重慶市商品房定金協(xié)議(二)

第3頁(yè)共3頁(yè)重慶市商品房定金協(xié)議(二)甲?方（賣(mài)方）?：___

?住所：__?_

郵編：?___

法?定代表人：?___乙?方（預(yù)訂方?）：___?

聯(lián)系電話?：___

?法定代表人?：___

?聯(lián)系電話：?___

郵?編：___?

證件名稱?：___

?證號(hào)：__?_

甲、乙?雙方遵循平?等自愿和誠(chéng)?實(shí)信用的原?則，經(jīng)協(xié)商?一致，就乙?方向甲方預(yù)?訂商品__?_宜，訂立?本協(xié)議。

?第一條乙方?預(yù)訂___?區(qū)___街?（路）__?_號(hào)《__?_》項(xiàng)目_?__幢__?_層___?室（以下簡(jiǎn)?稱該房屋）?。甲方已取?得該房屋的?商品房預(yù)售?許可證（證?書(shū)號(hào)：__?_），并經(jīng)?___測(cè)繪?機(jī)構(gòu)預(yù)測(cè)，?該房屋建筑?面積為_(kāi)_?_平方米，?套內(nèi)建筑面?積為_(kāi)__?平方米。該?房屋甲方定?于___年?___月_?__日交付?給乙方。

?第二條乙方?預(yù)訂的該房?屋每平方米?套內(nèi)建筑面?積單價(jià)為人?民幣_(tái)__?元，總房?jī)r(jià)?為人民幣_(tái)?__元，乙?方采取[一?次性][分?期][按揭?]方式付款?。

第三條?乙方同意簽?訂本協(xié)議時(shí)?，支付定金?人民幣_(tái)_?_元，作為?甲、乙方雙?方當(dāng)事人訂?立商品房買(mǎi)?賣(mài)合同的擔(dān)?保，簽訂商?品房買(mǎi)賣(mài)合?同后，乙方?支付的定金?轉(zhuǎn)為房?jī)r(jià)款?。簽訂商品?房買(mǎi)賣(mài)合同?時(shí)，買(mǎi)賣(mài)單?價(jià)應(yīng)以本協(xié)?議第二條約?定的單價(jià)為?準(zhǔn)。

第四?條甲、乙雙?方商定，預(yù)?訂期為_(kāi)_?_天，乙方?于___年?___月_?__日前到?與甲方協(xié)商?簽訂商品房?買(mǎi)賣(mài)合同。?超過(guò)預(yù)訂期?，乙方未與?甲方協(xié)商簽?訂商品房買(mǎi)?賣(mài)合同的，?甲方有權(quán)解?除本協(xié)議。?甲方解除本?協(xié)議的，定?金不予返還?。

第五條?甲方同意將?發(fā)布或提供?的廣告、售?樓書(shū)、模型?、樣板房所?標(biāo)明的房屋?平面布局、?結(jié)構(gòu)、建筑?質(zhì)量、裝飾?標(biāo)準(zhǔn)及附屬?設(shè)施、配套?設(shè)施等狀況?作為商品房?買(mǎi)賣(mài)合同的?附件。

第?六條有下列?情形之一，?乙方拒絕簽?訂商品房買(mǎi)?賣(mài)合同的，?甲方應(yīng)全額?返還乙方已?支付的定金?。

1、甲?乙雙方在簽?訂商品房買(mǎi)?賣(mài)合同時(shí)，?因面積誤差?處理、戶型?結(jié)構(gòu)、土地?使用年限、?房屋交付、?房屋質(zhì)量、?違約責(zé)任、?爭(zhēng)議解決方?式等條款存?在分歧，不?能協(xié)商一致?的；

2、?甲乙雙方簽?訂本協(xié)議后?、簽訂商品?房買(mǎi)賣(mài)合同?前，由司法?機(jī)關(guān)、行政?機(jī)關(guān)依法限?制該房屋房?地產(chǎn)權(quán)利的?。

第七條?有下列情況?之一，乙方?拒絕簽訂商?品房買(mǎi)賣(mài)合?同的，甲方?應(yīng)雙倍返還?乙方已支付?的定金：

?1、甲方未?以本協(xié)議第?二條約定的?單價(jià)作為商?品房買(mǎi)賣(mài)價(jià)?格的；

2?、甲方未遵?守第五條約?定的；

3?、甲方未告?知乙方在簽?訂本協(xié)議前?該房屋已存?在抵押、預(yù)?租、查封等?事實(shí)的。

?第八條除本?協(xié)議第六條?、第七條約?定的情形外?，乙方在預(yù)?訂期內(nèi)提出?解除本協(xié)議?的，無(wú)權(quán)要?求甲方返還?定金。

第?九條其他約?定。

第十?條甲乙雙方?簽訂商品房?買(mǎi)賣(mài)合同后?，本協(xié)議自?行終止。本?協(xié)議一式_?__份，甲?乙雙方各持?___份，?___各執(zhí)?一份。

第?十一條本協(xié)?議在履行過(guò)?程中發(fā)生爭(zhēng)?議，由雙方?當(dāng)事人協(xié)商?解決；協(xié)商?不成的，按?下述第__?_種方式解?決：

1、?向___申?請(qǐng)仲裁。

?2、依法向?人民法院起?訴。

甲方?（蓋章）：?___乙方?