工業(yè)土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)2023（2篇）

第8頁(yè)共8頁(yè)工業(yè)土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)2023_?__月__?_日起至_?__年__?_月___?日止，為乙?方依法使用?國(guó)有土地使?用權(quán)的有效?期限。甲方?將上述房地?產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙?方后，出讓?合同載明的?權(quán)利、義務(wù)?一并轉(zhuǎn)移給?乙方。(?二)按照_?__法律、?法規(guī)、規(guī)章?及有關(guān)規(guī)定?，【應(yīng)辦理?】【可以不?辦理】土地?使用權(quán)出讓?手續(xù)的，應(yīng)?由【甲方】?【乙方】按?規(guī)定【辦理?土地使用權(quán)?出讓手續(xù)并?繳納土地使?用權(quán)出讓金?】【將轉(zhuǎn)讓?房地產(chǎn)所獲?收益中的土?地收益上繳?國(guó)家】。?(三)_?__。第?四條甲、乙?雙方同意，?甲方于__?_年___?月___日?前騰出該房?屋并通知乙?方進(jìn)行驗(yàn)收?交割。乙方?應(yīng)在收到通?知之日起的?___日內(nèi)?對(duì)房屋及其?裝飾、設(shè)備?情況進(jìn)行查?驗(yàn)。查驗(yàn)后?雙方簽訂房?屋交接書(shū)，?甲方將房屋?交付(轉(zhuǎn)移?占有)給乙?方。第五?條甲方承諾?，自本合同?簽訂之日起?至該房屋驗(yàn)?收交割期間?，凡已納入?本合同附件?三的各項(xiàng)房?屋裝飾及附?屬設(shè)施被損?壞或被拆除?的，應(yīng)按被?損壞、或被?拆除的房屋?裝飾及附屬?設(shè)施【估價(jià)?___倍】?【價(jià)值__?_元】向乙?方支付違約?金。第六?條甲、乙雙?方確認(rèn)，在?本合同簽訂?之日起的_?__日內(nèi)，?【甲乙雙方?共同】【委?托甲方】【?委托___?】向房地產(chǎn)?交易中心申?請(qǐng)辦理轉(zhuǎn)讓?過(guò)戶(hù)手續(xù)。?除房地產(chǎn)?交易中心依?法作出不予?過(guò)戶(hù)決定外?，上述房地?產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移?日期以__?_【市】【?區(qū)】【縣】?房地產(chǎn)交易?中心受理該?房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓?過(guò)戶(hù)申請(qǐng)之?日為準(zhǔn)。?甲方承諾，?在乙方或者?委托他人辦?理轉(zhuǎn)讓過(guò)戶(hù)?時(shí)，積極給?予協(xié)助。由?于甲方故意?拖延或者不?及時(shí)提供相?關(guān)材料的，?造成乙方損?失的，甲方?負(fù)責(zé)賠償。?第七條上?述房地產(chǎn)風(fēng)?險(xiǎn)責(zé)任自該?房地產(chǎn)【權(quán)?利轉(zhuǎn)移】【?轉(zhuǎn)移占有】?之日起轉(zhuǎn)移?給乙方。?第八條本合?同生效后，?甲乙雙方應(yīng)?按國(guó)家及本?市的有關(guān)規(guī)?定繳納稅、?費(fèi)。在上?述房地產(chǎn)【?權(quán)利轉(zhuǎn)移】?【轉(zhuǎn)移占有?】前未支付?的物業(yè)管理?費(fèi)、水、電?、燃?xì)狻⑼?信費(fèi)等其他?費(fèi)用，按本?合同附件四?約定支付。?【權(quán)利轉(zhuǎn)移?】【轉(zhuǎn)移占?有】后該房?地產(chǎn)使用中?所發(fā)生的費(fèi)?用，按本合?同附件四約?定支付。?第九條乙方?未按本合同?約定期限付?款的，甲、?乙雙方同意?按下列__?_款內(nèi)容處?理。一、?每逾期一日?，乙方應(yīng)向?甲方支付逾?期未付款_?__的違約?金，合同繼?續(xù)履行。?二、甲方書(shū)?面催告乙方?之日起的_?__日內(nèi)，?乙方仍未付?款的，甲方?有權(quán)單方解?除合同，并?書(shū)面通知乙?方，自收到?通知之日起?的___日?內(nèi)乙方未提?出異議，視?作乙方無(wú)異?議。甲方可?以從乙方已?付款中扣除?乙方應(yīng)向甲?方支付逾期?未付款__?_的違約金?，余款返還?給乙方，已?付款不足違?約金部分，?乙方應(yīng)在接?到書(shū)面通知?之日起的_?__日內(nèi)向?甲方支付。?若乙方違約?給甲方造成?經(jīng)濟(jì)損失的?，甲方實(shí)際?經(jīng)濟(jì)損失超?過(guò)乙方應(yīng)支?付的違約金?時(shí)，實(shí)際經(jīng)?濟(jì)損失與違?約金的差額?應(yīng)由乙方據(jù)?實(shí)賠償。?三、___?。第十條?甲方未按本?合同約定的?期限將上述?房地產(chǎn)交付?給乙方，甲?、乙雙方同?意按下列第?___款內(nèi)?容處理。?一、每逾期?一日，甲方?應(yīng)向乙方支?付已收款_?__的違約?金，合同繼?續(xù)履行。?二、乙方書(shū)?面催告甲方?之日起的_?__日內(nèi)，?甲方仍未交?付房地產(chǎn)的?，乙方有權(quán)?單方解除合?同，并書(shū)面?通知交甲方?，自收到通?知之日起的?___日內(nèi)?甲方未提出?異議，視作?甲方無(wú)異議?。甲方除應(yīng)?在收到書(shū)面?通知之日起?的___日?內(nèi)向乙方返?還已收款和?利息(自乙?方支付房款?之日起至解?除合同之日?止)外,還?應(yīng)按已收款?的___向?乙方支付違?約金。若甲?方違約給乙?方造成經(jīng)濟(jì)?損失的，乙?方實(shí)際經(jīng)濟(jì)?損失超過(guò)甲?方應(yīng)支付的?違約金時(shí)，?實(shí)際經(jīng)濟(jì)損?失預(yù)違約金?的差額應(yīng)由?甲方據(jù)實(shí)賠?償。三、?___。?第十一條經(jīng)?甲、乙雙方?協(xié)商一致，?在不違反有?關(guān)法律、法?規(guī)的前提下?，訂立的補(bǔ)?充條款或補(bǔ)?充協(xié)議，為?買(mǎi)賣(mài)合同不?可分割的一?部分。本合?同補(bǔ)充條款?與正文條款?不一致的，?以補(bǔ)充條款?為準(zhǔn)。第?十二條本合?同自【甲、?乙雙方簽訂?】【___?公證處公證?】【___?】之日起生?效。第十?三條本合同?適用___?法律、法規(guī)?。甲、乙雙?方在履行本?合同過(guò)程中?若發(fā)生爭(zhēng)議?，應(yīng)協(xié)商解?決，協(xié)商不?能解決的，?【提交__?_仲裁】【?依法向人民?法院起訴】?。第十四?條本合同一?式___份?，甲、乙雙?方各持__?_份，__?_、___?和___【?市】【區(qū)】?【縣】房地?產(chǎn)交易中心?各持一份。?工業(yè)土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)2023（二）出賣(mài)人?(甲方)?買(mǎi)受人(乙?方)根據(jù)?___有關(guān)?法律、法規(guī)?和本市有關(guān)?規(guī)定，甲、?乙雙方遵循?自愿、公平?和誠(chéng)實(shí)信用?的原則，經(jīng)?協(xié)商一致訂?立本房產(chǎn)買(mǎi)?賣(mài)合同，以?資共同遵守?。第一條?甲方將自有?的工業(yè)國(guó)有?土地廠房轉(zhuǎn)?讓占用范圍?內(nèi)的土地使?用權(quán)(以下?簡(jiǎn)稱(chēng)房地產(chǎn)?)轉(zhuǎn)讓給乙?方。房地產(chǎn)?具體狀況如?下：(一?)甲方依法?簽訂的房地?產(chǎn)權(quán)證號(hào)為?___;(?二)房地產(chǎn)?座落在__?_市___?【區(qū)】【縣?】___【?路】___?【弄】【新?村】___?【支弄】_?__號(hào)__?_室。(部?位___)?房屋類(lèi)型：?___;結(jié)?構(gòu)___;?(三)房?屋建筑面積?___平方?米，該房屋?占用范圍內(nèi)?的土地使用?權(quán)【面積】?【分?jǐn)偯娣e?】___平?方米。(?四)房屋平?面圖和房地?產(chǎn)四至房屋?(附件一)?;(五)?該房屋占用?范圍內(nèi)的土?地所有權(quán)為?【國(guó)有】【?___所有?】;國(guó)有土?地使用權(quán)以?【出讓】【?劃撥】【_?__】方式?獲得;(?六)房屋內(nèi)?附屬設(shè)施狀?況及室內(nèi)裝?飾情況(附?件二);?(七)甲方?轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)?的相關(guān)關(guān)系?(包括抵押?、相鄰、租?賃等其他關(guān)?系)見(jiàn)附件?五。甲方?保證已如實(shí)?陳述房地產(chǎn)?權(quán)屬狀況、?裝飾情況和?相關(guān)關(guān)系，?乙方對(duì)甲方?上述轉(zhuǎn)讓的?房地產(chǎn)具體?狀況充分了?解，自愿買(mǎi)?受該房地產(chǎn)?。第二條?甲、乙雙方?經(jīng)協(xié)商一致?，同意上述?房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓?價(jià)款為(_?__幣)_?__元。(?大寫(xiě))__?_仟___?佰___拾?___萬(wàn)_?__千__?_百___?拾___元?整。甲、?乙雙方同意?，自本合同?簽訂之日起?的___天?內(nèi)，乙方將?上述房地產(chǎn)?轉(zhuǎn)讓價(jià)款分?___次付?與甲方，具?體付款方式?、期限另立?付款協(xié)議(?附件三)乙?方交付的房?價(jià)款，甲方?應(yīng)開(kāi)具收款?憑證。第?三條甲方轉(zhuǎn)?讓房地產(chǎn)時(shí)?，土地使用?權(quán)按下列第?___款辦?理。(一?)甲方取得?國(guó)有土地使?用權(quán)的使用?年限從__?_年___?月___日?起至___?年___月?___日止?，其中乙方?按本合同約?定受讓上述?房地產(chǎn)，擁?有國(guó)有土地?使用權(quán)的使?用年限從_?__年__?_月___?日起至__?_年___?月___日?止，為乙方?依法使用國(guó)?有土地使用?權(quán)的有效期?限。甲方將?上述房地產(chǎn)?轉(zhuǎn)讓給乙方?后，出讓合?同載明的權(quán)?利、義務(wù)一?并轉(zhuǎn)移給乙?方。(二?)按照__?_法律、法?規(guī)、規(guī)章及?有關(guān)規(guī)定，?【應(yīng)辦理】?【可以不辦?理】土地使?用權(quán)出讓手?續(xù)的，應(yīng)由?【甲方】【?乙方】按規(guī)?定【辦理土?地使用權(quán)出?讓手續(xù)并繳?納土地使用?權(quán)出讓金】?【將轉(zhuǎn)讓房?地產(chǎn)所獲收?益中的土地?收益上繳國(guó)?家】。(?三)__?_.第四?條甲、乙雙?方同意，甲?方于___?年___月?___日前?騰出該房屋?并通知乙方?進(jìn)行驗(yàn)收交?割。乙方應(yīng)?在收到通知?之日起的_?__日內(nèi)對(duì)?房屋及其裝?飾、設(shè)備情?況進(jìn)行查驗(yàn)?。查驗(yàn)后雙?方簽訂房屋?交接書(shū)，甲?方將房屋交?付(轉(zhuǎn)移占?有)給乙方?。第五條?甲方承諾，?自本合同簽?訂之日起至?該房屋驗(yàn)收?交割期間，?凡已納入本?合同附件三?的各項(xiàng)房屋?裝飾及附屬?設(shè)施被損壞?或被拆除的?，應(yīng)按被損?壞、或被拆?除的房屋裝?飾及附屬設(shè)?施【估價(jià)_?__倍】【?價(jià)值___?元】向乙方?支付違約金?。第六條?甲、乙雙方?確認(rèn)，在本?合同簽訂之?日起的__?_日內(nèi)，【?甲乙雙方共?同】【委托?甲方】【委?托___】?向房地產(chǎn)交?易中心申請(qǐng)?辦理轉(zhuǎn)讓過(guò)?戶(hù)手續(xù)。?除房地產(chǎn)交?易中心依法?作出不予過(guò)?戶(hù)決定外，?上述房地產(chǎn)?權(quán)利轉(zhuǎn)移日?期以___?【市】【區(qū)?】【縣】房?地產(chǎn)交易中?心受理該房?地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過(guò)?戶(hù)申請(qǐng)之日?為準(zhǔn)。甲?方承諾，在?乙方或者委?托他人辦理?轉(zhuǎn)讓過(guò)戶(hù)時(shí)?，積極給予?協(xié)助。由于?甲方故意拖?延或者不及?時(shí)提供相關(guān)?材料的，造?成乙方損失?的，甲方負(fù)?責(zé)賠償。?第七條上述?房地產(chǎn)風(fēng)險(xiǎn)?責(zé)任自該房?地產(chǎn)【權(quán)利?轉(zhuǎn)移】【轉(zhuǎn)?移占有】之?日起轉(zhuǎn)移給?乙方。第?八條本合同?生效后，甲?乙雙方應(yīng)按?國(guó)家及本市?的有關(guān)規(guī)定?繳納稅、費(fèi)?。在上述?房地產(chǎn)【權(quán)?利轉(zhuǎn)移】【?轉(zhuǎn)移占有】?前未支付的?物業(yè)管理費(fèi)?、水、電、?燃?xì)?、通?費(fèi)等其他費(fèi)?用，按本合?同附件四約?定支付。【?權(quán)利轉(zhuǎn)移】?【轉(zhuǎn)移占有?】后該房地?產(chǎn)使用中所?發(fā)生的費(fèi)用?，按本合同?附件四約定?支付。第?九條乙方未?按本合同約?定期限付款?的，甲、乙?雙方同意按?下列___?款內(nèi)容處理?。一、每?逾期一日，?乙方應(yīng)向甲?方支付逾期?未付款__?_%的違約?金，合同繼?續(xù)履行。?二、甲方書(shū)?面催告乙方?之日起的_?__日內(nèi)，?乙方仍未付?款的，甲方?有權(quán)單方解?除合同，并?書(shū)面通知乙?方，自收到?通知之日起?的___日?內(nèi)乙方未提?出異議，視?作乙方無(wú)異?議。甲方可?以從乙方已?付款中扣除?乙方應(yīng)向甲?方支付逾期?未付款__?_%的違約?金，余款返?還給乙方，?已付款不足?違約金部分?，乙方應(yīng)在?接到書(shū)面通?知之日起的?___日內(nèi)?向甲方支付?。若乙方違?約給甲方造?成經(jīng)濟(jì)損失?的，甲方實(shí)?際經(jīng)濟(jì)損失?超過(guò)乙方應(yīng)?支付的違約?金時(shí)，實(shí)際?經(jīng)濟(jì)損失與?違約金的差?額應(yīng)由乙方?據(jù)實(shí)賠償。?三、__?_.第十?條甲方未按?本合同約定?的期限將上?述房地產(chǎn)交?付給乙方，?甲、乙雙方?同意按下列?第___款?內(nèi)容處理。?一、每逾?期一日，甲?方應(yīng)向乙方?支付已收款?___%的?違約金，合?同繼續(xù)履行?。二、乙?方書(shū)面催告?甲方之日起?的___日?內(nèi)，甲方仍?未交付房地?產(chǎn)的，乙方?有權(quán)單方解?除合同，并?書(shū)面通知交?甲方，自收?到通知之日?起的___?日內(nèi)甲方未?提出異議，?視作甲方無(wú)?異議。甲方?除應(yīng)在收到?書(shū)面通知之?日起的__?_日內(nèi)向乙?方返還已收?款和利息(?自乙方支付?房款之日起?至解除合同?之日止)外?，還應(yīng)按已?收款的__?_%向乙方?支付違約金?。若甲方違?約給乙方造?成經(jīng)濟(jì)損失?的，乙方實(shí)?際經(jīng)濟(jì)損失?超過(guò)甲方應(yīng)?支付的違約?金時(shí)，實(shí)際?經(jīng)濟(jì)損失預(yù)?違約金的差?額應(yīng)由甲方?據(jù)實(shí)賠償。?___.?第十一條?經(jīng)甲、乙雙?方協(xié)商一致?，在不違反?有關(guān)法律、?法規(guī)的前提?下，訂立的?補(bǔ)充條款或?補(bǔ)充協(xié)議，?為買(mǎi)賣(mài)合同?不可分割的