集體土地租賃合同范本

第4頁(yè)共4頁(yè)集體土地租賃合同范本甲方：-?有?限公司乙?方：村民委?員會(huì)乙方?為發(fā)展農(nóng)村?經(jīng)濟(jì)，加快?___新農(nóng)?村建設(shè)，充?分利用當(dāng)?shù)?的地區(qū)優(yōu)勢(shì)?和資源優(yōu)勢(shì)?，改善當(dāng)?shù)?人民群眾的?生活水平，?經(jīng)乙方村民?代表會(huì)議討?論通過(guò)，乙?方?jīng)Q定將閑?置的土地租?賃給甲方使?用，雙方達(dá)?成協(xié)議如下?：一、乙?方將該村第?村民組所有?的，位于的?土地租賃給?甲方作為-?收購(gòu)?、儲(chǔ)存用地?。二、被?租賃土地的?四至為：東?至;南至;?西至;北至?。經(jīng)甲乙雙?方實(shí)地測(cè)量?，甲方租賃?的土地共計(jì)?畝。三、?租期為年，?自___年?月日始至_?__年月日?止;合同期?滿如甲方繼?續(xù)經(jīng)營(yíng)的，?此合同應(yīng)繼?續(xù)履行，續(xù)?延期限為年?，土地租賃?價(jià)格每年每?畝土地租金?為元。四?、租金按年?度計(jì)算，每?年每畝土地?租金為元，?共計(jì)人民幣?元。五、?付款方式：?本協(xié)議公證?后甲方先預(yù)?付乙方一年?租金計(jì)元作?為履約定金?，此款先用?來(lái)沖抵合同?生效后一年?的租金，從?第二年起租?金于每年的?月日付清。?甲方所交租?金用現(xiàn)金支?付。六、?乙方收取租?金后應(yīng)當(dāng)按?相關(guān)規(guī)定分?配和使用，?如因分配或?使用不當(dāng)而?引起乙方與?第三村民組?及村民的矛?盾與甲方無(wú)?關(guān)，由此影?響了甲方的?生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，?乙方承擔(dān)違?約責(zé)任。?七、甲方租?地建設(shè)所需?要的手續(xù)由?甲方負(fù)責(zé)辦?理，費(fèi)用由?甲方負(fù)擔(dān)，?但需要乙方?協(xié)助或提供?與租賃土地?有關(guān)的手續(xù)?、資料的，?乙方應(yīng)指定?專人提供協(xié)?助。八、?租賃期限內(nèi)?乙方必須保?證無(wú)其他_?__或個(gè)人?對(duì)甲方所承?租的土地使?用權(quán)提出任?何異議，如?果出現(xiàn)上述?情況由乙方?負(fù)責(zé)處理，?與甲方無(wú)關(guān)?，如乙方處?理不當(dāng)而給?甲方造成了?經(jīng)濟(jì)損失由?乙方負(fù)責(zé)賠?償。九、?在租賃期內(nèi)?，涉及甲方?生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)所?發(fā)生的稅費(fèi)?由甲方承擔(dān)?，涉及該地?農(nóng)、牧、林?等方面的稅?費(fèi)由乙方承?擔(dān)。十、?甲方建收購(gòu)?站過(guò)程中需?經(jīng)過(guò)乙方其?相鄰?fù)恋赝?行時(shí)，乙方?應(yīng)當(dāng)指定專?人積極協(xié)助?和提供方便?，甲方享有?無(wú)償通行權(quán)?，如乙方村?民干涉，由?乙方指定專?人負(fù)責(zé)解決?。十一、?甲方有權(quán)在?所租賃的土?地上建筑固?定設(shè)施、利?用土地資源?或其它綜合?開(kāi)發(fā)利用等?。甲方利用?租賃土地除?按本合同約?定交納租金?外，不再向?乙方及村民?另行交納費(fèi)?用。十二?、乙方應(yīng)尊?重甲方在租?賃土地上的?生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)自?主權(quán)，不干?涉甲方經(jīng)營(yíng)?活動(dòng);甲方?利用租賃土?地所產(chǎn)生的?一切成果全?部歸甲方。?十三、合?同的變更或?解除：1?、如因國(guó)家?法律、法規(guī)?、政策發(fā)生?變化使本協(xié)?議無(wú)法履行?或繼續(xù)履行?將影響到甲?、乙雙方合?同目的實(shí)現(xiàn)?的，雙方均?有權(quán)提出解?除合同;?2、甲方所?交租金到期?后超過(guò)一年?未支付的，?乙方有權(quán)解?除合同，甲?方經(jīng)濟(jì)損失?自負(fù);3?、如乙方未?履行或未完?全履行本合?同約定義務(wù)?，影響到甲?方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)?的，甲方有?權(quán)單方解除?合同并不承?擔(dān)違約責(zé)任?。4、乙?方村委會(huì)領(lǐng)?導(dǎo)成員的更?換不影響本?合同的繼續(xù)?履行，繼任?者仍應(yīng)嚴(yán)格?履行本合同?的義務(wù)。?5、如__?_或政府行?政主管部門?限制甲方從?事秸稈等其?它情況，經(jīng)?雙方協(xié)商一?致可以解除?合同。(?前期土地平?整費(fèi)用，甲?方后續(xù)用電?和用水收費(fèi)?事宜建議一?并約定)?十四、租賃?期滿后，如?甲方不再租?賃，應(yīng)交回?租賃的土地?，甲方所建?固定設(shè)施由?甲方自行處?理。十五?、違約責(zé)任?：1、若?甲方在接到?乙方書(shū)面催?款通知后_?__日內(nèi)，?仍未交納租?金，乙方可?按欠款金額?每日收取1?的違約金;?-2、如?乙方違反約?定義務(wù)，需?向甲方支付?違約金十萬(wàn)?;如此違約?金不能彌補(bǔ)?甲方的損失?，需另行賠?償，金額由?雙方協(xié)商或?由甲方委托?有評(píng)估資質(zhì)?的中介機(jī)構(gòu)?評(píng)估，其評(píng)?估結(jié)果對(duì)雙?方均有約束?力。十六?、因此合同?發(fā)生爭(zhēng)議，?雙方應(yīng)友好?協(xié)商解決，?如協(xié)商不成?，雙方同意?向___申?請(qǐng)仲裁。?十七、本合?同未盡事宜?，由雙方另?行協(xié)商，并?簽訂補(bǔ)充協(xié)?議，補(bǔ)充協(xié)?議與本合同?具有同等效?力。十八?、乙方指定?負(fù)責(zé)本合同?履行事宜，?乙方指定人?員變更的，?應(yīng)書(shū)面通知?甲方。此?合同一式四?份，甲乙雙?方各持一份?，公證處一?份，鄉(xiāng)人民?政府備案一?份，自公證?之日生效。?附