新竹縣未來發(fā)展構(gòu)想課件

新竹縣未來發(fā)展構(gòu)想相．關(guān)．計．畫[執(zhí)行活動]休閒農(nóng)業(yè)法令例分析案新竹縣未來發(fā)展構(gòu)想相．關(guān)．計．畫[執(zhí)1新ㄒㄧㄣ竹縣未來發(fā)展構(gòu)想壹．農(nóng)業(yè)發(fā)展構(gòu)想內(nèi)容

貳．觀光遊憩發(fā)展構(gòu)想?yún)ⅲl(xiāng)鎮(zhèn)市產(chǎn)業(yè)發(fā)展構(gòu)想[]新ㄒㄧㄣ竹縣未來發(fā)展構(gòu)想壹．農(nóng)業(yè)發(fā)展構(gòu)想內(nèi)容[]2展構(gòu)想內(nèi)容農(nóng)業(yè)發(fā)壹兼顧生態(tài)與開發(fā)，均衡農(nóng)地市場機制。貳設(shè)立農(nóng)業(yè)專業(yè)產(chǎn)區(qū)，邁向精緻化農(nóng)業(yè)。參維護農(nóng)業(yè)永續(xù)發(fā)展，推廣自然有機農(nóng)業(yè)。肆研發(fā)生化應(yīng)用技術(shù)，發(fā)展農(nóng)業(yè)高科技。伍結(jié)合觀光旅遊發(fā)展，鼓勵休閒文化農(nóng)業(yè)。陸健全農(nóng)業(yè)產(chǎn)銷體系，建立農(nóng)情資訊網(wǎng)絡(luò)。柒整合農(nóng)業(yè)生態(tài)環(huán)境，創(chuàng)造綠色農(nóng)村生活。捌充實農(nóng)業(yè)勞動精兵，推廣農(nóng)業(yè)技術(shù)訓(xùn)練。玖強化農(nóng)漁團體組織，落實農(nóng)漁服務(wù)功能。拾健全農(nóng)民福利制度，爭取農(nóng)民基本權(quán)益。>>>>展構(gòu)想內(nèi)容農(nóng)業(yè)發(fā)壹兼顧生態(tài)3光遊憩發(fā)展構(gòu)想1.風(fēng)景遊憩區(qū)整體開發(fā)、與地方特色結(jié)合（1）各風(fēng)景遊憩區(qū)結(jié)合周圍環(huán)境共同規(guī)劃。（2）配合軟體及活動設(shè)計帶動觀光遊憩。2.運用豐富自然生態(tài)資源，從事環(huán)境/生態(tài)旅遊（1）興建親水性設(shè)施及休閒步道。（2）河川整治及親水設(shè)施規(guī)劃。3.創(chuàng)造具特色的客家文化旅遊（1）客家歷史與空間的結(jié)合。（2）將客家文化納入觀光遊憩發(fā)展。（3）設(shè)立新竹客家文/博物館。4.兼顧原住民文化及經(jīng)濟發(fā)展之文化旅遊（1）推廣原住民聚落觀光民宿。（2）設(shè)置尖石、五峰之原住民會館。5.休閒農(nóng)漁業(yè)結(jié)合特產(chǎn)促銷、節(jié)日活動及教育性解說（1）針對農(nóng)漁村觀光遊憩資源整體規(guī)劃。（2）配合其他動態(tài)的地方民俗文化活動：為增加觀光遊憩活動內(nèi)容的多樣性，加入其他地方民俗文化活動，如地方廟會、特殊節(jié)慶、建築導(dǎo)覽等，以豐富的活動內(nèi)涵來增加吸引力。觀觀光遊憩發(fā)展構(gòu)想光遊憩發(fā)展構(gòu)想觀觀4新埔鎮(zhèn)（鄉(xiāng)鎮(zhèn)市）產(chǎn)業(yè)發(fā)展構(gòu)想新定位：本鎮(zhèn)產(chǎn)業(yè)以農(nóng)業(yè)為主，稻米、茶、柑橘、柿子、水梨都是重要的作物，而柑橘和柿子也是全省聞名的新埔特產(chǎn)。但是，農(nóng)業(yè)發(fā)展由於面對市場自由化趨勢及農(nóng)村農(nóng)業(yè)勞力老化問題，競爭條件已大不如前；儘管如此，新埔仍是少數(shù)農(nóng)業(yè)轉(zhuǎn)型成功的鄉(xiāng)鎮(zhèn)，成為全省各地農(nóng)村觀摩的模範，以及大新竹地區(qū)和桃園等地觀光休閒的重要景點。新埔鎮(zhèn)（鄉(xiāng)鎮(zhèn)市）產(chǎn)5新埔鎮(zhèn)（鄉(xiāng)鎮(zhèn)市）產(chǎn)業(yè)發(fā)展構(gòu)想

新走向：壹、結(jié)合休閒旅遊活動企劃，透過參與式及脈絡(luò)式的保存，活化客家文化，重新塑造客家精神中心的新世代意象貳、結(jié)合生產(chǎn)、休閒、科技、老人安養(yǎng)照護，轉(zhuǎn)型發(fā)展有機休閒農(nóng)場（或農(nóng)莊）及觀光民宿參、採取參與式規(guī)劃策略，重現(xiàn)舊市區(qū)活力肆、整備歷史古鎮(zhèn)的基礎(chǔ)設(shè)施，塑造都會近郊的安居環(huán)境新埔鎮(zhèn)（鄉(xiāng)鎮(zhèn)市）產(chǎn)6未來產(chǎn)業(yè)計畫：新埔義民廟形象商新埔休閒農(nóng)業(yè)計畫地區(qū)農(nóng)村發(fā)展計畫旱坑里柿餅文化產(chǎn)業(yè)振興計畫新埔鎮(zhèn)（鄉(xiāng)鎮(zhèn)市）產(chǎn)業(yè)發(fā)展構(gòu)想

新未來產(chǎn)業(yè)計畫：新埔鎮(zhèn)（鄉(xiāng)鎮(zhèn)市）7六星計畫新埔鎮(zhèn)農(nóng)地利用綜合規(guī)畫（農(nóng)林廳、新竹縣政府、新埔鎮(zhèn)公所共同規(guī)畫）新竹縣新埔鎮(zhèn)休閒農(nóng)業(yè)整體規(guī)畫報告書（委託單位：新埔鎮(zhèn)公所）城鄉(xiāng)新風(fēng)貌計畫經(jīng)濟部中小企業(yè)司造街計畫新竹縣客家文化莊開發(fā)計畫服務(wù)建議書（基地位於新埔鎮(zhèn)照門地區(qū)，面積約82公頃。以推動客家傳統(tǒng)文化之保存為主要發(fā)展方向。發(fā)展構(gòu)想包括入口服務(wù)區(qū)、客家文化莊園區(qū)、觀光果園區(qū)、水岸活動區(qū)、商業(yè)區(qū)、住宅區(qū)、轉(zhuǎn)運站。）開發(fā)的方式：一、新定特定區(qū)計畫，二、非都市土地申請變更編定為遊憩用地（縣府開發(fā)），三、非都市土地申請變更編定為遊憩用地（民間開發(fā)）相關(guān)計畫六星計畫相關(guān)8六星計畫目標全面性的社區(qū)改造運動建立自主運作&永續(xù)經(jīng)營的社區(qū)營造模式強化民眾主動參與公共事務(wù)()六星計畫目標()9六星計畫)(產(chǎn)業(yè)發(fā)展社福醫(yī)療社區(qū)治安人文教育環(huán)境景觀環(huán)保生態(tài)六星計畫)(產(chǎn)業(yè)發(fā)展人文教育10產(chǎn)業(yè)發(fā)展推動產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級促進有機農(nóng)業(yè)&綠色消費促進在地就業(yè)機會社福醫(yī)療發(fā)展社區(qū)照護服務(wù)強化社區(qū)兒童照顧落實社區(qū)健康營造六星計畫)(產(chǎn)業(yè)發(fā)展社福醫(yī)療六星計畫)(11六星計畫)(社區(qū)治安建立安全維護體系落實社區(qū)防災(zāi)系統(tǒng)建立家暴防範系統(tǒng)人文教育培養(yǎng)社區(qū)凝聚意識強化社區(qū)組織運動落實社區(qū)終身學(xué)習(xí)促進社區(qū)青少年發(fā)展六星計畫)(社區(qū)治安人文教育12六星計畫)(環(huán)境景觀社區(qū)風(fēng)貌營造社區(qū)設(shè)施&空間活化環(huán)保生態(tài)推動清淨家園活動加強自然生態(tài)保育推動社區(qū)零廢棄強化社區(qū)污染防治六星計畫)(環(huán)境景觀環(huán)保生態(tài)13各類社區(qū)組織辦理各類社區(qū)資源調(diào)查工作認識自己社區(qū)招開社區(qū)會議進行自我診斷依據(jù)社區(qū)資源及特色規(guī)劃願景及藍圖累積計畫成效及執(zhí)行經(jīng)驗培養(yǎng)社區(qū)人才創(chuàng)造在地化就業(yè)機會設(shè)定發(fā)展步驟及優(yōu)先辦理之工作項目研提相關(guān)計畫申請政府補助動員社區(qū)居民燦育計畫討論&施作執(zhí)行培養(yǎng)社區(qū)意識及共榮感區(qū)自我診斷社各類社區(qū)組織辦理各類社區(qū)資源調(diào)查工作招開社區(qū)會議進行自我診斷14區(qū)自主提案社依據(jù)社區(qū)營造條例(草案)訂定社區(qū)公約，社區(qū)建議或社區(qū)憲章。參與政府公共政策之研議或決策過程。配合社區(qū)各面向之發(fā)展需求，研擬計畫書，向地方或中央政府申請補助、行政支援或?qū)I(yè)輔導(dǎo)等，推動各類營造。區(qū)自主提案社依據(jù)社區(qū)15具體內(nèi)容１．建立輔導(dǎo)計畫執(zhí)行績效管理系統(tǒng)２．協(xié)助建立行銷管道，辦理產(chǎn)品促銷宣傳展售活動。３．彙整成功之特色產(chǎn)業(yè)商家資訊，並建立網(wǎng)站圖文資庫。預(yù)期績效１．整合地方特色暨社區(qū)小企業(yè)產(chǎn)業(yè)成果與資源，進而推廣臺灣休閒文化，活絡(luò)地方產(chǎn)業(yè)。２．藉由行銷活動激發(fā)地方獨特創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)，提升在地旅遊服務(wù)品質(zhì)。３．充實地方特色產(chǎn)業(yè)資訊服務(wù)網(wǎng)站，並建立地區(qū)資訊與資源交流、學(xué)習(xí)之平臺，創(chuàng)造產(chǎn)業(yè)之永續(xù)經(jīng)營。經(jīng)濟部中小企業(yè)處94年度施政方針細部計畫

計畫名稱：地方產(chǎn)業(yè)永續(xù)機制建構(gòu)計畫經(jīng)濟部中小企業(yè)處94年度施政方針細部計畫

計畫名稱：地方產(chǎn)業(yè)永續(xù)機制建構(gòu)計畫經(jīng)濟部中小企業(yè)處94年度施政方針細部計畫

計畫名稱：地方產(chǎn)業(yè)永續(xù)機制建構(gòu)計畫具體內(nèi)容經(jīng)濟部中小企業(yè)處94年度施政方針細部計畫

計畫名稱：161.九降風(fēng)起，新埔鎮(zhèn)「柿餅之鄉(xiāng)」旱坑里，飄出陣陣的柿餅香，金黃一片的柿子在太陽下曝曬，顯得特別耀眼?！革L(fēng)動柿季─2005新埔柿餅節(jié)」，於新埔國小熱鬧登場，遊客品嘗柿餅美味之餘，也可遊覽新埔之美。2.新埔鎮(zhèn)七、八年前，在新竹縣政府及新埔鎮(zhèn)農(nóng)會等單位規(guī)畫下舉辦柿餅節(jié)促銷。新埔柿餅品質(zhì)優(yōu)於全臺及大陸、日本，知名度逐漸拓開，打入國際市場，成為臺灣特產(chǎn)。3.活動中，柿餅專賣區(qū)展出柿餅、柿乾，另有削柿比賽與社區(qū)國小表演，有專車接駁，沿途經(jīng)過涼井人文講堂、味衛(wèi)佳柿餅、森之柿、德之柿、阿源伯柿餅、金漢柿餅等。遊客不妨走訪曬柿場，欣賞滿目金黃的美麗情景。執(zhí)行計畫1.九降風(fēng)起，新埔鎮(zhèn)「柿餅之鄉(xiāng)」旱坑里，飄出陣陣的柿餅香，金174.還有餐飲業(yè)者研發(fā)的“雙柿果宴餐”，將柿餅、水梨、金桔等當?shù)厮氩耍谎埱叭珖箫埖晷姓鲝N李阿樹，他將柿子與水梨結(jié)合做成一道道美味佳餚，獲選為今年“行政院農(nóng)委會”舉辦“休閒農(nóng)業(yè)創(chuàng)意大賽”農(nóng)特產(chǎn)品類第一名。5.旱坑里柿農(nóng)在經(jīng)濟部中小企業(yè)輔導(dǎo)之下，發(fā)展出難得一見的柿染工藝，為柿鄉(xiāng)更添特色。今年遊客來到柿子之鄉(xiāng)，還發(fā)現(xiàn)柿耳環(huán)、柿項鍊、柿胸針、柿風(fēng)鈴等飾物用品。

6.配合柿餅節(jié)活動，主辦單位規(guī)畫柿餅之鄉(xiāng)鐵騎之旅，遊客可搭乘接駁車至停駐站涼井下車，並依建議動線自行騎鐵馬前往。7.新埔鎮(zhèn)公所每年還舉辦「柿餅評鑑會」，主要是為品質(zhì)把關(guān)，在外包裝上也加強改進，使得原先只用塑膠盒的簡易包裝，精進成有地方特色文化的融入。要幫助農(nóng)民轉(zhuǎn)型不僅在技術(shù)上做突破，包裝、行銷都是轉(zhuǎn)成精緻農(nóng)業(yè)所必須的條件，甚至每年都撥出經(jīng)費幫農(nóng)民促銷，有效的開拓新市場、建立良好口碑，現(xiàn)在只要有民眾提到「柿餅」就會聯(lián)想到「新埔鎮(zhèn)旱坑里」這就是幫助農(nóng)民最大的收益。執(zhí)行計畫4.還有餐飲業(yè)者研發(fā)的“雙柿果宴餐”，將柿餅、水梨、金桔等18休閒農(nóng)業(yè)為因應(yīng)消費形態(tài)的轉(zhuǎn)變和我國加入ＷＴＯ後，農(nóng)產(chǎn)品貿(mào)易開放的衝擊，新埔鎮(zhèn)農(nóng)會林總幹事強調(diào)農(nóng)民應(yīng)著重於研發(fā)開發(fā)多元化農(nóng)產(chǎn)品及行銷模式，並以自有品牌和系列化包裝，提昇農(nóng)產(chǎn)品的附加價值和競爭力。並將本會原有的穀物倉庫，透過初步的規(guī)劃設(shè)計，將新埔鎮(zhèn)未來農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)規(guī)劃方向訂定雛型，並聘請學(xué)術(shù)單位及專業(yè)人士指導(dǎo)研發(fā)相關(guān)創(chuàng)意產(chǎn)品，結(jié)合地方產(chǎn)業(yè)活動協(xié)同辦理。近年來行政院農(nóng)業(yè)委員會積極輔導(dǎo)轉(zhuǎn)型成立休閒農(nóng)業(yè)，本會研提休閒農(nóng)漁園區(qū)計畫，利用閒置之倉庫改變?yōu)榭梢栽黾釉诘鼐蜆I(yè)機會及產(chǎn)業(yè)振興事業(yè)，特將此空間定位於未來營運規(guī)劃方向--命名為：新埔鎮(zhèn)農(nóng)會地方產(chǎn)業(yè)交流中心，為本鎮(zhèn)休閒農(nóng)業(yè)帶來無限商機。

休閒農(nóng)業(yè)的發(fā)展最早可溯至民國69年陸續(xù)出現(xiàn)之觀光農(nóng)園開始，至今所辦理之茶葉展示推廣服務(wù)、假日花市、市民農(nóng)園、休閒農(nóng)場等農(nóng)業(yè)有關(guān)之各類型休閒活動，皆可籠統(tǒng)的稱之為「休閒農(nóng)業(yè)」，而這樣的模式就是將果園、農(nóng)場於農(nóng)閒或假日開放給一般社會大眾參與休閒農(nóng)業(yè)為因應(yīng)消費形態(tài)的轉(zhuǎn)變和我國加入ＷＴＯ後，農(nóng)產(chǎn)品貿(mào)易開19休閒農(nóng)業(yè)休閒農(nóng)業(yè)之定義

「休閒農(nóng)業(yè)」係指利用田園景觀、自然生態(tài)及環(huán)境資源，結(jié)合農(nóng)林漁牧生產(chǎn)、農(nóng)業(yè)經(jīng)營活動、農(nóng)村文化及農(nóng)家生活，提供國民休閒農(nóng)村之體驗為目的之農(nóng)業(yè)經(jīng)營。休閒農(nóng)業(yè)之類型

1、觀光農(nóng)園

2、市民農(nóng)園（體驗農(nóng)園）3、民宿4、休閒農(nóng)場（休閒農(nóng)業(yè)區(qū)）就上述不同型態(tài)特性的說明，可知休閒農(nóng)業(yè)兼具提供農(nóng)事操作活動、農(nóng)業(yè)採摘活動、農(nóng)業(yè)遊憩活動、農(nóng)業(yè)教育活動、農(nóng)業(yè)欣賞活動，而休閒漁業(yè)區(qū)或娛樂漁業(yè)亦屬休閒農(nóng)業(yè)的一部分，在我國尚未有具體的發(fā)展，尚需相關(guān)單位利用現(xiàn)有資源加以發(fā)展，以擴展本省休閒農(nóng)業(yè)的廣度，使其發(fā)展更健全。休閒農(nóng)業(yè)本質(zhì)是結(jié)合農(nóng)業(yè)產(chǎn)銷與休閒遊憩的服務(wù)性產(chǎn)業(yè)，其發(fā)展應(yīng)以農(nóng)業(yè)經(jīng)營為主、以農(nóng)民利益為依據(jù)，以自然環(huán)境保育為重，並以滿足消費者需求為導(dǎo)向的農(nóng)業(yè)經(jīng)營型態(tài)。自民國五十年代末期農(nóng)業(yè)開始萎縮以來，我國農(nóng)政單位便積極致力於改善農(nóng)業(yè)結(jié)構(gòu)，尋求新的農(nóng)業(yè)經(jīng)營型態(tài)，以求農(nóng)業(yè)發(fā)展的第二春。休閒農(nóng)業(yè)之發(fā)展雖然適逢天時、地利、人和而快速成長，但卻也馬上碰到發(fā)展瓶頸。最重要的是法令規(guī)章問題，其次是大眾對休閒農(nóng)業(yè)之認知不足，以及理念共識尚未完全建立，使得休閒農(nóng)業(yè)計畫難於順利推動。

休閒農(nóng)業(yè)休閒農(nóng)業(yè)之定義20區(qū)域計畫法第三條（區(qū)域計畫定義）本法所稱區(qū)域計畫，係指基於地理、人口、資源、經(jīng)濟活動等相互依賴及共同利益關(guān)係，而制定之區(qū)域發(fā)展計畫。第七條（區(qū)域計畫內(nèi)容）區(qū)域計畫應(yīng)以文字及圖表，表明左列事項：一、區(qū)域範圍。二、自然環(huán)境。三、發(fā)展歷史。四、區(qū)域機能。五、人口及經(jīng)濟成長、土地使用、運輸需要、資源開發(fā)等預(yù)測。六、計畫目標。七、城鄉(xiāng)發(fā)展模式。八、自然資源之開發(fā)及保育。九、土地分區(qū)使用計畫及土地分區(qū)管制。十、區(qū)域性產(chǎn)業(yè)發(fā)展計畫。十一、區(qū)域性運輸系統(tǒng)計畫。十二、區(qū)域性公共設(shè)施計畫。十三、區(qū)域性觀光遊憩設(shè)施計畫。十四、區(qū)域性環(huán)境保護設(shè)施計畫。十五、實質(zhì)設(shè)施發(fā)展順序。十六、實施機構(gòu)。十七、其他。區(qū)域計畫法第三條（區(qū)域計畫定義）21區(qū)域計畫法第十五條（非都市土地分區(qū)管制）區(qū)域計畫公告實施後，不屬第十一條之非都市土地，應(yīng)由有關(guān)直轄市或縣（市）政府，按照非都市土地分區(qū)使用計畫，製定非都市土地使用分區(qū)圖，並編定各種使用地，報經(jīng)上級主管機關(guān)核備後，實施管制。變更之程序亦同。其管制規(guī)則，由中央主管機關(guān)定之。前項非都市土地分區(qū)圖，應(yīng)按鄉(xiāng)、鎮(zhèn)（市）分別繪製，並利用重要建築或地形上顯著標誌及地籍所載區(qū)段以標明土地位置。第十五條之一（分區(qū)變更之程序）區(qū)域計畫完成通盤檢討公告實施後，不屬第十一條之非都市土地，符合非都市土地分區(qū)使用計畫者，得依左列規(guī)定，辦理分區(qū)變更：一、政府為加強資源保育須檢討變更使用分區(qū)者，得由直轄市、縣（市）政府報經(jīng)上級主管機關(guān)核定時，逕為辦理分區(qū)變更。二、為開發(fā)利用，依各該區(qū)域計畫之規(guī)定，由申請人擬具開發(fā)計畫，檢同有關(guān)文件，向直轄市、縣（市）政府申請，報經(jīng)各該區(qū)域計畫擬定機關(guān)許可後，辦理分區(qū)變更。區(qū)域計畫擬定機關(guān)為前項第二款計畫之許可前，應(yīng)先將申請開發(fā)案提報各該區(qū)域計畫委員會審議之。區(qū)域計畫法第十五條（非都市土22土地使用管制規(guī)則非都市第二條非都市土地得劃定為特定農(nóng)業(yè)、一般農(nóng)業(yè)、工業(yè)、鄉(xiāng)村、森林、山坡地保育、風(fēng)景、國家公園、河川、特定專用等使用分區(qū)。

第三條非都市土地依其使用分區(qū)之性質(zhì)，編定為甲種建築、乙種建築、丙種建築、丁種建築、農(nóng)牧、林業(yè)、養(yǎng)殖、鹽業(yè)、礦業(yè)、窯業(yè)、交通、水利、遊憩、古蹟保存、生態(tài)保護、國土保安、墳?zāi)?、特定目的事業(yè)等使用地。

第九條下列非都市土地建蔽率及容積率不得超過下列規(guī)定。但直轄市或縣（市）政府得視實際需要酌予調(diào)降，並報請內(nèi)政部備查：三、丙種建築用地：建蔽率百分之四十。容積率百分之一百二十。

土地使用管制規(guī)則非都市第二條23附件一.使用分區(qū)內(nèi)各種使用地變更編定原則表附件一.使用分區(qū)內(nèi)各種使用地變更編定原則表24土地使用管制規(guī)則非都市第十一條非都市土地申請開發(fā)為鄉(xiāng)村區(qū)、工業(yè)區(qū)、特定專用區(qū)達下列規(guī)模者，應(yīng)辦理土地使用分區(qū)變更：七、申請開發(fā)為其他特定目的事業(yè)使用或不可歸類為工業(yè)區(qū)、鄉(xiāng)村區(qū)及風(fēng)景區(qū)之土地達二公頃以上者，應(yīng)變更為特定專用區(qū)。前項辦理土地使用分區(qū)變更案件，申請開發(fā)涉及其他法令規(guī)定開發(fā)所需最小規(guī)模者，並應(yīng)符合各該法令之規(guī)定。

第十七條第十五條申請土地開發(fā)者於目的事業(yè)法規(guī)另有規(guī)定，或依法需辦理環(huán)境影響評估或?qū)嵤┧帘３种幚砑熬S護者，應(yīng)依各目的事業(yè)、環(huán)境影響評估或水土保持有關(guān)法規(guī)規(guī)定辦理。

土地使用管制規(guī)則非都市第十一條25土地使用管制規(guī)則非都市第三十五條於森林區(qū)、山坡地保育區(qū)、風(fēng)景區(qū)及山坡地範圍內(nèi)之農(nóng)業(yè)區(qū)者，變更編定為丙種建築用地。

第五十三條非都市土地之建築管理，應(yīng)依實施區(qū)域計畫地區(qū)建築管理辦法及相關(guān)法規(guī)之規(guī)定為之；其在山坡地範圍內(nèi)者，並應(yīng)依山坡地建築管理辦法之規(guī)定為之。土地使用管制規(guī)則非都市第三十五條26農(nóng)業(yè)輔導(dǎo)管理辦法休閒第4條具有下列條件之地區(qū)，得規(guī)劃為休閒農(nóng)業(yè)區(qū)：

一、具地區(qū)農(nóng)業(yè)特色。

二、具豐富景觀資源。

三、具豐富生態(tài)及保存價值之文化資產(chǎn)。

申請劃定為休閒農(nóng)業(yè)區(qū)之面積限制如下，但基於自然形勢需要之考量，其

申請面積上限得酌予放寬：

一、土地全部屬非都市土地者，面積應(yīng)在五十公頃以上，六百公頃以下。

二、土地全部屬都市土地者，面積應(yīng)在十公頃以上，一百公頃以下。

三、部分屬都市土地，部分屬非都市土地者，面積應(yīng)在二十五公頃以上，

三百公頃以下。

本辦法中華民國九十一年一月十一日修正施行前，經(jīng)中央主管機關(guān)核定之

休閒農(nóng)業(yè)區(qū)者，其面積上限不受前項之限制。

農(nóng)業(yè)輔導(dǎo)管理辦法休閒第4條具有下27農(nóng)業(yè)輔導(dǎo)管理辦法休閒第8條主管機關(guān)對休閒農(nóng)業(yè)區(qū)，得予公共建設(shè)之協(xié)助及輔導(dǎo)。

休閒農(nóng)業(yè)區(qū)得依規(guī)劃設(shè)置下列供公共使用之休閒農(nóng)業(yè)設(shè)施：

一、安全防護設(shè)施。

二、平面停車場。

三、涼亭(棚)設(shè)施。

四、眺望設(shè)施。

五、標示解說設(shè)施。

六、衛(wèi)生設(shè)施。

七、休閒步道。

八、水土保持設(shè)施。

九、環(huán)境保護設(shè)施。

十、景觀設(shè)施。

十一、其他經(jīng)直轄市或縣(市)主管機關(guān)核準之休閒農(nóng)業(yè)設(shè)施。

前項休閒農(nóng)業(yè)設(shè)施所需用地，由鄉(xiāng)(鎮(zhèn)、市、區(qū))公所負責(zé)協(xié)調(diào)辦理容許

使用及取得土地所有權(quán)人之土地使用同意書。

農(nóng)業(yè)輔導(dǎo)管理辦法休閒第8條主管機28農(nóng)業(yè)輔導(dǎo)管理辦法休閒第9條休閒農(nóng)場內(nèi)之土地得分為農(nóng)業(yè)經(jīng)營體驗分區(qū)及遊客休憩分區(qū)。

農(nóng)業(yè)經(jīng)營體驗分區(qū)之土地，作為農(nóng)業(yè)經(jīng)營與體驗、自然景觀、生態(tài)維護、

生態(tài)教育之用；遊客休憩分區(qū)之土地，作為住宿、餐飲、自產(chǎn)農(nóng)產(chǎn)品加工

(釀造)廠、農(nóng)產(chǎn)品與農(nóng)村文物展示(售)及教育解說中心等相關(guān)休閒農(nóng)

業(yè)設(shè)施之用。

農(nóng)業(yè)輔導(dǎo)管理辦法休閒第9條休閒農(nóng)29農(nóng)業(yè)輔導(dǎo)管理辦法休閒第10條設(shè)置休閒農(nóng)場之土地應(yīng)完整，並不得分散，其土地面積不得小於○?五公

頃。

設(shè)置休閒農(nóng)場土地，除依法得容許使用者外，以作為農(nóng)業(yè)經(jīng)營體驗分區(qū)之

使用為限。但其面積符合下列規(guī)定者，得為遊客休憩分區(qū)之使用：

一、位於非山坡地土地面積在一公頃以上者。

二、位於山坡地之都市土地在一公頃以上或非都市土地面積達十公頃以上

者。

前項申請設(shè)置休閒農(nóng)場土地範圍包括山坡地與非山坡地時，其設(shè)置面積依

山坡地標準計算；土地範圍包括都市土地與非都市土地時，其設(shè)置面積依

非都市土地標準計算。土地範圍部分包括國家公園土地者，依國家公園計

畫管制之。

農(nóng)業(yè)輔導(dǎo)管理辦法休閒第10條設(shè)置休30農(nóng)業(yè)輔導(dǎo)管理辦法休閒第11條休閒農(nóng)場之開發(fā)利用，涉及都市計畫法、區(qū)域計畫法、水土保持法、山坡

地保育利用條例、建築法、環(huán)境影響評估法、發(fā)展觀光條例及其他相關(guān)法

令應(yīng)辦理之事項，應(yīng)依各該法令之規(guī)定辦理。

第16條休閒農(nóng)場之住宿、餐飲、自產(chǎn)農(nóng)產(chǎn)品加工(釀造)廠、農(nóng)產(chǎn)品與農(nóng)村文物

展示(售)及教育解說中心等相關(guān)設(shè)施及營業(yè)項目，依法令應(yīng)辦理許可、

登記者，於辦妥許可、登記後始得營業(yè)。

農(nóng)業(yè)輔導(dǎo)管理辦法休閒第11條休閒農(nóng)31農(nóng)業(yè)輔導(dǎo)管理辦法休閒第19條休閒農(nóng)場得設(shè)置下列休閒農(nóng)業(yè)設(shè)施：

一、住宿設(shè)施。

二、餐飲設(shè)施。

三、自產(chǎn)農(nóng)產(chǎn)品加工(釀造)廠。

四、農(nóng)產(chǎn)品與農(nóng)村文物展示(售)及教育解說中心。

五、門票收費設(shè)施。

六、警衛(wèi)設(shè)施。

七、涼亭(棚)設(shè)施。

八、眺望設(shè)施。

九、衛(wèi)生設(shè)施。

十、農(nóng)業(yè)體驗設(shè)施。

農(nóng)業(yè)輔導(dǎo)管理辦法休閒第19條休閒農(nóng)32農(nóng)業(yè)輔導(dǎo)管理辦法休閒十一、生態(tài)體驗設(shè)施

十二、安全防護設(shè)施。

十三、平面停車場。

十四、標示解說設(shè)施。

十五、露營設(shè)施。

十六、休閒步道。

十七、水土保持設(shè)施。

十八、環(huán)境保護設(shè)施。

十九、農(nóng)路。

二十、其他經(jīng)直轄市或縣(市)主管機關(guān)核準且符合土地使用管制規(guī)定或

非都市土地使用管制規(guī)則之設(shè)施。

前項第一款至第四款之休閒農(nóng)業(yè)設(shè)施應(yīng)設(shè)置於遊客休憩分區(qū)，除現(xiàn)況土地

使用編定依法得容許使用者外，其總面積不得超過休閒農(nóng)場面積百分之十

，並以二公頃為限，休閒農(nóng)場總面積超過二百公頃者，得以五公頃為限。

位於非都市土地者，得依相關(guān)規(guī)定辦理非都市土地變更編定。

第一項第五款至第二十款之休閒農(nóng)業(yè)設(shè)施，位於非都市土地者，應(yīng)依相關(guān)

規(guī)定辦理非都市土地容許使用，其總面積不得超過休閒農(nóng)場面積百分之十

，但水土保持設(shè)施、環(huán)境保護設(shè)施及農(nóng)路等設(shè)施面積不列入計算。

休閒農(nóng)場位於都市土地者，其申請以都市計畫法相關(guān)法令規(guī)定得從事農(nóng)業(yè)

(作)經(jīng)營者為限。

有關(guān)申請非都市土地變更編定及容許使用之審查事項，由中央主管機關(guān)公

告之。

農(nóng)業(yè)輔導(dǎo)管理辦法休閒33農(nóng)業(yè)輔導(dǎo)管理辦法休閒第20條休閒農(nóng)場內(nèi)各項設(shè)施均應(yīng)以符合休閒農(nóng)業(yè)經(jīng)營目的，無礙自然文化景觀為

原則。

前條有關(guān)休閒農(nóng)業(yè)設(shè)施涉及建築物高度者，依現(xiàn)行建築管理法規(guī)辦理或不

得超過十?五公尺。但眺望設(shè)施或因配合公共安全或環(huán)境保育目的設(shè)置，

經(jīng)提出安全無慮之證明，報請中央主管機關(guān)核準者，不在此限。

農(nóng)業(yè)輔導(dǎo)管理辦法休閒第20條休閒農(nóng)34業(yè)農(nóng)用容許作農(nóng)設(shè)施用審查辦法第

二

章

農(nóng)作產(chǎn)銷設(shè)施第

10

條申請容許作農(nóng)作產(chǎn)銷設(shè)施使用，申請人應(yīng)擬定經(jīng)營計畫書，並敘明下列事項，經(jīng)營計畫變更時亦同：一、設(shè)施名稱。二、設(shè)置目的。三、生產(chǎn)計畫。四、興建設(shè)施之基地地號及興建面積。五、現(xiàn)耕農(nóng)業(yè)用地及經(jīng)營概況。六、現(xiàn)有農(nóng)機具名稱及其數(shù)量。七、設(shè)施建造方式。八、引用水之來源及廢、污水處理計畫。九、對周邊農(nóng)業(yè)環(huán)境之影響。十、農(nóng)業(yè)事業(yè)廢棄物處理及再利用計畫。使ㄉㄧㄉㄧˋ地業(yè)農(nóng)用容許作農(nóng)設(shè)施用審查辦法第

二

章

農(nóng)作產(chǎn)銷設(shè)施使ㄉㄧ35業(yè)農(nóng)用地ㄉㄧˋ容許用審查辦法使第

11

條農(nóng)作產(chǎn)銷設(shè)施許可使用細目、興建面積與高度及條件如下：六、乾燥機房：依機具邊緣垂直投影面積二．五倍計算，最大興建面積為三百三十平方公尺。十三、自用堆肥舍：限生產(chǎn)自用堆肥使用，最大興建面積為三百三十平方公尺。十四、自產(chǎn)農(nóng)產(chǎn)品加工室：依生產(chǎn)需要核定，最大興建面積為六百六十平方公尺。第

19

條農(nóng)業(yè)用地容許作為休閒農(nóng)業(yè)設(shè)施使用，應(yīng)依休閒農(nóng)業(yè)輔導(dǎo)管理辦法規(guī)定提出申請。第

21

條於山坡地範圍內(nèi)申請農(nóng)業(yè)用地作農(nóng)業(yè)設(shè)施使用，如依水土保持法規(guī)定應(yīng)擬具水土保持計畫者，於申請雜項執(zhí)照或有實際開挖行為前，應(yīng)擬具水土保持計畫送請主管機關(guān)審查核可作農(nóng)設(shè)施業(yè)農(nóng)用地ㄉㄧˋ容許用審查辦法使第

11

條36休閒農(nóng)業(yè)區(qū)ㄑㄩ設(shè)置管理辦法第13條休閒農(nóng)業(yè)區(qū)各項休閒農(nóng)業(yè)設(shè)施及服務(wù)得收費；其收費標準，由經(jīng)營者訂定，並應(yīng)懸掛於明顯處。第15條休閒農(nóng)業(yè)區(qū)之服務(wù)設(shè)施，應(yīng)由各計設(shè)施經(jīng)營者定期檢查，其有危害遊客安全之虞者，應(yīng)即停止使用。第17條休閒農(nóng)業(yè)區(qū)之經(jīng)營，主管機關(guān)得予協(xié)助貸款或經(jīng)營管理之輔導(dǎo)；其績效良好者，並得予獎勵。休閒農(nóng)業(yè)區(qū)ㄑㄩ設(shè)置管理辦法第13條37休閒農(nóng)業(yè)設(shè)施項目&非都市土地使用地類別表(一)農(nóng)業(yè)經(jīng)營體驗分區(qū)─農(nóng)業(yè)經(jīng)營設(shè)施

(一)農(nóng)舍使用地類別：甲種建築用地、乙種建築用地、丙種建築用地、農(nóng)牧用地、林業(yè)用地、養(yǎng)殖用地、鹽業(yè)用地；其許可使用細目：農(nóng)家住宅、農(nóng)舍附屬設(shè)施、自產(chǎn)蔬菜水果花卉樹木等種苗之買賣、農(nóng)作物生產(chǎn)所必需之資材及農(nóng)民所必需之日用雜貨買賣。休閒農(nóng)業(yè)設(shè)施項目&非都市土地使用地類別表(一)農(nóng)業(yè)經(jīng)營體38休閒農(nóng)業(yè)設(shè)施項目&非都市土地使用地類別表(一)農(nóng)業(yè)經(jīng)營體驗分區(qū)─農(nóng)業(yè)經(jīng)營設(shè)施

(二)農(nóng)業(yè)設(shè)施使用地類別：甲種建築用地、乙種建築用地、丙種建築用地、農(nóng)牧用地、養(yǎng)殖用地；其許可使用細目：育苗作業(yè)室、菇類栽培設(shè)施、溫室、作物栽培及培養(yǎng)設(shè)施、堆肥舍、農(nóng)機具室、倉庫儲藏室及碾米房、曬場、管理室、灌溉或排水用抽水設(shè)施、農(nóng)產(chǎn)品集貨轉(zhuǎn)運場(站)、農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)零售場(站)、農(nóng)藥調(diào)配室(池)、自產(chǎn)農(nóng)產(chǎn)品附屬加工室、農(nóng)路、其他農(nóng)業(yè)產(chǎn)銷設(shè)施。休閒農(nóng)業(yè)設(shè)施項目&非都市土地使用地類別表(一)農(nóng)業(yè)經(jīng)營體39休閒農(nóng)業(yè)設(shè)施項目&非都市土地使用地類別表(一)農(nóng)業(yè)經(jīng)營體驗分區(qū)─農(nóng)業(yè)經(jīng)營設(shè)施

(七)生態(tài)體系保護設(shè)施使用地類別：林業(yè)用地、遊憩用地、生態(tài)保護用地；其許可使用細目：自然生態(tài)保護設(shè)施、野生物保護設(shè)施、生態(tài)試驗研究站及圍籬設(shè)施、經(jīng)中央或省主管機關(guān)核定之生態(tài)體系保護設(shè)施。休閒農(nóng)業(yè)設(shè)施項目&非都市土地使用地類別表(一)農(nóng)業(yè)經(jīng)營體驗分40休閒活動分區(qū)休閒農(nóng)業(yè)設(shè)施項目與非都市土地使用地類別表(三)2休閒活動分區(qū)休閒農(nóng)業(yè)設(shè)施項目&非都市土地使用地類別表(三)2休閒活動分區(qū)休閒活動分區(qū)休閒農(nóng)業(yè)設(shè)施項目&非都市土地使用地類41壹．公用設(shè)施

(一)交通設(shè)施使用地類別：乙種建築用地、丙種建築用地、林業(yè)用地(限道路使用)、交通用地(特定農(nóng)業(yè)區(qū)除外)、遊憩用地；其許可使用細目：道路之養(yǎng)護與安全設(shè)施停車場、其他交通計畫設(shè)施。

(二)安全設(shè)施使用地類別：乙種建築用地、丙種建築用地、林業(yè)用地、遊憩用地；

其許可使用細目：警政設(shè)施、其他警衛(wèi)設(shè)施。

(三)行政與文教設(shè)施使用地類別：甲種建築用地、乙種建築用地、丙種建築用地、遊憩用地；其許可使用細目：農(nóng)民組織與農(nóng)業(yè)推廣設(shè)施。

(四)公用事業(yè)設(shè)施使用地類別：甲種建築用地、乙種建築用地、丙種建築用地、農(nóng)牧用地(限於點狀或線狀使用地、林業(yè)用地(限於點狀或線狀使用)、遊憩用地、國土保安用地(限於點狀或線狀使用)；其許可使用細目：輸配電鐵塔或電線桿等設(shè)施、人行步道、涼亭、公廁設(shè)施、其他公用事業(yè)設(shè)施。壹．公用設(shè)施

(一)交通設(shè)施使用地類別：乙種建42貳．服務(wù)設(shè)施日用品零售及服務(wù)業(yè)使用地類別：甲種建築用地、乙種建築用地、丙種建築用地；其許可使用細目：農(nóng)林產(chǎn)品、畜牧產(chǎn)品、漁產(chǎn)品、礦產(chǎn)品、飲食業(yè)、服務(wù)業(yè)、市場、其他日用品零售及服務(wù)業(yè)。農(nóng)產(chǎn)品集散批發(fā)運銷設(shè)施使用地類別：甲種建築用地、乙種建築用地、丙種建築用地；其許可使用細目：集散場(站)、堆積場、轉(zhuǎn)運場、拍賣場(站)、批發(fā)及零售場(站)、其他農(nóng)產(chǎn)品集散批發(fā)、運銷設(shè)施。

遊憩設(shè)施使用地類別：乙種建築用地、丙種建築用地、遊憩用地；其許可使用細目：兒童遊憩場、青少年遊憩場、小型公園、其他室內(nèi)及小型遊憩設(shè)施。

戶外遊樂設(shè)施使用地類別：丙種建築用地、水利用地(限球道)遊憩用地；其許可使用細目：公園、露營野餐設(shè)施、登山設(shè)施、野外健身設(shè)施、園藝設(shè)施、垂釣設(shè)施、其他戶外遊樂設(shè)施。

觀光遊憩管理服務(wù)設(shè)施使用地類別：遊憩用地(高爾夫球場除外)丙種建築用地；其許可使用細目：風(fēng)景區(qū)管理服務(wù)設(shè)施(管理處所、遊客中心、展示陳列設(shè)施、門票收費站、停車場、眺望臺、公廁)、水族館、文物展示中心、涼亭、花棚花架、藝品特產(chǎn)店、其他遊憩服務(wù)及管理設(shè)施。貳．服務(wù)設(shè)施日用品零售及服務(wù)業(yè)使用地類別：甲種建築用地、乙種43文化資產(chǎn)保存法總則第1條為保存及活用文化資產(chǎn)，充實國民精神生活，發(fā)揚多元文化，特制定本法。第2條文化資產(chǎn)之保存、維護、宣揚及權(quán)利之轉(zhuǎn)移，依本法之規(guī)定。本法未規(guī)定者，依其他有關(guān)法律之規(guī)定。

第3條本法所稱文化資產(chǎn)，指具有歷史、文化、藝術(shù)、科學(xué)等價值，並經(jīng)指定或登錄之下列資產(chǎn)：

一、古蹟、歷史建築、聚落：指人類為生活需要所營建之具有歷史、文化

價值之建造物及附屬設(shè)施群。

二、遺址：指蘊藏過去人類生活所遺留具歷史文化意義之遺物、遺跡及其

所定著之空間。

三、文化景觀：指神話、傳說、事蹟、歷史事件、社群生活或儀式行為所

定著之空間及相關(guān)連之環(huán)境。

四、傳統(tǒng)藝術(shù)：指流傳於各族群與地方之傳統(tǒng)技藝與藝能，包括傳統(tǒng)工藝

美術(shù)及表演藝術(shù)。

五、民俗及有關(guān)文物：指與國民生活有關(guān)之傳統(tǒng)並有特殊文化意義之風(fēng)俗

、信仰、節(jié)慶及相關(guān)文物。

六、古物：指各時代、各族群經(jīng)人為加工具有文化意義之藝術(shù)作品、生活

及儀禮器物及圖書文獻等。

七、自然地景：指具保育自然價值之自然區(qū)域、地形、植物及礦物。文化資產(chǎn)保存法總則44投中寮南龍眼林ENTER案例分析投中寮南龍眼林ENTER案例分析45此區(qū)有花架，遊客喜歡坐在這裡觀看孩童嬉戲遊樂設(shè)施並且欣賞業(yè)主種植的植物。燒窯閒置、植物凌亂不堪案例分析此區(qū)有花架，遊客喜歡坐在這裡觀看孩童嬉戲遊樂設(shè)施並且欣賞業(yè)主46案例龍安村入口意象模式語言:110主入口112入口的過度空間171樹蔭空間分析模式語言:120小路和標誌物擁有豐富自然資源的埔里水尾國小及其社區(qū)，本身就是一個生態(tài)教學(xué)的活教室。社區(qū)正在發(fā)展當?shù)氐慕庹f牌和系統(tǒng)的建立，未來將在當?shù)卦O(shè)立完整的生態(tài)解說系統(tǒng)。(金漢柿餅的生態(tài)教育步道亦可參考)案例龍安村入口意象分析模式語言:47案例分析龍眼灶模式語言:214柱礎(chǔ)181爐火熊熊案例分析龍眼灶48案例分析社區(qū)學(xué)員休憩平臺模式語言:67公共用地171.樹蔭空間樹下空間可形成一個人與人活動聚集的小場所圖片來源:新故鄉(xiāng)文教基金會

模式170果樹林中寮鄉(xiāng)北邊七村，當?shù)厝朔Q龍眼林，三百年前即有先民入墾，當時因為遍佈龍眼樹而得名，人們以務(wù)農(nóng)為生，其中又以山蕉和龍眼特別出名，保有鄉(xiāng)間的人情與清靜的環(huán)境。(金漢柿餅的柿子樹)案例分析社區(qū)學(xué)員休憩平臺圖片來源:新故鄉(xiāng)文教基金會模式49ENDALANCHEN

八阿八思廷文馨晉．國翰孟[]典桂玉娟彥孜>>>函妤子尚ㄕㄤˋ湘惠ENDALANCHEN八阿八思廷文馨晉50新竹縣未來發(fā)展構(gòu)想相．關(guān)．計．畫[執(zhí)行活動]休閒農(nóng)業(yè)法令例分析案新竹縣未來發(fā)展構(gòu)想相．關(guān)．計．畫[執(zhí)51新ㄒㄧㄣ竹縣未來發(fā)展構(gòu)想壹．農(nóng)業(yè)發(fā)展構(gòu)想內(nèi)容

貳．觀光遊憩發(fā)展構(gòu)想?yún)ⅲl(xiāng)鎮(zhèn)市產(chǎn)業(yè)發(fā)展構(gòu)想[]新ㄒㄧㄣ竹縣未來發(fā)展構(gòu)想壹．農(nóng)業(yè)發(fā)展構(gòu)想內(nèi)容[]52展構(gòu)想內(nèi)容農(nóng)業(yè)發(fā)壹兼顧生態(tài)與開發(fā)，均衡農(nóng)地市場機制。貳設(shè)立農(nóng)業(yè)專業(yè)產(chǎn)區(qū)，邁向精緻化農(nóng)業(yè)。參維護農(nóng)業(yè)永續(xù)發(fā)展，推廣自然有機農(nóng)業(yè)。肆研發(fā)生化應(yīng)用技術(shù)，發(fā)展農(nóng)業(yè)高科技。伍結(jié)合觀光旅遊發(fā)展，鼓勵休閒文化農(nóng)業(yè)。陸健全農(nóng)業(yè)產(chǎn)銷體系，建立農(nóng)情資訊網(wǎng)絡(luò)。柒整合農(nóng)業(yè)生態(tài)環(huán)境，創(chuàng)造綠色農(nóng)村生活。捌充實農(nóng)業(yè)勞動精兵，推廣農(nóng)業(yè)技術(shù)訓(xùn)練。玖強化農(nóng)漁團體組織，落實農(nóng)漁服務(wù)功能。拾健全農(nóng)民福利制度，爭取農(nóng)民基本權(quán)益。>>>>展構(gòu)想內(nèi)容農(nóng)業(yè)發(fā)壹兼顧生態(tài)53光遊憩發(fā)展構(gòu)想1.風(fēng)景遊憩區(qū)整體開發(fā)、與地方特色結(jié)合（1）各風(fēng)景遊憩區(qū)結(jié)合周圍環(huán)境共同規(guī)劃。（2）配合軟體及活動設(shè)計帶動觀光遊憩。2.運用豐富自然生態(tài)資源，從事環(huán)境/生態(tài)旅遊（1）興建親水性設(shè)施及休閒步道。（2）河川整治及親水設(shè)施規(guī)劃。3.創(chuàng)造具特色的客家文化旅遊（1）客家歷史與空間的結(jié)合。（2）將客家文化納入觀光遊憩發(fā)展。（3）設(shè)立新竹客家文/博物館。4.兼顧原住民文化及經(jīng)濟發(fā)展之文化旅遊（1）推廣原住民聚落觀光民宿。（2）設(shè)置尖石、五峰之原住民會館。5.休閒農(nóng)漁業(yè)結(jié)合特產(chǎn)促銷、節(jié)日活動及教育性解說（1）針對農(nóng)漁村觀光遊憩資源整體規(guī)劃。（2）配合其他動態(tài)的地方民俗文化活動：為增加觀光遊憩活動內(nèi)容的多樣性，加入其他地方民俗文化活動，如地方廟會、特殊節(jié)慶、建築導(dǎo)覽等，以豐富的活動內(nèi)涵來增加吸引力。觀觀光遊憩發(fā)展構(gòu)想光遊憩發(fā)展構(gòu)想觀觀54新埔鎮(zhèn)（鄉(xiāng)鎮(zhèn)市）產(chǎn)業(yè)發(fā)展構(gòu)想新定位：本鎮(zhèn)產(chǎn)業(yè)以農(nóng)業(yè)為主，稻米、茶、柑橘、柿子、水梨都是重要的作物，而柑橘和柿子也是全省聞名的新埔特產(chǎn)。但是，農(nóng)業(yè)發(fā)展由於面對市場自由化趨勢及農(nóng)村農(nóng)業(yè)勞力老化問題，競爭條件已大不如前；儘管如此，新埔仍是少數(shù)農(nóng)業(yè)轉(zhuǎn)型成功的鄉(xiāng)鎮(zhèn)，成為全省各地農(nóng)村觀摩的模範，以及大新竹地區(qū)和桃園等地觀光休閒的重要景點。新埔鎮(zhèn)（鄉(xiāng)鎮(zhèn)市）產(chǎn)55新埔鎮(zhèn)（鄉(xiāng)鎮(zhèn)市）產(chǎn)業(yè)發(fā)展構(gòu)想

新走向：壹、結(jié)合休閒旅遊活動企劃，透過參與式及脈絡(luò)式的保存，活化客家文化，重新塑造客家精神中心的新世代意象貳、結(jié)合生產(chǎn)、休閒、科技、老人安養(yǎng)照護，轉(zhuǎn)型發(fā)展有機休閒農(nóng)場（或農(nóng)莊）及觀光民宿參、採取參與式規(guī)劃策略，重現(xiàn)舊市區(qū)活力肆、整備歷史古鎮(zhèn)的基礎(chǔ)設(shè)施，塑造都會近郊的安居環(huán)境新埔鎮(zhèn)（鄉(xiāng)鎮(zhèn)市）產(chǎn)56未來產(chǎn)業(yè)計畫：新埔義民廟形象商新埔休閒農(nóng)業(yè)計畫地區(qū)農(nóng)村發(fā)展計畫旱坑里柿餅文化產(chǎn)業(yè)振興計畫新埔鎮(zhèn)（鄉(xiāng)鎮(zhèn)市）產(chǎn)業(yè)發(fā)展構(gòu)想

新未來產(chǎn)業(yè)計畫：新埔鎮(zhèn)（鄉(xiāng)鎮(zhèn)市）57六星計畫新埔鎮(zhèn)農(nóng)地利用綜合規(guī)畫（農(nóng)林廳、新竹縣政府、新埔鎮(zhèn)公所共同規(guī)畫）新竹縣新埔鎮(zhèn)休閒農(nóng)業(yè)整體規(guī)畫報告書（委託單位：新埔鎮(zhèn)公所）城鄉(xiāng)新風(fēng)貌計畫經(jīng)濟部中小企業(yè)司造街計畫新竹縣客家文化莊開發(fā)計畫服務(wù)建議書（基地位於新埔鎮(zhèn)照門地區(qū)，面積約82公頃。以推動客家傳統(tǒng)文化之保存為主要發(fā)展方向。發(fā)展構(gòu)想包括入口服務(wù)區(qū)、客家文化莊園區(qū)、觀光果園區(qū)、水岸活動區(qū)、商業(yè)區(qū)、住宅區(qū)、轉(zhuǎn)運站。）開發(fā)的方式：一、新定特定區(qū)計畫，二、非都市土地申請變更編定為遊憩用地（縣府開發(fā)），三、非都市土地申請變更編定為遊憩用地（民間開發(fā)）相關(guān)計畫六星計畫相關(guān)58六星計畫目標全面性的社區(qū)改造運動建立自主運作&永續(xù)經(jīng)營的社區(qū)營造模式強化民眾主動參與公共事務(wù)()六星計畫目標()59六星計畫)(產(chǎn)業(yè)發(fā)展社福醫(yī)療社區(qū)治安人文教育環(huán)境景觀環(huán)保生態(tài)六星計畫)(產(chǎn)業(yè)發(fā)展人文教育60產(chǎn)業(yè)發(fā)展推動產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級促進有機農(nóng)業(yè)&綠色消費促進在地就業(yè)機會社福醫(yī)療發(fā)展社區(qū)照護服務(wù)強化社區(qū)兒童照顧落實社區(qū)健康營造六星計畫)(產(chǎn)業(yè)發(fā)展社福醫(yī)療六星計畫)(61六星計畫)(社區(qū)治安建立安全維護體系落實社區(qū)防災(zāi)系統(tǒng)建立家暴防範系統(tǒng)人文教育培養(yǎng)社區(qū)凝聚意識強化社區(qū)組織運動落實社區(qū)終身學(xué)習(xí)促進社區(qū)青少年發(fā)展六星計畫)(社區(qū)治安人文教育62六星計畫)(環(huán)境景觀社區(qū)風(fēng)貌營造社區(qū)設(shè)施&空間活化環(huán)保生態(tài)推動清淨家園活動加強自然生態(tài)保育推動社區(qū)零廢棄強化社區(qū)污染防治六星計畫)(環(huán)境景觀環(huán)保生態(tài)63各類社區(qū)組織辦理各類社區(qū)資源調(diào)查工作認識自己社區(qū)招開社區(qū)會議進行自我診斷依據(jù)社區(qū)資源及特色規(guī)劃願景及藍圖累積計畫成效及執(zhí)行經(jīng)驗培養(yǎng)社區(qū)人才創(chuàng)造在地化就業(yè)機會設(shè)定發(fā)展步驟及優(yōu)先辦理之工作項目研提相關(guān)計畫申請政府補助動員社區(qū)居民燦育計畫討論&施作執(zhí)行培養(yǎng)社區(qū)意識及共榮感區(qū)自我診斷社各類社區(qū)組織辦理各類社區(qū)資源調(diào)查工作招開社區(qū)會議進行自我診斷64區(qū)自主提案社依據(jù)社區(qū)營造條例(草案)訂定社區(qū)公約，社區(qū)建議或社區(qū)憲章。參與政府公共政策之研議或決策過程。配合社區(qū)各面向之發(fā)展需求，研擬計畫書，向地方或中央政府申請補助、行政支援或?qū)I(yè)輔導(dǎo)等，推動各類營造。區(qū)自主提案社依據(jù)社區(qū)65具體內(nèi)容１．建立輔導(dǎo)計畫執(zhí)行績效管理系統(tǒng)２．協(xié)助建立行銷管道，辦理產(chǎn)品促銷宣傳展售活動。３．彙整成功之特色產(chǎn)業(yè)商家資訊，並建立網(wǎng)站圖文資庫。預(yù)期績效１．整合地方特色暨社區(qū)小企業(yè)產(chǎn)業(yè)成果與資源，進而推廣臺灣休閒文化，活絡(luò)地方產(chǎn)業(yè)。２．藉由行銷活動激發(fā)地方獨特創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)，提升在地旅遊服務(wù)品質(zhì)。３．充實地方特色產(chǎn)業(yè)資訊服務(wù)網(wǎng)站，並建立地區(qū)資訊與資源交流、學(xué)習(xí)之平臺，創(chuàng)造產(chǎn)業(yè)之永續(xù)經(jīng)營。經(jīng)濟部中小企業(yè)處94年度施政方針細部計畫

計畫名稱：地方產(chǎn)業(yè)永續(xù)機制建構(gòu)計畫經(jīng)濟部中小企業(yè)處94年度施政方針細部計畫

計畫名稱：地方產(chǎn)業(yè)永續(xù)機制建構(gòu)計畫經(jīng)濟部中小企業(yè)處94年度施政方針細部計畫

計畫名稱：地方產(chǎn)業(yè)永續(xù)機制建構(gòu)計畫具體內(nèi)容經(jīng)濟部中小企業(yè)處94年度施政方針細部計畫

計畫名稱：661.九降風(fēng)起，新埔鎮(zhèn)「柿餅之鄉(xiāng)」旱坑里，飄出陣陣的柿餅香，金黃一片的柿子在太陽下曝曬，顯得特別耀眼?！革L(fēng)動柿季─2005新埔柿餅節(jié)」，於新埔國小熱鬧登場，遊客品嘗柿餅美味之餘，也可遊覽新埔之美。2.新埔鎮(zhèn)七、八年前，在新竹縣政府及新埔鎮(zhèn)農(nóng)會等單位規(guī)畫下舉辦柿餅節(jié)促銷。新埔柿餅品質(zhì)優(yōu)於全臺及大陸、日本，知名度逐漸拓開，打入國際市場，成為臺灣特產(chǎn)。3.活動中，柿餅專賣區(qū)展出柿餅、柿乾，另有削柿比賽與社區(qū)國小表演，有專車接駁，沿途經(jīng)過涼井人文講堂、味衛(wèi)佳柿餅、森之柿、德之柿、阿源伯柿餅、金漢柿餅等。遊客不妨走訪曬柿場，欣賞滿目金黃的美麗情景。執(zhí)行計畫1.九降風(fēng)起，新埔鎮(zhèn)「柿餅之鄉(xiāng)」旱坑里，飄出陣陣的柿餅香，金674.還有餐飲業(yè)者研發(fā)的“雙柿果宴餐”，將柿餅、水梨、金桔等當?shù)厮氩?；邀請前全國大飯店行政主廚李阿樹，他將柿子與水梨結(jié)合做成一道道美味佳餚，獲選為今年“行政院農(nóng)委會”舉辦“休閒農(nóng)業(yè)創(chuàng)意大賽”農(nóng)特產(chǎn)品類第一名。5.旱坑里柿農(nóng)在經(jīng)濟部中小企業(yè)輔導(dǎo)之下，發(fā)展出難得一見的柿染工藝，為柿鄉(xiāng)更添特色。今年遊客來到柿子之鄉(xiāng)，還發(fā)現(xiàn)柿耳環(huán)、柿項鍊、柿胸針、柿風(fēng)鈴等飾物用品。

6.配合柿餅節(jié)活動，主辦單位規(guī)畫柿餅之鄉(xiāng)鐵騎之旅，遊客可搭乘接駁車至停駐站涼井下車，並依建議動線自行騎鐵馬前往。7.新埔鎮(zhèn)公所每年還舉辦「柿餅評鑑會」，主要是為品質(zhì)把關(guān)，在外包裝上也加強改進，使得原先只用塑膠盒的簡易包裝，精進成有地方特色文化的融入。要幫助農(nóng)民轉(zhuǎn)型不僅在技術(shù)上做突破，包裝、行銷都是轉(zhuǎn)成精緻農(nóng)業(yè)所必須的條件，甚至每年都撥出經(jīng)費幫農(nóng)民促銷，有效的開拓新市場、建立良好口碑，現(xiàn)在只要有民眾提到「柿餅」就會聯(lián)想到「新埔鎮(zhèn)旱坑里」這就是幫助農(nóng)民最大的收益。執(zhí)行計畫4.還有餐飲業(yè)者研發(fā)的“雙柿果宴餐”，將柿餅、水梨、金桔等68休閒農(nóng)業(yè)為因應(yīng)消費形態(tài)的轉(zhuǎn)變和我國加入ＷＴＯ後，農(nóng)產(chǎn)品貿(mào)易開放的衝擊，新埔鎮(zhèn)農(nóng)會林總幹事強調(diào)農(nóng)民應(yīng)著重於研發(fā)開發(fā)多元化農(nóng)產(chǎn)品及行銷模式，並以自有品牌和系列化包裝，提昇農(nóng)產(chǎn)品的附加價值和競爭力。並將本會原有的穀物倉庫，透過初步的規(guī)劃設(shè)計，將新埔鎮(zhèn)未來農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)規(guī)劃方向訂定雛型，並聘請學(xué)術(shù)單位及專業(yè)人士指導(dǎo)研發(fā)相關(guān)創(chuàng)意產(chǎn)品，結(jié)合地方產(chǎn)業(yè)活動協(xié)同辦理。近年來行政院農(nóng)業(yè)委員會積極輔導(dǎo)轉(zhuǎn)型成立休閒農(nóng)業(yè)，本會研提休閒農(nóng)漁園區(qū)計畫，利用閒置之倉庫改變?yōu)榭梢栽黾釉诘鼐蜆I(yè)機會及產(chǎn)業(yè)振興事業(yè)，特將此空間定位於未來營運規(guī)劃方向--命名為：新埔鎮(zhèn)農(nóng)會地方產(chǎn)業(yè)交流中心，為本鎮(zhèn)休閒農(nóng)業(yè)帶來無限商機。

休閒農(nóng)業(yè)的發(fā)展最早可溯至民國69年陸續(xù)出現(xiàn)之觀光農(nóng)園開始，至今所辦理之茶葉展示推廣服務(wù)、假日花市、市民農(nóng)園、休閒農(nóng)場等農(nóng)業(yè)有關(guān)之各類型休閒活動，皆可籠統(tǒng)的稱之為「休閒農(nóng)業(yè)」，而這樣的模式就是將果園、農(nóng)場於農(nóng)閒或假日開放給一般社會大眾參與休閒農(nóng)業(yè)為因應(yīng)消費形態(tài)的轉(zhuǎn)變和我國加入ＷＴＯ後，農(nóng)產(chǎn)品貿(mào)易開69休閒農(nóng)業(yè)休閒農(nóng)業(yè)之定義

「休閒農(nóng)業(yè)」係指利用田園景觀、自然生態(tài)及環(huán)境資源，結(jié)合農(nóng)林漁牧生產(chǎn)、農(nóng)業(yè)經(jīng)營活動、農(nóng)村文化及農(nóng)家生活，提供國民休閒農(nóng)村之體驗為目的之農(nóng)業(yè)經(jīng)營。休閒農(nóng)業(yè)之類型

1、觀光農(nóng)園

2、市民農(nóng)園（體驗農(nóng)園）3、民宿4、休閒農(nóng)場（休閒農(nóng)業(yè)區(qū)）就上述不同型態(tài)特性的說明，可知休閒農(nóng)業(yè)兼具提供農(nóng)事操作活動、農(nóng)業(yè)採摘活動、農(nóng)業(yè)遊憩活動、農(nóng)業(yè)教育活動、農(nóng)業(yè)欣賞活動，而休閒漁業(yè)區(qū)或娛樂漁業(yè)亦屬休閒農(nóng)業(yè)的一部分，在我國尚未有具體的發(fā)展，尚需相關(guān)單位利用現(xiàn)有資源加以發(fā)展，以擴展本省休閒農(nóng)業(yè)的廣度，使其發(fā)展更健全。休閒農(nóng)業(yè)本質(zhì)是結(jié)合農(nóng)業(yè)產(chǎn)銷與休閒遊憩的服務(wù)性產(chǎn)業(yè)，其發(fā)展應(yīng)以農(nóng)業(yè)經(jīng)營為主、以農(nóng)民利益為依據(jù)，以自然環(huán)境保育為重，並以滿足消費者需求為導(dǎo)向的農(nóng)業(yè)經(jīng)營型態(tài)。自民國五十年代末期農(nóng)業(yè)開始萎縮以來，我國農(nóng)政單位便積極致力於改善農(nóng)業(yè)結(jié)構(gòu)，尋求新的農(nóng)業(yè)經(jīng)營型態(tài)，以求農(nóng)業(yè)發(fā)展的第二春。休閒農(nóng)業(yè)之發(fā)展雖然適逢天時、地利、人和而快速成長，但卻也馬上碰到發(fā)展瓶頸。最重要的是法令規(guī)章問題，其次是大眾對休閒農(nóng)業(yè)之認知不足，以及理念共識尚未完全建立，使得休閒農(nóng)業(yè)計畫難於順利推動。

休閒農(nóng)業(yè)休閒農(nóng)業(yè)之定義70區(qū)域計畫法第三條（區(qū)域計畫定義）本法所稱區(qū)域計畫，係指基於地理、人口、資源、經(jīng)濟活動等相互依賴及共同利益關(guān)係，而制定之區(qū)域發(fā)展計畫。第七條（區(qū)域計畫內(nèi)容）區(qū)域計畫應(yīng)以文字及圖表，表明左列事項：一、區(qū)域範圍。二、自然環(huán)境。三、發(fā)展歷史。四、區(qū)域機能。五、人口及經(jīng)濟成長、土地使用、運輸需要、資源開發(fā)等預(yù)測。六、計畫目標。七、城鄉(xiāng)發(fā)展模式。八、自然資源之開發(fā)及保育。九、土地分區(qū)使用計畫及土地分區(qū)管制。十、區(qū)域性產(chǎn)業(yè)發(fā)展計畫。十一、區(qū)域性運輸系統(tǒng)計畫。十二、區(qū)域性公共設(shè)施計畫。十三、區(qū)域性觀光遊憩設(shè)施計畫。十四、區(qū)域性環(huán)境保護設(shè)施計畫。十五、實質(zhì)設(shè)施發(fā)展順序。十六、實施機構(gòu)。十七、其他。區(qū)域計畫法第三條（區(qū)域計畫定義）71區(qū)域計畫法第十五條（非都市土地分區(qū)管制）區(qū)域計畫公告實施後，不屬第十一條之非都市土地，應(yīng)由有關(guān)直轄市或縣（市）政府，按照非都市土地分區(qū)使用計畫，製定非都市土地使用分區(qū)圖，並編定各種使用地，報經(jīng)上級主管機關(guān)核備後，實施管制。變更之程序亦同。其管制規(guī)則，由中央主管機關(guān)定之。前項非都市土地分區(qū)圖，應(yīng)按鄉(xiāng)、鎮(zhèn)（市）分別繪製，並利用重要建築或地形上顯著標誌及地籍所載區(qū)段以標明土地位置。第十五條之一（分區(qū)變更之程序）區(qū)域計畫完成通盤檢討公告實施後，不屬第十一條之非都市土地，符合非都市土地分區(qū)使用計畫者，得依左列規(guī)定，辦理分區(qū)變更：一、政府為加強資源保育須檢討變更使用分區(qū)者，得由直轄市、縣（市）政府報經(jīng)上級主管機關(guān)核定時，逕為辦理分區(qū)變更。二、為開發(fā)利用，依各該區(qū)域計畫之規(guī)定，由申請人擬具開發(fā)計畫，檢同有關(guān)文件，向直轄市、縣（市）政府申請，報經(jīng)各該區(qū)域計畫擬定機關(guān)許可後，辦理分區(qū)變更。區(qū)域計畫擬定機關(guān)為前項第二款計畫之許可前，應(yīng)先將申請開發(fā)案提報各該區(qū)域計畫委員會審議之。區(qū)域計畫法第十五條（非都市土72土地使用管制規(guī)則非都市第二條非都市土地得劃定為特定農(nóng)業(yè)、一般農(nóng)業(yè)、工業(yè)、鄉(xiāng)村、森林、山坡地保育、風(fēng)景、國家公園、河川、特定專用等使用分區(qū)。

第三條非都市土地依其使用分區(qū)之性質(zhì)，編定為甲種建築、乙種建築、丙種建築、丁種建築、農(nóng)牧、林業(yè)、養(yǎng)殖、鹽業(yè)、礦業(yè)、窯業(yè)、交通、水利、遊憩、古蹟保存、生態(tài)保護、國土保安、墳?zāi)?、特定目的事業(yè)等使用地。

第九條下列非都市土地建蔽率及容積率不得超過下列規(guī)定。但直轄市或縣（市）政府得視實際需要酌予調(diào)降，並報請內(nèi)政部備查：三、丙種建築用地：建蔽率百分之四十。容積率百分之一百二十。

土地使用管制規(guī)則非都市第二條73附件一.使用分區(qū)內(nèi)各種使用地變更編定原則表附件一.使用分區(qū)內(nèi)各種使用地變更編定原則表74土地使用管制規(guī)則非都市第十一條非都市土地申請開發(fā)為鄉(xiāng)村區(qū)、工業(yè)區(qū)、特定專用區(qū)達下列規(guī)模者，應(yīng)辦理土地使用分區(qū)變更：七、申請開發(fā)為其他特定目的事業(yè)使用或不可歸類為工業(yè)區(qū)、鄉(xiāng)村區(qū)及風(fēng)景區(qū)之土地達二公頃以上者，應(yīng)變更為特定專用區(qū)。前項辦理土地使用分區(qū)變更案件，申請開發(fā)涉及其他法令規(guī)定開發(fā)所需最小規(guī)模者，並應(yīng)符合各該法令之規(guī)定。

第十七條第十五條申請土地開發(fā)者於目的事業(yè)法規(guī)另有規(guī)定，或依法需辦理環(huán)境影響評估或?qū)嵤┧帘３种幚砑熬S護者，應(yīng)依各目的事業(yè)、環(huán)境影響評估或水土保持有關(guān)法規(guī)規(guī)定辦理。

土地使用管制規(guī)則非都市第十一條75土地使用管制規(guī)則非都市第三十五條於森林區(qū)、山坡地保育區(qū)、風(fēng)景區(qū)及山坡地範圍內(nèi)之農(nóng)業(yè)區(qū)者，變更編定為丙種建築用地。

第五十三條非都市土地之建築管理，應(yīng)依實施區(qū)域計畫地區(qū)建築管理辦法及相關(guān)法規(guī)之規(guī)定為之；其在山坡地範圍內(nèi)者，並應(yīng)依山坡地建築管理辦法之規(guī)定為之。土地使用管制規(guī)則非都市第三十五條76農(nóng)業(yè)輔導(dǎo)管理辦法休閒第4條具有下列條件之地區(qū)，得規(guī)劃為休閒農(nóng)業(yè)區(qū)：

一、具地區(qū)農(nóng)業(yè)特色。

二、具豐富景觀資源。

三、具豐富生態(tài)及保存價值之文化資產(chǎn)。

申請劃定為休閒農(nóng)業(yè)區(qū)之面積限制如下，但基於自然形勢需要之考量，其

申請面積上限得酌予放寬：

一、土地全部屬非都市土地者，面積應(yīng)在五十公頃以上，六百公頃以下。

二、土地全部屬都市土地者，面積應(yīng)在十公頃以上，一百公頃以下。

三、部分屬都市土地，部分屬非都市土地者，面積應(yīng)在二十五公頃以上，

三百公頃以下。

本辦法中華民國九十一年一月十一日修正施行前，經(jīng)中央主管機關(guān)核定之

休閒農(nóng)業(yè)區(qū)者，其面積上限不受前項之限制。

農(nóng)業(yè)輔導(dǎo)管理辦法休閒第4條具有下77農(nóng)業(yè)輔導(dǎo)管理辦法休閒第8條主管機關(guān)對休閒農(nóng)業(yè)區(qū)，得予公共建設(shè)之協(xié)助及輔導(dǎo)。

休閒農(nóng)業(yè)區(qū)得依規(guī)劃設(shè)置下列供公共使用之休閒農(nóng)業(yè)設(shè)施：

一、安全防護設(shè)施。

二、平面停車場。

三、涼亭(棚)設(shè)施。

四、眺望設(shè)施。

五、標示解說設(shè)施。

六、衛(wèi)生設(shè)施。

七、休閒步道。

八、水土保持設(shè)施。

九、環(huán)境保護設(shè)施。

十、景觀設(shè)施。

十一、其他經(jīng)直轄市或縣(市)主管機關(guān)核準之休閒農(nóng)業(yè)設(shè)施。

前項休閒農(nóng)業(yè)設(shè)施所需用地，由鄉(xiāng)(鎮(zhèn)、市、區(qū))公所負責(zé)協(xié)調(diào)辦理容許

使用及取得土地所有權(quán)人之土地使用同意書。

農(nóng)業(yè)輔導(dǎo)管理辦法休閒第8條主管機78農(nóng)業(yè)輔導(dǎo)管理辦法休閒第9條休閒農(nóng)場內(nèi)之土地得分為農(nóng)業(yè)經(jīng)營體驗分區(qū)及遊客休憩分區(qū)。

農(nóng)業(yè)經(jīng)營體驗分區(qū)之土地，作為農(nóng)業(yè)經(jīng)營與體驗、自然景觀、生態(tài)維護、

生態(tài)教育之用；遊客休憩分區(qū)之土地，作為住宿、餐飲、自產(chǎn)農(nóng)產(chǎn)品加工

(釀造)廠、農(nóng)產(chǎn)品與農(nóng)村文物展示(售)及教育解說中心等相關(guān)休閒農(nóng)

業(yè)設(shè)施之用。

農(nóng)業(yè)輔導(dǎo)管理辦法休閒第9條休閒農(nóng)79農(nóng)業(yè)輔導(dǎo)管理辦法休閒第10條設(shè)置休閒農(nóng)場之土地應(yīng)完整，並不得分散，其土地面積不得小於○?五公

頃。

設(shè)置休閒農(nóng)場土地，除依法得容許使用者外，以作為農(nóng)業(yè)經(jīng)營體驗分區(qū)之

使用為限。但其面積符合下列規(guī)定者，得為遊客休憩分區(qū)之使用：

一、位於非山坡地土地面積在一公頃以上者。

二、位於山坡地之都市土地在一公頃以上或非都市土地面積達十公頃以上

者。

前項申請設(shè)置休閒農(nóng)場土地範圍包括山坡地與非山坡地時，其設(shè)置面積依

山坡地標準計算；土地範圍包括都市土地與非都市土地時，其設(shè)置面積依

非都市土地標準計算。土地範圍部分包括國家公園土地者，依國家公園計

畫管制之。

農(nóng)業(yè)輔導(dǎo)管理辦法休閒第10條設(shè)置休80農(nóng)業(yè)輔導(dǎo)管理辦法休閒第11條休閒農(nóng)場之開發(fā)利用，涉及都市計畫法、區(qū)域計畫法、水土保持法、山坡

地保育利用條例、建築法、環(huán)境影響評估法、發(fā)展觀光條例及其他相關(guān)法

令應(yīng)辦理之事項，應(yīng)依各該法令之規(guī)定辦理。

第16條休閒農(nóng)場之住宿、餐飲、自產(chǎn)農(nóng)產(chǎn)品加工(釀造)廠、農(nóng)產(chǎn)品與農(nóng)村文物

展示(售)及教育解說中心等相關(guān)設(shè)施及營業(yè)項目，依法令應(yīng)辦理許可、

登記者，於辦妥許可、登記後始得營業(yè)。

農(nóng)業(yè)輔導(dǎo)管理辦法休閒第11條休閒農(nóng)81農(nóng)業(yè)輔導(dǎo)管理辦法休閒第19條休閒農(nóng)場得設(shè)置下列休閒農(nóng)業(yè)設(shè)施：

一、住宿設(shè)施。

二、餐飲設(shè)施。

三、自產(chǎn)農(nóng)產(chǎn)品加工(釀造)廠。

四、農(nóng)產(chǎn)品與農(nóng)村文物展示(售)及教育解說中心。

五、門票收費設(shè)施。

六、警衛(wèi)設(shè)施。

七、涼亭(棚)設(shè)施。

八、眺望設(shè)施。

九、衛(wèi)生設(shè)施。

十、農(nóng)業(yè)體驗設(shè)施。

農(nóng)業(yè)輔導(dǎo)管理辦法休閒第19條休閒農(nóng)82農(nóng)業(yè)輔導(dǎo)管理辦法休閒十一、生態(tài)體驗設(shè)施

十二、安全防護設(shè)施。

十三、平面停車場。

十四、標示解說設(shè)施。

十五、露營設(shè)施。

十六、休閒步道。

十七、水土保持設(shè)施。

十八、環(huán)境保護設(shè)施。

十九、農(nóng)路。

二十、其他經(jīng)直轄市或縣(市)主管機關(guān)核準且符合土地使用管制規(guī)定或

非都市土地使用管制規(guī)則之設(shè)施。

前項第一款至第四款之休閒農(nóng)業(yè)設(shè)施應(yīng)設(shè)置於遊客休憩分區(qū)，除現(xiàn)況土地

使用編定依法得容許使用者外，其總面積不得超過休閒農(nóng)場面積百分之十

，並以二公頃為限，休閒農(nóng)場總面積超過二百公頃者，得以五公頃為限。

位於非都市土地者，得依相關(guān)規(guī)定辦理非都市土地變更編定。

第一項第五款至第二十款之休閒農(nóng)業(yè)設(shè)施，位於非都市土地者，應(yīng)依相關(guān)

規(guī)定辦理非都市土地容許使用，其總面積不得超過休閒農(nóng)場面積百分之十

，但水土保持設(shè)施、環(huán)境保護設(shè)施及農(nóng)路等設(shè)施面積不列入計算。

休閒農(nóng)場位於都市土地者，其申請以都市計畫法相關(guān)法令規(guī)定得從事農(nóng)業(yè)

(作)經(jīng)營者為限。

有關(guān)申請非都市土地變更編定及容許使用之審查事項，由中央主管機關(guān)公

告之。

農(nóng)業(yè)輔導(dǎo)管理辦法休閒83農(nóng)業(yè)輔導(dǎo)管理辦法休閒第20條休閒農(nóng)場內(nèi)各項設(shè)施均應(yīng)以符合休閒農(nóng)業(yè)經(jīng)營目的，無礙自然文化景觀為

原則。

前條有關(guān)休閒農(nóng)業(yè)設(shè)施涉及建築物高度者，依現(xiàn)行建築管理法規(guī)辦理或不

得超過十?五公尺。但眺望設(shè)施或因配合公共安全或環(huán)境保育目的設(shè)置，

經(jīng)提出安全無慮之證明，報請中央主管機關(guān)核準者，不在此限。

農(nóng)業(yè)輔導(dǎo)管理辦法休閒第20條休閒農(nóng)84業(yè)農(nóng)用容許作農(nóng)設(shè)施用審查辦法第

二

章

農(nóng)作產(chǎn)銷設(shè)施第

10

條申請容許作農(nóng)作產(chǎn)銷設(shè)施使用，申請人應(yīng)擬定經(jīng)營計畫書，並敘明下列事項，經(jīng)營計畫變更時亦同：一、設(shè)施名稱。二、設(shè)置目的。三、生產(chǎn)計畫。四、興建設(shè)施之基地地號及興建面積。五、現(xiàn)耕農(nóng)業(yè)用地及經(jīng)營概況。六、現(xiàn)有農(nóng)機具名稱及其數(shù)量。七、設(shè)施建造方式。八、引用水之來源及廢、污水處理計畫。九、對周邊農(nóng)業(yè)環(huán)境之影響。十、農(nóng)業(yè)事業(yè)廢棄物處理及再利用計畫。使ㄉㄧㄉㄧˋ地業(yè)農(nóng)用容許作農(nóng)設(shè)施用審查辦法第

二

章

農(nóng)作產(chǎn)銷設(shè)施使ㄉㄧ85業(yè)農(nóng)用地ㄉㄧˋ容許用審查辦法使第

11

條農(nóng)作產(chǎn)銷設(shè)施許可使用細目、興建面積與高度及條件如下：六、乾燥機房：依機具邊緣垂直投影面積二．五倍計算，最大興建面積為三百三十平方公尺。十三、自用堆肥舍：限生產(chǎn)自用堆肥使用，最大興建面積為三百三十平方公尺。十四、自產(chǎn)農(nóng)產(chǎn)品加工室：依生產(chǎn)需要核定，最大興建面積為六百六十平方公尺。第

19

條農(nóng)業(yè)用地容許作為休閒農(nóng)業(yè)設(shè)施使用，應(yīng)依休閒農(nóng)業(yè)輔導(dǎo)管理辦法規(guī)定提出申請。第

21

條於山坡地範圍內(nèi)申請農(nóng)業(yè)用地作農(nóng)業(yè)設(shè)施使用，如依水土保持法規(guī)定應(yīng)擬具水土保持計畫者，於申請雜項執(zhí)照或有實際開挖行為前，應(yīng)擬具水土保持計畫送請主管機關(guān)審查核可作農(nóng)設(shè)施業(yè)農(nóng)用地ㄉㄧˋ容許用審查辦法使第

11

條86休閒農(nóng)業(yè)區(qū)ㄑㄩ設(shè)置管理辦法第13條休閒農(nóng)業(yè)區(qū)各項休閒農(nóng)業(yè)設(shè)施及服務(wù)得收費；其收費標準，由經(jīng)營者訂定，並應(yīng)懸掛於明顯處。第15條休閒農(nóng)業(yè)區(qū)之服務(wù)設(shè)施，應(yīng)由各計設(shè)施經(jīng)營者定期檢查，其有危害遊客安全之虞者，應(yīng)即停止使用。第17條休閒農(nóng)業(yè)區(qū)之經(jīng)營，主管機關(guān)得予協(xié)助貸款或經(jīng)營管理之輔導(dǎo)；其績效良好者，並得予獎勵。休閒農(nóng)業(yè)區(qū)ㄑㄩ設(shè)置管理辦法第13條87休閒農(nóng)業(yè)設(shè)施項目&非都市土地使用地類別表(一)農(nóng)業(yè)經(jīng)營體驗分區(qū)─農(nóng)業(yè)經(jīng)營設(shè)施

(一)農(nóng)舍使用地類別：甲種建築用地、乙種建築用地、丙種建築用地、農(nóng)牧用地、林業(yè)用地、養(yǎng)殖用地、鹽業(yè)用地；其許可使用細目：農(nóng)家住宅、農(nóng)舍附屬設(shè)施、自產(chǎn)蔬菜水果花卉樹木等種苗之買賣、農(nóng)作物生產(chǎn)所必需之資材及農(nóng)民所必需之日用雜貨買賣。休閒農(nóng)業(yè)設(shè)施項目&非都市土地使用地類別表(一)農(nóng)業(yè)經(jīng)營體88休閒農(nóng)業(yè)設(shè)施項目&非都市土地使用地類別表(一)農(nóng)業(yè)經(jīng)營體驗分區(qū)─農(nóng)業(yè)經(jīng)營設(shè)施

(二)農(nóng)業(yè)設(shè)施使用地類別：甲種建築用地、乙種建築用地、丙種建築用地、農(nóng)牧用地、養(yǎng)殖用地；其許可使用細目：育苗作業(yè)室、菇類栽培設(shè)施、