工程竣工驗收、移交及質(zhì)量保修責(zé)任

工程竣工驗收、移交及質(zhì)量保修責(zé)任1、竣工驗收：竣工驗收是全面考核、檢查工程建設(shè)工作，是否符合施工設(shè)計要求和工程質(zhì)量的重要環(huán)節(jié)，對促進建設(shè)工程（工程）及時投產(chǎn)，發(fā)揮投資效果，總結(jié)建設(shè)經(jīng)驗有主要作用。工程竣工驗收按XX市及國家等有關(guān)法規(guī)、規(guī)章、規(guī)定實施。2、竣工驗收要求：1）已完成施工合同內(nèi)施工設(shè)計圖要求的單位工程所有分項、分部工程；2）施工合同內(nèi)工程工程已按國家和XX市現(xiàn)行施工技術(shù)驗收規(guī)范，以及業(yè)主發(fā)布的技術(shù)規(guī)范、建安工程質(zhì)量檢驗評定標準進行分項、分部和單位工程質(zhì)量檢驗評定，并符合施工圖要求，工程質(zhì)量等級合格以上；3）按XX市城市建設(shè)檔案管理有關(guān)規(guī)定的要求，承包商提供滿足要求數(shù)量的、完整的竣工文件檔案資料核查。3、工程竣工移交：1）編制竣工檔案移交：承包商應(yīng)從工程開始起進行技術(shù)文件資料的和整理，及時繪制竣工圖,按照XX市城市建設(shè)檔案管理規(guī)定要求進行系統(tǒng)整理和分類立卷。竣工驗收時必須提供按XX市建設(shè)法規(guī)規(guī)定數(shù)量的竣工檔案核查；XX地鐵工程屬城市建設(shè)項目工程，其竣工檔案須進市城建檔案館，要求竣工檔案從工程竣工驗收之日起按XX市建設(shè)法規(guī)要求的時限內(nèi)移交完畢。2）竣工結(jié)算的為使工程竣工順利進行，所有竣工驗收工程（工程）在辦理竣工驗收手續(xù)和工程移交之前，承包商必須對所有財產(chǎn)和物資進行清理，編制工程竣工結(jié)算，上報監(jiān)理工程師審核和業(yè)主審批。由業(yè)主按照XX市有關(guān)規(guī)定向市審計部門申報工程結(jié)算。承包商完成的合同額以市審計部門的審計值為準。具體規(guī)那么和程序按業(yè)主發(fā)布相應(yīng)制度。3）工程竣工移交在竣工驗收工作結(jié)束、接管單位已復(fù)核簽收、竣工檔案已經(jīng)移交或另有承諾、竣工結(jié)算已經(jīng)市審計部門審計完成的情況下，承包商憑總監(jiān)理工程師簽發(fā)的“竣工證書”、市質(zhì)監(jiān)站和市建設(shè)局簽發(fā)的竣工驗收證書辦理最終竣工移交手續(xù)。由建設(shè)單位召開工程竣工交接會議，主持簽發(fā)“竣工移交證書”；簽發(fā)“竣工移交證書”之前，應(yīng)先辦理“單位工程實體交付接收確認證書”、“單位竣工文件移交確認證書”和“固定資產(chǎn)移交確認證書”，作為竣工移交證書的必要組成局部。4、測量成果的移交1）CPIII的基點和測點應(yīng)作為工程實體的一局部移交業(yè)主，要求測點完整完好，不被其他管線和設(shè)備設(shè)施所遮擋或者覆蓋，CPIII測量成果作為工程檔案資料一局部移交業(yè)主，移交標準以業(yè)主相關(guān)管理規(guī)定執(zhí)行。2）三維激光掃描成果的移交承包商除移交隧道斷面測量資料外，還應(yīng)在三權(quán)移交之前兩個月內(nèi)，委托有資質(zhì)的單位對全部區(qū)間隧道（橋梁）進行一次完整的三維激光掃描，成果（包括電子文件）作為工程檔案資料的一局部移交業(yè)主，相關(guān)費用已包含在合同價格內(nèi)。5、提前交付使用單位工程已經(jīng)竣工初驗，而尚未通過竣工驗收;假設(shè)因業(yè)主提出需要提前占用,應(yīng)提前辦理交付單位工程實體的手續(xù)。6、質(zhì)量保修責(zé)任1）在缺陷通知期限內(nèi)出現(xiàn)的質(zhì)量缺陷，由承包商負責(zé)保修，保修費用由責(zé)任單位承當(dāng)。具體保修程序為：（a）業(yè)主向承包商提出保修要求。（b）承包商應(yīng)當(dāng)自接到保修通知之日起五日內(nèi)到達現(xiàn)場核查情況，并予以保修。2）對于涉及結(jié)構(gòu)平安或嚴重影響使用功能的質(zhì)量問題，業(yè)主應(yīng)立即向當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門報告，采取平安防范措施；由原設(shè)計單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級的設(shè)計單位提出保修方案，承包商實施保修。3）發(fā)生涉及結(jié)構(gòu)平安或嚴重影響使用功能的緊急事故情況，承包商應(yīng)當(dāng)立即搶修。4）質(zhì)量保修完成后，由業(yè)主組織驗收。5）承包商進行保修作業(yè)時，業(yè)主應(yīng)提供必要的進場保修作業(yè)條件。6）承包商未能按期到達現(xiàn)場保修的，業(yè)主可以委托具有相應(yīng)資質(zhì)的施工單位維修，所產(chǎn)生的費用由責(zé)任單位承當(dāng)。7）承包商不履行保修義務(wù)或者拖延履行保修義務(wù)，造成損失的，依法承當(dāng)賠償責(zé)任。7、管廊工程的驗收