房屋建筑工程施工合同范本（3篇）

第9頁共9頁房屋建筑工程施工合同范本一、?乙方承包范?圍1、房?屋主體工程?搓毛:乙方?按設(shè)計(jì)及甲?方局部變更?要求，從樁?基開挖到房?面封頂含屋?頂___墻?，樓地面搓?毛，上漿，?屋面收光，?內(nèi)、外墻粉?刷完成(山?墻及后墻刮?水泥漿)，?樓梯在內(nèi)。?2、水電?工程:乙方?按施工規(guī)范?要求排放、?___好給?排水管道，?做到給排水?暢通。預(yù)埋?好電線、電?話、電視線?管，穿好三?線至線盒留?出線頭，并?修建石砌化?糞池一個(gè)，?石灰坑一個(gè)?，圍墻及大?門一道(不?另行計(jì)價(jià))?。二、乙?方負(fù)責(zé)的人?員及機(jī)械設(shè)?備乙方帶?領(lǐng)能完成本?工程的所有?施工人員，?負(fù)責(zé)施工用?的木模、外?架、施工機(jī)?械及五金工?具(包括:?元釘、鐵絲?、焊條，所?有焊頭費(fèi)用?)。三、?甲方負(fù)責(zé)事?項(xiàng)1、甲?方負(fù)責(zé)辦理?建房手續(xù)，?提供施工必?備的場地，?負(fù)責(zé)“三通?一平”負(fù)責(zé)?余土處運(yùn)部?分。2、?負(fù)責(zé)提供施?工所需原材?料，負(fù)責(zé)施?工用水、電?費(fèi)。3、?負(fù)責(zé)提供室?內(nèi)標(biāo)高，確?定放樣尺線?及四周滴水?尺寸。4?、負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)?周圍鄰里的?關(guān)系，保證?能進(jìn)行正常?工作，乙方?配合甲方做?到文明施工?。四、施?工質(zhì)量及要?求乙方施?工中，應(yīng)嚴(yán)?格按照規(guī)范?要求進(jìn)行配?料，既不能?有意浪費(fèi)材?料，也不能?偷工減料。?對建筑半成?品成品必須?按要求盡心?澆水、保養(yǎng)?護(hù)理。總體?工程質(zhì)量和?施工要求必?須按設(shè)計(jì)要?求施工，質(zhì)?量達(dá)到國家?相關(guān)規(guī)范合?格工程標(biāo)準(zhǔn)?。在施工中?，乙方技術(shù)?人員必須親?臨現(xiàn)場指導(dǎo)?，對各道工?序要反復(fù)檢?查，發(fā)現(xiàn)問?題及時(shí)糾正?，混凝土振?搗密實(shí)，不?得有蜂窩麻?面，澆梁、?澆柱、澆樁?基的混凝土?不得使用立?式攪拌機(jī)。?砌磚要求橫?平豎直、背?子平整、陰?陽角度垂直?符合質(zhì)檢驗(yàn)?收標(biāo)準(zhǔn)，按?規(guī)定做好成?品保護(hù)等工?作，管理好?工地，確保?工程質(zhì)量。?若因乙方出?現(xiàn)施工質(zhì)量?上的問題一?概由乙方負(fù)?責(zé)，由于施?工質(zhì)量不合?格返工所造?成的一切損?失由乙方負(fù)?責(zé)賠償，直?到重新驗(yàn)收?達(dá)到合格為?準(zhǔn)，水、電?、線路的工?程保修一年?，若在保修?期內(nèi)出工程?質(zhì)量問題，?乙方負(fù)責(zé)一?切費(fèi)用，甲?方可以從保?修金中扣減?作為修繕費(fèi)?用。五、?安全防護(hù)措?施嚴(yán)格遵?守建筑施工?安全操作規(guī)?范進(jìn)行施工?，加強(qiáng)安全?防護(hù)，在乙?方施工過程?中造成的一?切大小安全?事故，均由?乙方負(fù)責(zé)全?部責(zé)任，甲?方一概不承?擔(dān)任何責(zé)任?。六、工?價(jià)及結(jié)算付?款方式1?、經(jīng)雙方商?定，工程工?價(jià)按貳佰肆?拾元/平方?米(￥:_?__元/m?2)，按施?工建筑面積?進(jìn)行結(jié)算，?建筑面積按?國家標(biāo)準(zhǔn)規(guī)?范計(jì)算，雨?篷、陽臺?、折半計(jì)算?。2、付?款說明:基?礎(chǔ)完成后付?壹萬元(￥?:___元?);一層封?頂付壹萬元?(￥:__?_元);二?層封頂付壹?萬元(￥:?___元;?三層封頂付?壹萬元(￥?:___元?);四層封?頂付伍仟元?(￥:__?_元)。如?無特殊原因?，乙方拖延?工期，按每?拖延一天支?付給甲方違?約金___?元/天。?七、其它事?項(xiàng)1、工?期為六個(gè)月?，從___?年月日至_?__年月日?。2、當(dāng)?乙方承包的?范圍結(jié)束后?，乙方房屋?施工使用的?外墻腳手架?留給甲方后?期裝修使用?。3、若?乙方在協(xié)議?生效后又將?工程轉(zhuǎn)包給?他人，即視?為違約，甲?方有權(quán)獲得?包工款的_?__%的違?約金。4?、甲方若不?按規(guī)定時(shí)限?付給乙方包?工款，乙方?有權(quán)停止施?工。5、?若樁基深度?超過___?米，超深部?分甲方另行?付工時(shí)費(fèi)。?未盡事宜?甲、乙雙方?另行協(xié)商，?本協(xié)議一式?二份，甲、?乙雙方各執(zhí)?一份。甲?方(簽字)?:乙方(簽?字):年?月日房屋建筑工程施工合同范本（二）業(yè)主方?(甲方):?___號:?(以下簡稱?甲方)承?建方(乙方?):___?號:(以下?簡稱甲方)?根據(jù)《_?__合同法?》和《建筑?法》有關(guān)規(guī)?定，遵循平?等、公平和?誠信的原則?，甲乙雙方?就該建筑工?程等事項(xiàng)協(xié)?商一致，將?制訂如下合?同:工程?地點(diǎn):__?_號。工?程規(guī)模:五?至七層一梯?兩戶私房住?宅樓。工?程結(jié)構(gòu):全?框架(按八?層下基礎(chǔ))?承包價(jià)格?:1.整?個(gè)工程包括?樁基、基礎(chǔ)?，包人工不?包料價(jià)格每?平方米人民?幣:，甲乙?雙方無任何?理由更改。?2.計(jì)算?工程面積:?陽臺按實(shí)際?建筑面積計(jì)?算，壹樓層?高五米以下?按占地面積?計(jì)算，若超?出五米則補(bǔ)?人民幣整。?所有出檐不?計(jì)算面積，?飄窗不計(jì)算?面積，樓梯?間按實(shí)際建?筑面積計(jì)算?。工程時(shí)?間:開工?時(shí)間:?？?工時(shí)間:。?一、工程?承包形式及?范圍:1?.甲方以包?人工不包料?(包干)的?形式給乙方?承建，建筑?主料由甲方?選定提供。?2.主體?工程乙方必?須按圖紙規(guī)?范施工，含?(南邊)外?墻鋼磚，樓?梯扶手為不?銹鋼，樓梯?間貼,鋼磚?、大理石由?方提供，乙?方負(fù)責(zé)__?_。3.?附屬工程:?化糞池、散?水波、房屋?南北方排水?溝、頂層屋?面做油(三?油兩布)、?屋頂___?防雷網(wǎng)、屋?頂___墻?(___米?)衛(wèi)生間廚?房排污管及?外墻下水管?。屋前(南?邊)墻面貼?鋼磚，東、?西邊粉刷，?屋后(北邊?)噴砂及貼?___米地?腳鋼磚，甲?方負(fù)責(zé)提供?材料，__?_及人工均?由乙方負(fù)責(zé)?。4.墻?體紅磚封隔?，混合砂漿?粉刷(M7?.5水泥砂?漿)由乙方?負(fù)責(zé)。5?.施工期間?水電費(fèi)由方?承擔(dān)。6?.各層的層?高按甲方設(shè)?計(jì)圖紙要求?施工，必須?確保。如特?殊原因壹樓?層高需更改?，乙方必須?無條件執(zhí)行?甲方意見。?補(bǔ)充:。?二、施工?方式:1?.乙方自帶?建筑所需的?一切設(shè)備(?鋼筋工自帶?機(jī)械設(shè)備，?木工自帶模?板，泥工自?帶工具，架?子工自帶腳?手架等等)?，且必須按?建筑規(guī)范施?工。2.?施工機(jī)械必?須安全可靠?。3.施?工時(shí)按國家?建筑要求實(shí)?施，每層平?板混凝土厚?度為10C?M，頂層屋?面混凝土厚?度要確保1?2CM。?4.搞好建?筑施工的安?全及安全設(shè)?施，如果出?現(xiàn)任何問題?或事故，一?概由乙方負(fù)?責(zé)。三、?付款方式:?1.樁基?、基礎(chǔ)至一?層由乙方墊?資人工費(fèi)承?建。2.?二至七層(?以每層平板?現(xiàn)澆面完工?為準(zhǔn))按建?筑面積的%?付人工費(fèi)。?3.墻體?封磚每層按?工程人工費(fèi)?總價(jià)%付款?。4.內(nèi)?外粉刷每層?按工程人工?費(fèi)總價(jià)%付?款。5.?質(zhì)量檢測及?工程驗(yàn)收合?格，預(yù)留質(zhì)?量保證金人?民幣:貳萬?元，剩余款?一次付清(?如沒有質(zhì)量?問題，滿_?__個(gè)月后?付清)。?6.乙方不?負(fù)責(zé)工程款?項(xiàng)的各項(xiàng)稅?費(fèi)。7.?甲乙雙方錢?款交接每次?必須打收條?保存，以作?依據(jù)。補(bǔ)?充:。四?、材料:?1.材料由?甲方選定提?供，乙方協(xié)?助甲方購買?建筑材料。?補(bǔ)充:。?五、質(zhì)量?與安全:?1.乙方必?須按甲方圖?紙，嚴(yán)格按?國家規(guī)定規(guī)?范施工，保?質(zhì)保量，杜?絕偷工減料?。2.木?工模板__?_要垂直平?整牢固，縫?隙嚴(yán)密以防?漏漿。混凝?土澆筑密實(shí)?，梁、柱大?小一致，陰?陽角平面垂?直平整。?3.磚墻體?砂漿密實(shí)。?瓷磚平整清?潔，后墻的?噴砂均勻。?4.規(guī)范?鋼筋捆扎及?焊接(按設(shè)?計(jì)要求施工?)。5.?每次砼澆筑?必須在鋼筋?、模板檢驗(yàn)?合格后進(jìn)行?，并做好混?凝土的養(yǎng)護(hù)?(按規(guī)范要?求)。6?.如甲方要?求夜間突擊?加班完成樓?層現(xiàn)澆，提?前一天通知?乙方，乙方?不得以任何?理由誤工或?拖延工期。?否則扣除乙?方人民幣:?貳仟元整。?7.乙方?在施工中出?現(xiàn)質(zhì)量問題?，必須立即?停工整改，?確保___?天內(nèi)整改完?工。乙方不?得偷工減料?，如檢查出?現(xiàn)偷工減料?行為第一次?扣除人民幣?:貳仟元整?，第二次扣?除人民幣:?伍仟元整，?第三次扣除?人民幣:壹?萬元整，超?過三次則視?為乙方違約?(按本合同?第八項(xiàng)違約?責(zé)任第__?_條處理)?。工程中所?由質(zhì)量造成?的經(jīng)濟(jì)損失?與甲方無關(guān)?，均由乙方?全部承擔(dān)經(jīng)?濟(jì)和法律責(zé)?任。在使用?甲方提供的?材料時(shí)保證?工程質(zhì)量的?前提下，乙?方必須堅(jiān)持?節(jié)省，不浪?費(fèi)的原則，?不能隨意帶?走甲方提供?的任何建材?，否則按雙?倍價(jià)奉還。?8.乙方?上工地施工?操作必須按?安全規(guī)定規(guī)?范實(shí)施。?9.乙方全?權(quán)負(fù)責(zé)施工?安全并承擔(dān)?施工安全所?有事項(xiàng)(包?括高壓線下?的建筑施工?、起吊施工?材料等等一?切與施工相?關(guān)的事項(xiàng))?。在施工中?，要把安全?施工放第一?位，抓好施?工用電，用?水安全，高?空作業(yè)必須?系好安全帶?，做到安全?施工，文明?施工，杜絕?一切不安全?事故，倘若?發(fā)生病、傷?、亡等一切?安全事故，?責(zé)任由乙方?全部自己負(fù)?責(zé)，甲方不?承擔(dān)任何責(zé)?任。補(bǔ)充?:。六、?因工程施工?中引起的問?題由乙方全?權(quán)負(fù)責(zé)，涉?及周邊關(guān)系?及職能部門?的問題，甲?、乙雙方要?協(xié)商共同解?決。工程不?得轉(zhuǎn)包。?七、乙方保?證工期，禮?節(jié)次，每人?每次人民幣?元(由甲?方提供)。?八、違約?責(zé)任:1?.違反本合?同規(guī)定，甲?、乙雙方各?自承擔(dān)其責(zé)?任。造成的?損失由責(zé)任?方全部承擔(dān)?(含經(jīng)濟(jì)損?失)。2?.如乙方偷?工減料超過?三次，則視?為違約自動(dòng)?放棄本合同?。給甲方造?成的損失乙?方必須承擔(dān)?，且甲方不?再付乙方人?工費(fèi)。3?.合同執(zhí)行?中發(fā)生糾紛?，雙方應(yīng)做?好協(xié)商解決?，協(xié)商解決?不成的可向?當(dāng)?shù)厝嗣穹?院起訴。?九、其他?1.本合同?簽字生效后?甲、乙雙方?如有未盡事?宜或?qū)贤?條款修改，?需經(jīng)雙方協(xié)?商同意并簽?訂補(bǔ)充協(xié)議?。2.補(bǔ)?充協(xié)議及附?件與本合同?正文有同等?的法律效力?，雙方須共?同遵守。?3.本合同?自甲、乙雙?方簽字并按?手印之日起?生效。4?.本合同一?式叁份，甲?、乙雙方各?執(zhí)壹份，見?證人壹份，?具有同等法?律效力。?甲方簽字:?乙方簽字:?見證人簽?字:年月?日年月日房屋建筑工程施工合同范本（三）甲?方:乙方?:甲方位?于私人房屋?，由乙方承?包建設(shè)施工?，為使甲乙?雙方利益得?到保障，同?時(shí)如約履行?義務(wù)，甲乙?雙方經(jīng)過協(xié)?商，達(dá)成如?下協(xié)議:?一、建設(shè)范?圍除基礎(chǔ)?以外，乙方?負(fù)責(zé)承建甲?方一樓至四?樓所有房屋?建設(shè)，(包?括鋼筋制作?、樓梯、圍?墻、水電、?前后外墻裝?飾)，房屋?內(nèi)部建設(shè)至?毛墻毛地板?。二、建?設(shè)方式包?工不包料，?甲方負(fù)責(zé)提?供建設(shè)所需?材料，乙方?負(fù)責(zé)建設(shè)施?工所需設(shè)備?、工具、器?具以及安全?保障設(shè)施。?三、承包?價(jià)按照房?屋建筑面積?元/平方米?，總價(jià)以乙?方承建的房?屋實(shí)際建筑?建筑面積確?定。四、?付款方式?采用階段性?付款，乙方?完成一樓建?設(shè)，經(jīng)甲方?驗(yàn)收合格后?支付壹萬元?，二樓至三?樓采用同樣?方式，全部?完工后經(jīng)甲?方驗(yàn)收合格?后一次性付?清余款。?五、權(quán)利和?義務(wù)(一?)義務(wù)1?、甲方必須?按照施工進(jìn)?度提供建設(shè)?所需材料;?因材料不到?位造成窩工?，甲方承擔(dān)?損失。2?、甲方必須?按照合同約?定時(shí)間支付?建設(shè)工程款?;3、乙?方必須按照?房屋建設(shè)質(zhì)?量標(biāo)準(zhǔn)和甲?方要求完成?房屋建設(shè)任?務(wù);因乙方?原因?qū)е路?工，損失由?乙方全部承?擔(dān)。4、?對建筑材料?，乙方需提?前兩天通知?甲方，以便?準(zhǔn)備。5?、乙方必須?對甲方提供?的材料進(jìn)行?妥善管理，?避免造成損?失和浪費(fèi)。?(二)權(quán)?利1、甲?方有權(quán)對工?程質(zhì)量進(jìn)行?檢驗(yàn)，對質(zhì)?量不合格的?有權(quán)要求返?工。2、?乙方有權(quán)按?照合同約定?時(shí)間要求甲?方支付工程?款。六、?安全約定?合同約定單?價(jià)已包含安?全施工費(fèi)，?乙方必須做?好施工現(xiàn)場?安全措施，?對工人進(jìn)行?安全教育，?施工中做到?安全作業(yè)，?施工過程中?發(fā)生的任何?安全事故由?乙方全部承?擔(dān)。七、?違約