海南城鎮(zhèn)建設項目停車場庫配建標準

海南省工程建設標準海南省城鎮(zhèn)建設項目停車場（庫）配建標準主編部門：海南省住房和城鄉(xiāng)建設廳批準部門:實施日期： 年月日2012海南精品文檔1總貝U1.0.1為進一步加強我省城市新建、改建和擴建建設項目配建停車場（庫）的規(guī)劃建設管理，改造城市靜態(tài)交通環(huán)境，依據(jù)有關規(guī)定，結合我省城市當前和今后的發(fā)展需要，制定本標準。1.0.2本標準適用于海南省按行政建制設立的市、縣城鎮(zhèn)以及洋浦經(jīng)濟開發(fā)區(qū)各類新建、改建和擴建建筑工程配置停車場（庫）。旅游度假區(qū)和人口超過2萬的鄉(xiāng)鎮(zhèn)應參照本標準執(zhí)行。1.0.3建設項目配建停車場（庫）的設置，必須合理配置、方便使用、保障交通安全，并應滿足道路動態(tài)交通、城市環(huán)境保護和城市防災安全的要求。1.0.4建設項目配建停車場（庫）的規(guī)劃設計應本著節(jié)約用地的原則，宜采用地下、停車樓、立體停車庫等立體停車設施。1.0.5建設項目配建停車場（庫）的規(guī)劃、設計除應執(zhí)行本標準的規(guī)定外，還應符合國家、行業(yè)及地方現(xiàn)行有關設計標準和規(guī)范要求。1歡迎下載精品文檔2術語2.0.1建筑工程Urbanarchitecturalengineering泛指城鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內(nèi)各種新建、改建和擴建的公共建筑、住宅以及工廠、倉庫等。2.0.2公共建筑Publicbuilding泛指為人們提供公共服務和使用的各類建筑。主要有行政辦公建筑、文教體衛(wèi)建筑、商業(yè)金融建筑等。2.0.3機動車motorizedvehicle指以動力裝置驅動或牽引，上道路行駛的供人員乘用或者用于運送物品以及進行工程作業(yè)的輪式車輛。（摩托車停車位納入非機動車停車位計算）2.0.4非機動車non-motorizedvehicle指以人力驅動上路行駛的交通工具，以及雖有動力裝置驅動但設計最高時速、空車質量、外形尺寸符合國家有關標準的殘疾人機動輪椅車、電動自行車等交通工具。2.0.5停車場parkingarea供停放機動車和非機動車的露天停車場地。2.0.6停車庫parkinggarage供停放機動車和非機動車有建、構筑物的包括封閉、敞開的單層、多層、底層及地下車庫。2歡迎下載精品文檔3一般規(guī)定3.0.1新建建筑面積大于1000平方米的建設項目，應按本標準要求設置停車場（庫）。改建、擴建建筑面積大于1000平方米的建設項目，其建筑面積增加部分應按本標準的要求配建停車場（庫），原建筑物配建不足部分應在改擴建工程中按不足車位的50%補建。（本標準不包括總體規(guī)劃確定的歷史文化街區(qū)范圍內(nèi)的建設項目）總建筑面積小于或等于1000平方米的建設項目暫不列入本標準規(guī)定范圍，但應在項目報建時，有規(guī)劃、建筑管理部門根據(jù)實際情況和工程可行性確定停車位配置要求。3.0.2建設項目配建停車位指標，機動車以小型汽車為計算當量，非機動車以自行車為計算當量。核算車位時，應將其他車型車輛按表3.0.2所列換算系數(shù)換算成小型汽車或者自行車的車位，核算車位總指標。3歡迎下載

精品文檔表3.0.2設計用標準車型外廓尺寸及各類車型換算系數(shù)表車輛種類換算系數(shù)車輛幾何尺寸（米）長寬高機動車鉸接車3.5182.54.0大型汽車2.5122.54.0中型汽車2.08.72.54.0小型汽車1.05.0l.81.6微型汽車0.73.21.61.8非機動車自行車1.01.90.61.15二輪摩托車（含電動單車）1.52.01.01.2三輪車2.53.52.51.2助動車1.22.00.81.15注：1.三輪摩托車可按微型車尺寸計算;2.二輪摩托車停放按非機動車管理。3.0.3統(tǒng)一規(guī)劃建設的建筑群體，各建筑物配建停車場（庫）的設置標準必須與其規(guī)模、性質相對應，在滿足配建停車場（庫）總指標前提下，可統(tǒng)一安排，合理布置，對分期建設的建筑群體應先建或等比例建設停車場（庫）。3.0.4城市建筑工程的配置停車設施可以采用地面停車、地下車庫和立體停車樓等多種形式。嚴禁占用規(guī)劃批準的城市綠地、道路用地做停車場，但在滿足相關規(guī)定的前提下，經(jīng)批準后，可在綠地下面設置地下停車庫。4歡迎下載精品文檔4配建指標區(qū)域分級原則本標準按照分級分區(qū)的原則，對建設項目配建停車位實施規(guī)劃管理。規(guī)劃管理區(qū)域劃分如下：1類區(qū)域包括?？?、三亞；II類區(qū)域包括瓊海、文昌、萬寧、儋州、東方等城市；III類區(qū)域包括五指山、陵水、定安、屯昌、瓊中、保亭、澄邁、臨高、白沙、昌江、樂東以及洋浦經(jīng)濟開發(fā)區(qū)。旅游度假區(qū)和人口超過2萬的鄉(xiāng)鎮(zhèn)應參照ni類區(qū)域執(zhí)行（有特殊要求的除外）。分類建設項目停車位配建最低標準住宅類建設項目根據(jù)住宅建筑面積分為五類，具體停車位配建指標不應小于表4.2.1的規(guī)定。表4.2.1住宅類建設項目配建停車車位指標表建筑面積機動車位（車位/戶）非機動車位（車位/戶）I類II類n類I類II類n類>200m2,或別墅1.51.21.01.01.01.0三150m2,<200m21.21.00.81.51.51.5三90m2,<150m21.00.80.61.81.81.8三60m2,<90m20.80.60.42.02.02.0<60m（含保障性住房）0.30.20.21.81.81.8注：1、訪客停車位應設置在小區(qū)主入口附近，且停車位數(shù)量應不少于總車位的7%；2、地面停車位宜按總停車位的10%-15%配置，設置大型立體停車庫的除外。辦公類建設項目分為行政辦公和其他辦公兩類，具體停車位配建指標不應小于表4.2.2的規(guī)定。5歡迎下載

表4.2.2辦公類建設項目配建停車車位指標表建筑項目類型機動車位（車位/100平方米建筑面積）非機動車位（車位/100平方米建筑面積）I類II類III類I類II類I類行政辦公中心城區(qū)1.00.80.61.51.21.0其他地區(qū)1.51.20.81.00.80.6其他辦公中心城區(qū)0.80.60.51.21.00.8其他地區(qū)1.21.00.81.00.80.6注：工廠辦公區(qū)其配建停車設施可在工廠用地范圍內(nèi)統(tǒng)一集中設置。商業(yè)類建設項目分為普通商業(yè)、大型超市和綜合市場、批發(fā)市場三類，具體停車位配建指標不應小于表4.2.3的規(guī)定。表4.2.3商業(yè)類建設項目配建停車車位指標表建筑項目類型機動車位（車位/100平方米建筑面積）非機動車位（車位/100平方米建筑面積）I類II類I類I類II類I類普通商業(yè)（含面積小于1萬平方米的小型超市）0.80.60.52.01.51.0綜合市場、大型超市（大于1萬平方米）1.00.80.62.52.01.5批發(fā)市場0.80.60.41.51.21.0旅館類建設項目具體停車位配建指標不應小于表4.2.4的規(guī)定。精品文檔表4.2.4旅館類建設項目配建停車車位指標表建筑項目類型機動車位（車位/客房）非機動車位（車位/客房）旅游度假區(qū)I類II類III類旅游度假區(qū)I類II類I類三星及三星以上0.5(0.6*)0.4(0.7*)0.4(0.5*)0.3(0.4*)00.30.20.1其他0.20.20.1注：1.酒店型公寓、快捷酒店執(zhí)行三星及三星以上建筑配建標準;2.帶星號的表示五星級酒店應取的最低值。餐飲、娛樂類建設項目具體停車位配建指標不應小于表4.2.5的規(guī)定。表4.2.5餐飲、娛樂類建設項目配建停車車位指標表建筑項目類型機動車位（車位/100平方米建筑面積）非機動車位（車位/100平方米建筑面積）I類II類I類I類II類I類餐飲中心城區(qū)1.51.00.61.00.80.6娛樂其他地區(qū)2.01.51.00.80.60.4醫(yī)院類建設項目具體停車位配建指標不應小于表4.2.6的規(guī)定。7歡迎下載

表4.2.6醫(yī)院類建設項目配建停車車位指標表建筑項目類型機動車位非機動車位I類II類III類I類II類I類綜合醫(yī)院?？漆t(yī)院住院部（車位/床位）0.2(0.3*)0.15(0.2*)0.10.50.40.3其他部分（車位/100平方米建筑面積）0.80.60.40.50.40.3療養(yǎng)院（車位/100平方米建筑面積）0.30.20.10.30.20.1社區(qū)衛(wèi)生服務中心（車位/100平方米建筑面積）0.40.40.43.02.02.0獨立門診（車位/100平方米建筑面積）1.00.80.61.51.00.6注：帶星號的表示省級醫(yī)院、三甲級醫(yī)院應取的最低值。博覽類建設項目具體停車位配建指標不應小于表4.2.7的規(guī)定。表4.2.7博覽類建設項目配建停車車位指標表建筑項目類型機動車位（車位/100平方米建筑面積）非機動車位（車位/100平方米建筑面積）I類II類I類I類II類I類博物館、圖書館0.5(0.8*)0.40.33.02.01.0展覽館0.5(0.8*)0.40.32.01.51.0會展中心1.0(1.2*)0.80.62.01.61.4注：帶星號的表示省級博覽類項目應取的最低值。游覽類建設項目具體停車位配建指標不應小于表4.2.8的規(guī)定。

精品文檔表4.2.8游覽類建設項目配建停車車位指標表建筑項目類型機動車位（車位/100平方米占地面積）非機動車位（車位/100平方米占地面積）城市綠地公園中心城區(qū)0.10.3其他地區(qū)0.120.3高爾夫球場0.05—續(xù)表建筑項目類型機動車位（車位/100游客）非機動車位（車位/100游客）岳景區(qū)景占八、、大型（日均游客三5000）122中型（1000?日均游客〈5000）82.5小型（日均游客＜1000）63體育場（館）類建設項目具體停車位配建指標不應小于表4.2.9的規(guī)定。表4.2.9體育場（館）類建設項目配建停車車位指標表建筑項目類型機動車位（車位/100座位）非機動車位（車位/100座位）一類體育場館5.010.0二類體育場4.010.0注：1.一類體育場館指大于15000座的體育場和大于4000座的體育館;2.二類體育場館指小于或等于15000座的體育場和小于或等于4000座的體育館。影劇院、會議類建設項目具體停車位配建指標不應小于表的規(guī)定。9歡迎下載精品文檔表4.2.10影劇院、會議類建設項目配建停車車位指標表建筑項目類型機動車位（車位/100座位）非機動車位（車位/100座位）I類II類III類I類II類I類電影院10.08.06.010.08.06.0歌劇院10.0(12.0*8.06.010.08.06.0會議中心10.08.06.010.08.06.0注：帶星號的表示省級歌劇院應配置的最低標準。未列入以上分類建筑項目的配建停車車位，可根據(jù)停車的實際需要，參照執(zhí)行。建設項目特殊車輛停車位配置要求辦公類、商業(yè)類、餐飲、娛樂類、旅館類建設項目應在項目內(nèi)部道路上設置裝卸車位供貨物出入，并符合下列要求：辦公類建設項目每10000平方米建筑面積設置一個裝卸車位，不足10000平方米的按一個裝卸車位設置。當裝卸車位超過三個時，每增加30000平方米的建筑面積設置一個裝卸車位。商業(yè)、餐飲、娛樂類建設項目每5000平方米建筑面積設置一個裝卸車位，不足5000平方米的按一個裝卸車位設置。當裝卸車位超過三個時，每增加20000平方米設置一個裝卸車位。旅館類建設項目每10000平方米建筑面積設置一個裝卸車位，不足10000平方米的按一個裝卸車位設置。當裝卸車位超過三個時，每增加20000平方米的建筑面積設置一個裝卸車位。裝卸車位尺寸應不小于4米x8米，裝卸車位不得占用城市道路設置。1歡迎下載精品文檔旅館類、商業(yè)類、餐飲、娛樂類、辦公類、醫(yī)院類建設項目和住宅類建設項目應在項目內(nèi)部主體建筑人流出入口附近設置專用出租車候客區(qū)，并符合下列要求：辦公類建設項目每5000平方米建筑面積設置一個出租車車位，不足5000平方米的按一個出租車車位設置。當出租車車位超過三個時，每增加30000平方米的建筑面積設置一個出租車車位。商業(yè)、餐飲、娛樂類建設項目每2000平方米建筑面積設置一個出租車車位，不足2000平方米的按一個出租車車位設置。當出租車車位超過三個時，每增加20000平方米設置一個出租車車位。旅館類建設項目每3000平方米建筑面積設置一個出租車車位，不足3000平方米的按一個出租車車位設置。當出租車車位超過三個時，每增加10000平方米的建筑面積設置一個出租車車位。醫(yī)院類建設項目每3000平方米建筑面積設置一個出租車車位，不足3000平方米的按一個出租車車位設置。當出租車車位超過三個時，每增加10000平方米的建筑面積設置一個出租車車位。住宅類建設項目每10000平方米建筑面積設置一個出租車車位，不足10000平方米的按一個出租車車位設置。當出租車車位超過三個時，每增加30000平方米的建筑面積設置一個出租車車位。綜合醫(yī)院和?？漆t(yī)院應在急診區(qū)入口前設置救護車位。有接送學生上學、放學需求的幼兒園、小學等教育設施，應在項目地塊紅線范圍內(nèi)設置一定面積的臨時停車場。旅館類、博覽類、游覽類和體育場（館）類建設項目應結合需11歡迎下載精品文檔求設置大型客車停車位。補充說明本標準中的建筑面積指建設項目功能實際使用面積，不含項目配套的停車場、設備間、樓梯間等建筑面積。綜合類建設項目配建停車位總數(shù)按各類性質及其規(guī)模分別計算后累計。建設項目按配建指標計算出的車位數(shù)，尾數(shù)不足1個的以1個計算。城市交通設施類建設項目以及在城市中心區(qū)或交通敏感的區(qū)域建筑面積超過20000平方米以上，在中心區(qū)外圍的市區(qū)或交通項目寬松的地區(qū)建筑面積超過50000平方米以上的城市大型公共建筑工程配建停車設施標準應根據(jù)建設項目的交通影響分析進行初步確定，報市（縣）規(guī)劃行政主管部門和公安交通管理部門審查同意。考慮到全省各城市之間存在著城市規(guī)模、發(fā)展階段、城市交通政策以及建設項目所處區(qū)位條件等方面的巨大差異，各城市（尤其是大城市）可在本標準的基礎上，根據(jù)自身實際情況，制定具體的實施細則。5停車場（庫）規(guī)劃設計停車場（庫）平面布局建設項目配建停車場（庫）應設置在建設項目用地范圍內(nèi)，并與主體建筑位于道路的同側。遇特殊情況，可設置在建設項目用地外200米范圍內(nèi)，但應通過專用人行設施與建設項目連接。1歡迎下載精品文檔城市道路同側相鄰建設的兩宗及以上的建設項目，因建設用地較小，單獨設置配建停車場（庫）難以達到規(guī)范要求的，經(jīng)批準后，可集中統(tǒng)一設置配建停車場（庫）。單個商業(yè)建筑規(guī)模較小但密集的商業(yè)文化街和商業(yè)步行街等地區(qū)可采用集中配建與分散配建相結合的原則配建停車場（庫）。人流、車流聚集的公共建筑，宜按照分區(qū)就近布置原則，分散安排停車場（庫）。建設項目配建停車場（庫）的平面設計必須按照國家標準的規(guī)定，設置交通標志和施劃交通標線，指明場內(nèi)通道、停車車位和出入口交通組織等設施。建設項目配建停車場（庫）應與建設項目出入口、主體建筑主要人流出入口及項目內(nèi)道路之間有合理順暢的交通聯(lián)系。在規(guī)劃設計階段，地面停車場按每個機動車位占地30平方米計，停車樓和地下停車庫按每個機動車車位占建筑面積35平方米計，機械式停車位每個機動車車位面積按實際需求計算。裝卸車位按每個車位占地60平方米計，出租車位按每個車位占地30平方米計，救護車位按每個車位占地40平方米計，大型客車按每個車位占地90平方米計。非機動車停車場按每個車位占地1.5平方米計。建設項目機動車和非機動車出入口規(guī)劃建設項目的機動車和非機動車出入口應保證有良好的通視條件，并應設置在次干路和支路等低等級道路上。受條件限制，項目確需在快速路輔道或主干路上設置出入口時，出入口應設置在擴大路口13歡迎下載精品文檔范圍外或距離交叉口（或快速路進出口）不小于80米或在項目的最遠端。在次干路上設置出入口時，出入口應設置在擴大路口范圍外或距離交叉口不小于50米或在項目最遠端。建設項目出入口不得設在人行橫道、公共交通停靠站以及橋梁、地道引道處。出入口距離橋梁、地道引道、鐵路平交道口的距離