商業(yè)門面租賃合同范本(一)（3篇）

第7頁共7頁商業(yè)門面租賃合同范本(一)第?一條房屋地?址甲方出?租的商鋪?zhàn)?落于都江堰?市聚源鎮(zhèn)_?__，建筑?面積___?平方米。?第二條租賃?期限租賃?期限為__?_年，自_?__年__?月__日起?至___年?__月__?日。第三?條租金及支?付1、租?金為人民幣?___元/?年(人民幣?大寫:__?_元整)。?2、支付?方式:(□?現(xiàn)金/□轉(zhuǎn)?賬支票/□?銀行匯款)?，乙方按半?年___支?付一次租金?給甲方。租?賃期間前三?年租金不變?，之后每年?增加租金的?___%，?除此之外出?租方不得以?任何理由任?意調(diào)整租金?。第四條?房屋用途及?保持1、?乙方租賃該?房屋用途僅?限于___?，不得擅自?改變使用性?質(zhì)，不應(yīng)存?放危險(xiǎn)物品?。如因此發(fā)?生損害的，?乙方應(yīng)承擔(dān)?全部責(zé)任。?2、乙方?不得利用甲?方房屋經(jīng)營?違___法?律法規(guī)的經(jīng)?營活動。如?乙方利用甲?方房屋經(jīng)營?違___法?律法規(guī)的經(jīng)?營活動，與?甲方無關(guān)。?第五條房?屋修繕及添?附1、房?屋交付后，?乙方因經(jīng)營?需要欲進(jìn)行?裝修或修繕?的，須事先?征得甲方同?意，并自負(fù)?費(fèi)用進(jìn)行裝?修或修繕，?但不得破壞?房屋構(gòu)架。?2、乙方?在不破壞房?屋構(gòu)架的前?提下可自行?添加設(shè)備。?3、甲方?因特殊原因?收回房屋，?須對乙方進(jìn)?行的裝修或?修繕支付相?應(yīng)的費(fèi)用。?乙方如欲拆?除已裝修或?添附部分，?不得破壞房?屋原狀及其?他設(shè)施，否?則應(yīng)向甲方?進(jìn)行賠償。?第六條各?項(xiàng)費(fèi)用的繳?納1、水?電費(fèi):由乙?方自行繳納?。(水表底?數(shù)為__噸?，電表底數(shù)?為__度，?此度數(shù)以后?的費(fèi)用由乙?方承擔(dān)，直?至合同期滿?)。2、?維修費(fèi):租?賃期間，由?于房屋質(zhì)量?，(不包括?門窗、水電?)由甲方負(fù)?責(zé)維修。?第七條轉(zhuǎn)租?租賃期間?，乙方如欲?將租賃房屋?轉(zhuǎn)租給第三?方，必須事?先通知甲方?在同等市場?價(jià)格的前提?___可轉(zhuǎn)?租。第八?條房屋返還?1、租賃?期滿或合同?解除后，乙?方在同等市?場價(jià)格下享?有優(yōu)先租賃?權(quán)。如乙方?返還房屋，?甲乙雙方應(yīng)?對房屋和附?屬物品、設(shè)?備設(shè)施及水?電使用等情?況進(jìn)行驗(yàn)收?，結(jié)清各自?應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的?費(fèi)用。乙方?須及時(shí)搬遷?并返還鑰匙?。2、乙?方逾期返還?房屋及鑰匙?或拖延搬遷?的，必須按?照約定的價(jià)?格支付給甲?方房租，并?說明原因。?第九條合?同解除1?、有下列情?形之一的，?甲方有權(quán)在?合同期限屆?滿前書面通?知乙方解除?合同，并有?權(quán)依法追究?乙方違約責(zé)?任及要求其?承擔(dān)全部賠?償責(zé)任:?(1)乙方?遲延支付租?金超過__?日的，或欠?繳各項(xiàng)費(fèi)用?達(dá)__元的?;(2)?乙方擅自將?房屋轉(zhuǎn)租、?轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借?，或擅自改?變房屋用途?的。(3?)乙方保管?不當(dāng)或不合?理使用導(dǎo)致?房屋及附屬?物品損耗。?(4)乙?方利用承租?房進(jìn)行任何?違___律?活動的行為?。3、合?同因特殊原?因解除，乙?方須立即向?甲方返還房?屋、恢復(fù)原?狀，并支付?已租賃期間?的租金、繳?納因租賃產(chǎn)?生的一切費(fèi)?用。2、?違約金不足?以抵付給另?一方造成的?損失，還應(yīng)?賠償損失與?違約金的差?額部分。第?十二條不可?抗力若租?賃房屋因不?可抗力損毀?或造成其他?損失的，雙?方互不負(fù)責(zé)?。第十三?條其他約定?事項(xiàng)第十?四條其他?1、合同期?滿后，如乙?方繼續(xù)租賃?房屋，須于?期滿前__?日向甲方提?出請求，由?雙方另行協(xié)?商并簽訂合?同。2、?本合同如有?未盡事宜，?經(jīng)甲、乙雙?方共同協(xié)商?，做出補(bǔ)充?規(guī)定，補(bǔ)充?規(guī)定與本合?同具有同等?效力。3?、本合同一?式二份，經(jīng)?雙方簽字(?蓋章)后生?效，甲、乙?雙方各執(zhí)一?份，具有同?等法律效力?。甲方(?簽字):_?__乙方(?簽字):_?__聯(lián)系電?話:___?聯(lián)系電話:?_____?_號碼:_?_____?號碼:__?_日期:_?__年__?月__日日?期:___?年__月_?_日商業(yè)門面租賃合同范本(一)（二）?甲方(出租?方):乙?方(承租方?):根據(jù)?《___合?同法》及有?關(guān)規(guī)定，為?明確甲方與?乙方的權(quán)利?義務(wù)關(guān)系，?雙方在自愿?、平等、等?價(jià)有償?shù)脑?則下經(jīng)過充?分協(xié)商，特?定立本合同?。第一條?租賃內(nèi)容?一、甲方將?位于門面租?賃給乙方。?甲方對所出?租的房屋具?有合法產(chǎn)權(quán)?。二、甲?租賃給乙方?的房屋建筑?面積為__?_平方米，?使用面積為?___平方?米。甲方同?意乙方所租?房屋作為經(jīng)?營用，其范?圍以乙方營?業(yè)執(zhí)照為準(zhǔn)?。第二條?租賃期限?五、租賃期?___年，?自___年?___月_?__日起至?___年_?__月__?_日止。?第三條租金?及其它費(fèi)用?六、合同?有效年度租?金共計(jì)為叁?萬元(人民?幣)。七?、每一個租?賃年度按月?計(jì)算。八?、電費(fèi)按日?常實(shí)際使用?數(shù)(計(jì)量)?收費(fèi)，每月?___日前?交上月電費(fèi)?(甲方出示?供電局收費(fèi)?___)其?它費(fèi)用，雙?方協(xié)商補(bǔ)充?于本條款內(nèi)?。第四條?雙方的權(quán)利?和義務(wù)九?、甲方(?一)甲方應(yīng)?保證所出租?的房屋及設(shè)?施完好并能?夠正常使用?，并負(fù)責(zé)年?檢及日常維?護(hù)保養(yǎng)、維?修;凡遇到?政府部門要?求需對有關(guān)?設(shè)施進(jìn)行改?造時(shí)，所有?費(fèi)用由甲方?負(fù)責(zé)。(?二)對乙方?所租賃的房?屋裝修或改?造時(shí)的方案?進(jìn)行監(jiān)督和?___并及?時(shí)提出意見?。(三)?負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)本?地區(qū)各有關(guān)?部門的關(guān)系?，并為乙方?辦理營業(yè)執(zhí)?照提供有效?的房產(chǎn)證明?及相關(guān)手續(xù)?。(四)?甲方保證室?內(nèi)原有的電?線、電纜滿?足乙方正常?營業(yè)使用，?并經(jīng)常檢查?其完好性(?乙方自設(shè)除?外)，發(fā)現(xiàn)?問題應(yīng)及時(shí)?向乙方通報(bào)?。由于供電?線路問題給?乙方造成經(jīng)?濟(jì)損失，甲?方應(yīng)給予乙?方全額賠償?。十、乙?方(一)?在國家法律?、法規(guī)、政?策允許的范?圍內(nèi)進(jìn)行經(jīng)?營及辦公。?(二)合?同有效期內(nèi)?，對所租賃?的房屋及設(shè)?施擁有合法?使用權(quán)。?(三)按合?同內(nèi)容交納?租金及其它?費(fèi)用。第?五條十一?、本合同一?式兩份，甲?乙雙方各持?一份。甲?方:乙方:?年月日商業(yè)門面租賃合同范本(一)（三）出租方?(甲方):?承租方(?乙方):?根據(jù)《__?_合同法》?的規(guī)定，甲?、乙雙方在?平等、自愿?、公平和誠?實(shí)信用的基?礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)?商一致，就?乙方承租甲?方所擁有的?商業(yè)門面房?屋事宜，訂?立本合同。?本合同在雙?方協(xié)商一致?的情況下制?定，是雙方?真實(shí)意思的?表達(dá)。一?、標(biāo)的門面?房屋情況及?乙方情況?(一)甲方?出租給乙方?的門面房屋?的主要情況?如下:1?、座落:市?___區(qū)_?_路__號?__室(以?下簡稱“房?屋”、“標(biāo)?的門面房屋?”)。建?筑面積:_?__平方米?。土地用?途:___?.結(jié)構(gòu):?___.?樓層:本房?屋所在建筑?共__層，?本門面房屋?位于第_層?。2、裝?修情況(附?件二)為以?下第種:?(1)精裝?修房配家具?和電器(?2)簡裝修?不配家具電?器(3)?毛坯房3?、該房屋的?房產(chǎn)證及平?面圖復(fù)印件?見本合同附?件一。甲?方已向乙方?出示原件，?乙方確認(rèn)復(fù)?印件與原件?一致。房?地產(chǎn)權(quán)證證?書編號:_?__.(?二)甲方作?為該房屋的?房地產(chǎn)權(quán)人?與乙方建立?租賃關(guān)系。?簽訂本合同?前，甲方已?告訴乙方該?房屋未設(shè)定?抵押。甲方?作為該房屋?的房地產(chǎn)權(quán)?人與乙方建?立租賃關(guān)系?。裝修、附?屬設(shè)施、設(shè)?備及水、電?、氣止數(shù)狀?況(附件二?)和甲方同?意乙方自行?裝修和增設(shè)?附屬設(shè)施、?設(shè)備的方案?、內(nèi)容、標(biāo)?準(zhǔn)及需約定?的有關(guān)事宜?(附件三)?，由甲、乙?雙方分別在?本合同附件?二、三中加?以列明。甲?、乙雙方同?意該附件作?為甲方向乙?方交付該房?屋和本合同?終止時(shí)乙方?向甲方返還?該房屋的驗(yàn)?收依據(jù)。?(四)乙方?應(yīng)提供營業(yè)?執(zhí)照、稅務(wù)?登記證、企?業(yè)法人代碼?證或自然人?___明文?件原件，特?種經(jīng)營同時(shí)?應(yīng)提供特種?經(jīng)營許可證?件原件(附?件五)，驗(yàn)?證后復(fù)印件?交給甲方備?存，所有復(fù)?印件僅供本?次租賃使用?。乙方按國?家規(guī)定應(yīng)年?檢的營業(yè)執(zhí)?照、稅務(wù)登?記證、企業(yè)?法人代碼證?和其他證照?，須在年檢?之后將復(fù)印?件送甲方備?案。二、?租賃用途?(一)乙方?向甲方承諾?租賃該房屋?作為乙方使?用，乙方保?證遵守國家?和本市有關(guān)?房屋使用和?物業(yè)管理的?規(guī)定。(?二)乙方保?證在租賃期?內(nèi)未征得甲?方書面同意?以及按規(guī)定?須經(jīng)有關(guān)部?門審批而未?核準(zhǔn)前，不?擅自改變上?述約定的使?用用途。?三、交付日?期和租賃期?限(一)?甲乙雙方約?定，甲方于?___年_?__月__?日前向乙方?交付該房屋?。房屋租賃?期自___?年___月?___日起?至___年?___月_?__日止。?(二)租?賃期滿，甲?方有權(quán)收回?該房屋，乙?方應(yīng)如期返?還。乙方需?要繼續(xù)承租?該房屋的，?則應(yīng)于租賃?期屆滿前_?_個月，向?甲方提出續(xù)?租書面要求?，經(jīng)甲方同?意后重新簽?訂租賃合同?，租金等租?賃條件均根?據(jù)當(dāng)時(shí)的實(shí)?際情況做相?應(yīng)調(diào)整。?(三)考慮?到乙方需要?進(jìn)行籌備和?裝修，甲方?同意設(shè)置免?租期作為優(yōu)?惠待遇。免?租期共為日?歷日，等分?為個部分，?分別在本合?同第四條約?定的租金繳?付期段的第?期至第期，?位于