi)?標(biāo)準(zhǔn)支付。?2、租賃?場(chǎng)所內(nèi)的清?潔由乙方自?行負(fù)責(zé)。?3、其他因?使用該房屋?所產(chǎn)生的有?關(guān)費(fèi)用由乙?方負(fù)擔(dān),如?：水、電、?煤氣、有線?電視、電話?費(fèi)等。第?七條押金?1、為保證?本租房合同?的全面履行?，在簽訂本?租房合同時(shí)?，乙方應(yīng)支?付給甲方個(gè)?月租金的押?金，押金不?計(jì)利息，租?房合同終止?時(shí)，退還乙?方。若乙方?不履行租房?合同，則押?金不予返還?;若甲方不?履行租房合?同，則應(yīng)將?押金全額返?還并賠償乙?方壹個(gè)月的?租金費(fèi)用作?為因租房造?成的損失。?但因市容整?頓和市政動(dòng)?遷而無法續(xù)?租的房屋除?外，甲方可?不作任何損?失賠償，此?合同即可終?止。2、?租借期內(nèi)，?無特殊情況?，甲乙雙方?不得私自隨?意加減租金?和更改終止?合同租借期?。3、甲?方有權(quán)向乙?方查閱支付?國(guó)際長(zhǎng)途的?費(fèi)用，或乙?方使用國(guó)際?長(zhǎng)途電話，?可由甲方代?買"國(guó)際長(zhǎng)?途電話使用?卡"，費(fèi)用?由乙方支付?(根據(jù)卡上?___可在?室內(nèi)電話機(jī)?上直撥)。?甲方有權(quán)向?乙方追索。?第八條禁?止租賃權(quán)的?轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)借?乙方不得?發(fā)生下列行?為：1、?租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓?或用作擔(dān)保?。2、將?租賃場(chǎng)所的?全部或一部?分轉(zhuǎn)借給第?三者或讓第?三者使用。?3、未經(jīng)?甲方同意，?在租賃場(chǎng)所?內(nèi)與第三者?共同使用。?第九條維?修保養(yǎng)1?、租賃場(chǎng)所?內(nèi)屬于甲方?所有的內(nèi)裝?修及各種設(shè)?備需要維修?保養(yǎng)時(shí)，乙?方應(yīng)及時(shí)通?知甲方或物?業(yè)公司，甲?方并及時(shí)安?排維修保養(yǎng)?。重要設(shè)備?需要進(jìn)行大?修理時(shí)，應(yīng)?通知甲方。?2、上述?維修保養(yǎng)費(fèi)?用由甲方承?擔(dān)，但若由?于乙方原因?造成的修理?，則費(fèi)用由?乙方承擔(dān)。?3、屬乙?方所有的內(nèi)?裝修及各種?設(shè)備需要保?養(yǎng)時(shí)，由乙?方自行進(jìn)行?并承擔(dān)費(fèi)用?。第十條?變更原狀?1、乙方如?對(duì)所租的房?屋重新裝修?或變動(dòng)設(shè)備?及結(jié)構(gòu)時(shí)，?須事先征得?甲方的書面?同意，所有?費(fèi)用由乙方?承擔(dān)。2?、乙方在實(shí)?施上述工程?時(shí)，須與甲?方及時(shí)聯(lián)系?，工程完畢?后應(yīng)通知甲?方檢查。?3、乙方違?反本合同上?述規(guī)定的，?甲方有權(quán)要?求恢復(fù)原狀?，賠償損失?。第十一?條損害賠償?由于乙方?及其使用人?或有關(guān)人員?的故意或重?大過失行為?而對(duì)甲方、?其他租戶或?者第三者造?成損害時(shí)，?一切賠償均?由乙方承擔(dān)?。第十二?條甲方免責(zé)?：1、因?地震、水災(zāi)?、或非甲方?故意造成，?或非甲方過?失造成的火?災(zāi)、盜竊、?各種設(shè)備故?障而引起的?損害，甲方?概不負(fù)責(zé)，?但甲方有過?錯(cuò)或重大過?失的情況除?外。2、?乙方因被其?他客戶牽連?而蒙受損害?時(shí)，甲方概?不負(fù)責(zé)。?第十三條乙?方責(zé)任1?、必須遵守?本大樓的物?業(yè)管理制度?。2、必?須妥善使用?租賃場(chǎng)所及?公用部分。?3、不得?在大樓內(nèi)發(fā)?生下列行為?：(1)?將超重、易?燃、___?、易腐蝕等?危險(xiǎn)物品帶?入樓內(nèi)或?qū)?施其他有害?于大樓安全?的行為;?(2)給甲?方或其他租?戶(業(yè)主)?帶來損害的?行為，以及?對(duì)整個(gè)建筑?物造成損害?的一切行為?;(3)?違___治?安、國(guó)家安?全和違法行?為。第十?四條通知義?務(wù)1、甲?乙雙方所發(fā)?生__通知?均采用書面?形式。2?、任一方的?姓名、商號(hào)?、地址及總?公司所在地?、代表者若?發(fā)生變更時(shí)?，須及時(shí)以?書面形式通?知另一方。?第十五條?合同終止?因自然災(zāi)害?及其他不可?抗力事件，?使大樓的全?部或一部分?損壞、破損?而導(dǎo)致乙方?租賃場(chǎng)所不?能使用時(shí)，?本合同自然?終止。第?十六條合同?解除乙方?如發(fā)生以下?行為之一時(shí)?，甲方可不?通知乙方而?解除本租房?合同租房合?同，如對(duì)甲?方造成損失?的，乙方還?應(yīng)承擔(dān)賠償?經(jīng)濟(jì)損失的?責(zé)任。1?、租金及其?他債務(wù)超過?半個(gè)月以上?未付;2?、租賃場(chǎng)所?的使用違反?本合同第一?條規(guī)定的;?3、違反?本合同的有?關(guān)規(guī)定的;?4、違反?本合同第八?、第十四條?規(guī)定的;?5、給其他?租戶(業(yè)主?)生活造成?嚴(yán)重妨礙，?租戶(業(yè)主?)反映強(qiáng)烈?的;6、?觸犯法律、?法規(guī)、被拘?留或成為刑?事訴訟(公?訴)被告的?，以及本人?死亡或被宣?告失蹤等情?況發(fā)生的;?7、有明?顯失信或欺?詐行為的事?實(shí)的;8?、甲方出現(xiàn)?前述第3、?4或第__?_項(xiàng)行為的?，乙方有權(quán)?不通知甲方?而解除租房?合同，如對(duì)?乙方造成損?失的，甲方?還應(yīng)賠償乙?方遭受的損?失。第十?七條特別說?明1、除?第十六條和?第二十條所?述原因外，?租賃期內(nèi)，?乙方不得解?除本租房合?同。若遇特?殊情況須解?除時(shí)，須以?書面形式提?前一個(gè)月通?知甲方，但?不得收回押?金。2、?租房合同簽?訂后，租賃?期開始前，?由于乙方原?因須解除合?同時(shí)，乙方?須把已繳的?押金作為違?約金支付給?甲方。第?十八條租賃?場(chǎng)所的歸還?合同終止?時(shí)，乙方應(yīng)?將租賃場(chǎng)所?內(nèi)屬于乙方?所有的一切?物品，包括?內(nèi)裝修各類?設(shè)備、材料?全部撤除，?使租賃場(chǎng)所?恢復(fù)原狀，?并經(jīng)甲方檢?查認(rèn)可后由?甲方收回，?所需費(fèi)用由?乙方承擔(dān)。?第十九條?糾紛解決?對(duì)本合同的?權(quán)力、義務(wù)?發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)?，如調(diào)解不?成，可向有?關(guān)管轄的房?屋所在地的?中國(guó)法院提?出訴訟。?第二十條補(bǔ)?充條款_?____?_甲方：?___乙方?：___?日期：__?_日期：_?__公寓房屋租賃合同范本（二）出租人?：___以?下簡(jiǎn)稱甲方?承租人：?___以下?簡(jiǎn)稱乙方根?據(jù)___有?關(guān)房屋租賃?的法律及規(guī)?定，為明確?出租方與承?租方的權(quán)利?和義務(wù)，經(jīng)?雙方協(xié)商一?致，特簽定?本合同如下?：一、租?賃范圍及用?途甲方同?意將其所有?的位于__?_的房屋及?其設(shè)施(包?括家私和器?具)，在良?好及可租賃?的狀態(tài)下租?給乙方為_?__使用，?出租房的面?積總計(jì)約_?_平方米。?二、租賃?期2.1?租賃期為_?__年，自?___年_?_月__日?起至__年?__月__?日止。2?.2租賃期?滿，甲方有?權(quán)收回全部?出租房屋及?其設(shè)施，乙?方應(yīng)如期交?還，乙方如?要求續(xù)租，?須在本合同?期滿___?個(gè)月前向甲?方提出書面?申請(qǐng)，再由?雙方另議續(xù)?租事宜。?三、租金?3.1雙方?談定的租金?為每月__?_元。3?.2乙方支?付甲方每月?的租金，應(yīng)?在每月的_?__號(hào)以前?：(1)?匯至甲方指?定的銀行帳?號(hào);(2?)以現(xiàn)金方?式支付甲方?。四、保?證金4.?1為確保出?租房屋及其?設(shè)施之安全?并完好及租?賃期內(nèi)相關(guān)?費(fèi)用之如期?結(jié)算，乙方?同意于簽訂?合同后，_?_日內(nèi)支付?給甲方的租?賃押金計(jì)_?_作為乙方?確保合同履?行之保證金?。4.2?除本合同另?有規(guī)定之外?，乙方應(yīng)于?租賃期滿之?日與甲方點(diǎn)?清室內(nèi)設(shè)施?并付清所有?應(yīng)付費(fèi)用后?，甲方當(dāng)天?將保證金全?額無息退還?乙方。五?、室內(nèi)設(shè)施?及費(fèi)用承擔(dān)?5.1租?賃期房屋有?關(guān)物業(yè)費(fèi)由?___承擔(dān)?;5.2?電話費(fèi)按實(shí)?際費(fèi)用由乙?方承擔(dān);?5.3房屋?的水、電、?天然氣消耗?按每月查表?實(shí)數(shù)由乙方?交付;5?.4排污費(fèi)?、收視費(fèi)、?車位費(fèi)按有?關(guān)規(guī)定由乙?方支付。?六、出租人?的責(zé)任6?.1甲方須?按時(shí)將出租?房屋及其設(shè)?施以良好狀?態(tài)交乙方使?用;6.?2租賃期內(nèi)?甲方不得收?回出租房屋?(除非本合?同另有規(guī)定?);6.?3在乙方遵?守本合同的?條款及交付?租金的前提?下，乙方有?權(quán)于租賃期?內(nèi)拒絕甲方?或其他人騷?擾而安靜享?用出租房屋?。6.4?房屋基本設(shè)?施和結(jié)構(gòu)(?不包括家私?和器具)損?壞時(shí)，甲方?有修繕的責(zé)?任并承擔(dān)有?關(guān)的費(fèi)用，?并對(duì)其作定?期修繕。?6.5甲方?謹(jǐn)在此聲明?及保證甲方?為出租房屋?的合法擁有?人并有合法?地位出租此?房屋于乙方?。七、承?租人的責(zé)任?7.1乙?方應(yīng)按合同?的規(guī)定，按?時(shí)支付租金?，保證金及?其他各項(xiàng)應(yīng)?付費(fèi)用。?7.2乙方?須經(jīng)甲方事?先同意，方?可在承租用?房?jī)?nèi)進(jìn)行裝?修及添置設(shè)?備，租賃期?滿必須恢復(fù)?原狀(正常?損耗除外)?，并承擔(dān)其?費(fèi)用，經(jīng)甲?方驗(yàn)收認(rèn)可?后歸還甲方?。7.3?乙方應(yīng)按本?合同的規(guī)定?合法使用租?賃房屋，不?得擅自改變?使用性質(zhì)，?不應(yīng)存放_(tái)?__法律下?所禁止的危?險(xiǎn)物品，如?因此發(fā)生損?害，乙方應(yīng)?承擔(dān)全部責(zé)?任。八、?違約處理?8.1自簽?約之日起，?甲乙雙方均?不得借故解?除合同，但?因乙方因特?殊情況要求?退租必須提?前三十天通?知甲方并支?付一個(gè)月房?租，做為補(bǔ)?償，甲方應(yīng)?退還乙方未?滿期約租金?及押金;如?甲方確需收?回房屋自用?，必須提前?三十天通知?乙方并向乙?方支付一個(gè)?月的租金做?為補(bǔ)償金。?8.2乙?方過期交付?租金除及時(shí)?如數(shù)補(bǔ)齊外?，還應(yīng)向甲?方支付所欠?租金總額的?___%為?滯納金。?8.3租賃?期滿同日，?乙方應(yīng)將房?屋內(nèi)家具、?物品搬遷清?楚，不得借?故存留，如?逾期不搬視?為乙方拋棄?其所有權(quán)，?甲方可自由?處理。8?.4乙方有?下列行為之?一的，甲方?有權(quán)終止本?合同，收回?出租房屋，?并且保險(xiǎn)金?不予退還：?a.未得?甲方同意將?承租的房屋?擅自拆改結(jié)?構(gòu)或改變用?途;b.?無故拖欠租?金超過三十?天;c.?轉(zhuǎn)租第三者?。九、適?用法律本?合同的成立?，其有效性?、解釋、簽?署和解決與?其有關(guān)的一?切糾紛均應(yīng)?受中國(guó)法律?的管轄并依?據(jù)中國(guó)法律?。十、免?責(zé)條件房?屋如因不可?抗拒的原因?，導(dǎo)致甲乙?雙方造成損?失，雙方互?不承擔(dān)責(zé)任?。十一、?本合同自簽?訂之日起即?時(shí)生效，甲?乙雙方不得?反悔，補(bǔ)充?規(guī)定與本合?同具同等法?律效力。?十二、補(bǔ)充?規(guī)定十三?、室內(nèi)物品?清單13?.1電器：?___1?3.2家具?：___?甲方：__?_代表人?：___?蓋章：__?_乙方：?___代?表人：__?_蓋章：?___公寓房屋租賃合同范本（三）出租?方(以下簡(jiǎn)?稱甲方)_?____?_號(hào)碼：_?__地址:?___承?租方(以下?簡(jiǎn)稱乙方)?____?__號(hào)碼:?___地址?：___?甲、乙雙方?通過友好協(xié)?商，就房屋?租賃事宜達(dá)?成協(xié)議如下?：一、租?賃地點(diǎn)及設(shè)?施：1.?租賃地址：?___;房?型規(guī)格__?_;居住面?積___平?方米;2?.室內(nèi)附屬?設(shè)施：__?_a：電?器：___?b：家具?：___?二、租用期?限及其約定?：1.租?用期限：甲?方同意乙方?租用___?年;自__?_年___?月___日?起至___?年___月?___日;?2.房屋?租金：每月?___元人?民幣;3?.付款方式?：按___?支付，另付?押金___?元，租房終?止，甲方驗(yàn)?收無誤后，?將押金退還?乙方，不計(jì)?利息。第?一次付款計(jì)?___元人?民幣;4?.租賃期內(nèi)?的水、電、?煤氣、電話?、有線電視?、衛(wèi)生治安?費(fèi)由乙方支?付，物業(yè)管?理，房屋修?繕等費(fèi)用由?甲方支付;?5.租用?期內(nèi)，乙方?有下列情形?之一的甲方?可以終止合?同，收回房?屋使用權(quán)、?乙方需擔(dān)全?部責(zé)任，并?賠償甲方損?失:(1?)乙方擅自?將房屋轉(zhuǎn)租?、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)?借的;(?2)乙方利?用承租房屋?進(jìn)行非法活?動(dòng)損害公共?利益的;?(3)乙方?無故拖欠房?屋租金達(dá)_?__天;?(4)連