裝修承包合同范本

第7頁(yè)共7頁(yè)裝修承包合同范本甲?方(發(fā)包方?)：乙方?(承包方)?：一、工?程概況1?、工程地點(diǎn)?：2、工?程名稱：?3、承包形?式：4、?承包內(nèi)容：?5、承包?范圍：6?、工程整體?造價(jià)定為金?額(大寫)?：___(?人民幣)，?(小寫)：?___￥，?工程竣工驗(yàn)?收后，按實(shí)?際發(fā)生工程?量進(jìn)行結(jié)算?。7、資?金___甲?方自籌資金?。二、合?同工期合?同工期總?cè)?歷天數(shù)__?_天，年月?日開(kāi)工，年?月日前竣工?。1、因?甲方未按合?同條款履行?合同，或因?甲方要求設(shè)?計(jì)變更導(dǎo)致?返工、誤工?、影響工期?，工期順延?。對(duì)乙方造?成誤工的，?付誤工費(fèi)每?天___元?，造成材料?浪費(fèi)由甲方?負(fù)責(zé)。2?、因乙方原?因?qū)е鹿こ?延誤，乙方?每日按總工?程造價(jià)的千?分之一進(jìn)行?賠償。3?、非乙方造?成的停電、?停水、停氣?及不可抗力?因素影響，?導(dǎo)致停工_?__小時(shí)以?上(一周累?計(jì)計(jì)算)，?工期相應(yīng)順?延。三、?付款方式?合同訂后，?甲方付預(yù)定?總款___?%材料備用?金，工程完?工驗(yàn)收合格?，乙方送達(dá)?工程結(jié)算書?兩天內(nèi)，甲?方付款至_?__%。余?下___%?留作質(zhì)保金?。保修期年?。保修期滿?當(dāng)日退還。?四、雙方?代表(一?)甲方代表?1、合同?簽定三天內(nèi)?，向乙方提?供經(jīng)確認(rèn)的?施工圖紙或?做法說(shuō)明四?份，并向乙?方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)?交底。全部?騰空或部分?騰空房消除?影響施工的?障礙物。對(duì)?只能部分騰?空的房屋中?滯留的家具?、陳設(shè)等采?取保護(hù)措施?。向乙方提?供施工所需?的水、電、?氣及電信等?設(shè)備，并說(shuō)?明使用注意?事項(xiàng)。辦理?施工所涉及?的各種申請(qǐng)?、批件等手?續(xù)。2、?指派為駐施?工工地履行?合同的代表?。負(fù)責(zé)合同?履行。對(duì)工?程質(zhì)量、進(jìn)?度進(jìn)行監(jiān)督?檢查，辦理?驗(yàn)收、變更?、等級(jí)手續(xù)?和其他事宜?。3、甲?方的指令、?通知由甲方?代表簽字后?，以書面形?式交由乙方?代表，乙方?代表在回執(zhí)?上簽收后生?效。確認(rèn)必?須時(shí)，甲方?代表可先發(fā)?出口頭命令?，但在__?_小時(shí)內(nèi)給?予書面確認(rèn)?，乙方對(duì)甲?方代表的指?令應(yīng)予以執(zhí)?行。甲方代?表不能及時(shí)?給予書面確?認(rèn)，甲方代?表在乙方提?出確認(rèn)要求?后___天?內(nèi)不予答復(fù)?，應(yīng)視乙方?要求已被確?認(rèn)。乙方認(rèn)?為甲方指令?不合理，應(yīng)?在收到指令?后___小?時(shí)內(nèi)提出書?面申報(bào)，甲?方代表在收?到乙方申報(bào)?后___小?時(shí)內(nèi)做出修?改指令或繼?續(xù)執(zhí)行原指?令__決定?，以書面形?式通知乙方?。緊急情況?下，甲方代?表要求乙方?立即執(zhí)行的?指令或乙方?雖有異議，?但甲方代表?決定仍繼續(xù)?執(zhí)行的指令?，乙方應(yīng)予?執(zhí)行。因指?令錯(cuò)誤發(fā)生?的費(fèi)用和乙?方造成的損?失由甲方承?擔(dān)，延誤的?工期相應(yīng)的?順延。4?、乙方進(jìn)場(chǎng)?開(kāi)工前__?_天，甲方?必須把所有?項(xiàng)目的施工?圖紙交給乙?方施工，如?因此而誤開(kāi)?工，甲方負(fù)?責(zé)因誤責(zé)任?。5、委?托進(jìn)行工程?監(jiān)理，監(jiān)理?公司全面履?行監(jiān)理義務(wù)?，對(duì)乙方的?工程施工過(guò)?程進(jìn)行質(zhì)量?控制，確保?工程順利實(shí)?施。(二?)乙方代表?1、指派?為駐施工工?地履行合同?的代表。對(duì)?工程質(zhì)量、?進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)?督檢查，辦?理驗(yàn)收、變?更、等級(jí)手?續(xù)和其他事?宜。2、?乙方要求、?請(qǐng)求和通知?，以書面形?式由乙方代?表簽字后送?甲方代表，?甲方代表在?回執(zhí)上簽收?后即生效。?3、如甲?方收到乙方?書面要求、?請(qǐng)求及通知?，如___?小時(shí)不予回?復(fù)，則應(yīng)視?甲方同意乙?方的要求。?五、甲方?職責(zé)1、?施工場(chǎng)地具?備施工條件?的要求及完?成時(shí)間：在?乙方進(jìn)場(chǎng)開(kāi)?工前，甲方?應(yīng)將建筑物?內(nèi)的現(xiàn)有管?理及居住人?員全部撤離?大廈以及拆?除已經(jīng)廢除?的構(gòu)筑物和?設(shè)備。2?、甲方對(duì)工?程質(zhì)量、進(jìn)?度進(jìn)行監(jiān)督?檢查。3?、提供施工?中所需水、?電資源。?4、物業(yè)所?收費(fèi)用及施?工過(guò)程中所?發(fā)生的水電?費(fèi)用甲方自?理。5、?開(kāi)工前，水?準(zhǔn)點(diǎn)與座標(biāo)?控制點(diǎn)交驗(yàn)?，圖紙會(huì)審?和設(shè)計(jì)交底?。6、及?時(shí)進(jìn)行施工?現(xiàn)場(chǎng)隱蔽和?材料的驗(yàn)收?工作。7?、甲方應(yīng)按?合同要求及?時(shí)付款。?8、在收到?乙方工程整?體驗(yàn)收通知?后，在__?_小時(shí)內(nèi)_?__驗(yàn)收。?六、乙方?職責(zé)1、?嚴(yán)格按照施?工圖紙和《?建筑裝飾工?程驗(yàn)收規(guī)范?》(jgj?9391)?和《建筑_?__工程質(zhì)?量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)?》(gbj?30088?)等有關(guān)技?術(shù)規(guī)范、規(guī)?程、標(biāo)準(zhǔn)施?工。2、?乙方提供設(shè)?計(jì)、施工資?質(zhì)證書及相?關(guān)資料和證?件。3、?___施工?圖紙交底，?制定《施工?進(jìn)度計(jì)劃》?交由甲方審?批簽字后，?嚴(yán)格按計(jì)劃?施工。4?、乙方應(yīng)及?時(shí)通知甲方?辦理隱蔽工?程和中間工?程的檢查與?驗(yàn)收手續(xù)。?驗(yàn)收合格后?方可進(jìn)行下?一道工序。?雙方約定?隱蔽工程和?中間工程的?驗(yàn)收部位：?由乙方自檢?后報(bào)甲方在?___小時(shí)?內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收?，甲方不能?按時(shí)參加驗(yàn)?收，乙方可?自行驗(yàn)收，?甲方應(yīng)予以?承認(rèn)。5?、提供裝修?材料設(shè)備表?，經(jīng)甲方認(rèn)?可后可施工?。工程所用?主材必須經(jīng)?甲方驗(yàn)收后?才能使用。?6、在工?程施工過(guò)程?中，甲方如?提出設(shè)計(jì)修?改意見(jiàn)及增?減項(xiàng)目，須?提前與乙方?代表聯(lián)系，?并辦理變更?手續(xù)后乙方?按變更內(nèi)容?進(jìn)行施工。?7、做到?文明施工、?安全施工、?施工期間凡?由乙方原因?所發(fā)生的安?全事故，一?切責(zé)任、費(fèi)?用由乙方負(fù)?責(zé)。施工人?員的計(jì)生管?理、人口暫?住以及防疫?等項(xiàng)目和費(fèi)?用由乙方負(fù)?責(zé)。8施?工過(guò)程中，?若發(fā)現(xiàn)施工?班組的能力?達(dá)不到本工?程的進(jìn)度和?質(zhì)量要求，?甲方有權(quán)要?求乙方更換?施工班組，?乙方必須在?接到甲方通?知當(dāng)日內(nèi)給?予答復(fù)和更?換班組。?9、乙方在?施工期間必?須遵守國(guó)家?或地___?府有關(guān)部門?對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)?管理的規(guī)定?，做好施工?現(xiàn)場(chǎng)保衛(wèi)工?作，處理好?由施工帶來(lái)?的擾民問(wèn)題?及周圍單位?(住戶)的?關(guān)系。1?0、施工場(chǎng)?地周圍地下?管線和鄰近?建筑物、構(gòu)?筑物(含文?物保護(hù)建筑?)、古樹(shù)名?木的保護(hù)要?求及費(fèi)用承?擔(dān)：及時(shí)通?知甲方及有?關(guān)單位，費(fèi)?用由甲方承?擔(dān)。11?、乙方負(fù)責(zé)?協(xié)調(diào)與當(dāng)?shù)?的工農(nóng)關(guān)系?的處理，并?對(duì)由以上產(chǎn)?生的糾紛承?擔(dān)責(zé)任。?七、竣工驗(yàn)?收工程具備?竣工驗(yàn)收條?件后，乙方?提供竣工圖?三套或按建?筑工程及裝?飾裝修的有?關(guān)要求提供?相關(guān)資料文?件，工程要?求按國(guó)家標(biāo)?準(zhǔn)達(dá)到合格?級(jí)別。工程?竣工交驗(yàn)后?，乙方按照?《建筑工程?質(zhì)量管理?xiàng)l?例》中的要?求進(jìn)行質(zhì)量?保修。內(nèi)裝?飾保期為一?年。機(jī)械設(shè)?備部分則根?據(jù)廠家或國(guó)?家的（范本?）標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行?(非乙方職?責(zé)范圍，不?予保修)。?八、關(guān)于?工程及結(jié)算?的約定結(jié)算?方法：(?1)工程量?結(jié)算按合同?價(jià)結(jié)算.?(2)不可?預(yù)見(jiàn)費(fèi)由現(xiàn)?場(chǎng)雙方代表?簽字確認(rèn)進(jìn)?入結(jié)算。?(3)乙方?提交結(jié)算書?后甲方必須?在三個(gè)工作?日內(nèi)審批完?畢，逾期視?為同意，不?做任何變動(dòng)?。(4)?稅金由乙方?代繳。九?、違約責(zé)任?1、合同?雙方當(dāng)事人?中的任何一?方因?yàn)槁男?合同的約定?或違___?法律、法規(guī)?及有關(guān)政策?規(guī)定，給對(duì)?方造成經(jīng)濟(jì)?損失均由責(zé)?任方承擔(dān)責(zé)?任，并賠償?給對(duì)方造成?的經(jīng)濟(jì)損失?：2、未?辦理驗(yàn)收及?不按合同的?約定撥付款?手續(xù)，甲方?無(wú)權(quán)使用或?擅自動(dòng)用工?程成品。?3、甲方不?按合同的約?定撥付款，?每拖延一天?，按合同總?造價(jià)的千分?之一作違約?金給乙方。?因乙方原因?，逾期竣工?，每逾期一?天，乙方支?付甲方總造?價(jià)的千分之?一作違約金?，最高不超?過(guò)工程總造?價(jià)的___?%。甲方要?求提前竣工?，除支付趕?工費(fèi)外，每?提前一天，?甲方支付乙?方工程總造?價(jià)的千分之?五作為獎(jiǎng)勵(lì)?。4、甲?方未按合同?付款超過(guò)_?__天，乙?方有權(quán)停止?施工并追究?違約責(zé)任。?5、因一?方原因，造?成合同無(wú)法?繼續(xù)履行時(shí)?，該方應(yīng)及?時(shí)通知另一?方辦理合同?終止手續(xù)，?并由責(zé)任方?賠償對(duì)方相?應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損?失：由于乙?方原因，工?程質(zhì)量達(dá)不?到雙方約定?的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)?，乙方負(fù)責(zé)?修理，工期?不予順延。?十、合同?爭(zhēng)議的解決?方式雙方?發(fā)生爭(zhēng)議，?在不影響工?程進(jìn)度的前?提下，請(qǐng)有?關(guān)主管部門?進(jìn)行協(xié)商解?決。協(xié)商解?決不成時(shí)，?向工程所在?地的人民法?院提起訴訟?。十一、?其它規(guī)定?1、木工、?油漆、泥工?等工種乙方?必須是使用?相應(yīng)等級(jí)的?工人施工，?若甲方發(fā)現(xiàn)?不合要求者?，乙方必須?隨時(shí)更換：?2、因施?工而產(chǎn)生的?垃圾，有乙?方負(fù)責(zé)運(yùn)出?施工現(xiàn)場(chǎng)，?并負(fù)責(zé)將垃?圾運(yùn)到指定?的地點(diǎn)。?3、本工程?乙方負(fù)責(zé)采?購(gòu)相應(yīng)的材?料、設(shè)備，?應(yīng)為符合甲?方設(shè)計(jì)要求?的合格產(chǎn)品?，并應(yīng)按時(shí)?供應(yīng)到現(xiàn)場(chǎng)?。到現(xiàn)場(chǎng)材?材料和設(shè)備?經(jīng)甲方驗(yàn)收?后，方可投?入生產(chǎn)和使?用。4、?凡由乙方采?購(gòu)的材料、?設(shè)備，如不?符合質(zhì)量要?求或規(guī)格有?差異，應(yīng)禁?止使用。若?已使用，對(duì)?工程造成的?損失由乙方?負(fù)責(zé)。十?二、環(huán)境保?護(hù)1、守?法、實(shí)用、?和諧、健康?是甲方的環(huán)?境方針，乙?方有義務(wù)與?甲方共同遵?照該方針要?求承擔(dān)環(huán)境?保護(hù)的責(zé)任?。2、甲?方向乙方提?供甲方制定?的《致相關(guān)?__函》(?附件)，作?為本合同的?一部分。?十三、附則?1、合同?及附則具有?同等法律效?力。