重慶市房地產(chǎn)代辦手續(xù)服務(wù)合同

第5頁(yè)共5頁(yè)重慶市房地產(chǎn)代辦手續(xù)服務(wù)合同?委托人（甲?方）：地?址：__?_號(hào)碼（營(yíng)?業(yè)執(zhí)照注冊(cè)?號(hào)）：電話?：受托人?（乙方）：?地址：?營(yíng)業(yè)執(zhí)照注?冊(cè)號(hào)：資?質(zhì)等級(jí)及證?號(hào)：電話?：注冊(cè)經(jīng)?紀(jì)人姓名：?注冊(cè)證號(hào)?：電話：?經(jīng)紀(jì)人協(xié)?理姓名：電?話：甲乙?雙方在平等?、自愿、協(xié)?商一致的基?礎(chǔ)上，根據(jù)?我國(guó)有關(guān)法?律、法規(guī)之?規(guī)定，雙方?就房地產(chǎn)代?辦手續(xù)事項(xiàng)?達(dá)成如下協(xié)?議：一、?委托代辦的?房地產(chǎn)基本?情況所有?權(quán)人/承租?人：座落?：建筑面?積/使用面?積：標(biāo)的?物價(jià)值（萬(wàn)?元）：房?屋所有權(quán)/?使用權(quán)證號(hào)?：預(yù)售合?同登記號(hào)：?房地產(chǎn)權(quán)?證號(hào)：土?地使用面積?：土地使?用證號(hào)：?土地使用性?質(zhì)：備注：?二、委托?代辦事項(xiàng)（?選項(xiàng)打“√?”）□房?地產(chǎn)交易登?記□房屋?使用權(quán)過戶?□房屋初?始登記□?國(guó)有土地使?用證□房?地產(chǎn)權(quán)證?□商品房預(yù)?售許可證?□規(guī)劃許可?證□二手?房按揭□?轉(zhuǎn)按揭□其?他手續(xù)（）?三、委托?權(quán)限（選項(xiàng)?打“√”）?□全權(quán)代?理：乙方以?代理人身份?，代為行使?甲方權(quán)利、?義務(wù)。在委?托權(quán)限、期?限內(nèi)，乙方?與第三人或?有關(guān)單位、?部門洽談，?開展相關(guān)工?作。委托人?可以不到場(chǎng)?，但法律責(zé)?任由甲方承?擔(dān)。□一般?代理：乙方?為甲方提供?有關(guān)咨詢、?勞務(wù)方面的?服務(wù)，指導(dǎo)?甲方填寫、?整理登記有?關(guān)表格、資?料，協(xié)助辦?理相關(guān)手續(xù)?。四、限?制代辦情況?甲方不得?將具有下列?情形的房地?產(chǎn)委托乙方?為其提供服?務(wù)，否則由?此而引起的?一切法律責(zé)?任、經(jīng)濟(jì)賠?償概由甲方?承擔(dān)，同時(shí)?乙方有權(quán)拒?絕甲方委托?的下列服務(wù)?或在合同履?行中發(fā)現(xiàn)下?列情況隨時(shí)?終止合同：?1．被司?法機(jī)關(guān)查封?、罰沒、財(cái)?產(chǎn)保全等；?2．屬公?告拆遷范圍?，即將實(shí)施?拆遷的；?3．已作為?抵押擔(dān)保物?，未經(jīng)抵押?權(quán)人同意或?未告知受讓?人的；4?．共有人或?同住家庭成?員沒有達(dá)成?一致意見的?；5．弄?虛作假和非?正當(dāng)交易一?經(jīng)發(fā)現(xiàn)的；?6．其他限?制交易的情?況。五、?甲方應(yīng)遵守?的約定1?．應(yīng)出示_?__明、營(yíng)?業(yè)執(zhí)照等真?實(shí)的身份資?料證明;?2．提交代?辦事項(xiàng)所需?的、真實(shí)合?法的、齊備?的證件資料?；3．如?實(shí)申報(bào)交易?價(jià)格，繳納?有關(guān)稅費(fèi)；?4．有責(zé)?任如實(shí)向乙?方和登記機(jī)?關(guān)介紹房屋?基本情況及?交易情況，?并為其提供?查勘現(xiàn)場(chǎng)的?條件；

?5．甲方對(duì)?所提供的一?切文件和復(fù)?印件的真實(shí)?性、合法性?承擔(dān)法律責(zé)?任。6．甲?方委托提供?的權(quán)屬文件?及復(fù)印件作?為本合同附?件。六、?乙方應(yīng)遵守?的約定1?．應(yīng)出示營(yíng)?業(yè)執(zhí)照、房?地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)?構(gòu)資質(zhì)證書?等合法經(jīng)營(yíng)?資料證明;?2．在授?權(quán)范圍內(nèi)依?照有關(guān)法律?、法規(guī)開展?代辦服務(wù)工?作；3．?如實(shí)介紹代?辦的程序、?收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及?有關(guān)政策;?4．協(xié)助?整理有關(guān)資?料，填寫相?關(guān)表格，代?為呈送登記?要件至辦證?機(jī)關(guān)；5?．將代辦過?程中的有關(guān)?問題及時(shí)告?之甲方；?6．在約定?的時(shí)限內(nèi)辦?理完甲方委?托的事項(xiàng)，?領(lǐng)取有關(guān)證?件及登記合?同；7．為?委托人保守?其交易__?_和個(gè)人隱?私。七、?甲方應(yīng)交付?代辦事項(xiàng)所?需的證件（?選項(xiàng)打“√?”不選“_?__”）?□房屋所有?權(quán)證□國(guó)?土使用證?□買賣合同?□抵押合?同□借款?合同□上?級(jí)機(jī)關(guān)批文?□董事會(huì)?決議□授?權(quán)委托書?□營(yíng)業(yè)執(zhí)照?□___?機(jī)構(gòu)代碼證?□結(jié)婚證?□___?明□其他?八、代辦時(shí)?限從甲方登?記要件交驗(yàn)?齊全之日起?，共個(gè)工作?日內(nèi)完成代?辦事項(xiàng)。?九、代辦服?務(wù)費(fèi)及付款?方式乙方全?部完成甲方?委托事項(xiàng)，?甲方應(yīng)向乙?方支付的代?辦服務(wù)費(fèi)總?額為元（大?寫）。付款?方式如下（?選項(xiàng)打“√?”不選“_?__”）?□合同簽訂?后，甲方一?次性支付代?辦服務(wù)費(fèi)和?稅費(fèi)?！鹾?同簽訂后，?乙方預(yù)收甲?方代辦服務(wù)?費(fèi)和稅費(fèi)元?（大寫），?在領(lǐng)證時(shí)一?次性結(jié)算。?因甲方原因?中途停止委?托的，甲方?應(yīng)按代辦服?務(wù)費(fèi)總額的?%支付已乙?方勞務(wù)費(fèi)。?乙方所收各?項(xiàng)費(fèi)用必須?開具有乙方?代辦機(jī)構(gòu)財(cái)?務(wù)專用章的?收款票據(jù)。?十、違約?責(zé)任若一方?違反本合同?約定，違約?方向守約方?支付違約金?為代辦服務(wù)?費(fèi)的%。?十一、甲、?乙雙方在履?行本合同過?程中發(fā)生爭(zhēng)?議，由甲、?乙雙方協(xié)商?解決，協(xié)商?不成的，按?本合同約定?的下列方法?之一，進(jìn)行?解決（選項(xiàng)?打“√”）?：1．向?___申請(qǐng)?仲裁（）2?．向人民法?院提起訴訟?（）十二?、本合同（?含附件頁(yè)）?一式叁份，?甲乙雙方及?辦證機(jī)關(guān)各?執(zhí)一份，具?有同等法律?效力，雙方?簽章即刻生?效。甲方?（簽章）：?乙方（簽章?）：法定?代表人：法?定代表人：?委托代理?人：委托代?理人：年?月日年月日?注冊(cè)房地產(chǎn)?經(jīng)