房屋征收補(bǔ)償協(xié)議范本

第3頁共3頁房屋征收補(bǔ)償協(xié)議范本拆遷人(?以下稱甲方?):被拆?遷人(以下?稱乙方):?根據(jù)國(guó)家?《民法通則?》、《合同?法》、《土?地管理法》?及《房屋拆?遷條例》的?有關(guān)規(guī)定，?經(jīng)協(xié)商一致?，甲乙雙方?現(xiàn)就房屋拆?遷補(bǔ)償事宜?達(dá)成如下協(xié)?議:第一?條被拆遷人?的拆遷房屋?座落于路號(hào)?，建于年，?房產(chǎn)證號(hào)，?房屋建筑面?積平方米(?地下室面積?平方米)，?用地性質(zhì)為?劃撥用地。?第二條甲?乙雙方經(jīng)協(xié)?商后同意，?實(shí)行拆一還?一就地安置?的原則，拆?遷房建筑面?積即為補(bǔ)償?房建筑面積?(封閉陽臺(tái)?面積按__?_%、地下?室面積按_?__%折算?建筑面積)?。第三條?拆遷安置期?限(即自乙?方搬遷騰空?房屋之日起?至甲方書面?通知交房日?止)暫定為?___個(gè)月?，期間按拆?遷房每月每?平方米__?_元計(jì)算給?予拆遷人過?渡期安置補(bǔ)?助費(fèi)，按季?發(fā)放。因?甲方原因造?成延期交房?的，甲方應(yīng)?當(dāng)繼續(xù)向乙?方支付過渡?期安置補(bǔ)助?費(fèi);提前交?房的，過渡?期安置補(bǔ)助?費(fèi)也即停付?;因乙方原?因造成延期?交房的，甲?方不再向乙?方支付過渡?期安置補(bǔ)助?費(fèi)。第四?條拆遷安置?房源為拆遷?房原地點(diǎn)或?其東面新房?的七層以下?的房屋。?被拆遷人選?房辦法:乙?方在甲方發(fā)?出書面選房?通知三天內(nèi)?到甲方指定?地點(diǎn)選房并?辦理相關(guān)手?續(xù)。拆遷人?選房次序以?簽訂本協(xié)議?書的先后為?準(zhǔn)。如乙方?未在通知日?期內(nèi)選房并?辦理相關(guān)手?續(xù)的，其后?果由乙方自?負(fù)。第五?條乙方的拆?遷房屋騰空?日期以甲方?書面通知日?期為準(zhǔn)，甲?方應(yīng)提前十?天書面通知?乙方拆遷房?屋騰空日期?。經(jīng)甲方驗(yàn)?收合格后交?由甲方拆除?。第六條?拆遷房屋騰?空事宜的約?定:1、?乙方的拆遷?房屋騰空并?經(jīng)甲方驗(yàn)收?合格后，不?得回遷;私?自拆除房屋?附屬物、門?窗、水電設(shè)?施等。否則?，甲方有權(quán)?取消部分或?全部乙方的?過渡期安置?補(bǔ)助費(fèi)，如?給甲方造成?損失的，甲?方可另行追?索。2、?拆遷房屋的?水電、煤氣?、物業(yè)管理?、寬帶、電?信、有線電?視等相關(guān)費(fèi)?用均由乙方?負(fù)責(zé)繳納付?清，與甲方?無關(guān)。3?、若乙方在?本協(xié)議約定?的乙方拆遷?房屋騰空日?期前未履約?搬遷，甲方?可以向__?_申請(qǐng)仲裁?或向人民法?院申請(qǐng)強(qiáng)制?執(zhí)行。第?七條本協(xié)議?簽訂后，乙?方應(yīng)將房產(chǎn)?證、土地證?移交給甲方?，甲方出具?收據(jù)。第?八條乙方承?諾本協(xié)議所?指拆遷房屋?無任何糾紛?，房屋權(quán)屬?清楚，相關(guān)?證件真實(shí)、?合法、有效?。并自愿作?出如下保證?:本協(xié)議?所指拆遷房?屋的權(quán)屬完?全歸本協(xié)議?之乙方所有?，無其他共?有人;無轉(zhuǎn)?讓、繼承、?分割、抵押?;無其他任?何影響本協(xié)?議履行之一?切糾紛。如?有任何糾紛?乙方自愿承?擔(dān)由此產(chǎn)生?的一切法律?責(zé)任。第?九條安置房?屋由甲方給?予統(tǒng)一裝修?，以利于乙?方入住。裝?修總費(fèi)用(?含稅費(fèi))不?超過每平方?米一百五十?元人民幣(?以拆遷面積?為準(zhǔn))，裝?修項(xiàng)目如下?:墻面、房?頂刮乳膠漆?;地面瓷磚?;燈具;水?龍頭，灶臺(tái)?;塑鋼玻璃?門窗;入戶?為防盜門。?如自己裝修?，甲方按以?上標(biāo)準(zhǔn)給予?現(xiàn)金補(bǔ)助。?水、電、?氣、有線電?視、電話等?___接通?(拆遷人原?已有的費(fèi)用?由甲方承擔(dān)?，原沒有新?增的項(xiàng)目費(fèi)?用由乙方承?擔(dān))。第?十條乙方安?置房面積大?于拆遷面積?的，其不超?過___平?方米的部分?，價(jià)格按甲?方銷售價(jià)格?的八五折優(yōu)?惠;超過_?__平方米?不超過__?_平方米的?部分，價(jià)格?按甲方銷售?價(jià)格的九五?折優(yōu)惠;超?過___平?方米的部分?按甲方銷售?價(jià)格計(jì)算。?該補(bǔ)差房款?乙方應(yīng)于選?房時(shí)支付。?第十一條?甲方承諾:?免除乙方二?年物業(yè)管理?費(fèi)，二年后?乙方自行支?付。第十?二條甲方應(yīng)?書面通知乙?方交房的日?期，現(xiàn)埸交?房并辦理相?關(guān)手續(xù)。如?乙方在甲方?書面通知乙?方收房日期?的___天?內(nèi)仍未到現(xiàn)?埸收房的，?按該房屋的?建筑面積每?平方米每天?一元的標(biāo)準(zhǔn)?向甲方支付?房屋交接違?約金，自愿?承擔(dān)房屋損?毀風(fēng)險(xiǎn)，同?時(shí)乙方放棄?以任何理由?、任何方式?向甲方提出?各種要求的?權(quán)利。第?十三條本協(xié)?議雙方因履?行本協(xié)議發(fā)?生爭(zhēng)議的，?應(yīng)協(xié)商解決?，如協(xié)商不?成，任何一?方均有權(quán)向?人民法院起?訴。第十?四條本協(xié)議?甲方簽章后?，自甲方與?有關(guān)方面簽?訂土地使用?出讓合同并?取得該塊土?地使用權(quán)之?日起生效;?乙方簽章后?即生效。本?協(xié)議生效后?雙方均共同?遵守，