投資建議書5篇-范文完美版

...wd......wd......wd...?投資建議書?投資推薦書〔一〕：公司投資推薦書公司工程投資推薦書一、工程概況1.工程名稱：投資建設(shè)工程。2.工程負(fù)責(zé)人：有限。3.工程建設(shè)地點(diǎn)：舒城縣合安路。4.工程聯(lián)系人：有限(聯(lián)系：)5.工程投資規(guī)模：該工程擬總投資1500萬元人民幣，固定資產(chǎn)投資1200萬元(車輛20臺800萬元、建筑物及構(gòu)筑物3000平米370萬元、辦公設(shè)施30萬元)，購置土地使用權(quán)200萬元，流動資金投資100萬元。工程方案用地20畝，總建筑面積3000平方米。二、工程背景和政策支持(一)工程提出的背景和必要性工程主要投資人有限一向從事物流貨運(yùn)行業(yè)，對物流貨運(yùn)業(yè)務(wù)有著豐富的經(jīng)歷，對物流貨運(yùn)市場和環(huán)境有較深入的分析和認(rèn)識。另一方面，目前公司租賃其他企業(yè)場所進(jìn)展辦公經(jīng)營，公司開展受到場所瓶頸制約，規(guī)模難以擴(kuò)大;加之舒茶作為皖江城市帶承接產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移示范區(qū)橋頭堡的地理優(yōu)勢和縣委、縣政府關(guān)于舒茶工業(yè)集中區(qū)的建設(shè)，我公司已無法承接日益增長的業(yè)務(wù)開展需要，投資建設(shè)該工程已成為客觀需要。該工程擬投資1500萬元，建設(shè)一個現(xiàn)代化物流服務(wù)企業(yè)，利用先進(jìn)的管理技術(shù)和手段，采用優(yōu)良的運(yùn)輸設(shè)備，擴(kuò)大經(jīng)營規(guī)模，增加人員就業(yè)和稅收，提高社會效益和經(jīng)濟(jì)效益，促進(jìn)地方經(jīng)濟(jì)開展。(二)國家相關(guān)的政策支持1、國家宏觀方面。物流是一個控制原材料、制成品、產(chǎn)成品和信息的系統(tǒng)，從供應(yīng)開場經(jīng)各中間環(huán)節(jié)的轉(zhuǎn)讓及擁有而到達(dá)最終消費(fèi)者手中的實(shí)物運(yùn)動?，F(xiàn)代物流是經(jīng)濟(jì)全球化的產(chǎn)物，也是推動經(jīng)濟(jì)全球化的重要服務(wù)業(yè)。隨著中國國民經(jīng)濟(jì)的飛速開展，物流業(yè)的市場需求持續(xù)擴(kuò)大，進(jìn)入21世紀(jì)以來，在國家繼續(xù)加強(qiáng)和改善宏觀調(diào)控政策的影響下，中國物流行業(yè)持續(xù)較快增長速度，物流體系不斷完善，行業(yè)運(yùn)行日益成熟和標(biāo)準(zhǔn)。2009年以來，我國物流行業(yè)逐步走向復(fù)蘇的，物流市場整合步伐加快，呈現(xiàn)出明顯的季節(jié)性和構(gòu)造性變化。從區(qū)域來看，東部沿海地區(qū)物流業(yè)受外需萎縮影響較大，增速放緩;中西部地區(qū)以內(nèi)需為主，加上產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移，物流行業(yè)將持續(xù)了較快的增長速度。物流行業(yè)的快速開展，一方面為保證經(jīng)濟(jì)協(xié)調(diào)、平穩(wěn)、較快開展發(fā)揮了根基和支撐保障作用，另一方面也成為調(diào)整產(chǎn)業(yè)構(gòu)造，轉(zhuǎn)變經(jīng)濟(jì)開展方式，開拓新經(jīng)濟(jì)增長點(diǎn)的重要手段。伴隨著國民經(jīng)濟(jì)的快速穩(wěn)定開展，物流產(chǎn)業(yè)規(guī)模將繼續(xù)快速擴(kuò)張;與經(jīng)濟(jì)構(gòu)造和產(chǎn)業(yè)布局調(diào)整相適應(yīng)，物流產(chǎn)業(yè)的集中度將進(jìn)一步提升;隨著物流市場的不斷擴(kuò)大，物流產(chǎn)業(yè)內(nèi)的分工將越來越細(xì);物流產(chǎn)業(yè)開展的制度環(huán)境將日趨標(biāo)準(zhǔn)，市場秩序與環(huán)境條件也將進(jìn)一步優(yōu)化。?物流業(yè)調(diào)整和振興規(guī)劃?及各級政府陸續(xù)出臺的相關(guān)配套政策，為我國物流業(yè)開展創(chuàng)造了良好的外部環(huán)境。十二五期間，中國經(jīng)濟(jì)有望繼續(xù)持續(xù)平穩(wěn)較快增長，物流行業(yè)面臨重大開展機(jī)遇，農(nóng)村物流、零售業(yè)物流等細(xì)分市場投資前景樂觀。2、我縣方面。隨著國家繼續(xù)實(shí)施中部崛起戰(zhàn)略，省委、省政府大力推進(jìn)皖江城市帶承接產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移示范區(qū)建設(shè)和我縣融入合肥經(jīng)濟(jì)圈建設(shè)，我縣經(jīng)濟(jì)開展將迎來千載難逢的歷史機(jī)遇，未來經(jīng)濟(jì)社會必將有一個大的開展。同時?舒城縣國民經(jīng)濟(jì)和社會開展第十二個五年規(guī)劃綱要?明確指出，用心開展如倉儲物流等第三產(chǎn)業(yè)，培育骨干商貿(mào)企業(yè)和商貿(mào)服務(wù)企業(yè);增強(qiáng)三次產(chǎn)業(yè)之間的協(xié)調(diào)性，促進(jìn)產(chǎn)業(yè)良性互動開展。加之舒茶作為皖江城市帶承接產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移示范區(qū)橋頭堡的地理優(yōu)勢和縣委、縣政府關(guān)于舒茶工業(yè)集中區(qū)的建設(shè)，均成為該工程實(shí)施的客觀需要。因此，本工程貼合國家和地方產(chǎn)業(yè)政策。(三)工程的投資人概況三、工程定位和選址(一)工程定位采用優(yōu)良運(yùn)輸設(shè)備，利用先進(jìn)的管理技術(shù)和手段，培訓(xùn)高水平員工隊(duì)伍，建設(shè)一個現(xiàn)代化物流服務(wù)企業(yè)。本工程建成后，將提高本鎮(zhèn)乃至本縣物流服務(wù)行業(yè)實(shí)力，對本鎮(zhèn)乃至本縣商貿(mào)流通個性是農(nóng)產(chǎn)品流通將起到用心作用。(二)工程選址該投資建設(shè)工程位于舒城縣。地處舒城南大門，舒城、廬江、桐城三縣結(jié)合部，全鎮(zhèn)轄12個村和一個街道居委會，總?cè)丝?.34萬人，總面積78.4平方千米，現(xiàn)有耕地2.4萬畝，山場4.5萬畝，其中，優(yōu)質(zhì)茶園8000畝，盛產(chǎn)茶葉，是全省聞名的茶葉之鄉(xiāng)。1958年9月16日，偉大領(lǐng)袖毛主席親臨舒茶視察，并發(fā)出了以后山坡上要多多開辟茶園的指示，舒茶的名字因此響遍全國。國道206線貫穿舒茶全境，319省道橫穿東西，向東10公里可達(dá)合九鐵路和合安高速，交通十分方便，產(chǎn)品對外運(yùn)輸方便快捷，地理位置優(yōu)越，為該工程帶給了良好條件。四、工程思路及初步規(guī)劃(一)本工程思路及指導(dǎo)思想創(chuàng)立標(biāo)準(zhǔn)化和規(guī)模型企業(yè)，立足先進(jìn)管理技術(shù)和手段，建設(shè)高素質(zhì)員工隊(duì)伍，打造信賴的物流運(yùn)輸服務(wù)品牌，增加人員就業(yè)和地方稅收，創(chuàng)造良好的社會和經(jīng)濟(jì)效益。(二)總體規(guī)劃布局方案占地20畝，總建筑面積3000平方米，固定資產(chǎn)投資1200萬元(車輛20臺800萬元、建筑物及構(gòu)筑物3000平米370萬元、辦公設(shè)施30萬元)，購置土地使用權(quán)200萬元，流動資金投資100萬元。(三)功能分區(qū)公司規(guī)劃分區(qū)：辦公區(qū)(辦公樓1棟)，停車區(qū)，倉儲區(qū)，職工住宿生活區(qū)，綜合區(qū)。(四)建設(shè)周期工程設(shè)計建設(shè)周期3個月。(五)安全生產(chǎn)、環(huán)境保護(hù)和節(jié)能減排本工程將堅(jiān)持安全生產(chǎn)為先的原那么，加強(qiáng)駕駛員等安全意識，確保生產(chǎn)安全;另外公司將對運(yùn)輸車輛安裝節(jié)油裝置設(shè)備，到達(dá)節(jié)能效果;同時該工程將按照國家環(huán)保要求，達(dá)標(biāo)排放。(六)工程經(jīng)營思路利用先進(jìn)的管理技術(shù)和手段，采用優(yōu)良的運(yùn)輸設(shè)備，標(biāo)準(zhǔn)化和規(guī)模型經(jīng)營，建設(shè)高素質(zhì)員工隊(duì)伍，打造信賴的物流運(yùn)輸服務(wù)品牌，增加人員就業(yè)和稅收，提高社會效益和經(jīng)濟(jì)效益，促進(jìn)地方經(jīng)濟(jì)開展。五、工程財務(wù)分析(一)投資估算該工程擬投資1500萬元。其中：固定資產(chǎn)投資1200萬元(車輛20臺800萬元、建筑物及構(gòu)筑物3000平米370萬元、辦公設(shè)備設(shè)施30萬元)，購置土地使用權(quán)200萬元，流動資金投資100萬元。(二)工程收益經(jīng)濟(jì)指標(biāo)工程單位數(shù)量系數(shù)/單價經(jīng)濟(jì)指標(biāo)營業(yè)收入25，800，000.00其中：運(yùn)輸收入噸公里730000000.3525，550，000.00修理收入250，000.00營業(yè)成本19，605，000.00其中：油費(fèi)12，775，000.00車輛折舊1，900，000.00運(yùn)輸工人工資人45500002，350，000.00維修費(fèi)等其他10.00%2，580，000.00管理費(fèi)用6.00%1，548，000.00稅金及附加3.85%993，300.00財務(wù)費(fèi)用700000010.00%700，000.00利潤總額2，953，700.00所得稅2.00%516，000.00凈利潤2，437，700.00房產(chǎn)稅25，200.00土地使用稅66，667.00所得稅516，000.00稅金合計1，601，167.00利稅合計4，038，867.00年?duì)I業(yè)收入將達(dá)2580萬元，利稅404萬元，其中凈利潤244萬元，稅金160萬元。(三)工程社會效益該工程建成投產(chǎn)后可新增60人就業(yè)(其中：駕駛?cè)藛T40人即每臺車2人、修理部5人、后勤人員5人、行管人員10人)，年增加稅收160萬元，促進(jìn)農(nóng)業(yè)和相關(guān)三產(chǎn)開展。(四)工程經(jīng)濟(jì)效益年?duì)I業(yè)收入2580萬元，凈利潤244萬元，利潤率9.46%，投資回報率30.5%，凈態(tài)投資回收期3.28年，工程經(jīng)濟(jì)效益良好。(五)工程資金籌措方式工程投資人自籌資金800萬元，擬向銀行借款700萬元。工程投資人自籌資金800萬元，設(shè)立，主要用于前期固定資產(chǎn)投資，工程基本建設(shè)完工后，擬公司房地產(chǎn)向銀行申請抵押貸款700萬元。(六)綜合評價投資工程的建設(shè)，貼合國家產(chǎn)業(yè)政策，對地方的經(jīng)濟(jì)建設(shè)可起到用心的促進(jìn)作用，并能帶動相關(guān)產(chǎn)業(yè)的開展，從經(jīng)濟(jì)和財務(wù)等指標(biāo)的分析，工程可行，推薦實(shí)施。工程聯(lián)系人：XXXXXXX有限聯(lián)系：20XX年12月20日投資推薦書〔二〕：投資推薦書范文你不理財，財不理你！一個人能夠積累多少財富，不在于您每個月、每年能賺多少人民幣，而在于您若何理財，即若何人民幣生人民幣！即將開場的第五次致富浪潮是又一次少數(shù)人創(chuàng)富的良機(jī)。時間大約810年，最重要的領(lǐng)域就在金融市場，但是需要有必須的資本及專業(yè)理財潛力。合作雙贏才會有時機(jī)做到！一、不安全因素控制：不安全因素的大小不在于投資工程本身的不安全因素大小，而在于不安全因素控制潛力的大校黃金及投資是屬于一般來講不安全因素對比大的投資，就是所謂的高利潤伴隨著高不安全因素，但是這個行業(yè)的投資不安全因素是完全能夠控制的，我們會用嚴(yán)格的資金管理方式來控制不安全因素。二、投資方式：以杠桿原理，保證金的形式。即以銀行或交易商帶給融資給投資者，投資者以必須比例的保證金的形式進(jìn)展，交易商目前帶給的保證金每手為10000人民幣，每手黃金的單位量為100盎司，目前1盎司黃金國際市場價格大約為750美元。三、投資方法：〔一〕自行操作：投資者在完成開戶程序后，即可進(jìn)展交易。如果自己有很強(qiáng)的操盤力，能夠透過我們公司帶給的網(wǎng)上交易平臺自行操作，我們也會帶給實(shí)時操盤指導(dǎo)?！捕呈跈?quán)操作：如果投資者不想自己操作，可授權(quán)給我們。我們會依據(jù)投資者的意愿進(jìn)展操作，做到及時匯報操作動態(tài)。四、廣州曈訊投資管理簡介：香港北方金銀業(yè)成立于XX年，廣州曈訊投資管理屬于為香港金銀業(yè)。香港金銀貿(mào)易場行員〔行員編號10〕，專門從事貴金屬現(xiàn)貨買賣服務(wù)，一向以推動香港的金銀業(yè)貿(mào)易為己任。本公司一向秉承忠誠為客戶服務(wù)的原那么，一切以客為先，并且嚴(yán)格遵守金銀業(yè)貿(mào)易場的守那么。為了向客戶帶給最正確的服務(wù)，本公司此刻與多家外國金商聯(lián)系成為策略性伙伴，帶給更全面，更完善的貴金屬買賣服務(wù)，務(wù)求使客戶在投資貴金屬市場時更得心應(yīng)手。五、投資理念：堅(jiān)持存在第一的原那么，以保住投資者的本金為前提；以做短線為主，中長線為輔；把握獲取利潤的時機(jī)；在控制不安全因素的前提下，利潤最大化；六、投資市場簡介：國際黃金市場已有百年以上的歷史，全球眾多國家、基金和投資者參與。除了具有公平和活潑的金融市場投資務(wù)必條件之外，也具備我們認(rèn)為的投資一個工程所應(yīng)具備的必要條件，一是這個市場的量巨大，目前每一天成交量在二萬億美元左右，二是這個市場的利潤空間巨大。七、投資優(yōu)勢：1。安全性：黃金的價值是自身所固有的和內(nèi)在的，并且有千年不朽的穩(wěn)定性。全世界公認(rèn)最正確保值的產(chǎn)品。2。變現(xiàn)性：由于黃金市場是一個全球性的24小時交易的市場，因此能夠隨時交易變成鈔票，黃金更是與貨幣密切相關(guān)的金融資產(chǎn)，具有世界價格，還能夠根據(jù)兌換比價，兌換為其他國家貨幣。3。逆向性：黃金的價值是自身固有的，當(dāng)紙幣由于信-用-危-機(jī)而出現(xiàn)波動貶值時，黃金就會根據(jù)此貨幣貶值比率自動向上調(diào)整。而當(dāng)紙幣升值時，黃金價格恒定，這種逆向性便成為人們投資躲避不安全因素的一種手段，也是黃金投資的又一主要價值所在。4。稀有性：目前地球黃金存量大約13。74萬噸，地面上黃金存量以2%速度遞增，黃金年供應(yīng)量約為4200噸，目前由于全球工業(yè)，首飾業(yè)的飛速開展，黃金的需求量呈直線上升！5。投資性：由于黃金長期趨勢向上，且黃金市場不可能被人為操控，不安全因素較小，所以黃金是一種十分適合中長期的投資產(chǎn)品，不同于一些投機(jī)型的金融產(chǎn)品。投資推薦書〔三〕：尊敬的★★★：2014年7月30日，鑒于當(dāng)時的市場狀況，結(jié)合我對股票市場的理解，為您帶給了首份基金投資推薦，并證明了我的綜合決定。2個月過去了，市場基本按照預(yù)期震蕩向下，期間，最低下探到2639.76點(diǎn)。鑒于目前的市場狀況，按照趨勢交易理論，黃金分割的點(diǎn)位與上漲〔下跌〕幅度度量，我認(rèn)為有必要為您再次帶給投資推薦，供你參考；再次感謝您的信任和支持，未來，我將視具體的形勢變化為您帶給不定時的投資推薦，本次推薦如下：一、基本決定：市場下跌的原因：1、下半年銀行信貸收緊引起的違規(guī)投資資金流出，是造成股票市場失血下跌的主要原因；2、新股發(fā)行次第不斷，尤其是創(chuàng)業(yè)板即將推出，將有一批小企業(yè)集中上市，對市場資金面的考驗(yàn)壓力也是下跌的原因之一；3、投資人信心缺乏，導(dǎo)致投機(jī)人心態(tài)保守，認(rèn)賠出局；4、全球投資人對美國量化寬松貨幣政策的擔(dān)憂，以及由于美國著名投資管理公司洛克菲勒公司ceo詹姆斯麥克唐納自殺原因未明，也是負(fù)面影響之一；5、投資人出于鎖定年度投資利潤的需要，賣出一些獲利豐厚的股票，導(dǎo)致的局部資金供求不平衡；未來向好的因素：1、中國率先走出經(jīng)濟(jì)危機(jī)的陰影，貼合預(yù)期；2、未來通脹引起資產(chǎn)、消費(fèi)、大宗商品等價格上漲預(yù)期，與投資相關(guān)的股票市場、黃金市場、房地產(chǎn)市場、外匯市場會有相應(yīng)的反映；3、二次筑底是絕大多數(shù)投資人的看法；更有一些，按照技術(shù)分析理論，認(rèn)為目前市場走的是下跌c浪，也許到2150點(diǎn)才算調(diào)整到位。但是，投資市場在趨勢的拐點(diǎn)構(gòu)成上，往往是少數(shù)決定多數(shù)。4、用較長的時間〔10年〕來看，中國的人口紅利，城市化進(jìn)程，消費(fèi)升級都處于快速上升的時期，長期投資股票市場才能獲取較高的不安全因素回報，以滿足未來家庭消費(fèi)的需要；5、市場短期雖有繼續(xù)下探的可能，但是，在2800點(diǎn)以下，市場估值明顯不貴，具有投資價值。此刻是時候思考將資產(chǎn)配置到正常水平了。我認(rèn)為，此刻將投資資產(chǎn)比例從8月初的30%提高到50%是可行的；6、如果市場進(jìn)一步下跌，以每下跌10%增加配置15%進(jìn)展超比例配置。能夠說，此刻的下跌，給我們帶給了一個用較低的價格獲取廉價籌碼的時機(jī)，此刻是戰(zhàn)勝恐懼，理性貪婪的時候。像此刻的金融板塊〔證券、保險、銀行、期貨〕就極具投資價值。綜上，擇機(jī)買入回到正常的資產(chǎn)配置水平是現(xiàn)實(shí)和必要的，現(xiàn)階段是回補(bǔ)不安全因素資產(chǎn)配置的好時候。持續(xù)必須比例〔40%-50%〕的現(xiàn)金頭寸是為了應(yīng)對隨后可能出現(xiàn)的回調(diào)。我將持續(xù)關(guān)注市場出現(xiàn)的變化，隨時為您帶給投資推薦。投資推薦書〔四〕：成立投資公司的推薦書1目的：以慈溪深圳商會為依托，透過成立專業(yè)投資公司，整合各方優(yōu)勢資源(包括人力、財力、物力、關(guān)系等方面的資源)，并將各方資源轉(zhuǎn)化和集中為更強(qiáng)的財富創(chuàng)造力，賺取豐厚的利潤，為各方創(chuàng)造更多的投資收益，從而實(shí)現(xiàn)各方共同開展。2公司命名：深圳市甬慈投資開展(暫定名，已透過工商商號查重)3注冊資本：2000萬元RMB(為滿足公司業(yè)務(wù)的開展，注冊資本金不宜大少)注冊資本金根據(jù)出資人協(xié)議的約定總額度、比例、時限，由各位出資人按照1元RMB為1份股權(quán)的形式，以貨幣的形式注入，以便辦理新公司成立所需的驗(yàn)資手續(xù)。4經(jīng)營范圍：1)證券業(yè)務(wù)投資投資規(guī)?？刂品秶鷨误w工程投資額1000萬元RMB(暫定)2)重組與并購?fù)顿Y投資規(guī)?？刂品秶鷨误w工程投資額2000萬元RMB(暫定)3)房地產(chǎn)開發(fā)投資投資規(guī)模控制范圍5000單體工程投資額10000萬元RMB(暫定)證券業(yè)務(wù)投資主要以股票、基金、債券、外匯等證券金融產(chǎn)品業(yè)務(wù)交易為主。重組與并購?fù)顿Y收購或者兼并銀行和金融機(jī)構(gòu)的不良資產(chǎn)，以及具有投資價值的國營企業(yè)資產(chǎn);對所收購的不良資產(chǎn)構(gòu)成的資產(chǎn)進(jìn)展經(jīng)營、租賃，以及他形式轉(zhuǎn)讓、重組;債權(quán)轉(zhuǎn)股權(quán)，對局部國有企業(yè)階段性持股;理解委托代理處臵不良資產(chǎn);資產(chǎn)及工程評估，財務(wù)及法律咨詢;對管理范圍內(nèi)的實(shí)物資產(chǎn)追加必要的投資。房地產(chǎn)開發(fā)投資二、三線城市商業(yè)地產(chǎn)工程投資中小規(guī)模的商住地產(chǎn)工程投資旅游地產(chǎn)類工程投資其他地產(chǎn)類工程投資5經(jīng)營決策：1)董事會為公司日常決策機(jī)構(gòu)，向股東會負(fù)責(zé)，由股東大會按出資額多少為優(yōu)先順序，推選5-7名董事組成董事會，每屆董事會為期三年，能夠連選連任;2)董事會設(shè)董事長1名、副董事長各2名，總經(jīng)理1名，監(jiān)事1名，財務(wù)總監(jiān)1名，由投控股出資人推薦;董事選舉產(chǎn)生。3)公司實(shí)行董事會領(lǐng)導(dǎo)下的總經(jīng)理負(fù)責(zé)制，總經(jīng)理由董事會決定委任(可采取內(nèi)部委任與外部招聘)，公司重大投資、經(jīng)營活動、公司開展規(guī)劃、年度經(jīng)營預(yù)算、年度工作方案、薪酬方案由總經(jīng)理提交董事會審議透過后，負(fù)責(zé)組織執(zhí)行，監(jiān)事會負(fù)責(zé)監(jiān)視。(監(jiān)事會由股東委派)6組織機(jī)構(gòu)7相關(guān)說明：1)經(jīng)營管理總經(jīng)理全面負(fù)責(zé)主持公司的日常經(jīng)營活動;總經(jīng)理定期向董事會做公司經(jīng)營報告及述職(半年度、年度)，并理解董事會質(zhì)詢;總經(jīng)理列席董事會會議。實(shí)施股份期權(quán)，針對公司高管人員(投資公司總經(jīng)理、副總經(jīng)理、總監(jiān)及工程公司總經(jīng)理等)，有效提高其工作用心性、企業(yè)忠誠度，構(gòu)成鼓勵和約束機(jī)制。2)財務(wù)審計財務(wù)總監(jiān)對董事長負(fù)責(zé)，行使財務(wù)及銜接審計相關(guān)工作，必要時工作直接呈報董事會決議，財務(wù)部由總經(jīng)理直接領(lǐng)導(dǎo)，并由公司總經(jīng)理定期向董事會提交財務(wù)會計報表公司每半年或者一年，由董事會委托第三方有專業(yè)資質(zhì)的機(jī)構(gòu)對公司進(jìn)展財務(wù)審計，并將結(jié)果分送給每位股東1份。3)人事聘任總經(jīng)理由董事長提請董事會審議后聘任或解聘，任期三年。副總經(jīng)理、財務(wù)部經(jīng)理由總經(jīng)理提請董事會審議后聘任或解聘，任期三年。中層管理人員及一般員工聘用或解聘按照新成立公司內(nèi)部建設(shè)人事管理制度執(zhí)行。4)收益分配公司在從稅后利潤中提取法定公積金、法定公益金后所剩利潤局部(至少不低于該局部的50%)，按照股東的出資持股比例分配。5)投資進(jìn)入與退出投資進(jìn)入：公司業(yè)務(wù)投資額大于公司資本金(或者賬面資金)時，差額局部由公司股東按照持股比例進(jìn)展投入。增資擴(kuò)股時，股東須按照持股份比例進(jìn)展增資局部的出資。(4)新增股東其出資額及持比例由股東會討論決定。證券投資部資產(chǎn)重組部房產(chǎn)業(yè)務(wù)部董事長財務(wù)部人力資源部各工程公司監(jiān)事會總經(jīng)理董事會財務(wù)總監(jiān)投資退出：股東能夠依據(jù)?公司法?和?公司章程?自由、自愿退出或轉(zhuǎn)讓其所持股份;當(dāng)公司凈資產(chǎn)經(jīng)過專業(yè)資質(zhì)評估機(jī)構(gòu)評估為負(fù)值時，股東退出股份務(wù)必承擔(dān)與其持股比例相對應(yīng)的債權(quán)債務(wù)及相關(guān)職責(zé)義務(wù)。股東退出或轉(zhuǎn)讓其他所持全部或局部股份時，在同等條件下，公司其他股東享有優(yōu)受讓權(quán)。6)不安全因素控制：聘請專職法律參謀。隨著公司各業(yè)務(wù)板塊的經(jīng)營活動不斷增加(個性是資產(chǎn)重組和商業(yè)化收購板塊)，會產(chǎn)生各類法律事務(wù)、法律文件甚至是法律糾紛，聘請專職法律參謀能夠從整個經(jīng)營活動中帶給法律意見，盡量躲避法律不安全因素。設(shè)立投資決策委員會。該機(jī)構(gòu)為公司十分設(shè)機(jī)構(gòu)，其成員以外聘專家(政府官員、行業(yè)技術(shù)專家、其他相關(guān)人員)組成，專門向公司經(jīng)營領(lǐng)導(dǎo)層獨(dú)立帶給重大經(jīng)營活動、新工程投資、新領(lǐng)域投資的評估意見，作為公司經(jīng)營領(lǐng)導(dǎo)層在對各業(yè)務(wù)板塊提交的業(yè)務(wù)投資申請時的參考依據(jù)。新成立投資公司不對外擔(dān)保(包括股東關(guān)聯(lián)公司)，假設(shè)須對處帶給擔(dān)保務(wù)必提交董事會審議，全體董事一致透過方可執(zhí)行。7)其他注冊地址：(待定)上述推薦，請各方審閱討論、修改完善，達(dá)成一致后，相關(guān)共識列入公司章程，以出資股東成員共同遵守和指導(dǎo)公司標(biāo)準(zhǔn)經(jīng)營。以上所述為成立投資公司的基本條款，缺乏之處敬請指出。二OXX年十一月投資推薦書〔五〕：投資工程推薦書混凝土砌塊生產(chǎn)線工程推薦書一、工程背景我國是世界上最大的開展中國家，以占世界7%的耕地養(yǎng)育著占世界22%的人口，土地資源十分珍貴，城鄉(xiāng)建設(shè)的迅猛開展需要超多的墻體材料，而傳統(tǒng)墻體材料實(shí)心粘土磚需超多占地取土，與土地資源嚴(yán)重缺乏構(gòu)成了顯明的對比，為此，國務(wù)院辦公廳[1999]72號文件，建設(shè)部、國家經(jīng)貿(mào)委、國家質(zhì)量技術(shù)監(jiān)視局、國家建材局建住房[1999]295號文件明確規(guī)定：自2000年6月1日起，在全國170個城市住宅建設(shè)中制止使用實(shí)心粘土磚瓦。從保護(hù)土地，節(jié)約燃料，改善環(huán)境，造福子孫這一角度出發(fā)，用新型建材代替實(shí)心粘土磚，已成為我國建材行業(yè)的開展方向，沿用了幾千年的秦磚漢瓦將逐步退出歷史舞臺。目前新型墻體材料主要包括：混凝土空心砌塊，混凝土實(shí)心砌塊，加氣混凝土砌塊，舒樂舍板，加層彩板等。混凝土空心砌塊是國際上成熟的建材產(chǎn)品，國外已有近百年的使用歷史，我國也有20年的推廣歷程，該產(chǎn)品以其過硬的技術(shù)指標(biāo)、合理的價位在建筑市場上贏得了一席之地，被建設(shè)部門列為在全國范圍內(nèi)優(yōu)先推廣的建材產(chǎn)品，目前，我國已制定出完整的產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)、檢驗(yàn)方法、施工標(biāo)準(zhǔn)。二、產(chǎn)品市場需求分析根據(jù)有關(guān)資料帶給的數(shù)據(jù)，目前我國粘土磚的年產(chǎn)量已到達(dá)7000億塊，約合10.29億立方米，而小型混凝土空心砌塊的年產(chǎn)量只有0.37億立方米，相當(dāng)于粘土磚產(chǎn)量的3.6%。我國已有170多個大中城市決定在2003年6月30日前完全用新型墻體材料代替粘土磚，各省、市、區(qū)都先后出臺了限期制止使用粘土磚的政令，但由于新型墻體材料一時無法滿足市場需求，禁實(shí)規(guī)定只好暫向后推遲執(zhí)行，但無論城市還是農(nóng)村，最遲不得超過2007年年底，務(wù)必到達(dá)禁實(shí)目標(biāo)。經(jīng)歷和實(shí)踐告訴我們，采用混凝土空心砌塊建筑具有許多優(yōu)勢：〔一〕空心砌塊與粘土磚的傳統(tǒng)濕法施工一樣，采用砂漿粘合，根據(jù)砌塊強(qiáng)度大小，砂漿配比的參數(shù)采用m5和m7.5混合砂漿或水泥砂漿，施工方容易理解。〔二〕空心砌塊的施工簡便，不僅僅能降低勞動強(qiáng)度，縮短工期，提高工效15%30%，而且可使墻體的抗震性能提高23倍?！踩秤捎谄鰤K空心率達(dá)2050%，墻體自重可減輕1030%?！菜摹呈褂每招钠鰤K代替粘土磚不僅僅能夠保護(hù)耕地，而且可使能耗降低70%以上?！参濉呈褂没炷列⌒涂招钠鰤K建房，墻體總重量較磚混構(gòu)造輕15%以上，房屋使用面積增加310%，而建筑周期又較磚混構(gòu)造縮短20%，建筑總成本能夠下降15%。〔六〕防堿防潮，混凝土材料不怕堿性侵蝕，構(gòu)成小防水壩空心構(gòu)造，潮性侵入不到內(nèi)墻面；建筑施工不受季節(jié)影響；隔音保溫，減輕外界噪音的干擾，冬暖夏涼。空心砌塊與其它建材相比，在材質(zhì)、功能等方面都有獨(dú)到之處，它既有粘土磚的低廉價格，又具備粘土磚所無法對比的優(yōu)勢，小型混凝土空心砌塊是代替粘土磚的最正確產(chǎn)品。墻改、禁實(shí)風(fēng)暴現(xiàn)已席卷全國，形勢喜人，目前急待解決的是千方百計擴(kuò)大產(chǎn)品生產(chǎn)潛力，以最大限度地滿足迅速膨脹的市場需求。三、工程建設(shè)方案及投資規(guī)模〔一〕工程建設(shè)方案1、生產(chǎn)潛力：按照年產(chǎn)2.4萬立方米設(shè)計；2、占地面積：約15畝，其中生產(chǎn)車間200平方米；原材料及物件庫400平方米；成品堆放場地4300平方米;辦公及后勤用房80平方米；3、生產(chǎn)工人：21人；4、工程建設(shè)周期：3個月?！捕惩顿Y估算及資金籌措根據(jù)工程建設(shè)規(guī)模、建設(shè)資料，本工程總投資需人民幣70萬元，其中：1、固定資產(chǎn)投資45萬元，主要用于設(shè)備購進(jìn)、土地租賃、生產(chǎn)車間、庫房建設(shè)；2、流動資金投資25萬元；3、資金籌措：自籌四、工程建設(shè)的有利條件充足的原材料：混凝土空心砌塊的生產(chǎn)原料主要是工業(yè)廢渣，包括粉煤灰、工業(yè)礦渣、煤矸石、建筑垃圾、石粉、碎石、陶粒、珍珠巖、沙子和少量水泥〔根據(jù)強(qiáng)度要求不同，原料也就不同，水泥混用量一般在10%20%不等〕。生產(chǎn)企業(yè)可根據(jù)當(dāng)?shù)卦蟻碓床煌?，進(jìn)展不同的配比。技術(shù)優(yōu)勢：混凝土空心砌塊生產(chǎn)工藝過程為：配料加水?dāng)嚢栎斔蛪褐普駝映尚兔撃０徇\(yùn)養(yǎng)護(hù)檢驗(yàn)產(chǎn)品出廠。從上述過程能夠看出，產(chǎn)品工藝較為簡便，技術(shù)復(fù)雜程度較低。目前該產(chǎn)品較為普遍采用的是JFS激發(fā)技術(shù)，采用該技術(shù)不僅僅能夠超多利用當(dāng)?shù)丶绊毥鉀Q的廢棄資源，而且產(chǎn)品性能穩(wěn)定。生產(chǎn)經(jīng)營優(yōu)勢：該工程法人曾有10余年生產(chǎn)經(jīng)營歷史，完全掌握了該產(chǎn)品的生產(chǎn)技術(shù)，積累了豐富的管理經(jīng)歷。五、經(jīng)濟(jì)效益分析以單線投資為例：用地面積15畝，年產(chǎn)空心砌塊2.4萬m3〔兩班制日產(chǎn)100m3，年生產(chǎn)240天〕，出廠價118元/m3。1、成本核算序號成本工程金額〔萬元〕備注1原材料費(fèi)18075元/m3〔生產(chǎn)1m3砌塊所有原材料成本〕2工人工資15.221人兩班制，承包管理，折算工資為900/月/人3水電費(fèi)6.6平均每立方2.5元4設(shè)備折舊2.5設(shè)備按10年折舊5模具及托板折舊2.1模具6000元/套，1套/年，托板12元/塊，2500塊按二年折舊6廠房及場地攤銷1年租賃費(fèi)2.5萬元計算7開辦費(fèi)0.58不可預(yù)見的費(fèi)用19銷售費(fèi)用210管理費(fèi)用211合計212.988.7元/m3〔每m3砌塊的綜合成本〕說明：區(qū)域物價不同及配比強(qiáng)度等級不同，成本價有所差異。2、年效益分析序號工程指標(biāo)備注1年產(chǎn)銷量〔萬立方米〕2.42出廠價〔元/立方米〕118參考售價3總銷售收入〔萬元〕283.2產(chǎn)銷量出廠價4總成本〔萬元〕212.9見上表5年利潤〔萬元〕70.3總銷售收入－總成本6增值稅〔萬元〕增值稅即征即退7純利潤〔萬元〕70.33、相關(guān)分析序號工程指標(biāo)備注1利潤率25純利潤總銷售收入2投資收益率〔%〕100.4純利潤投資總額3投資回收期〔月〕8〔固定資產(chǎn)投資純利潤〕124盈虧平衡點(diǎn)〔m3〕3246固定費(fèi)用〔銷售單價－可變成本〕從以上分析看，該工程投產(chǎn)后8個月收回投資，年產(chǎn)銷砌塊3246立方米即可實(shí)現(xiàn)收支平衡，保證企業(yè)正常運(yùn)轉(zhuǎn)。4、敏感性分析：根據(jù)慣例，在進(jìn)展可行性分析時有必要對產(chǎn)品的敏感性進(jìn)展分析，即當(dāng)產(chǎn)品成本提高10%和產(chǎn)品售價降低10%的經(jīng)濟(jì)狀況。當(dāng)成本提高10%時，那么總成本為：212.9萬元〔1+10%〕=234.2萬元；當(dāng)產(chǎn)品售價降低10%時，那么總收入為：283.2萬元〔1-10%〕=254.9萬元，此時利潤為254.9-234.2=20.7萬元，敏感系數(shù)為：20.7234.3=8.8%.六、結(jié)論從上述分析能夠看出：該工程國家有政策，屬國家鼓勵開展的產(chǎn)業(yè)；產(chǎn)品有市場，具有廣闊的開展空間；技術(shù)有保障，完全具備了生產(chǎn)建設(shè)的基本條件。附：?產(chǎn)品檢測報告?混凝土砌塊生產(chǎn)線工程推薦書工程名稱：混凝土砌塊生產(chǎn)線工程單位：工程負(fù)責(zé)人：技術(shù)負(fù)責(zé)人：年月日【相關(guān)閱讀】若何寫好投資推薦書許多人打給一家不安全因素投資公司的投資人員，期望能安排會面，說明其財務(wù)需要及其公司的潛力。絕大局部的不安全因素投資者會拒絕這樣的會晤，除非他們收到了企業(yè)推薦書。沒有這樣的推薦書或至少是一份摘要性的方案，不安全因素投資者對該企業(yè)～無所知。就算見了面，他也不能提出一些有針對性的問題。有些企業(yè)家?guī)Ыo的只是一份不完整的企業(yè)推薦書，并期望就此去討論他們的公司。在這樣的會面中，不安全因素投資者在沒有了解有關(guān)狀況之前只能在文件中胡亂摸索，簡單地重復(fù)企業(yè)推薦書的資料。這樣的見面很難有什么成果。相反，在閱讀了一份令人滿意的企業(yè)推薦書后，不安全因素投資者通常已經(jīng)明白他是否會投資于這一企業(yè)。如果他不愿意投資的話，企業(yè)家就能夠不在那里浪費(fèi)時間。如果投資者愿意投資，在會議進(jìn)展時他將詳細(xì)地討論該公司的狀況。由于不安全因素投資團(tuán)體對企業(yè)推薦書十分重視，每一位企業(yè)家都務(wù)必了解擁有一份出眾的企業(yè)推薦書的重要性。除了篇幅較短和資料較簡單以外，企業(yè)推薦書與企業(yè)方案十分類似。一份完整的企業(yè)方案可能長達(dá)好幾百頁。它包含了財務(wù)方案、市場營銷方案、生產(chǎn)方案、完成方案所需的人員等局部。它將就所有商業(yè)因素對該企業(yè)的優(yōu)勢和劣勢進(jìn)展討論。它將討論戰(zhàn)略、長期目標(biāo)和短期目標(biāo)。一份企業(yè)推薦書更像向某人推薦某樣?xùn)|西的推薦書。不安全因素投資推薦書推薦不安全因素投資者若何和你共同賺人民幣。企業(yè)推薦書是一份其重點(diǎn)為告訴別人公司將若何成功的縮略的企業(yè)方案書。許多時候企業(yè)推薦書是一份把你的公司推銷給投資者的介紹書。當(dāng)你草擬你的企業(yè)推薦書的時候，要記住它是一份促銷文件。企業(yè)推薦書最重要的特點(diǎn)是簡潔。一份不包括財務(wù)數(shù)據(jù)就長達(dá)30來頁的企業(yè)推薦書可能是太長了。而一份超過50頁的企業(yè)推薦書無疑是過于詳盡了。企業(yè)推薦書的目的是把主要的關(guān)鍵信息傳遞給不安全因素投資者。下面所列出的企業(yè)推薦書的格式是為一家傳統(tǒng)的、簡單的公司準(zhǔn)備的。企業(yè)推薦書能夠以任何一種方式組織。每一份企業(yè)推薦書都包括下面列出的大多數(shù)組成局部，但有些不適合你的狀況的局部能夠被省略。無關(guān)緊要的東西你無需去談。例如，一家服務(wù)行業(yè)的公司對生產(chǎn)方面的許多局部都能夠省略。為了把最重要的局部放在最前面，各組成局部能夠重新組織和排列介紹。有些工程可合并在～個標(biāo)題下。接下來是關(guān)于一份完整的企業(yè)推薦書的定義。當(dāng)你讀到它時你可能會問為什么要為不安全因素投資者做所有的這些工作。事實(shí)上如果你不做，不安全因素投資者本人在對你公司投資之前也務(wù)必做。為他做這些工作，你會加快這一進(jìn)程。而且，要記住不安全因素投資者的桌面上會有許多企業(yè)推薦書。如果你的推薦書被選中，它本身能夠盡可能地減少不安全因素投資者的工作，令不安全因素投資者對你公司的投資變得容易，這樣你就能突圍而出?？偟膩碚f，你的企業(yè)推薦書主要應(yīng)包括以下局部：①摘要；②業(yè)務(wù)及其將來的開展；③管理層；④融資狀況；⑤不安全因素因素；⑤投資回報及退出；①營運(yùn)分析及預(yù)測；③財務(wù)報表；③財務(wù)預(yù)測；囫說明性信息。讓我們來逐一討論以上各個局部?！惨弧辰右遣话踩蛩赝顿Y者看到的第一局部，前面已做了詳細(xì)的介紹?！捕硺I(yè)務(wù)及其將來的開展這局部包括好幾個主要資料，它們將幫助不安全因素投資者了解你的業(yè)務(wù)。每一項(xiàng)都很重要，但整個局部務(wù)必有一個綜述，如果資料不具體，盡量去表現(xiàn)你的業(yè)務(wù)的獨(dú)特性。讓讀者看到是什么使你的業(yè)務(wù)與眾不同。在閱讀這局部時，不安全因素投資者將試著去決定這一行業(yè)的成功關(guān)鍵。綜述第一段以此為首句：本公司的主要辦公地點(diǎn)在并把地址、、聯(lián)系人以及你所明白的本行業(yè)的標(biāo)準(zhǔn)行業(yè)分類〔SIC編碼〕寫清楚。業(yè)務(wù)的性質(zhì)在這局部對你所從事的業(yè)務(wù)作一概述。例如，你能夠說：本公司設(shè)計、制造、銷售用于門診檢查的帶控制軟件的醫(yī)學(xué)診斷微機(jī)設(shè)備并帶給有關(guān)的服務(wù)。最好的開頭莫過于一個介紹你的公司正在做什么的精煉的句子。接下來，你應(yīng)摘要性地介紹你的產(chǎn)品和服務(wù)。你要保證不安全因素投資者能從盡可能少的詞句中明白你的產(chǎn)品和業(yè)務(wù)。業(yè)務(wù)開展歷史在這局部中，你要說明公司是何時成立的，帶給第一件產(chǎn)品或服務(wù)的具體時間并列出公司所經(jīng)歷的重要的里程碑式的事件〔及其日期〕。報告中的業(yè)務(wù)歷史局部務(wù)必簡要和有針對性如果公司的過去十分輝煌，把一個詳盡的歷史局部包括在內(nèi)就應(yīng)有其特殊的原因，但無論若何都要做到簡潔。為了了解你的業(yè)務(wù)，不安全因素投資者會與你談到有關(guān)業(yè)務(wù)的歷史局部。那時候，你能夠詳盡說明。未來的業(yè)務(wù)按時間順序列出公司的方案并指出關(guān)鍵性的重大事件。實(shí)質(zhì)上，不安全因素投資者想明白在未來五年內(nèi)你的公司若何從這天的局面演變成為你期望的局面。推薦書中這局部資料的形式能夠自由發(fā)揮，但它務(wù)必是簡潔的。你能夠簡單地說，在接下來五年中你會繼續(xù)生產(chǎn)兩種基本產(chǎn)品，在第三年你將引入另外一種類似的產(chǎn)品。這樣的話，有關(guān)你未來的業(yè)務(wù)狀況就會很簡潔和有針對性。不安全因素投資者想具體地明白公司要成功的話務(wù)必做些什么。產(chǎn)品或服務(wù)在這局部中你務(wù)必具體地描述你的產(chǎn)品或服務(wù)，不要使讀者的腦海里對你所生產(chǎn)或方案要生產(chǎn)的東西產(chǎn)生任何的疑問。如果你有假設(shè)干產(chǎn)品，在不同的段落中逐一介紹。你應(yīng)介紹產(chǎn)品的價格、價格是若何決定的以及毛利是多少。企業(yè)家對其產(chǎn)品的定價過于倉促?；ㄗ銐虻臅r間思考所有影響你的產(chǎn)品定價的因素，保證你能夠簡單地用邏輯化的語言去解釋定價后面的基本原理。它的定價是否競爭使然它的高定價是否基于你幸運(yùn)的成功你務(wù)必準(zhǔn)備好答復(fù)這些問題。顧客或產(chǎn)品的購置者詳細(xì)地說明產(chǎn)品的顧客：誰在使用它、為什么使用它以及他們?yōu)槭裁促徶媚愕漠a(chǎn)品。他們是否僅僅由于價格的原因或出于其他的思考購置你的產(chǎn)品或服務(wù)在這局部你還需列出你的產(chǎn)品的頭三位購置者，及其購置金額和購置數(shù)量。你能夠用表格的形式表示，第一列為購置的公司，第二列是購置金額，第三列為購置產(chǎn)品的數(shù)量。如果不安全因素投資者對你的公司有興趣，你應(yīng)向他帶給產(chǎn)品購置者的完整名單。推薦書的這局部將在你們交易的初期給不安全因素投資者關(guān)于你的公司的初步印象。行業(yè)或市場那里你應(yīng)說明你的產(chǎn)品總體的市場地位：總的銷售量、成長率、該產(chǎn)品或服務(wù)的總需求。對未來的市場行情的預(yù)測是十分必要的。競爭那里你務(wù)必說明所有競爭性的產(chǎn)品以及生產(chǎn)它們的不同公司。要個性注意他們的銷售金額、市場占有率及你的競爭者的財務(wù)潛力。你應(yīng)具體說明你的產(chǎn)品與他們的不同之處。如果你的行業(yè)不存在競爭，那么說明不存在的理由。沒有競爭的原因之一可能是由于你的專利地位。如果你認(rèn)為將來會出現(xiàn)競爭，你應(yīng)指出每個可能的競爭者及其可能進(jìn)入市場的時間。如果你對你面！臨的競爭一無所知，不安全因素投資者對你的分析會格外留神。要明白，大局部的不安全因素投資者相信每一種產(chǎn)品都存在著某種競爭。市場營銷這局部務(wù)必包括有關(guān)你的市場營銷過程和分銷渠道的信息。也就是說，產(chǎn)品是若何離開你的工廠并到達(dá)最后使用者的手上你是擁有直銷隊(duì)伍還是利用分銷商什么樣的經(jīng)紀(jì)人或中間商參與你產(chǎn)品的銷售你的公司與這些中間人的關(guān)系是什么樣的你務(wù)必說明任何為了銷售產(chǎn)品而進(jìn)展的個性安排。大局部不安全因素投資者不善于做市場分析。他們想像自己是市場營銷人員，但事實(shí)并非如此。在解釋你的產(chǎn)品的營銷方案時，你不得不循序漸進(jìn)，以使他們能了解營銷過程。假設(shè)你是政府的推一供應(yīng)商，大局部的不安全因素投資者會感到不安，因?yàn)槟愕墓镜那巴緦Q于政府對分配的一時之念。進(jìn)一步，假設(shè)你只有一位顧客，不安全因素投資者可能很難理解你對一個顧客的過分依靠。這種不安全因素太高了。生產(chǎn)那里你要說明生產(chǎn)過程的全部流程和任何影響生產(chǎn)的因素。那里的關(guān)鍵問題是生產(chǎn)成本。你若何得出你的營業(yè)成本生產(chǎn)特點(diǎn)這局部集中討論生產(chǎn)特點(diǎn)。生產(chǎn)流程是否有必須難度或是十分精細(xì)生產(chǎn)組件只有幾個還是有很多公司為產(chǎn)品增加了多少價值部件的進(jìn)貨價是多少哪些是生產(chǎn)流程的重要組成局部不安全因素投資者期望明白生產(chǎn)流程的難易程度。生產(chǎn)流程是標(biāo)準(zhǔn)化還是有許多頗具難度的工作如果流程復(fù)雜的話，是否需要有特殊技能的人去完成勞動力和雇員在這局部你要說明你雇員的人數(shù)、與雇員的關(guān)系、他們是否已成立工會。不安全因素投資者期望了解建設(shè)并持續(xù)你的員工隊(duì)伍的難易程度。假設(shè)你的雇員較難找到的話，你還要說明你將若何去吸引和留住好的雇員。供應(yīng)商在這局部中介紹向你的公司帶給原材料或其他必要部件的有關(guān)公司的狀況。在推薦書中，你要列舉三四位主要供應(yīng)商及其帶給的產(chǎn)品。在以后的時間里，不安全因素投資者將要求你帶給主要部件的所有供應(yīng)商的狀況。不安全因素投資者會利用這些資料致電給供應(yīng)商以核實(shí)有關(guān)狀況。分包商如果有分包商或其他人完成了把產(chǎn)品引入市場的局部工作，你要介紹他們的狀況以及你們之間的關(guān)系。在這局部你要列出分包商狀況并說明有多少金額的工作是以分包形式交給他們的。在以后的時間里，你要向不安全因素投資者帶給包括分包商名字、地址、、分包金額在內(nèi)的完整資料，以便不安全因素投資者與他們聯(lián)系。設(shè)備這局部較為詳細(xì)地介紹你此刻擁有的或即將購置的設(shè)備狀況；大致說明固定資產(chǎn)及其再出售價值；指出利用現(xiàn)有的設(shè)備能夠到達(dá)的產(chǎn)量和產(chǎn)值；說明在得到機(jī)器設(shè)備前所需等候的較長時間。在這局部中，不安全因素投資者期望明白你的設(shè)備是否很難購置，該設(shè)備是否很復(fù)雜，是否需要有特殊技能的人員進(jìn)展操作。另外，如果機(jī)器設(shè)備是用于特殊用途的話，它將很難被重新出售。因此，它的價值將會低得多。財產(chǎn)和設(shè)施介紹公司擁有或租賃的作為辦公樓和廠房的房地產(chǎn)狀況。說明廠房的面積及每平方的價格。工程投資推薦書若何寫某個投資工程要獲得政府有關(guān)扶持，常見的審批程序是首先務(wù)必要有工程投資推薦書，工程投資推薦書透過篩選透過后，再進(jìn)展工程的可行性研究，經(jīng)專家論證后，才最后審定。這是列入備選工程和建設(shè)前期工作方案決策的依據(jù)。1、工程投資推薦書總論重點(diǎn)說明工程概況，工程推薦書的編制資料和原那么，工程推薦書的主要結(jié)論。2、工程的好處及必要性重點(diǎn)闡述工程應(yīng)用領(lǐng)域及貼合國家及地方相關(guān)產(chǎn)業(yè)開展規(guī)劃的基本狀況。3、市場分析工程的市場需求狀況〔定量分析〕；開展趨勢及本企業(yè)所處的地位。4、建設(shè)資料，規(guī)模，地點(diǎn)和期限工程建設(shè)資料局部重點(diǎn)闡述：需要新建或改造的資料和面積；工程建設(shè)地點(diǎn)局部請闡述：工程投資發(fā)生的地點(diǎn)，如果不止一處場址〔門店〕發(fā)生投資，請分別說明；建設(shè)期限請注意：原那么上建設(shè)期在3年以內(nèi)，一般不超過5年，如確需5年以上建設(shè)期，請?jiān)敿?xì)說明原因。5、工程承擔(dān)單位概況單位簡介：包括主營業(yè)務(wù)，資本構(gòu)成，所屬行業(yè)及行業(yè)地位，上年銷售額，上年銷售量，利潤，總資產(chǎn)，資產(chǎn)負(fù)債率，銀行信用等級等；單位所有制性質(zhì)：國有及國有控股企業(yè)請簡介主管單位，非國有請簡介絕對或相對控股股東狀況；6、投資估算與資金籌措總投資主要包括新增固定資產(chǎn)投資，建設(shè)期利息，轉(zhuǎn)移原有局部固定資產(chǎn)投資，無形資產(chǎn)投資，新增鋪底流動資金等5個局部，鋪底流動資金可按新增全部流動資金的30%估算；資金籌措方案包括企業(yè)自有資金投入〔包括局部現(xiàn)有資產(chǎn)的投入〕，銀行貸款〔還貸的初步方案〕，申請國家資本金投入及其它來源，其中企業(yè)自有資金不得低于總投資的30%。7、市場前景及經(jīng)濟(jì)效益初步分析需說明工程經(jīng)濟(jì)效益分析材料：一般按照10年為計算期，工程建成后每年市場占有率狀況預(yù)測及依據(jù)，預(yù)計每年銷售額，銷售量，銷售收入，利率及財務(wù)費(fèi)用。經(jīng)濟(jì)效益的主要財務(wù)指標(biāo)：年新增銷售收入，年稅后利潤，年上繳稅收，盈虧平衡點(diǎn)，投資收益率，貸款歸還期，投資回收期等?？偼顿Y超過1億元的工程需進(jìn)展動態(tài)分析并帶給相應(yīng)附表。8、其它需要說明的狀況偶然低頭，發(fā)現(xiàn)一枚黃葉撲入懷中，秋天來了。真沒注意它是若何來的。葉片碧黃，仿佛有蠟質(zhì)浸過，葉心倒有參差的綠色，棕色的葉脈很美，又像一株小小的樹，畫在葉子上，葉柄捏手里，舍不得丟棄。聞一下，還有那種說不上來的味道。這是秋天呀，才想起來，鄰居一樓的石榴果，仿佛確實(shí)摘除了。山也遠(yuǎn)了，天也亮了，樹的色彩多起來，空氣使人喜歡上呼吸。沒有覺得秋天到來，是我走入了秋天。綠色不那么逼眼，陽光變得嫵媚，草兒更顯得叢叢簇簇，水清了，水靜了，路上人們稍顯臃腫，走路的樣子，更加有勁道。只是，那陽光里的剪影，越發(fā)生動形象。真談不到更喜歡哪個季節(jié)呢。既然有四季，各有各的道理。每個季節(jié)，就是每種心情，無非人們用季節(jié)或者時間，把矯情的自己找到理由，于季節(jié)來說，人家自是美的。春天可以料峭，春天可以溫暖。秋天也會豐潤，秋天當(dāng)屬肅殺。就像今晨撞入我懷中的秋葉是美麗的，我喜歡每個季節(jié)的每一天只要你包容，只要你欣賞，每個季節(jié)，你都會記著它的好。上周去了個溫晴的地兒，暖得讓人仿佛永遠(yuǎn)呆在夏天的尾巴上，單單扯天扯地的垂柳，也足以叫人夜夜相夢了。哪兒都有綠，綠得豐富，綠得層次，哪兒都有陽光，不熾熱，不凄慘的陽光，并且，哪兒都是和和融融的一派。只要低洼，就有泉水，只要有泉水，就會匯流成河，只要有河，又無時無刻不把那些垂柳倒映著，只要有垂柳，哪兒不是安閑游弋、打水、聊天的人呢這水呀，也真有靈氣，團(tuán)團(tuán)圍攏了老城，又被新城簇?fù)淼臉欠繃?，這就是很幸福的地方了。這還是秋天嗎說讓我忘了秋天，真不過分。夕陽下，小河邊，柳枝依依，燈光點(diǎn)點(diǎn)，微風(fēng)不見，三兩成群，不由得，愛上這座老城。哪兒都可以去一次再不去，這里的話，不由得再去。所以，不愿用什么黃色定義秋天。那是用模具教育的方法。秋自有秋的美，尤其這個老城的秋天我并不煽動你前去，也不愿告訴你它的名字。最美的相識，應(yīng)該是偶然的不期而遇。最美的地方，應(yīng)該屬于愛它、懂它的人的心里。所以，一個地方的美，只有特殊的季節(jié)，特殊的人和特殊的理解。所以，有幸此秋去了那里。人很貪婪?？傇敢忏裤竭@樣的場景：和最相愛的人，在最美麗的時節(jié)，懷著最美好的心情，去了最令人回味的地方。反過來一想，這真是個悲劇，如果果真能夠如此，那豈不害了自己因?yàn)槟姆N情景更能勝過這種情景呢于是，各種不同的失望，接踵而來了。所以，路過的意義，不在外物，而在內(nèi)心。不管人也好，景也好，時光也好，心中有最好的話，那么就永遠(yuǎn)不會失望的。當(dāng)然，我所說的老城，倒不必和哪個人相跟著前去，自己就好。對于哪個季節(jié)也不苛求，樹上柳絳垂垂就行，有風(fēng)沒風(fēng)，隨他去吧生活，不止眼前的茍且，還有詩和遠(yuǎn)方。高曉松如是說。遠(yuǎn)方是什么遠(yuǎn)方就是你夢想中的天堂，遠(yuǎn)方就是你向往的目標(biāo)。小時候家里窮，每天只能吃地瓜、蘿卜還有摻了菜葉的餅子。那時候，一頓白面饅頭就是我的遠(yuǎn)方，記得第一次可以放開肚皮吃白面饅頭的時候，我曾經(jīng)拍著鼓脹的肚皮，滿足的對母親說：“娘，以后要是能夠頓頓吃上這樣的饅頭，撐死也甘心了。〞那句話讓母親的眼圈紅了很久。遠(yuǎn)方就一定是美好的嗎未必！也許經(jīng)過長途跋涉，最終你發(fā)現(xiàn)，夢中的遠(yuǎn)方并非想象中的那么美好，就像詩人海子所說：“遠(yuǎn)方除了遙遠(yuǎn)，什么也沒有。〞但失望的你千萬不要懊悔，因?yàn)槿绻麤]有對遠(yuǎn)方的追尋，你怎能知道夢中遠(yuǎn)方的真實(shí)樣子呢。就如我，自從在小縣城參加工作安家落戶以來，一直向往著大城市的生活，覺得那里才是自己大展宏圖、生活幸福的遠(yuǎn)方。然而當(dāng)自己走進(jìn)大城市以后才發(fā)現(xiàn)，“長安米貴，居大不易〞??！擁擠的交通，劇烈的競爭，快節(jié)奏的生活讓我一時茫然無措。雖然夢想中的遠(yuǎn)方讓我失意，但如果沒有對比，若何讓我對過去的小城市頻頻回首，留戀它生活的悠閑自在呢。所以，既然選擇了遠(yuǎn)方，便不要懊悔，因?yàn)槲耶吘棺穼み^。遠(yuǎn)方在招搖，讓你無數(shù)次魂?duì)繅衾@。是追尋，還是堅(jiān)守如果你選擇了追尋，那就別再猶豫，就如汪國真所說：“既然選擇了遠(yuǎn)方，便只顧風(fēng)雨兼程。〞不由想到了那個在北大受了處分的講師俞敏洪，當(dāng)年的他拉著一輛三輪車從北大出走，尋找自己的遠(yuǎn)方，先是籌措自己留學(xué)的學(xué)費(fèi)，然后又經(jīng)營自己龐大的新東方培