商品房認購合同(二)

第4頁共4頁商品房認購合同(二)合同編號?：___?出賣人：_?__認購?人：___?本認購書?不是簽訂商?品房買賣合?同的必經(jīng)程?序，雙方經(jīng)?協(xié)商一致，?可以直接簽?訂商品房買?賣合同。認?購人以交付?預付款性質(zhì)?費用的方式?認購商品房?的，不適用?本認購書。?出賣人：?___通?訊地址：_?____?_：___?營業(yè)執(zhí)照?注冊號：_?__企業(yè)?資質(zhì)證書號?：___?法定代表人?：___聯(lián)?系電話：_?__委托?代理人：_?__聯(lián)系電?話：___?委托銷售?代理機構(gòu)：?___通?訊地址：_?____?_：___?營業(yè)執(zhí)照?注冊號：_?__認購?人：___?(法定代?表人)(負?責人)：_?__國籍：?___(?___)(?護照)(營?業(yè)執(zhí)照注冊?號)()：?___出?生日期：_?__年__?_月___?日，性別：?___通?訊地址：_?____?_：___?聯(lián)系電話：?___(?法定代理人?)(委托代?理人)：_?__國籍：?___(?___)(?護照)()?：___?出生日期：?___年_?__月__?_日，性別?：___?通訊地址：?____?__：__?_聯(lián)系電話?：___?第一條基本?情況(一?)認購人所?認購的商品?房(以下簡?稱該商品房?)為出賣人?所開發(fā)的位?于___市?___區(qū)_?__項目中?的第___?(幢)(座?)___(?單元)(層?)___號?房，朝向為?：___。?(二)該?商品房的用?途為：__?_，建筑面?積共___?平方米，其?中，套內(nèi)建?筑面積__?_平方米，?共用部位與?共用房屋分?攤建筑面積?___平方?米。第二?條銷售依據(jù)?1.該商?品房為預售?商品房的，?預售商品房?批準機關(guān)為?：___，?預售許可證?號為：__?_。2.?該商品房為?現(xiàn)房的，房?屋所有權(quán)證?號為：__?_，國有土?地使用證號?為：___?。第三條?價款與付款?方式(一?)該商品房?按照(套內(nèi)?建筑面積)?計價，單價?為___元?/平方米，?總房價款為?___元人?民幣(大寫?)。該商?品房按照(?建筑面積)?計價，單價?為___元?/平方米，?總房價款為?___元人?民幣(大寫?)。該商?品房按照(?套)計價，?總房價款為?___元人?民幣(大寫?)。(二?)出賣人同?意認購人按?照下列第_?_種方式付?款：1.?一次性付款?。2.分?期付款。?3.貸款方?式付款。?4.其他方?式。認購?人選擇第_?__種方式?付款，認購?人可以首期?支付購房總?價款的__?%，其余價?款可以向_?__銀行或?住房公積金?管理機構(gòu)借?款支付。?第四條認購?定金認購?人應(yīng)當自簽?訂本認購書?之日起__?_日內(nèi)，向?出賣人支付?認購定金_?__元人民?幣(大寫)?;出賣人在?收取定金后?，應(yīng)當向認?購人開具收?款憑證，并?注明收款時?間。認購人?逾期未支付?認購定金的?，出賣人有?權(quán)解除本認?購書，并有?權(quán)將該商品?房另行出賣?給第三方。?認購人同?意在支付定?金之日起_?__日內(nèi)，?與出賣人協(xié)?商商品房買?賣合同的相?關(guān)條款(本?款約定的期?限為協(xié)商簽?約的起始時?限，而非終?止時限)。?第五條認?購人未在第?四條第二款?約定的期限?內(nèi)與出賣人?協(xié)商商品房?買賣合同相?關(guān)條款的，?出賣人有權(quán)?解除本認購?書。出賣人?解除本認購?書的，認購?人已支付的?定金不予退?還，出賣人?有權(quán)將該商?品房另行出?賣給第三方?。第六條?認購人在第?四條第二款?約定的期限?內(nèi)與出賣人?協(xié)商商品房?買賣合同的?相關(guān)條款，?但雙方未達?成一致意見?，自第四條?第二款約定?的期限屆滿?之次日起超?過__日的?，本認購書?自動解除;?雙方也可以?協(xié)商解除本?認購書。出?賣人應(yīng)當在?本認購書解?除之日起_?_日內(nèi)將已?收取的定金?退還認購人?。第七條?出賣人在認?購人支付認?購定金之日?起至本認購?書解除之日?止，將該商?品房另行出?賣給第三方?的，出賣人?應(yīng)當向認購?人雙倍返還?定金。第?八條該商品?房的買受人?為(本人)?(同一戶籍?內(nèi)親屬)(?)：___?。(若選?擇其他的，?應(yīng)在空格部?位寫出買受?人姓名)?第九條其他?約定__?_。第十?條本認購書?經(jīng)雙方簽字?蓋章后生效?，雙方簽訂?的商品房買?賣合同生效?后本認購書?自行終止。?本認購書終?止后，認購?定金應(yīng)當(?返還認購人?)(抵作商?品房價款)?。第十一?條本認購書?未盡事項，?可簽訂補充?協(xié)議。第?十二條本認?購書一式兩?份，雙方各?執(zhí)一份，兩?份具有同等?法律效力。?出賣人(?簽章)：_?__認購人?(簽章)：?___法?定代表人：?___法定?代表人：_?__委托?代理人(簽?章)：__?