法律顧問服務方案

法律顧問服務方案方案是打算中內容最為困難的一種，由于一些具有某種職能工作比擬困難，不作全面部署缺乏以說明問題，因而公文內容構成勢必要繁瑣一些。以下是我給大家?guī)淼姆蓞⒅\效勞方案，盼望可以協(xié)助到大家！

法律參謀效勞方案篇1

本所承受貴司清算組的托付，針對貴公司擬清算、解散之事宜，經(jīng)謹慎分析、探究，依據(jù)《__公司法》及相關司法說明的規(guī)定，現(xiàn)向貴公司報送本工作方案，供參考。

一、工作目標

依法辦理解散清算事宜，妥當處理公司的債權債務及剩余資產(chǎn)，確保公司解散清算后，股東及高級管理人員不再為公司擔當不行知的法律責任，幸免法律風險，是本所為貴公司的解散清算供應專項法律效勞的工作目標。

二、工作內容

指派專業(yè)律師及工作人員全程負責貴公司的解散清算工作，詳細辦理與解散清算有關的如下事務：

1、為股東和清算組成員供應法律詢問，為公司解散清算事務起草、制訂股東會決議、解散通知和公告、清算方案、清算報告等有關法律文件；

2、幫助公司成立清算組，并幫助清算組履行以下職責：

〔一〕清理公司財產(chǎn)，分別編制資產(chǎn)負債表和財產(chǎn)清單；

〔二〕通知、公告?zhèn)鶛嗳耍?/p>

〔三〕處理與清算有關的公司未了結的業(yè)務；

〔四〕清繳所欠稅款以及清算過程中產(chǎn)生的稅款；

〔五〕清理債權、債務；

〔六〕處理公司清償債務后的剩余財產(chǎn)；

〔七〕代表清算組參加訴訟、仲裁活動。

3、向有關部門申請辦理解散備案、注銷登記等有關手續(xù)；

4、公司的財產(chǎn)缺乏以清償債務的狀況下作為清算組代理人向人民法院申請宣告破產(chǎn)并幫助股東與法院和破產(chǎn)管理人聯(lián)系工作；

5、辦理與解散清算有關的其他工作。

三、工作團隊與工作方式

本所將指派由周維坤律師、劉佩琪實習律師及其他律師助理組成法律效勞團隊負責辦理，效勞團隊采納不固定工作方式，效勞團隊以電話、傳真、電子郵件等多種形式聯(lián)系處理工作。同時，在必要狀況下，效勞團隊將邀請與我全部合作關系的會計師事務所等社會中介機構的專業(yè)人員參與，清理財務、稅務問題，包括在清算中處置資產(chǎn)和債權債務問題所引起的稅務負擔，幸免法律風險。

四、詳細工作打算與步驟

1、依據(jù)公司章程與法律規(guī)定，召集股東會會議，起草、制定公司解散、清算的股東會會議決議。

法律規(guī)定：股東會會議的召集、通知及表決等程序必需符合公司章程或法律的規(guī)定，會議召開應提前十五日通知全體股東，股東會會議作出公司解散的決議必需經(jīng)代表三分之二以上表決權的股東同意。

2、幫助公司成立清算組，并向中山市工商行政管理局辦理清算組成員備案，書面通知稅務部門、勞動部門及開戶銀行。打算在10個工作日內完成。

法律規(guī)定：公司應當在股東會會議作出解散公司的決議之日起十五日內成立清算組，清算組由公司股東組成。清算組應當自成立之日起10日內將清算組成員、清算組負責人名單向公司登記機關備案。

清算期間，公司應停頓開展與清算無關的經(jīng)營活動。

3、對稅務審計，進展匯算清繳〔一般要求供應納稅鑒定報告〕，辦理注銷稅務登記、銀行賬戶銷戶手續(xù)。

4、全面清收各項債權，通知、公告?zhèn)鶛嗳松陥髠鶛唷?/p>

法律規(guī)定：通知、公告?zhèn)鶛嗳松陥髠鶛嗍乔逅憬M的法定義務，清算組成立之日起十日內將公司解散清算事宜書面通知全體確定債權人，并在六十日內在報紙上公告。

依據(jù)最高人民法院關于公司法說明二第十一條的規(guī)定，并結合公司規(guī)模和營業(yè)地域范圍，應在全國和省級有影響的報紙上進展公告，幸免清算組因未遵照上述規(guī)定履行公告義務，導致債權人未剛好申報債權未獲清償而擔當賠償責任。

5、承受債權人申報債權，與公司財務人員及聘請的社會中介機構專業(yè)人員協(xié)作，核對、確認債權人申報的債權。

法律規(guī)定：債權人應當自接到通知書之日起三十日內，未接到通知書的自公告之日起四十五日內向清算組申報其債權。債權人在規(guī)定的期限內未申報債權，在清算程序終結前可以補充申報。債權人補充申報的債權，可以在尚未安排的財產(chǎn)中依法清償。尚未安排的財產(chǎn)不能全額清償補充申報債權的，股東以其在剩余財產(chǎn)安排中已經(jīng)取得財產(chǎn)予以清償。

對債權人申報的債權，清算組應在核實后書面通知債權人，債權人對清算組核定的債權有異議的，經(jīng)債權人要求，清算組應重新核定后通知債權人。債權人對清算組重新核定的債權仍有異議的，清算組應告知債權人向人民法院起訴確認。

在申報債權期間，清算組不得對債權人進展清償。

6、清理公司財產(chǎn)，對公司財產(chǎn)全面盤點、核實債權債務、編制資產(chǎn)負債表和財產(chǎn)清單，制定清算方案，報公司股東會確認。

法律規(guī)定：債權為公司財產(chǎn)的重要組成局部，對到期債權，清算組應剛好清收；對于未到期債權，清算組應與債務人協(xié)商，要求債務人盡可能提前清償，債務人不同意提前清償?shù)?，可以通過債權轉讓等方式進展處置。

制定清算方案前，應以清算組的名義托付具備相關資質的機構對公司財務狀況進展審計，對財產(chǎn)狀況進展評估，以保證清算工作的合法性。

清算方案應報股東會決議確認，未經(jīng)股東會確認的清算方案，不得執(zhí)行。執(zhí)行未經(jīng)確認的清算方案給公司或債權人造成損失的，清算組須擔當賠償責任。

清算組在全面清理公司財產(chǎn)、編制資產(chǎn)負債表和財產(chǎn)清單時，發(fā)覺公司財產(chǎn)缺乏以清償全部債務的，可以與債權人協(xié)商制作有關債務清償方案。債權人對債務清償方案不予確認的，清算組應當向人民法院申請宣告破產(chǎn)。

7、安排清算財產(chǎn)。

法律規(guī)定：清算財產(chǎn)的法定安排依次為：

(1)支付清算費用;

(2)支付職工工資、社會保險費用和法定補償金;

(3)繳納各項所欠稅款;

(4)清償公司債務;

(5)股東按出資比例安排剩余財產(chǎn)。

8、制作清算報告，報公司股東會確認。

清算報告包括但不限于以下內容：

公司概況、解散緣由、清算過程、清算組組成狀況、通知和公告?zhèn)鶛嗳说臓顩r、企業(yè)的資產(chǎn)、負債及全部者權益〔凈資產(chǎn)〕狀況、企業(yè)財產(chǎn)的構成狀況、債權、債務的`清算狀況、企業(yè)剩余財產(chǎn)安排狀況、會計憑證、賬冊等會計資料的保存狀況、其它有關事項。

法律規(guī)定：清算組制作的清算報告必需報股東會決議確認。

9、辦理注銷稅務登記證、銀行開戶許可證和銀行賬戶，向公司登記機關報送清算報告，辦理工商登記、組織機構代碼證注銷。

以上，如向人民法院申請宣告破產(chǎn)并由法院裁定宣告破產(chǎn)，那么相關清算事務將移交給人民法院，我們將幫助股東與法院或破產(chǎn)管理人聯(lián)系。

五、工作酬報

依據(jù)《廣東省物價局、司法廳律師效勞收費管理實施方法》的相關規(guī)定，結合本專項法律效勞的工作量與工作難度等因素，工作酬報確定為人民幣元〔不含案件受理費、財務審計、稅務鑒定和資產(chǎn)評估、拍賣費、公告等其他費用〕。詳細的支付方式按《托付代理協(xié)議》執(zhí)行。

六、承諾與聲明

1、本所律師將嚴格遵遵守法律律規(guī)定和合同約定，遵守律師職業(yè)道德和執(zhí)業(yè)紀律，以律師行業(yè)公認的效勞標準，誠懇守信、勤勉盡責、優(yōu)質高效地履行法律效勞義務；

2、本所律師將嚴格遵照托付方的授權范圍與權限進展工作，不作出任何超越授權范圍與權限的行為；

3、本所律師在供應專項法律效勞期間，將不承受任何與貴公司有利益沖突的對方當事人的托付為其辦理法律事務；

4、本所律師對在供應法律效勞期間獲得和知悉的公司須要保密的任何信息、文件負有保密義務；除法律規(guī)定、司法機關、監(jiān)管機構要求或貴公司書面同意外，不向第三方披露；

5、因承受托付時各種不行預知的緣由可能導致解散清算工作無法正常進展或者破產(chǎn)宣告申請不被人民法院受理，或者破產(chǎn)程序不能終結，屆時將出現(xiàn)無法按正常程序注銷公司的風險，也存在不能完全地和肯定地解除股東或清算組成員法律責任的風險。

6、本工作方案的法律權利屬本所，非經(jīng)本所書面同意，請勿供應給第三方或作其他用途。

以上方案，供參考。有任何看法或建議，請與律師聯(lián)系。

法律參謀效勞方案篇2

一、法律參謀效勞范圍

第一局部法律風險管理效勞

(一)、收集與公司業(yè)務相關的法律信息和案例

為限制公司法律風險，法務應廣泛收集國內外企業(yè)無視法律法規(guī)風險、缺乏應對措施導致企業(yè)蒙受損失的案例，并至少收集與本企業(yè)相關的以下信息：

1、國內外與本企業(yè)相關的政治、法律環(huán)境;

2、影響企業(yè)的新法律法規(guī)和政策;

3、質量、平安、環(huán)保、信息平安等管理中曾發(fā)生或易發(fā)生失誤的業(yè)務流程或環(huán)節(jié);

4、員工道德操守的遵從性，以及因企業(yè)內、外部人員的道德風險致使企業(yè)遭遇損失或業(yè)務限制系統(tǒng)失靈的因素;

5、本企業(yè)簽訂的重大協(xié)議和有關貿易合同;

6、本企業(yè)發(fā)生重大法律糾紛案件的狀況;

7、企業(yè)和競爭對手的學問產(chǎn)權狀況。

(二)、結合公司業(yè)務，對公司法律風險進展評估、分析

1、結合公司業(yè)務流程，查找企業(yè)各業(yè)務單元、各項重要經(jīng)營活動及其重要業(yè)務流程中有無法律風險，有哪些法律風險;對辨識出的法律風險及其特征進展明確的定義描述，分析和描述法律風險發(fā)生可能性的凹凸、法律風險發(fā)生的條件;評估法律風險對企業(yè)實現(xiàn)目標的影響程度、法律風險的價值等。

2、在評估多項法律風險時，應依據(jù)對法律風險發(fā)生可能性的凹凸和對目標影響程度的評估，繪制法律風險坐標圖，對各項法律風險進展比擬，初步確定對各項法律風險的管理優(yōu)先依次和策略。

3、依據(jù)不同業(yè)務特點統(tǒng)一確定風險偏好和風險承受度，即企業(yè)情愿擔當哪些風險，明確風險的最低限度和不能超過的最高限度，并據(jù)此確定風險的預警線及相應采納的對策。確定風險偏好和風險承受度，要正確相識和把握風險與收益的平衡，防止和訂正無視風險，片面追求收益而不講條件、范圍，認為風險越大、收益越高的觀念和做法;同時，也要防止單純?yōu)槎惚茱L險而放棄開展機遇。

(三)、加強風險管理防范，建立內限制度

1、建立內控崗位授權制度。對內控所涉及的各崗位明確規(guī)定授權的對象、條件、范圍和額度等，任何組織和個人不得超越授權做出風險性確定;

2、建立內控報告制度。明確規(guī)定報告人與承受報告人，報告的時間、內容、頻率、傳遞路途、負責處理報告的部門和人員等;

3、建立內控批準制度。對內控所涉及的重要事項，明確規(guī)定批準的程序、條件、范圍和額度、必備文件以及有權批準的部門和人員及其相應責任;

4、建立內控責任制度。遵照權利、義務和責任相統(tǒng)一的原那么，明確規(guī)定各有關部門和業(yè)務單位、崗位、人員應負的責任和獎懲制度;

5、建立內控審計檢查制度。結合內控的有關要求、方法、標準與流程，明確規(guī)定審計檢查的對象、內容、方式和負責審計檢查的部門等;

6、建立內控考核評價制度。具備條件的企業(yè)應把各業(yè)務單位風險管理執(zhí)行狀況與績效薪酬掛鉤;

7、建立重大風險預警制度。對重大風險進展持續(xù)不斷的監(jiān)測，剛好發(fā)布預警信息，制定應急預案，并依據(jù)狀況改變調整限制措施;

8、建立健全企業(yè)法律參謀制度，大力加強企業(yè)法律風險防范機制建立，形成由企業(yè)決策層主導、法律參謀供應業(yè)務保障、全體員工共同參加的法律風險責任體系;

9、建立重要崗位權力制衡制度，明確規(guī)定不相容職責的分別。主要包括：授權批準、業(yè)務經(jīng)辦、會計記錄、財產(chǎn)保管和稽核檢查等職責。對內控所涉及的重要崗位可設置一崗雙人、雙職、雙責，相互制約;明確該崗位的上級部門或人員對其應采納的監(jiān)視措施和應負的監(jiān)視責任;將該崗位作為內部審計的重點等。

其次局部日常法律效勞

(一)解答法律詢問、為合法經(jīng)營供應建議。

(二)代為修改或起草各類合同，爭取為聘方獲得法律允許范圍內的最大利益。

(三)對公司所簽署合同的真實性、合法性、有效性進展全面審查，并提出法律看法。

(四)受聘請方的托付，為聘請方作律師見證，制作法律看法書、律師函等非訴訟法律事務。

(五)承受托付，擔當聘方的代理人，參與經(jīng)濟合同糾紛、勞動爭議的調解、仲裁或訴訟活動，尋求糾紛的公正處理，維護聘方的合法權益。(該項內容另外收費)

(六)幫助聘方清理債權債務、制定追債方案;受聘方托付，參與調解，仲裁或訴訟，保證聘方債權的實現(xiàn)。(該項內容另外收費)

(七)依據(jù)聘請方須要，幫助聘請方開展有關法律的傳播活動，教育員工遵紀遵守法律，運用法律手段加強企業(yè)管理。

(八)為企業(yè)中層干部供應應知會的法律、法規(guī)及最常用的法律條款。依據(jù)聘請方須要，進展相關法律學問宣講。

(九)為企業(yè)高層供應與其業(yè)務活動有關的經(jīng)常性法律詢問，向其供應有關法律信息資料，說明有關法律規(guī)定，為高層決策提出法律看法。

(十)剛好修改、補充合同，制訂出一系列公司對內、對外的標準格式合同，供公司、集團各部門參考運用。

(十一)清理出須要剛好追款的合同業(yè)務，列出追款方式剛好間表，確保訴訟時效、以保障公司、企業(yè)效益。

二、法律參謀效勞方式：

1、供應法律詢問：

以口頭解答、書面解答、網(wǎng)上解答、出具法律看法書、參與洽談會、論證會等方式，就相關法律、法規(guī)、經(jīng)營問題供應詳細法律看法。(該項內容中涉及以律師所名義出具的法律文書如：律師見證、法律看法書等另按標準實惠或協(xié)商收費)

2、代書

起草、修改各類法律事務文件及訴訟文書。

3、代理仲裁、訴訟、執(zhí)行。(此項另按執(zhí)業(yè)律師辦案收費標準的50%--70%實惠收費)：

代理公司經(jīng)濟、民事、行政、勞務糾紛;

代理公司仲裁案件;

代理公司生效法律文書的執(zhí)行。

4、律師見證：(按標準實惠或協(xié)商收費)

依照法律規(guī)定對法律行為、法律文件、合同的合法性、真實性進展見證。

5、審查、清理、修改、補充合同、供應標準格式合同。

6、進展法律學問培訓，供應相關法律法規(guī)條款。

7、特色效勞：網(wǎng)上詢問，在網(wǎng)上解答參謀單位的問題，起草、修改各類法律事務文件及訴訟文書村過網(wǎng)上傳輸，效勞快捷、高效，節(jié)約商務本錢。

8、書面詢問、合同修改審核、發(fā)布法律公告等一般性事務在三個工作日內完成;

9、由法律參謀定期進展客戶滿足度調查，改良律師工作。

三、法律參謀效勞承諾：

我們的目標是：通過我們的法律效勞，使您的公司在法律方面的經(jīng)營風險降低到最低限度，最終走上標準化、法律化的運營軌道。

必要時，貴公司依據(jù)公司的性質、經(jīng)營特點、此時此刻的狀況、亟需解決的問題、開展打算等詳細狀況，書面提出所需的法律效勞要求，以便我們有針對性的作出更完善的解決方案。

我們與客戶建立法律參謀合作關系后，不僅為客戶本身供應法律詢問效勞，還可以應客戶要求，為客戶的關聯(lián)公司或投資者個人供應相關法律效勞。

我們會與客戶協(xié)商固定的法律參謀年費，以便客戶作出年度預算;一般而言，客戶可依據(jù)公司的成長階段、業(yè)務特征、營收數(shù)額、公司規(guī)模等確定可能的法律費用預算。

全部在法律參謀關系期間我們所知曉的客戶狀況、商業(yè)隱私、經(jīng)營手段等信息，無論我們與客戶是否存續(xù)法律參謀關系，我們都擔當保密義務。

四、法律參謀效勞收費：

(一)法律風險管理和一般日常法律參謀的法律參謀費已包括在聘用單位支付的法律參謀費用當中。

(二)對于日常法律參謀中的局部效勞工程，另行收費的有：

1、重大合同或合同標的金額較大的起草、制定、參加談判;

2、商務代理;

3、出具法律看法書;

4、出具律師函;

5、律師出面協(xié)商為聘用單位收回款項;

6、法律事務的調查取證;

7、其他經(jīng)與聘用單位協(xié)商另行收費的法律事務。

(三)日常法律參謀中的局部收費效勞工程標準依據(jù)《北京市律師效勞收費管理實施方法(試行)》的規(guī)定協(xié)商相同后收取。

(四)涉訴案件代理須要另行簽訂托付代理合同并收費，收費原那么上按國家開展改革委、司法部《律師效勞收費管理方法》、《北京市律師效勞收費管理實施方法(試行)》和《北京市律師訴訟代理效勞收費政府指導價標準(試行)》規(guī)定的標準根底上協(xié)商實惠收取。

其他收費工程按協(xié)商實惠。

1、常年法律參謀：

①注冊資本低于101萬：5-10萬元/年;

②注冊資本101--500萬：10-30萬元/年;

③注冊資本500萬以上：30-萬元/年。

2、專項法律參謀(法律風險管理)

法律風險管理，是在對法律風險主體的自身目標、狀況及其所處環(huán)境進展充分了解的根底之上，圍繞企業(yè)的總目標、結合企業(yè)及所處行業(yè)的特點、企業(yè)外部因素等，采納綜合、系統(tǒng)的手段充分利用法律所給予的權利，以事前限制為主幸免或降低企業(yè)法律風險不利后果的法律事務處理全過程。

依據(jù)企業(yè)的實際狀況、信息收集需消耗時間、分析、決策以及法律風險管理體系的建立等因素由雙方協(xié)商收費，假如以記時方式結算費用，由雙方協(xié)商確定該法律風險管理體系建立及所需總小時數(shù)，然后按每小時1010-3000元人民幣之間協(xié)商收取。

【說明：法律參謀費由律師事務所收取，制止律師個人收費】

五、聘請法律參謀程序

(一)了解常年法律參謀的工作范圍、收費，與律師事務所以及律師進展考察性會談;

(二)交換對企業(yè)、業(yè)務根本狀況、法律參謀效勞的要求;

(三)對于律師事務所供應的《聘請常年法律參謀合同》文本條款進展磋商;

(四)簽訂《聘請常年法律參謀合同》;

(五)按《聘請常年法律參謀合同》約定向律師事務所支付法律參謀費;

(六)收費后被指定律師應當馬上開展工作，《聘請常年法律參謀合同》另有約定的除外;

(七)定期舉方法律講座、研討會等活動。

《聘請常年法律參謀合同》的期限一般為三年，第四年經(jīng)協(xié)商相同后續(xù)簽，也可以簽訂四至七年的長期法律參謀合同。

六、建議貴公司選擇律師事務所或律師應當留意的問題

(一)應注意律師事務所信譽、律師的業(yè)務實力以及律師工作看法。

聘請常年法律參謀進展是一個企業(yè)長期合作戰(zhàn)略，而不是短期行為。因此應當將重點放在考察律師事務所與律師實力方面下功夫?！靶g業(yè)有專攻”切忌奔律師名聲去選擇;不要選擇什么事情都敢拍胸脯的律師;也不要選擇明顯低價的律師事務所或律師。

律師費用須要支付稅收、事務所費用、社保費用、注冊培訓費用等后的余額才是律師個人勞動酬報，而前述主要費用占律師收費的50%左右甚至更高。

(二)與律師事務所及律師會談，應當由企業(yè)老總(經(jīng)營者或者管理者)參與。

企業(yè)是什么樣的狀況，須要處理什么樣的事務，企業(yè)老總才“心知肚明”，企業(yè)內的其他員工是無法做到的。建議不要采納指派一般員工談第一輪的做法，一般員工由于客觀條件的限制(沒有決策權)，與律師溝通上往往事倍功半，甚至會給企業(yè)造火星成“走過路過還是錯過”的結果。

法律參謀效勞方案篇3

重慶華華律師事務所作為一家專業(yè)型的法律效勞機構，公司常年法律參謀是我們的根本效勞產(chǎn)品，公司法律參謀的主要工作包括：

一、為公司決策者供應全方位法律支持

作為公司的決策者須要有預見性地綜合的考慮企業(yè)的開展，在投融資、固定資產(chǎn)建立、公司法律構造的支配、工程支配等決策事務，面臨著眾多的法律風險，假如有了專業(yè)律師的介入，決策者的法律困惑都會迎刃而解。本所律師會給您供應最為專業(yè)的律師效勞，讓您在決策過程中，增加卓人一籌的才智。

二、公司經(jīng)營管理層的參謀效勞

(一)為公司的日常經(jīng)營管理供應法律看法

1、在公司的日常經(jīng)營過程中，對內、對外都會有許多的法律文件須要起草和修改，制作法律文件是律師的專長，對于一個管理完善的公司來說，借助律師的效勞,嚴謹?shù)膶彶椋瑹o疑會起到事倍功半的作用。本所律師將依據(jù)法律參謀單位的要求，通過與相關人員的溝通在勞資管理、債權催收、單證傳遞和管理、商務接洽、政府交涉等向您供應剛好有效的律師看法，以保證公司經(jīng)營及管理的合法性，切實降低公司的法律風險,必要的時候依據(jù)公司的要求出具法律看法書或律師函。

2、為公司供應法律詢問,承受來自公司高層或平凡員工有關企業(yè)運作和開展的建議并作出歸類總結,對企業(yè)存在的潛在法律風險作出相應的解決方案。

3、合同簽約效勞

公司經(jīng)營管理過程中涉及大量的合同，建立公司的合同管理體系是公司穩(wěn)健經(jīng)營的保障。限制合同陷阱和法律風險，專業(yè)律師具有獨到的專業(yè)經(jīng)歷，由律師對重要合同文本進展審查修改是法律參謀工作的重要職能。本所律師可以針對公司經(jīng)營管理中的合同，分門別類地建立合同體系。依據(jù)公司的客戶和供給商的不同，在與公司相關管理人員充分溝通的前提下，制定出可操作性且無法律風險的合同條款。在簽約及合同履行過程中可以隨時支配律師參加，律師可以通過資質審查、簽約見證及傳遞律師函等方式，保證合同的順當履行。

法律參謀效勞方案篇4

一、結合房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營、建立施工等各個階段須要解決的詳細問題，分不同階段可能出現(xiàn)的法律問題和各種須要制作的法律文件，確定相應的效勞內容：

1、在土地前期開發(fā)期間，為貴集團供應的法律效勞包括但不限于：

〔1〕受托參加土地運用權出讓過程中的協(xié)商、招標、拍賣，為貴集團依法受、出讓取得土地運用權供應相應的法律效勞；

〔2〕受貴集團的托付，進展房地產(chǎn)工程的法律評估、調查；

〔3〕草擬、修改、完善地塊前期開發(fā)合同，起草土地受讓協(xié)議書等有關法律文件；

〔4〕參加市政配套合同的洽談、起草、審查，并幫助處理合同履行過程中其他非訴訟法律事務；

2、在施工建立期間，為貴集團的法律效勞包括但不限于：

〔1〕參加工程設計、施工招標文件的制定，協(xié)助貴集團審查投標文件并為評標、決標供應法律看法；

〔2〕審查修改工程設計合同、施工監(jiān)理合同、托付測繪合同、托付勘察合同；

〔3〕幫助貴集團與工程承包方洽談、草擬、修改確定工程承包合同；

〔4〕幫助貴集團審查承包方提出的工程分包單位的資質、信譽及隊伍素養(yǎng)和履約實力，審查確定工程分包合同；

〔5〕幫助貴集團依約履行工程承包合同、設備選購安裝合同及對履約、反索賠資料的積累和保管；

〔6〕幫助貴集團審查工程分局部項質量驗收資料，幫助處理因工程質量引起的爭議；

〔7〕參與貴公司對工程竣工的驗收工作，對驗收工作提出法律看法。

3、在房地產(chǎn)經(jīng)營期間，為貴集團供應的法律效勞包括但不限于：

〔1〕房地產(chǎn)合作開發(fā)與土地運用權〔工程〕轉讓

a、解答房地產(chǎn)合作開發(fā)與土地運用權〔工程〕轉讓的專項法律詢問，供應全方位的法律看法。

b、受貴集團托付，參加房地產(chǎn)合作開發(fā)模式及土地運用權〔工程〕轉讓的決策論證。供應法律方面的合法性、可行性論證，籌劃和制定化解法律風險的相關方案；

c、依據(jù)貴集團的托付出具律師函；為客戶在房地產(chǎn)合作開發(fā)及土地運用權〔工程〕轉讓過程中保全己方權利或證據(jù)，進展法律交涉。

d、參加房地產(chǎn)合作開發(fā)及土地運用權〔工程〕轉讓相關合同的籌劃與分析，制定所需合同及其他法律文件的文本并參加談判。

e、全程跟蹤房地產(chǎn)合作開發(fā)及土地運用權〔工程〕轉讓活動，供應全方位動態(tài)法律效勞，包括：審查有關法律文件、草擬有關合同及協(xié)議、參加談判、供應法律看法、擬定轉讓方案、辦理轉讓手續(xù)；

f、處理房地產(chǎn)工程公司在設立、轉讓、兼并等過程中涉及的法律事務；

g、為貴集團進展房地產(chǎn)工程招商、融資供應法律看法、設計方案，參加談判，并制作相應的法律文件；

〔2〕商品房屋的預售、銷售、租賃

a、參加貴集團與銷售代理商關于代理銷售、租賃事宜的談判，審查、修改貴集團與代理商的代理銷售、租賃協(xié)議書，幫助貴集團完善商品房屋預售、預租條件；

b、幫助貴集團與境外律師樓簽署托付代理合同，為境外律師樓出具向境外預售商品房屋的法律看法書；

c、幫助貴集團審查有關樓宇預、銷售的廣告內容；

d、幫助貴集團起草、修改《購房須知》、《訂購書》、《預售合同》、《商品房買賣合同》、《房屋管理、運用、修理公約》、《租賃合同》等法律文件，并就相關文本報送行政機關的核打算案；

e、答貴集團或購房人、承租人針對上述法律文件提出的法律問題；

f、打算《商品房買賣合同》文本，支配辦理正式簽約手續(xù)；

g、協(xié)作房屋竣工的驗收工作；

h、代表貴集團向買方出具律師催收樓款通知書；

i、在收樓過程中，協(xié)商買賣雙方進展相關法律詢問、協(xié)調解決雙邊沖突；

j、幫助設計租賃實施方案及完善商品房租賃條件；

k、草擬、審查租約、意向書，供應法律看法；

〔3〕商品房屋的按揭

a、參加貴集團與銀行有關商品房抵押貸款的談判，起草和審查業(yè)主按揭中房產(chǎn)商作為擔保的有關合同平安性、合法性；

b、幫助對業(yè)主主體資格及資信進展審查；

c、將業(yè)主的申請資料及借款人與房產(chǎn)商簽署的《房地產(chǎn)預售契約》及已繳樓款憑證送呈銀行審核。

d、幫助辦理《房地產(chǎn)預售契約》、《房地產(chǎn)按揭貸款合同》公證并監(jiān)證；

e、幫助進展抵押登記備案；

〔4〕物業(yè)管理

a、為確定物業(yè)管理方案供應法律看法，幫助論證物業(yè)管理方案的可行性；

b、幫助貴集團招標選聘物業(yè)管理企業(yè)；

c、起草或審查、修改關于設立物業(yè)管理公司的合同章程及其他相關法律文件；

d、幫助貴集團辦理物業(yè)承接驗收手續(xù)；

e、幫助辦理相關手續(xù)，為物業(yè)管理公司的早期介入制度和后期管理制度的建立進展籌劃；

f、起草或審查、修改《運用公約》、《業(yè)主〔住戶〕守那么》等相關法律文件；

g、起草或審查、修改前期物業(yè)管理合同；

h、其他有關物業(yè)管理的法律效勞；

〔5〕其他相關法律效勞

a、在建工程、工業(yè)、商業(yè)、住宅物業(yè)的抵押、收購和轉讓法律效勞；

b、物業(yè)調查、商品房評估、拍賣及測繪法律效勞；

c、受托代理貴集團各種涉及房地產(chǎn)的訴訟、仲裁、復議案件；

二、上述法律效勞內容將通過以下法律效勞方式得以實現(xiàn)：

1、本律師將依據(jù)貴集團的須要擔當貴集團的專職法律參謀。

2、定期與貴集團負責人會見，供應法律看法和方案。

3、定期與貴集團進展電話聯(lián)系，全面了解貴集團現(xiàn)狀，以便有針對性地供應法律效勞。

4、貴集團可隨時通過電話、信函、傳真、電子郵件等方式或派人上門與律師溝通，本律師也可上門供應法律效勞，以便協(xié)助貴集團剛好解決法律問題。

5、如貴集團有特別要求，雙方可協(xié)商確定。

三、效勞行為

1、依據(jù)貴集團的須要，供應專項法律培訓；

2、供應專項法律詢問、法律查詢；

3、參與各類談判；

4、草擬、修改、審查合同；

5、出具法律看法書；

6、律師見證；

7、代理貴集團的訴訟、仲裁、復議案件；

8、其他；

四、工作原那么

1、本律師開展相關法律效勞的嵌入式效勞工作原那么：

嵌入式效勞原那么：全程跟入、詳細推動、實行嵌入式效勞。法律效勞是一項細致而且面臨不斷發(fā)生改變的業(yè)務，工作的實施不僅依靠以往的工作經(jīng)歷及扎實的法律學問，還要依靠對工作中時常發(fā)生的新問題的精確把握并相應調整工作方法。嵌入式的工作方法有利于快速、精確地了解問題實質，剛好作出反響和應對。

2、開展相關法律效勞的工作流程：

第一項：由本律師負責，召集律師事務所優(yōu)秀律師組成特地工作團隊，負責貴集團的法律效勞；

其次項：工作團隊進展摸底調查，用合理時間了解根本狀況；

第三項：會同貴集團對法律效勞內容進展分類。編制書目，初步分析后建檔；

第四項：制訂相關法律效勞的工作支配；

第五項：依據(jù)工作支配，由本律師負責詳細工作；

第六項：建立會商制度，依據(jù)工作要求，確定本律師與貴司的定期會議制度；由本律師在定期會議上通報工作進度，征詢看法。對于有特殊要求的工程，經(jīng)工作負責人確認后，可召開臨時會議研討；

第七項：對供應法律效勞的工程進展跟蹤效勞；

第八項：工作調整，針對工作中時常發(fā)覺的問題，提出調整及解決方法；

第九項：對效勞狀況不斷進展總結，向貴集團進展分項及總體報告。

法律參謀效勞方案篇5

一、法律效勞范圍包括：

1、工程簽約前需律師幫助調查的單個事項；

2、對有可能發(fā)生無法按期還貸的法律文件的審核；

3、逾期還貸的律師函催討；

4、代表托付方與欠貸方談判；

5、訴前證據(jù)的整理與收集；

6、代理訴訟〔包括執(zhí)行〕。

二、法律效勞的對