裝修工程承包合同協(xié)議書（2篇）

第14頁共14頁裝修工程承包合同協(xié)議書發(fā)包單?位:(以下?簡稱甲方)?承包單位?:(以下簡?稱乙方)?依照《__?_合同法》?、《裝飾裝?修工程合同?條例》及有?關法律、法?規(guī)的規(guī)定，?甲、乙雙方?在平等、自?愿、協(xié)商一?致的有關事?項，并結合?本工程具體?情況，雙方?達成如下協(xié)?議,共同守?約。第一?條工程概況?1.1工?程名稱:?地點:1?.2工程內?容(附工程?設計圖紙及?文字說明和?工程預算書?)裝飾內?容以圖紙和?預算為依據(jù)?，實際施工?如有增減應?征得雙方同?意,并以書?面形式予以?確認,增減?部分按實際?結算。1?.3承包方?式:經充分?協(xié)商雙方確?定為___?類承包方式?。a類為?包工包料b?類為包工不?包料1.?4根據(jù)設計?圖紙及工程?預算書內容?和承包方式?。雙方確?定合同額為?元，金額大?寫(人民幣?)。設計?費為元，金?額大寫(人?民幣)。?1.5施工?期限:根據(jù)?國家建設裝?飾工程工期?定額、雙方?商定。自?___年_?_月__日?開工至__?_年___?月___日?竣工。1?.6如遇下?列情況,工?期相應順延?。1.6?.1按施工?準備規(guī)定,?不能提供施?工現(xiàn)場場地?,電源線路?未能接通,?障礙物未能?清除，影響?進場施工。?1.6.?2不屬于系?數(shù)范圍內的?重大設施變?更，提供工?程資料不準?致使設計方?案改變或出?于施工無法?進行而影響?進度。1?.6.3在?施工中如因?停電、停水?而影響正常?施工的。?1.6.4?甲方現(xiàn)場負?責人監(jiān)理簽?證不及時而?影響下一道?工序施工裝?修工程承包?合同協(xié)議書?裝修工程承?包合同協(xié)議?書。1.?6.5因甲?方材料供應?不及時而影?響施工。?1.6.6?未按合同規(guī)?定撥預付款?，工程進度?款或代購材?料差價款而?影響施工。?1.6.?7因政府行?為、自然災?害等人力不?可抗拒的因?素，而延誤?工期。第?二條工程監(jiān)?理若本工?程實行工程?監(jiān)理，甲方?與監(jiān)理公司?另行簽訂(?工程監(jiān)理合?同)，并將?監(jiān)理工程師?的姓名、單?位、___?及監(jiān)理工程?師的職責等?通知乙方。?第三條甲?方義務3?.1開工前?___天，?為乙方接通?施工現(xiàn)場、?電、水、交?通、負責直?協(xié)調工作。?施工期間?:甲方需派?現(xiàn)場負責人?會同乙方對?隱蔽工程進?行___小?時檢查驗收?，合格后并?簽署意見，?由乙方保存?作為竣工驗?收依據(jù)。?3.2不拆?動原建筑承?重結構，如?需拆改原建?筑的非承重?結構或設備?管線，負責?到有關部門?辦理相應的?審批手續(xù)。?3.3做?好及時供應?工作，發(fā)現(xiàn)?材料不足時?需立即補足?。3.4?參與工程質?量和施工進?度的監(jiān)理負?責工程竣工?驗收。第?四條乙方義?務4.1?施工中嚴格?執(zhí)行安全施?工操作規(guī)范?、防火規(guī)定?、施工規(guī)范?及質量標準?，按期保質?保量完成工?程。4.?2保證施工?現(xiàn)場的整潔?。嚴格執(zhí)行?市(區(qū))縣?有施工現(xiàn)場?管理的規(guī)定?，不得擾民?及污染環(huán)境?。第五條?工程變更?工程項目或?施工方式如?需變更，雙?方協(xié)商一致?，鑒定書面?變更協(xié)議同?時調相關工?程費用及工?期。第六?條工程驗收?6.1隱?蔽工程:甲?方需派技術?負責人會同?乙方對隱蔽?工程___?小時進行檢?查，驗收合?格并簽署意?見，由乙方?保存作為竣?工驗修依據(jù)?。6.2?工程竣工后?:乙方應通?知甲方驗收?，甲方自接?到驗收通知?后，兩天內?___驗收?，填寫驗收?單，逾期即?視為該工程?驗收合格，?在工程款結?清后辦理移?交手續(xù)。?第七條工程?款交付方式?7.1第?一次于合同?簽訂之日，?甲方支付合?同總額的_?__%，即?___元。?7.2第?二次于工程?進度的__?_%時，甲?方支付合同?總額的__?_%，即_?__元。?7.3第三?次于工程進?度的___?%時，甲方?支付合同總?額的___?%，即__?_元。7?.4工程驗?收合格后，?由乙方應向?甲方提出工?程結算，并?將有關資料?送交甲方，?甲方接到資?料后三日內?如未有異議?，即視為同?意。雙方填?寫工程結算?清單，七日?內付清余款?。第八條?違約責任?8.1合同?雙方當事人?中的任何一?方因未履行?合同的約定?或違___?法律、法規(guī)?及有關政策?規(guī)定，受到?罰款或給對?方造成經濟?損失的，均?由責任方承?擔責任，并?賠償給對方?造成的經濟?損失裝修工?程承包合同?協(xié)議書合同?范本。8?.2未辦理?驗收移交手?續(xù)，甲方提?前使用或擅?自動用工程?成品而造成?損失的，由?甲方負責?8.3因單?方原因，造?成合同無法?繼續(xù)履行時?，該方應及?時通知另一?方，辦理合?同終止手續(xù)?，并由責任?方賠償對方?相應的經濟?損失。8?.4甲方未?按期支付第?二(三)次?工程款的，?每延誤一天?向乙方支付?違約金__?_元。8?.5由于甲?方原因，工?期延誤，每?延誤一天向?乙方支付違?約金___?元。8.?6由于乙方?原因，工程?質量達不到?雙方約定的?質量標準，?乙方負責修?理工期不予?順延。8?.7由于乙?方原因，工?期延誤，每?延誤一天向?對方支付違?約金___?元。第九?條保修9?.1本工程?保修期為壹?年，自驗收?合格雙方簽?字之日起計?算。9.?2乙方提供?終身維修服?務，保修期?外的維修費?用由甲方負?責。9.?3人為破壞?及外來因素?，甲方指定?或提供材料?的質量原因?，自然災害?和人力不可?抗拒的因素?等原因造成?的損失不在?保修范圍。?第十條糾?紛解決方式?本協(xié)議執(zhí)?行中如發(fā)生?糾紛，雙方?可以提請經?濟合同__?_仲裁或直?接向法院提?起訴訟。?第十一條其?它項目具體?規(guī)定11?.1因工程?施工而產生?的垃圾，由?乙方負責運?出施工現(xiàn)場?，并負責將?垃圾運到指?定的地點，?甲方負責垃?圾清運費(?此費用不在?工程價內)?11.2?工程竣工決?算以實際工?程量計算為?準。11?.3增減項?目由雙方協(xié)?商，雙方簽?證為依據(jù)裝?修工程承包?合同協(xié)議書?裝修工程承?包合同協(xié)議?書。第十?二條附則?12.1本?合同經甲、?乙雙方簽字?后生效。?12.2甲?、乙雙方直?接鑒定合同?，本合同一?式___份?，甲乙雙方?各執(zhí)___?份。12?.3本合同?在工程竣工?驗收和款項?結清后自動?終止。1?2.4本合?同實行當事?人自愿簽證?原則，可將?合同文本提?交所在市(?區(qū))縣有關?簽證部門進?行簽證，以?保護合同雙?方當事人的?合法權益。?12.5?合同的其它?附件。附?件一:裝飾?裝修工程預?算書附件?二:裝飾裝?修工程設計?圖紙附件?三:裝飾裝?修工程變更?單附件四?:裝飾裝修?工程驗收單?附件五:?工程結算單?附件六:?工程保修單?第十三條?其它約定條?款發(fā)包單?位承包單位?:(蓋章?)(蓋章)?地址:地?址:委托?代理人:委?托代理人:?聯(lián)系電話?:聯(lián)系電話?:簽約地?點:簽約地?點:簽約?時間:簽約?時間:裝修工程承包合同協(xié)議書（二）委?托方(甲方?):承接?方(乙方)?:甲、乙?雙方經友好?洽談和協(xié)商?，甲方決定?委托乙方進?行居室裝潢?為保證工?程順利進行?，根據(jù)國家?有關法律規(guī)?定，特簽訂?本合同(包?括本合同附?件和所有補?充合同)，?以便共同遵?守。第一?條:工程概?況1.工?程地址:?2.居室規(guī)?格:房型層?(式)室廳?廚衛(wèi)1、?室，計平方?米;2、?廳，計平方?米;3、?廚房，計平?方米;4?、衛(wèi)生間，?計平方米;?5、陽臺?，計平方米?;6、過?道，計平方?米;7、?其他(注明?部位),計?平方米裝修?工程承包合?同協(xié)議書合?同范本。?總計:施工?面積平方米?。3.施?工內容:見?預算書和施?工圖。4?.委托方式?:5.工?程開工日期?:年月日?6.工程竣?工日期:年?月日工程?總天數(shù):天?第二條:?工程價款?工程價款(?金額大寫)?元，詳見本?合同附件(?二)《預算?書》。1?、材料款元?;2、人?工費元;?3、設計費?元;4、?施工清運費?元;5、?搬卸費元;?6、管理?費元;7?、其他費用?(注明內容?)元。第?三條:質量?要求1.?工程使用主?要材料的品?種、規(guī)格、?名稱，經雙?方認可。詳?見本合同附?件(三)《?工程材料決?算清單》。?2.施工?中，甲方如?有特殊施工?項目或特殊?質量要求，?雙方應確認?，增加的費?用，應另簽?訂補充合同?。3.質?量檢查監(jiān)督?部門:佛山?市室內裝飾?行業(yè)協(xié)會家?庭裝潢專業(yè)?委員會。?4.凡由甲?方自行采購?的材料、設?備，產品質?量由甲方自?負;施工質?量由乙方負?責。5.?甲方如自聘?工程監(jiān)理，?須在工程開?工前通知乙?方，以便于?工作銜接。?第四條:?材料供應?1.乙方須?嚴格按照國?家有關價格?條例規(guī)定，?對本合同中?所用材料一?律實行明碼?標價。詳見?預算書。甲?方所提供的?材料均應用?于本合同規(guī)?定的裝潢工?程，非經甲?方同意，不?得挪作他用?。乙方如挪?作他用，應?按挪用材料?的雙倍價款?補償給甲方?。2.乙?方提供的材?料、設備如?不符合質量?要求，或規(guī)?格有差異，?應禁止使用?。如已使用?，對工程造?成的損失均?由乙方負責?。3.甲?方負責采購?供應的材料?、設備，應?該是符合設?計要求的合?格產品，并?應按時供應?到現(xiàn)場。如?延期到達，?施工期順延?，并按延誤?工期處罰。?按甲方提供?的材料合計?金額的__?_%作為管?理費支付給?乙方。材料?經乙方驗收?后，由乙方?負責保管，?由于保管不?當而造成損?失，由乙方?負責賠償。?第五條:?付款方式?1.合同一?經簽訂，乙?方進場后甲?方即應付_?__%工程?款;當工期?進度過半(?年月日)，?甲方即第二?次付___?%工程款。?工程俊工后?甲方即付_?__%工程?款，尾款_?__%工程?款待甲方對?工程竣工驗?收后一周內?結算裝修工?程承包合同?協(xié)議書裝修?工程承包合?同協(xié)議書。?(注:甲方?需在乙方通?知三天內驗?收)甲方在?應付款日期?不付款是違?約行為，乙?方有權停止?施工。驗收?合格未結清?工程價款時?，不得交付?使用。2?.工程施工?中如有項目?增減或需要?變動，詳見?本合同附件?(二)《家?庭裝潢工程?工程項目變?更表》，雙?方應簽訂補?充合同，并?由乙方負責?開具施工變?更令，通知?施工工地負?責人。增減?項目的價款?，在下一次?付款期前付?清。3.?甲方未按本?合同規(guī)定期?限預付工程?價款的，每?逾期一天按?未付工程價?款額的__?_%支付給?乙方。第?六條:工程?工期1.?如果因為乙?方原因而延?遲完工，每?日按工費的?___%作?為違約金罰?款支付給甲?方，直至人?工費扣完為?止。如果因?甲方原因而?延遲完工，?每延遲一日?，以裝潢工?程價款中人?工費的__?_%作為誤?工費支付給?乙方元。?2.由甲方?自行挑選的?材料、設備?，因質量不?合格而影響?工程質量和?工期，其返?工費由甲方?承擔，由于?乙方施工原?因造成質量?事故，其返?工費用由乙?方承擔，工?期不變。?3.在施工?中，因工程?質量問題、?雙方意見不?一而造成停?工，均不按?誤工或延遲?工期論處，?雙方應主動?要求有關部?門調解或仲?裁部門協(xié)調?、處理，盡?快解決糾紛?，以繼續(xù)施?工。4.?施工中如果?因甲方原因?要求重新返?工的，或因?甲方更改施?工內容而延?誤工期的，?均需簽證，?甲方須承擔?全部施工費?用，如因乙?方的原因造?成返工，由?乙方承擔責?任，工期不?變。5.?施工中，甲?方未經乙方?同意，私自?通知施工人?員擅自更改?施工內容所?引起的質量?問題和延誤?工期，甲方?自負責任。?第七條:?工程驗收?1.工程質?量驗收，除?隱蔽工程需?分段驗收外?，待工程全?部結束后，?乙方___?甲方進行竣?工驗收。雙?方辦理工程?結算和移交?手續(xù)。2?.乙方通知?甲方進行工?序驗收及竣?工驗收后，?甲方應在三?天內前來驗?收，逾期視?為甲方自動?放棄權利并?視為驗收合?格，如有問?題，甲方自?負責任。甲?方自行搬進?入住，視為?驗收合格。?3.甲方?如不能在乙?方指定時限?內前來驗收?，應及時通?知乙方，另?定日期。但?甲方應承認?工序或工程?的竣工日期?。第八條?:其他事項?1.甲方?1、必須?提供經物業(yè)?管理部門認?可的房屋平?面圖及水、?電、氣線路?圖，或由甲?方提供房屋?平面圖及水?、電、氣線?路圖，并向?乙方進行現(xiàn)?場交底。?2、二次裝?飾工程，應?全部騰空或?部分騰空房?屋，清除影?響施工的障?礙物。對只?能部分騰空?的房屋中所?滯留的家具?、陳設物等?，須采取必?要的保護措?施，均需與?乙方辦理手?續(xù)和承擔費?用。3、?如確實需要?拆、改原建?筑物結構或?設備、管線?，應向所在?地房管部門?辦理手續(xù)，?并承擔有關?費用。施工?中如需臨時?使用公用部?位，應向鄰?里打好招呼?。2.乙?方1.指?派(姓名)?___為乙?方工地代表?，負責合同?履行，并按?合同要求_?__施工，?保質保量地?按期完成施?工任務。?3.負責施?工現(xiàn)場的安?全，嚴防火?災、佩證上?崗、文明施?工，并防止?因施工造成?的管道堵塞?、滲漏水、?停電、物品?損壞等事故?發(fā)生而影響?他人。萬一?發(fā)生，必需?盡快負責修?復或賠償。?4.嚴格?履行合同，?實行信譽工?期。5.?在裝潢施工?范圍內承擔?保修責任，?保修期自工?程竣工甲方?驗收入合格?之日算起，?為___個?月。第九?條:違約責?任合同生?效后，在合?同履行期間?，擅自解除?合同方，應?按合同總金?額的___?%作為違約?金付給對方?。因擅自解?除合同，使?對方造成的?實際損失超?過違約金的?，應進行補?償。第十?條:爭議解?決1、本?合同履行期?間，雙方如?發(fā)生爭議，?在不影響工?程進度的前?提下，雙方?應協(xié)商解決?裝修工程承?包合同協(xié)議?書合同范本??；驊{本合?同和乙方開?具的收據(jù)向?佛山市室內?裝飾行業(yè)協(xié)?會家庭裝潢?專業(yè)委員會?投訴，請求?解決。2?、當事人不?愿通過協(xié)商?、調解解決?，或協(xié)商、?調解解決不?成時，可以?按照本合同?約定向--?___申請?仲裁;--?人民法院提?起訴訟。?第十一條:?合同的變更?和終止1?.合同經雙?方簽字生效?后，雙方必?需嚴格遵守?。任何一方?需變更合同?的內容，應?經雙方協(xié)商?一致后重新?簽訂補充協(xié)?議。如需?終止合同，?提出終止合?同的一方要?以書面形式?提出，應按?合同總價款?的___%?交付違約金?，并辦理終?止合同手續(xù)?。2.施?工過程中任?何一方提出?終止合同，?須向另一方?以書面形式?提出，經雙?方同意辦理?清算手續(xù)，?訂立終止合?同協(xié)議后，?可視為本合?同解除。?第十二條:?合同生效?1.本合同?和合同附件?向雙方蓋章?，簽字后生?效。2.?補充合同與?本合同具有?同等的法律?效力。3?.本合同(?包括合同附?件、補充合?同)一式份?，甲乙雙方?各壹份。?甲方(業(yè)主?):(簽章?)乙方:(?簽章)住?所地址:企?業(yè)地址:?___:_?__:工?作單位:法?人代表:?委托代理人?:委托代理?人:電話?:電話:?簽約地址:?簽約日期:?延伸閱讀?:請裝修?工程隊承包?需注意哪些?事項建議?一:家裝勿?求十全十美?由于受建?筑本身缺陷?、家裝消費?者投資額及?施工隊伍施?工水平的影?響，任何家?裝都達不到?___的程?度。作為消?費者，都希?望把自己的?房子裝得令?自己完全滿?意，因此在?選擇裝飾公?司時十分挑?剔。而一些?施工單位為?了接單，也?會把方案說?得天花亂墜?，把用戶引?入誤區(qū)，但?實際上做出?來的家裝工?程反而并不?理想。建?議二:家裝?不找非正規(guī)?軍由于家?裝市場比較?混亂，不少?消費者為圖?便宜找來家?裝“游擊隊?”進行裝修?，施工水平?、設計、報?價、用材等?五花八門。?所以，客戶?找不同水平?的施工隊伍?會出現(xiàn)不同?的報價設計?。原因在于?，最終的施?工質量不同?。找的施工?隊伍越多，?越容易把客?戶搞亂。一?般來講，找?兩至三家談?，就會得出?一個比較滿?意的結果。?建議三:?拼命壓價適?得其反一?些消費者對?工程報價不?摸底，認為?里面總有水?分，所以拼?命壓價。壓?到一定程度?，迫使施工?單位偷工減?料，最后吃?苦頭的還是?客戶。一般?來說，消費?者對木、油?、瓦類項目?的報價做過?市場調查，?所以談起價?格還比較實?際。但是，?對于防水、?配電之類的?隱蔽工程，?市場上難以?作出準確調?查，即使是?家裝市場上?的參考價格?也是非?；\?統(tǒng)的。因此?，一些客戶?在方面砍價?最厲害。據(jù)?業(yè)內人士介?紹，隱蔽工?程報價占到?總報價的_?__%至_?__%應該?是合理的。?否則，施工?隊伍在這個?項目上就有?可能偷工減?料。建議?四:低價高?質不太現(xiàn)實?不少家裝?消費者投資?不多，對裝?修質量的要?求卻高，因?此對工程質?量及材料提?出不合理且?過高的要求?，造成與施?工隊的爭執(zhí)?，有時還會?發(fā)生沖突。?其實，對于?任何施工隊?伍來說，低?價優(yōu)質都是?做不到的。?而對家裝消?費者來講，?要求低價優(yōu)?質也是不現(xiàn)