成都市租房合同(一)

第3頁共3頁成都市租房合同(一)出租方：?，以下簡稱?甲方。承?租方：，以?下簡稱乙方?。根據(jù)《?___合同?法》及有關(guān)?規(guī)定，為明?確甲、乙雙?方的權(quán)利義?務(wù)關(guān)系，經(jīng)?雙方協(xié)商一?致，簽訂本?合同。第?一條甲方將?自有的坐落?在市街巷號?(小區(qū))棟?單元樓號的?房屋間(套?)，建筑面?積平方米、?使用面積平?方米，類型?出租給乙方?作使用。裝?修及設(shè)備情?況：。第?二條租賃期?限租賃期?共個月，甲?方從年月日?起將出租房?屋交付乙方?使用，至年?月日收回。?乙方有下?列情形之一?的，甲方可?以終止合同?，收回房屋?：1.擅?自將房屋轉(zhuǎn)?租、分租、?轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借?、聯(lián)營、入?股或與他人?調(diào)劑交換的?;2.利?用承租房屋?進行非法活?動，損害公?共利益的;?3.拖欠?租金個月或?空置月的。?合同期滿?后，如甲方?仍繼續(xù)出租?房屋的，乙?方擁有優(yōu)先?承租權(quán)。?租賃合同因?期滿而終止?時，如乙方?確實無法找?到房屋，可?與甲方協(xié)商?酌情延長租?賃期限。?第三條租金?、交納期限?和交納方式?甲乙雙方?議定月租金?元，交納方?式為支付，?計人們幣(?大寫)元(?元)。由乙?方在年月日?交納給甲方?。先付后用?。以后每個?月付款一次?，應(yīng)在付款?期末前天支?付。第四?條租賃期間?的房屋修繕?甲方對出?租房屋及其?設(shè)備應(yīng)定期?檢查，及時?修繕，做到?不漏、不淹?、三通(戶?內(nèi)上水、下?水、照明電?)和門窗好?，以保障乙?方安全正常?使用。乙方?應(yīng)當積極配?合。第五?條租賃雙方?的變更1?.如甲方按?法定手續(xù)程?序?qū)⒎慨a(chǎn)所?有權(quán)轉(zhuǎn)移給?第三方時，?在無約定的?情況下，本?合同對新的?房產(chǎn)所有者?繼續(xù)有效;?2.乙方?需要與第三?人互換用房?時，應(yīng)事先?征得甲方同?意，甲方應(yīng)?當支持乙方?的合理要求?。第六條?乙方必須遵?守當?shù)貢鹤?區(qū)域內(nèi)的各?項規(guī)章制度?。按時交納?水、電氣、?收視、電話?、衛(wèi)生及物?管等費用。?乙方的民事?糾紛均自行?負責。水、?電、氣底數(shù)?各是：水噸?，電度，氣?方。第七?條甲方收乙?方押金元，?乙方退房時?，結(jié)清水、?電、氣費，?交還鑰匙后?，由甲方退?還乙方押金?元。第八?條違約責任?1.甲方?未按本合同?第一、二條?的約定向乙?方交付符合?要求的房屋?，負責賠償?元。2.?租賃雙方如?有一方未履?行第四條約?定的有關(guān)條?款的，違約?方負責賠償?對方元。?3.乙方逾?期交付租金?，除仍應(yīng)補?交欠租外，?并按租金的?%，以天數(shù)?計算向甲方?交付違約金?。4.乙?方擅自將承?租房屋轉(zhuǎn)給?他人使用，?甲方有權(quán)責?令停止轉(zhuǎn)讓?行為，終止?租賃合同。?同時按約定?租金的%，?以天數(shù)計算?由乙方向甲?方支付違約?金。5.?本合同期滿?時，乙方未?經(jīng)甲方同意?，繼續(xù)使用?承租房屋，?按約定租金?的%，以天?數(shù)計算向甲?方支付違約?金后，甲方?仍有終止合?同的申訴權(quán)?。第九條?免責條款?1.房屋如?因不可抗拒?的原因?qū)е?損毀或造成?乙方