細則-房-給排水消防

B13“海德景苑”住宅小區(qū) 工程監(jiān) 理 實 施 細 則（建筑給排水及自動噴水滅火消防系統(tǒng)）內(nèi)容提要：編制依據(jù)專業(yè)工程特點監(jiān)理工作目標監(jiān)理工作的把握要點、方法及措施項目監(jiān)理部（章專業(yè)監(jiān)理工程師：總監(jiān)理工程師：日 期： 2004年11 月10日江蘇省建設(shè)廳建設(shè)監(jiān)理處監(jiān)制11“海德景苑”住宅小區(qū)建筑給排水系統(tǒng)監(jiān)理實施細則一、編制依據(jù)“海德景苑”住宅小區(qū)建筑給排水（包含自動噴淋滅火消防系統(tǒng)）系統(tǒng)監(jiān)理實施細則編制依據(jù)：1、“海德景苑”住宅小區(qū)工程監(jiān)理規(guī)劃2、GB50319-2000《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》3、GB50300-2001《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準》4、GB50242-2002《建筑給排水及采暖工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》5、GB50261-96《自動噴水滅火系統(tǒng)施工及驗收規(guī)范》6、“海德景苑”住宅小區(qū)建筑給排水、消防系統(tǒng)設(shè)計圖紙7、“海德景苑”住宅小區(qū)安裝工程施工組織設(shè)計或施工方案8、其他有關(guān)標準圖集。二、專業(yè)工程的特點筑群的給排水體系。1、 給水系統(tǒng)1——4管網(wǎng)直接供水，5——13層低區(qū)供水，14層以上由地下室變頻供水系統(tǒng)直接供水。管材：生活給水管接受薄壁不銹鋼管，卡壓連接。發(fā)泡管殼。2、排水系統(tǒng)接受雨污分流排水系統(tǒng)。管材：接受機制鑄鐵管，柔性連接。UPVC管，專用膠粘接，敷設(shè)于外墻DN50收集。3、消防水系統(tǒng)程消防水系統(tǒng)由消火栓系統(tǒng)和自動噴淋系統(tǒng)組成。室內(nèi)環(huán)網(wǎng)由消火栓加壓水泵高Q=20L/SQ=15L/S。（。栓內(nèi)設(shè)置φ65室內(nèi)消火栓系統(tǒng)在室外設(shè)水泵接合器，屋面設(shè)試驗消火栓。三、理工作的流程圖生疏圖紙，將工藝與土建 按要求填寫各欄圖對比，核查有無沖突或 填寫安裝工程施工申請單 并須附上：參 加 圖 紙 會 審 1.施工組織設(shè)計，監(jiān) 理 工 程 師 承 包 人 工方案工人、技術(shù)員數(shù)量機械品種、數(shù)量審 核 施 工 申 請 4.承包人、分包人監(jiān) 理 工 程 師 質(zhì)證件不同意審核結(jié)果 承包人修改同意制作零部件、預(yù)埋件及隱蔽工承 包 人按設(shè)計要求驗收施工材料或器 檢查材料規(guī)格型號是否材，必要時做材性試驗 與設(shè)計相符，質(zhì)保文件監(jiān)理工程師或試驗監(jiān)理工程師 否齊全，外觀有無質(zhì)量不合格退換 試驗結(jié)果合格現(xiàn)場驗收制作的零部件預(yù)埋件及隱蔽工監(jiān) 理 工 程 不合格返工 驗收結(jié)果

檢查零部件制作和隱蔽工程是否符合設(shè)計設(shè)備開箱檢查內(nèi)容：設(shè)備型號、規(guī)格是否與設(shè)計相符；

合格簽認零部件制作質(zhì)量驗收單或隱蔽工程驗收單監(jiān) 理 工 程

安裝現(xiàn)場驗收內(nèi)容：設(shè)備基礎(chǔ)、管道孔洞預(yù)埋件等的坐標位置、設(shè)備外觀是否完好 標高等無損零部件是否齊全 接下頁 2PAGEPAGE15接上頁接上頁部件及設(shè)備預(yù)備安設(shè)備開箱驗收業(yè)主、承包人、監(jiān)理設(shè)備開箱驗收業(yè)主、承包人、監(jiān)理安裝現(xiàn)場驗收（土建與安裝中間交接驗收）工程師承包人不合格不合格業(yè)主解決驗收結(jié)果驗收結(jié)果通知整改合格部件及設(shè)備安裝承 包 人監(jiān)理工程師檢查部件及設(shè)備安不合格返工驗收結(jié)果合格簽監(jiān)認安裝質(zhì)量驗收單理工程師給水、消防系統(tǒng)：強度、嚴密性試驗雨水系統(tǒng)：灌水、通球試驗排水系統(tǒng)：灌水、通球試驗承包人不合格整改檢查結(jié)果接下頁合格接上頁接上頁簽 認 試 驗 記 錄監(jiān) 理 工 程 師檢查試車測試結(jié)果是否符合設(shè)計、施工規(guī)范和設(shè)備技術(shù)文件規(guī)定單機無負荷試車檢查試車測試結(jié)果是否符合設(shè)計、施工規(guī)范和設(shè)備技術(shù)文件規(guī)定單機無負荷試車承包人現(xiàn)場檢查與復(fù)測各有關(guān)專業(yè)監(jiān)理工程不合格審核測試結(jié)果重新返工整改四、監(jiān)理工作目標依據(jù)監(jiān)理合同和相關(guān)施工合同文件及有關(guān)法規(guī)、規(guī)范、標準進行目標把握，按業(yè)主的要求對本工程質(zhì)量、進度、投資三大目標及安全文明施工目標進行認真管理。質(zhì)量目標為加強“海德景苑”住宅小區(qū)安裝工程質(zhì)量管理，保證該小區(qū)工程的給排水、消防系統(tǒng)安裝工程依據(jù)批準的工程設(shè)計文件和現(xiàn)行GB50300-2001《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)任務(wù)，并達到GB50300-2001GB50242-2002《建筑GB50261-96《自動噴水滅火系統(tǒng)施工及驗收規(guī)范》的要求。進度目標以建設(shè)單位確定的總工期為進度把握總目標。督促施工單位制定具體的周報和月報進度方案，并不斷地依據(jù)施工進度的實況，分析施工支配的合理性，查找影響進度的主要因素，并掛念建設(shè)單位、施工單位提出解決實際狀況的方法。督促施工單位定期報送進度報表，在保證工程質(zhì)量和施工安全的前提下確保按期實現(xiàn)工期目標。投資目標依據(jù)工程量清單、閱歷收工程質(zhì)量合格資料、施工質(zhì)量驗收規(guī)范及合同商定“計量支付”條款和設(shè)計圖紙，準時、精確?????地進行工程量的計量和預(yù)算的審核，以使建設(shè)單位對施工單位的支付公正合理，確保投資目標的實現(xiàn)。安全目標削減一般事故發(fā)生，杜絕重大事故。實現(xiàn)安全文明環(huán)保施工。五、監(jiān)理工作的把握要點、方法及措施（一）基本規(guī)定1相應(yīng)的專業(yè)技術(shù)資格。2、建筑給排水及消防工程的施工單位，在安裝工程開工前，編制施工組織設(shè)計或施工方案，填報《施工組織設(shè)計/（A3.1工。（二）機、泵設(shè)備安裝監(jiān)理的一般措施1、依據(jù)設(shè)計圖紙和文件要求選定的設(shè)備和材料到達工地后，開箱按設(shè)備清單核對型應(yīng)具備產(chǎn)品合格證、技術(shù)資料說明書、質(zhì)保書等。2、認真批閱本專業(yè)的設(shè)計圖紙，盡早發(fā)覺圖紙中的問題，防止各專業(yè)圖紙的沖突，3設(shè)計技術(shù)文件等對安裝工程實施全面監(jiān)理。4、嚴格執(zhí)行監(jiān)理程序，堅持自檢、報檢制度，隱蔽工程記錄制度，事故分析和處理制度，違章作業(yè)停工復(fù)工制度和驗收評定制度。5、嚴格檢查核對預(yù)留孔洞和預(yù)埋管線。6行調(diào)試。（三）建筑給排水系統(tǒng)安裝監(jiān)理工作把握要點。1、管道的材質(zhì)必需符合設(shè)計和規(guī)范要求，并經(jīng)進場驗收合格，主要管材并要抽樣復(fù)試；2、嚴格檢查閥門質(zhì)量，進場驗收時要進行強度耐壓試驗；3符合設(shè)計和規(guī)范要求；4灌水、閉水試驗，對雨水管道進行通球試驗；5件，其生產(chǎn)廠均應(yīng)有國家消防部門簽發(fā)的生產(chǎn)、銷售許可證；6、嚴格執(zhí)行驗評制度，給排水分部的各個分項工程，如生活給水、消火栓給水、噴淋給水、雨、污水、給水附件、衛(wèi)生器具、水泵、水箱等施工時，監(jiān)理予以全過程、全方位跟蹤并準時檢測，賜予驗評。經(jīng)檢查發(fā)覺不符合規(guī)范要求時，準時與施工單位聯(lián)系要求整改，以保證工程質(zhì)量符合設(shè)計和規(guī)范要求。（四）監(jiān)理工作方法及措施：1、設(shè)備、材料的進場驗收設(shè)備、材料進場后，施工單位填報《材料構(gòu)配件、設(shè)備進場使用報驗單（A3.224建筑給排水及消防工程所使用的主要材料、成品、半成品、配件器具和設(shè)備，必需具有中文質(zhì)量合格證明文件。規(guī)格型號及性能檢測報告應(yīng)符合國家技術(shù)標準或設(shè)計要求。閥門安裝前應(yīng)做強度和嚴密性試驗。試驗應(yīng)在每批（同牌號、同型號、同規(guī)格）數(shù)量中抽查10%，且不少于一個。對安裝在主干管上起切斷作用的閉路閥門應(yīng)逐個做強度和嚴密性試驗。1.5GB50242-20003.2.52、工序質(zhì)量報驗把握（A3.324質(zhì)量要求：給水系統(tǒng)設(shè)備安裝水泵就座前，檢驗泵基礎(chǔ)砼強度，坐標、標高，螺栓孔位置必需符合設(shè)計要求，并按程序辦理中間交接手續(xù)，水泵試運轉(zhuǎn)時其軸承溫升必需符合設(shè)備說明書的規(guī)定。立式水泵減震裝置不應(yīng)接受彈簧減震器。敞口水箱的滿水試驗，密閉水箱的水壓試驗必需符合設(shè)計及規(guī)范GB50242-2000的要求。室內(nèi)給水設(shè)備安裝允許偏差應(yīng)符合GB50242-2000表4.4.7的規(guī)定。預(yù)留預(yù)埋（A3.324室內(nèi)給水系統(tǒng)安裝本工程生活飲用水管接受薄壁不銹鋼管不銹鋼管連接接受卡箍接塑料管和復(fù)合管與金屬管件閥門等連接應(yīng)使用專用管件連接，不得在塑料管上套絲。給水立管和裝有 3冷下垂直平行，安裝應(yīng)熱左冷右的原則。a 管道坡度給水水平管坡度為0.2%-0.5%坡向泄水裝置b 管道和閥門安裝GB50242-20004.2.8。PP-R必需符合產(chǎn)品安裝各種技術(shù)參數(shù)和連接方法。c 管道支吊架吊架安裝應(yīng)平整，其間距應(yīng)符合GB50242-2000表3.3.8、3.3.9、3.3.10的規(guī)定d 壓力試驗管道安裝完畢，做水壓試驗必需符合設(shè)計要求。生活水泵出水管試驗壓力P=2.0Mpa，P=0.8MpaP=1.0Mpa，中區(qū)P=1.5MpaP=2.0MpaP=1.0Mpa。金屬給水管系統(tǒng)在試驗壓力下觀測壓力降不應(yīng)大于0.02MPa，然后降到工作壓力進行檢查，應(yīng)不滲不漏。塑料給水系統(tǒng)應(yīng)在試驗壓力下穩(wěn)壓1h，壓力降不得超過0.05MPa，然后在工作壓力的1.152h0.03MPa4）排水、雨水系統(tǒng)排水系統(tǒng)本工程排水管接受機制鑄鐵管和鍍鋅管，鑄鐵管柔性連接，鍍鋅管接受螺紋連接。1）隱蔽或埋地的排水管道在隱蔽前必需做灌水試驗。其灌水高度不低于底層衛(wèi)生器155及接口無滲漏為合格。GB50242-20004.2.34m。100%。生活污水管道上設(shè)置檢查口。檢查口中心高度距操作地面一般為 1m，允許偏差±20mm。檢查口的朝向應(yīng)便于檢修。暗裝立管在檢查口處應(yīng)安裝檢修門。污水橫管的直線管段應(yīng)按設(shè)計要求的距離設(shè)置檢查口。300mm4m或引向無門窗一側(cè)。飲用水水箱的溢流管不得與污水管道直接連接并應(yīng)留出不小于100mmGB50242-20005.2.9GB50242-20005.2.16雨水系統(tǒng)本工程接受鍍鋅鋼管，法蘭焊接。安裝在室內(nèi)雨水管道，安裝后應(yīng)做灌水試驗，灌水高度必需到每根立管的雨水斗。灌水試驗持續(xù)1h不滲不漏為合格。）懸吊式雨水管道的敷設(shè)坡度不可小于5符合GB50242-20005.3.3100mm。懸吊式雨水管道的檢查口或帶法蘭堵口的三通間距不能大于 GB50242-2000表5.3.6的規(guī)定。GB50242-20005.2.16GB50242-20005.3.8衛(wèi)生器具安裝衛(wèi)生器具及給水管道安裝衛(wèi)生器具交工前應(yīng)做滿水和通水試驗，滿水后各連接件不滲不漏，通水試驗暢通。衛(wèi)生器具的安裝應(yīng)接受預(yù)埋螺栓或膨脹螺栓安裝固定。GB50242-20007.1.3GB50242-20007.2.3衛(wèi)生器具給水配件安裝高度應(yīng)符合GB50242-2000表7.1.4的規(guī)定。衛(wèi)生器具給水配件應(yīng)完好無損，接口嚴密，啟閉部分機敏，衛(wèi)生器具給水配件安裝GB50242-20007.3.21.8m。衛(wèi)生器的支托架必需防腐良好安裝平整堅固，與器具接觸緊密平穩(wěn)。衛(wèi)生器具排水管道安裝：與排水橫管連接的各衛(wèi)生器具的受水口和立管均應(yīng)實行妥當(dāng)牢靠的固定措施，管道與樓板接合部位應(yīng)實行堅固牢靠防滲防漏措施，連接衛(wèi)生器具的排水管道接口應(yīng)緊密不漏，其固定支架管卡支撐位置應(yīng)正確堅固，與管道的接觸應(yīng)平整。衛(wèi)生器具排水管安裝允許偏差應(yīng)符合GB50242-2000表7.4.3的規(guī)定。GB50242-20007.4.4消防給水系統(tǒng)本系統(tǒng)包括室內(nèi)消火栓系統(tǒng)和自動噴水滅火系統(tǒng)。本工程消火栓系統(tǒng)接受鍍鋅管，DN≤80，絲接，DN＞80卡箍連接。（1）消火栓系統(tǒng)室內(nèi)消火栓系統(tǒng)環(huán)狀布置，應(yīng)取屋頂（或水箱間）試驗消火栓和首層（二處）消火栓做試射試驗，達到設(shè)計要求為合格。消防水平管道應(yīng)有2‰-5‰的坡度。GB50242-20004.2.8GB50242-20003.3.10箱體安裝栓口應(yīng)朝外，栓口中心距地面為1.10m，允許偏差為±20mm140mm100mm5mm，箱體安裝垂直允許偏差為±5mm。試壓和沖洗消火栓系統(tǒng)和噴淋系統(tǒng)安裝完畢后進行強度和嚴密性試驗，強度試壓：水泵出水試驗壓力P=2.0Mpa，水泵吸水管試驗壓力P=0.8Mpa，按設(shè)計要求觀測10mm，壓力降不應(yīng)大于0.02MPa。嚴密性試壓：在強度試壓后進行，將管道壓力降至工作壓力，觀測應(yīng)不滲不漏，為合格。管道試壓合格后，對系統(tǒng)進行全面管道沖洗，管網(wǎng)沖洗所接受的排水管道應(yīng)與排水系統(tǒng)牢靠連接，其排放應(yīng)暢通和安全。排水管道截面積不得小于被沖洗管道截面積的60%，當(dāng)出口處水的顏色、透亮?????度與入口處水的顏色基本全都時沖洗方可結(jié)束。（2）自動噴水滅火系統(tǒng)管道系統(tǒng)質(zhì)量檢驗。1）管道安裝位置應(yīng)符合設(shè)計要求，當(dāng)設(shè)計無要求時，管道中心線與梁、柱、樓板等最小距離應(yīng)符合GB50261-96表5.1.6的規(guī)定。2）管道支架、吊架、防晃支架應(yīng)符合下列要求：GB50261-965.1.7吊架型式、材質(zhì)、加工尺寸及焊接質(zhì)量應(yīng)符合設(shè)計要求和國家有關(guān)標準的規(guī)定。3）小于300mm，與末端噴頭之間距離不宜大于750mm。4）配水支管上每始終管段相鄰兩噴頭之間的管段設(shè)置的吊架不宜少于一個，當(dāng)噴頭之間距離小于1.8m時可隔段設(shè)置吊架，但吊架的間距不宜大于3.6m。當(dāng)管子公稱直徑等于或大于500mm11.5-1.8m。2‰-5應(yīng)實行相應(yīng)的排水措施。配水干管、配水管應(yīng)做紅色或紅色環(huán)圈標志。噴頭安裝噴頭安裝應(yīng)在其次次試壓，并對管道進行沖洗后進行。噴頭安裝接受專用扳手，嚴禁利用噴頭的框架施擰，不得對噴頭進行拆裝改動，并嚴禁給噴頭附加任何裝飾性涂層，噴頭安裝位置應(yīng)符合設(shè)計要求，并加防護罩。噴淋系統(tǒng)設(shè)備安裝警閥安裝，先安裝水源把握閥、報警閥，然后再進行報警幫助管道的連接，水1.2m0.5m距離不應(yīng)小于1.2m。安裝報警閥組的室內(nèi)地面應(yīng)有排水措施。濕式報警閥組前后的管道300mm。頂部，配水管末端，且確保無滲漏。把握閥安裝，把握閥規(guī)格型號和安裝位置均應(yīng)符合設(shè)計要求，安裝方向正確。有指示其位置的標志，進場的把握閥應(yīng)逐個作強度和嚴密性試驗。2壓力開關(guān)安裝，應(yīng)豎直安裝在通往水力警鈴的管道上，且不應(yīng)在安裝中拆裝改動。末端試水裝置安裝，安裝在系統(tǒng)管網(wǎng)末端或分區(qū)管網(wǎng)末端，其壓力表精度不應(yīng)低于1.5級，量程應(yīng)為試驗壓力值的1.5-2倍。噴淋系統(tǒng)試壓及沖洗噴淋系統(tǒng)試壓分三次進行，及主管、支管、引下管及噴頭，各次試壓必用二號具有突出于法蘭的邊耳，且應(yīng)做明顯標志，并記錄臨時盲板的數(shù)量。1.0MPa，水壓強度試驗壓力應(yīng)為工1.51.4MPa1.0MPa壓力應(yīng)為工作壓力加0.4MPa。水壓強度試驗的測試點應(yīng)設(shè)在系統(tǒng)管網(wǎng)的最低點。對管網(wǎng)注水時應(yīng)將管網(wǎng)內(nèi)空氣排凈，并應(yīng)緩慢升壓達到試驗壓力后穩(wěn)壓300.05MPa，為合格。24h沖洗，沖洗前應(yīng)對系統(tǒng)的儀表實行愛護措施，止回閥和報警閥等應(yīng)拆除，沖洗603m/s，其流量不宜小于GB50261-966.4.27）室外工程室外給水管網(wǎng)本工程給水引自ф200市政給水管網(wǎng)，入規(guī)劃紅線內(nèi)給水管徑為DN150。給水管道在埋地敷設(shè)時，應(yīng)在當(dāng)?shù)乇鶅鼍€以下。給水管道管道接口、法蘭卡扣、卡箍等應(yīng)安裝在檢查井或地溝內(nèi)，不應(yīng)埋設(shè)在土壤中。管道連接應(yīng)符合工藝要求，閥門水表等安裝位置應(yīng)正確，給水管管上的水表、閥門50mm撐裝置。室外給水管道安裝允許偏差和檢驗方法見GB50242-2000表9.2.9。管網(wǎng)必需進行水壓試驗，試驗壓力為工作壓力的1.50.6MPa室外排水管網(wǎng)路ф400ф1200排水管道的坡度必需符合設(shè)計要求。嚴禁無坡和倒坡，管道坐標和標高應(yīng)符合設(shè)計要求。管道安裝允許偏差應(yīng)符合GB50242-2000表10.2.3的規(guī)定。承插接口的排水管道安裝時管道和