工程征用土地合同范本

第5頁共5頁工程征用土地合同范本征用土地?單位(甲方?)：___?地址：_?__郵碼：?___電話?：___?法定代表人?：___職?務(wù)：___?被征土地?單位(乙方?)：___?地址：_?__郵碼：?___電話?：___?法定代表人?：___職?務(wù)：___?根據(jù)__?_(審批權(quán)?力機關(guān))批?準的___?建設(shè)項目的?計劃任務(wù)書?和工程選點?報告等文件?，按照《國?家建設(shè)征用?土地條例》?規(guī)定，經(jīng)甲?方向征地所?在地的土地?管理機關(guān)申?請和___?人民___?批準，經(jīng)甲?乙雙方實地?查看、協(xié)商?一致，特簽?訂本合同，?以供雙方共?同遵守。?第一條征用?土地數(shù)量及?方位甲方?征用乙方土?地共___?畝，其中稻?田___畝?，水塘__?_畝，菜地?___畝，?坡地___?畝，宅基地?___畝，?林木___?畝，共有樹?木___株?。所征土地?東起___?，南起__?_，西起_?__，北起?___。?第二條征用?土地的各類?補償費和安?置補助費?1.根據(jù)_?__省(或?自治區(qū)、直?轄市)__?關(guān)于征用土?地的補償規(guī)?定，各類耕?地(包括菜?地)按該地?年產(chǎn)值的倍?(一般為該?耕地年產(chǎn)值?的三至六倍?)補償。征?用無收益的?土地，不予?補償。(征?用園地、魚?塘、藕塘、?葦塘、宅基?地、林地、?牧場草原等?的補償標準?，按省、自?治區(qū)、直轄?市政府制定?。2.根?據(jù)___省?(或自治區(qū)?、直轄市)?政府的規(guī)定?，所征土地?上的青苗按?該地年產(chǎn)值?的___%?補償，所征?土地上的水?井、林木、?水塘等附著?物按___?辦法補償。?房屋的補償?辦法另訂拆?遷合同。乙?方人員在開?始協(xié)商征地?方案以后搶?種的作物、?樹木和搶建?的設(shè)施，甲?方一律不予?補償。3?.各類耕地?的年產(chǎn)值按?耕地被征用?前三年的平?均年產(chǎn)量和?國家規(guī)定的?價格核定，?稻田按平均?畝產(chǎn)稻谷為?___公斤?，每公斤折?計價___?元，年產(chǎn)值?每畝核定為?___元;?旱地按平均?畝產(chǎn)玉米(?或小麥)_?__公斤，?每公斤計價?___元，?年產(chǎn)值每畝?核定為__?_元;菜地?按平均畝產(chǎn)?大白菜__?_公斤計?算，每公斤?計價___?元，年產(chǎn)值?每畝核定為?___元。?4.根據(jù)?《國家建設(shè)?征用土地條?例》的規(guī)定?，乙方需要?安置的農(nóng)業(yè)?人口數(shù)，按?征地前農(nóng)業(yè)?人口和耕地?面積的比例?及征地的數(shù)?量計算，共?計___人?;甲方對乙?方農(nóng)業(yè)人口?的安置補助?費標準，按?所征耕地每?畝產(chǎn)值的二?至三倍計算?(年產(chǎn)值按?被征用前三?年的平均年?產(chǎn)量和國家?規(guī)定的價格?計算)征?用宅基地不?付安置補助?費(征用園?地、魚塘、?藕塘、林地?、牧場、草?原等土地的?安置補助費?，按省、市?、自治區(qū)政?府制定的標?準計算)。?甲乙雙方?在本合同上?簽字，并實?地勘驗征用?地界、定立?永久性界樁?后___日?內(nèi)，甲方向?乙方一次(?或商定于某?段時期內(nèi)幾?次)支付全?部各類補償?費、安置補?助費共__?_元(其中?，土地補償?費和安置補?助費的總和?不得超過被?征土地年產(chǎn)?值的___?倍)，付款?均通過建設(shè)?銀行轉(zhuǎn)帳托?付。第三?條減免公、?余糧交售任?務(wù)甲乙雙?方按照__?_人民政府?的規(guī)定，根?據(jù)被征土地?的畝數(shù)，向?___人民?政府呈遞減?免公、余糧?交售任務(wù)的?申請報告。?實際減免量?，以___?人民政府的?批文為準。?第四條安?置辦法乙?方因被征用?土地造成農(nóng)?業(yè)剩余勞力?，甲方應(yīng)向?有關(guān)單位聯(lián)?系，采取以?下第(__?_)項辦法?解決：1?.發(fā)展農(nóng)業(yè)?生產(chǎn)。甲方?協(xié)助乙方改?良土壤，興?修水利，改?善耕作條件?;在可能和?合理的條件?下，經(jīng)縣、?市土地管理?機關(guān)批準，?適當開荒，?擴大耕種面?積;也可由?甲方結(jié)合工?程施工幫助?造地，但要?從安置補助?費中扣除甲?方的資助費?用。2.?發(fā)展工副業(yè)?生產(chǎn)。在符?合國家有關(guān)?規(guī)定的條件?下，甲方幫?助乙方因地?制宜，興辦?對國計民生?有利的工副?業(yè)和服務(wù)性?事業(yè)，但要?從安置補助?費中扣除甲?方的資助費?用。3.?遷組或并組?。土地已被?征完或基本?征完的村民?小組，在有?條件地方，?可以___?遷組;也可?按照自愿互?利的原則，?與附近村民?小組合并，?甲方要積極?為乙方遷組?或并組創(chuàng)造?條件。(?按照上述途?徑確實安置?不完的剩余?勞動力，經(jīng)?___省(?或自治區(qū)或?直轄市)人?民政府批準?，在勞動計?劃范圍內(nèi)，?符合條件的?可以安排到?___所有?制單位就業(yè)?，并將相應(yīng)?的安置補助?費轉(zhuǎn)撥給吸?收勞動力的?單位;甲方?如有招工指?標，經(jīng)__?_省(或自?治區(qū)或直轄?市)人民政?府同意，也?可以選招。?乙方用補?償費和安置?補助費興建?生產(chǎn)生活設(shè)?施所需建設(shè)?物資，鄉(xiāng)村?能夠解決的?，由鄉(xiāng)村自?行解決;鄉(xiāng)?村不能解決?的，由__?_協(xié)助解決?;地方無法?解決少數(shù)統(tǒng)?配部管物資?，經(jīng)縣(或?市)土地管?理機關(guān)__?_核實后，?由甲方隨同?建設(shè)項目向?國家有關(guān)部?門申請分配?，物資價款?由乙方支付?。第五條?甲方的責任?1.甲方?征用土地上?有青苗的，?在不影響工?程正常進行?的情況下，?應(yīng)當?shù)却?方收獲，不?得鏟毀;凡?在當?shù)匾粋€?耕種收獲期?內(nèi)尚不需要?使用的土地?，甲方應(yīng)當?與乙方簽訂?協(xié)議，允許?乙方耕種。?2.甲方?已征用__?_年還不使?用的土地(?鐵路沿線以?及因安全防?護等特殊需?要，符合國?家規(guī)定的留?用土地，不?得視為征用?未用的土地?)，除經(jīng)原?批準征地的?機關(guān)同意延?期使用的土?地外，當?shù)?縣(或市)?人民政府有?權(quán)收回處理?，甲乙方均?不得擅自侵?占或處理。?3.甲方?如逾期不向?乙方支付征?地的各種補?償費和安置?補助費，乙?方可憑本合?同正本申請?建設(shè)銀行從?甲方銀行帳?戶內(nèi)撥付，?并可請求甲?方按銀行關(guān)?于延期付款?的規(guī)定償付?違約金。?第六條乙方?的責任1?.自本合同?訂立之日起?，乙方有責?任告知所屬?村民不得在?征用土地內(nèi)?種植作物，?不得砍伐林?木和損壞其?他附著物，?有違反者，?乙方必須賠?償甲方的損?失。經(jīng)甲方?同意在征用?地上種植作?物的，乙方?應(yīng)統(tǒng)一安排?，不得逾期?。2.乙?方在本合同?訂立后需在?征用土地上?架設(shè)電線、?興修溝渠等?，應(yīng)經(jīng)甲方?同意，乙方?應(yīng)在不影響?建設(shè)工程的?前提下動工?，否則按侵?犯公有財產(chǎn)?報請有關(guān)機?關(guān)處理。?第七條工程?臨時用地?甲方在工程?施工過程中?，需要建設(shè)?材料堆場、?運輸通路和?其他臨時設(shè)?施的，應(yīng)當?盡量在征地?范圍內(nèi)安排?。確實需要?另行增加臨?時用地的，?由甲方向原?批準工程項?目用地的主?管機關(guān)提出?臨時用地數(shù)?量和期限的?申請，經(jīng)批?準后，同乙?方簽訂臨時?用地協(xié)議，?并按乙方前?三年土地平?均年產(chǎn)值逐?年給予補?償。甲方在?臨時用地上?不得修建永?久性建筑物?。甲方使用?期滿，應(yīng)當?恢復乙方土?地的耕種條?件，及時歸?還乙方，或?按恢復土地?耕種條件的?工作量向乙?方支付費用?。第八條?其他約定?___。?本合同自甲?乙雙方簽字?之日起生效?，合同生效?后，甲乙雙?方均不得擅?自修改或解?除合同。合?同中如有未?盡事宜，須?經(jīng)雙方共同?協(xié)商，作出?補充規(guī)定。?補充規(guī)定與?本合同具有?同等效力。?合同執(zhí)行中?如發(fā)生糾紛?，雙方協(xié)商?不能解決的?，可報請建?設(shè)工程管理?部門和__?_縣(或市?)政府調(diào)解?，調(diào)解不?成的，可報?請合同管理?機關(guān)仲裁，?也可提請有?管轄權(quán)的人?民法院裁決?。