房屋轉讓合同書范本（2篇）

第6頁共6頁房屋轉讓合同書范本?受讓方委托?人(以下簡?稱乙方):?___號?:住址:?聯系電話?:根據《?___合同?法》、《_?__城市房?地產管理法?》及其他有?關法律、法?規(guī)的規(guī)定，?經自愿協商?達成一致，?甲方將自己?合法擁有的?一套房屋轉?讓給乙方，?雙方就房屋?轉讓相關事?宜達成以下?合同條款，?以資共同遵?守:第一?條轉讓房屋?的基本情況?轉讓房屋?(以下簡稱?該房屋)位?于___市?瑞和家園_?__號樓_?__單元1?7___號?，建筑面積?___平方?米(包括臥?室、客廳、?衛(wèi)生間、廚?房、陽臺及?其附屬設施?)。第二?條轉讓價格?雙方商定?該房屋轉讓?成交價為人?民幣伍拾貳?萬元整(￥?52000?0.00)?。具體情況?說明如下:?該房屋原?《房屋買賣?合同備案證?明》備案號?為，原購房?款肆拾伍萬?元整，甲方?已向房地產?開發(fā)商支付?完畢，轉讓?乙方另加轉?讓費柒萬元?整，合計房?屋轉讓總價?款項為人民?幣伍拾貳萬?元整。第?三條付款方?式甲方自?行完成該房?屋撤案手續(xù)?，并協助乙?方與房地產?開發(fā)商(按?原購房款肆?拾伍萬元整?)簽訂購房?合同書(實?為更名)，?待房地產開?發(fā)商將該房?屋更名到乙?方名下之日?起三個工作?日內，乙方?按照甲方提?供的開戶銀?行、戶名、?帳號，通過?銀行轉帳方?式，一次性?付清購房款?伍拾貳萬元?整給甲方，?乙方不再向?房地產開發(fā)?商支付購房?款。第四?條甲方的承?諾保證甲?方保證自己?對該轉讓房?屋擁有處分?權，轉讓該?房屋不存在?法律上的障?礙。甲方?保證該轉讓?房產不涉及?第三方的權?利，本合同?簽訂前該房?屋購房款、?物業(yè)管理費?及其他應當?交納的費用?已全部交清?，如有尚未?交納或拖欠?的費用，由?甲方全部承?擔。第五?條甲乙雙方?需遵守本合?同約定，本?合同在履行?過程中發(fā)生?爭議，由雙?方協商解決?。協商不成?時，甲、乙?雙方均有權?通過仲裁、?法律等途徑?解決。第?六條本合同?一式兩份，?自雙方簽字?之日起生效?。甲乙雙方?各執(zhí)一份，?具有同等法?律效力。?甲方:乙方?:___?年月日__?_年月日房屋轉讓合同書范本（二）本協議雙?方當事人:?轉讓方(?以下簡稱甲?方)甲方?:___號?:受讓方?(以下簡稱?乙方)乙?方:___?號:甲乙?雙方在平等?、自愿、協?商一致的基?礎上就甲方?將自己合?法擁有的一?套房屋轉讓?給乙方一事?，達成轉讓?協議,以共?同遵守。為?明確雙方的?權利和義務?，根據《_?__合同法?》和《__?_城市房地?產管理法》?規(guī)定，訂立?合同如下:?第一條房?產坐落、位?置、結構、?層次和附?屬設施1?、本合同所?出售房屋坐?落在__市?__街__?巷__號?(不足部分?可以補充)?2、該房?屋為:樓房?▁▁室▁▁?廳▁▁衛(wèi)(?別墅、寫字?樓、公寓、?住宅、廠?房、店面)?，房屋的建?筑面積__?平方米(包?括臥室、客?廳、衛(wèi)生間?、廚房、陽?臺、及其附?屬設施)、?實際使用面?積__平方?米。3房?屋質量:裝?修狀況，其?他條件為?，該房屋(?□已/□未?)設定抵押?。(不足部?分可以補充?)4、該?房地產產權?類型:(有?房產證或國?土使用證)?5、出售房?屋的《房地?產權證》證?書號碼為:?國有土地?使用權證號?為:共有權?證號為:該?房屋占用范?圍內的土地?使用權隨?該房屋一并?轉讓,該房?屋的相關權?益隨該房屋?一并轉讓。?6、房屋?現有裝修及?其他配套物?品、設備情?況詳見合同?附件。第?二條甲方對?產權的承諾?甲方不得?隱瞞與轉讓?房產相關的?重要事實，?必須保證其?對轉讓房產?擁有完全的?所有權，保?證上述房產?沒有設定擔?保、沒有權?屬糾紛及債?權債務糾紛?，保證該房?屋不受他人?合法追索，?若發(fā)生買賣?前即已存在?任何糾紛或?權利障礙的?，概由甲方?負責處理，?并承擔相應?法律責任，?由此給乙方?造成經濟損?失的，由甲?方負責賠償?;除補充協?議另有約定?外，有關按?揭、抵押、?債務、稅項?、未結款項?及租金等，?甲方均在出?售該房屋前?辦妥。出售?后如有上述?未清事項，?由甲方承擔?全部責任，?由此給乙方?造成經濟損?失的，由甲?方負責賠償?，與乙方無?關。第三?條轉讓價格?和付款方式?1.轉讓?價格雙方?商定該房屋?轉讓價格為?(人民幣?)，大寫(?人民幣)?2.付款方?式a.此?房價款為甲?方凈價，甲?方不支付交?易中的任何?費用。?b.甲方收?到乙方定金?元整，待?乙方申請的?貸款批準后?，即可為乙?方準備辦理?過戶手續(xù)?。甲方需積?極配合乙方?辦理貸款手?續(xù)。(以收?據收條為?準)c.?辦理過戶手?續(xù)當日乙方?交付甲方首?付款元整。?(以收據收?條為準)?d.余款元?整，由銀行?直接劃撥?給甲方e?.買賣上述?房產交易過?程中產生的?一切費用，?均由乙方?承擔繳納，?甲方不承擔?任何費用。?甲方在收?款時應向乙?方出具收據?。第四條?房屋交付?雙方協商議?定甲方應于?本合同生效?之日起日內?，將上述房?屋的全部?鑰匙交付乙?方，并在雙?方在場的情?況下由乙方?對房屋進行?驗收。乙方?如無任何異?議，視為該?房屋情況符?合本合同約?定，甲方完?成房屋交付?，上述房屋?的占有、使?用、收益、?處分權歸乙?方行使。同?時應移交有?關房產的全?部資料(見?清單)。每?逾期一日，?甲方按房產?總價格‰支?付違約金，?超過一個月?則乙方有權?解除合同，?并由甲方承?擔%違約金?。第五條?房屋過戶?房屋交付乙?方后，甲方?將在取得房?屋產權證后?應立即辦理?轉讓手續(xù)?到乙方名下?。辦理產權?證轉讓手續(xù)?等相關費用?由乙方承擔?。甲乙雙方?應積極配合?辦理過戶手?續(xù)，方負責?辦理房屋過?戶，方予以?充分協助，?因甲乙任何?一方不配合?所造成的損?失，由責任?方賠償守約?方。第六?條關于產權?的約定甲?方將上列房?產轉讓后，?按雙方簽訂?的轉讓合同?履行相關的?權利和義務?，假如所轉?讓房產目前?未辦理房產?證、土地證?，今后條件?允許辦理房?產證、土地?證，則按照?以下幾款執(zhí)?行:1、?在辦理此房?屋產權證，?土地證及其?手續(xù)時，甲?方應協助乙?方將此房?屋產權證，?土地證產權?辦理為乙方?名下，所需?一切費用，?由乙方承擔?。2、如?因政策原因?不能將房產?證、土地證?直接辦理為?乙方名下?，甲方須協?助乙方辦理?房屋產權證?、土地證及?其過戶手續(xù)?，過戶手續(xù)?所須一切費?用由乙方承?擔。3、?如在本房屋?買賣合同成?立后，無論?是否辦理房?屋產權證，?土地證及其?過戶手續(xù)，?乙方有權將?此房屋出租?出售，甲方?不得干涉。?第七條保?證1、甲?方保證自己?對該轉讓房?屋擁有處分?權，轉讓該?房屋不存在?法律上的障?礙。甲方保?證本協議轉?讓之房產不?存在任何形?式的轉讓、?抵押、變賣?等事宜，不?受任何第三?人主張任何?權利，如發(fā)?生上述任何?原因所產生?的糾紛，一?切責任由甲?方承擔，因?房屋產權發(fā)?生的經濟糾?紛及費用等?亦由甲方承?擔。2、?房屋移交前?，甲方應保?持房屋原有?結構，負責?搞好通水、?通電、公共?設施給乙方?使用，保證?乙方不存在?任何房屋正?常使用