行業(yè)報(bào)告-高端酒店市場(chǎng)需求復(fù)蘇-二三線城市商機(jī)更大

高端酒店市場(chǎng)需求復(fù)蘇二三線城市商機(jī)更大

隨著中國(guó)經(jīng)濟(jì)的持續(xù)崛起，國(guó)民消費(fèi)水平也在逐年攀升，住宿業(yè)的消費(fèi)升級(jí)趨勢(shì)也越發(fā)明顯。今年高端酒店市場(chǎng)全面回暖，一、二線城市更為顯著。目前，國(guó)際品牌對(duì)北京、上海、廣州、深圳等一線城市的豪華酒店布局也已經(jīng)基本完成。而一線城市良好的投資回報(bào)如何在二三線城市復(fù)現(xiàn)成為酒店管理企業(yè)共同思考的問題。自中國(guó)發(fā)起打擊官員旅游和宴請(qǐng)的活動(dòng)以來，中國(guó)的奢華酒店業(yè)一直在艱難地發(fā)展。但就在眾多較小城市拼命吸引客人入住那些在繁榮時(shí)期建造的高檔酒店之際，卻有跡象顯示，在京滬這類一線城市里，高端酒店正在復(fù)蘇。據(jù)《中國(guó)酒店行業(yè)發(fā)展前景與投資戰(zhàn)略規(guī)劃分析報(bào)告》整理顯示，截至9月底，中國(guó)酒店市場(chǎng)上除精品酒店外，其他傳統(tǒng)酒店規(guī)模都在進(jìn)一步擴(kuò)大。其中，高端酒店體量相較去年提升了34.3%，且大多以品牌連鎖的方式出現(xiàn)。在高端酒店持續(xù)快速增長(zhǎng)的背景下，2016年國(guó)內(nèi)共開業(yè)高端酒店81家，分布于八大地區(qū)45個(gè)城市。來源：整理近年來，中國(guó)對(duì)全球奢侈消費(fèi)的貢獻(xiàn)一直停滯在30%左右，但我國(guó)“體驗(yàn)式奢華”所占的份額卻在不斷增加。業(yè)內(nèi)人士說，擁有可支配收入的中國(guó)人正尋求體驗(yàn)。目前，普遍認(rèn)為高端酒店已飽和，但度假類酒店正在快速發(fā)展。我國(guó)市場(chǎng)巨大，100萬人口以上的城市就有171個(gè)，一般來說100萬人口的城市意味著商機(jī)，利于品牌的進(jìn)入。在北京、上海、廣州、深圳這樣的特大城市中，商機(jī)取決于城市化，但是成熟之后就沒有太多的發(fā)展空間。三四線城市是市場(chǎng)當(dāng)中的一個(gè)重要部分，在現(xiàn)在中國(guó)人生活方式逐漸變化的過程中，不管是國(guó)際品牌還是國(guó)內(nèi)民族品牌，都會(huì)隨之建立很多配套設(shè)施，因此，從當(dāng)前的布局上來看，三四線城市擁有更好的商機(jī)，不過這還取決于整個(gè)地區(qū)的客源需求。事實(shí)上，由于一線城市品牌早已達(dá)到飽和，黃金地段幾乎沒有可供奢華酒店繼續(xù)開發(fā)的物業(yè)，想通過扎根二三線城市，從而避免在一線城市正面競(jìng)爭(zhēng)的豪華酒店不只麗晶：麗思卡爾頓先后進(jìn)入成都、?？冢娜A東方、凱賓斯基均落子三亞，度假酒店集團(tuán)“悅榕莊”即將落戶吉林。過去一年中，高端酒店已全面回暖，市場(chǎng)規(guī)模增長(zhǎng)率高于中檔酒店，成都、杭州、蘇州、桂林等城市的增長(zhǎng)趨勢(shì)尤為明顯。今年酒店市場(chǎng)受國(guó)家政策影響更為明顯，“一帶一路”經(jīng)濟(jì)建設(shè)讓多個(gè)地區(qū)城市受惠，西北、西南部分城市高端酒店投資市場(chǎng)活躍度顯著提升。發(fā)布的《中國(guó)酒店行業(yè)發(fā)展前景與投資戰(zhàn)略規(guī)劃分析報(bào)告》從市場(chǎng)概況、產(chǎn)業(yè)化進(jìn)展、區(qū)域發(fā)展、政策分析、重點(diǎn)企業(yè)等多方面多角度闡述了酒店市場(chǎng)的總體發(fā)展?fàn)顩r