2023商鋪門面租賃合同范本（2篇）

第8頁共8頁2023商鋪門面租賃合同范本?房租(__?_)號(hào)甲?方(出租人?):___?乙方(承?租人):_?__根據(jù)?國(guó)度、省相?關(guān)法律、法?規(guī)和本市的?相關(guān)規(guī)則，?甲、乙單方?在志愿、公?道、老實(shí)信?用、等價(jià)有?償準(zhǔn)繩的根?底上，經(jīng)充?分商量，贊?同就下列房?屋租賃事項(xiàng)?，訂立本合?同，并共同?恪守。一?、甲方志愿?將座落在本?市__區(qū)_?房屋，使用?面積__平?方米，出租?給乙方使用?。乙方已對(duì)?甲方所要出?租的房屋做?了充分理解?，情愿承租?該房屋。?二、該房屋?租賃期自_?_年__月?__日起至?__年__?月__日止?。三、該?房屋每月每?平方米使用?面積租金_?_元，月租?金總額(大?寫)__，?￥__元。?四、該房?屋租金__?年內(nèi)不變。?自第__年?起，月租金?每年遞減_?_%。五?、乙方必須?按時(shí)向甲方?交納租金。?付款的工夫?及方式__?。六、乙?方保證所租?賃的房屋權(quán)?作為__房?使用。七?、租賃期內(nèi)?，乙方未事?前征得甲方?的書面贊同?，并按規(guī)則?報(bào)經(jīng)相關(guān)部?分核準(zhǔn)，不?得私自改動(dòng)?房屋的使用?本質(zhì)。八?、甲方應(yīng)保?證出租房屋?的使用安全?，并擔(dān)任對(duì)?房屋及其附?著物的活期?反省，承擔(dān)?正常的房屋?維修用度。?因甲方耽誤?房屋維修而?使乙方或第?三人蒙受喪?失的，甲方?擔(dān)任賠償。?如因乙方?使用不當(dāng)形?成房屋或設(shè)?備保護(hù)的，?乙方應(yīng)立即?擔(dān)任修復(fù)或?予以經(jīng)濟(jì)賠?償。九、?甲方維修房?屋及其附著?設(shè)備，應(yīng)提?早__天書?面告訴乙方?，乙方應(yīng)主?動(dòng)輔佐和配?合。因甲方?不及時(shí)施行?合同約定的?維修、養(yǎng)護(hù)?義務(wù)，以致?該房屋發(fā)作?保護(hù)，形成?乙方財(cái)富喪?失或人身損?傷的，甲方?應(yīng)承擔(dān)賠償?義務(wù)。因乙?方阻遏甲方?中止維修而?發(fā)作的后果?，則概由乙?方擔(dān)任。?十、乙方如?需對(duì)房屋中?止改裝修或?增擴(kuò)配備時(shí)?，應(yīng)事前征?得甲方的書?面贊同，并?按規(guī)定向相?關(guān)部分籌劃?申報(bào)手續(xù)后?，方可中止?。十一、?如因不可抗?力的緣由此?使所租房屋?及其配備保?護(hù)的，單方?互不承擔(dān)義?務(wù)。十二?、租賃期內(nèi)?，甲方如需?轉(zhuǎn)讓或抵押?該房屋，應(yīng)?提早__個(gè)?月告訴乙方?。同等條件?下，乙方有?優(yōu)先受讓權(quán)?。十三、?租賃期內(nèi)，?乙方有下列?行為之一的?，甲方有權(quán)?終止本合同?，發(fā)出該房?屋，由此而?形成甲方喪?失的，乙方?應(yīng)予以賠償?;1.私?自改動(dòng)本合?同規(guī)則的租?賃用處，或?使用該房屋?中止遵法違?章活動(dòng)的;?2.未經(jīng)?甲方贊同，?私自拆改動(dòng)?化房屋構(gòu)造?，或保護(hù)房?屋，且經(jīng)甲?方書面告訴?，在限定工?夫內(nèi)仍未改?正并修復(fù)的?;3.未?經(jīng)甲方贊同?，私自將房?屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)?讓、轉(zhuǎn)借別?人或互換使?用的;4?.拖欠租金?累計(jì)__個(gè)?月以上的;?十四、自?本合同簽署?之日__天?內(nèi)，甲方將?出租的房屋?交乙方使用?。如甲方逾?期不交房屋?的，則每逾?期一天應(yīng)向?乙方領(lǐng)取原?日租金__?倍的違約金?。十五、?租賃期內(nèi)，?甲方無公道?理由，提早?發(fā)出該房屋?的，甲方應(yīng)?按月租金的?__倍向乙?方領(lǐng)取違約?金。乙方未?經(jīng)甲方贊同?中途私自退?租的，乙方?應(yīng)按月租金?的__倍向?甲方支付違?約金。十?六、租賃期?滿，甲方有?權(quán)發(fā)出局部?出租房屋。?乙方如需持?續(xù)租用的，?應(yīng)提早__?個(gè)月向甲?方提出書面?意向，經(jīng)甲?方贊同后，?重新簽署租?賃合同，并?按規(guī)則重新?籌劃房屋租?賃登記。?十七、租賃?期滿，乙方?應(yīng)如期出借?該房房屋。?如乙方逾期?不出借的，?則每逾期一?天應(yīng)向甲方?領(lǐng)取原日租?金__倍的?違約金。?十八、本合?同經(jīng)甲、乙?單方簽署后?，單方應(yīng)按?規(guī)則向__?_市房地產(chǎn)?治理局請(qǐng)求?登記，領(lǐng)取?《房屋租賃?證》。十?九、租賃期?內(nèi)，乙方在?征得甲方書?面贊同的根?底上，可將?租賃房屋的?部分或局部?轉(zhuǎn)租給別人?，并應(yīng)簽署?轉(zhuǎn)租合同，?該合同經(jīng)甲?方簽署贊同?看法，按相?關(guān)規(guī)則籌劃?登記手續(xù)，?領(lǐng)取《房屋?租賃證》后?，方可轉(zhuǎn)租?。二十、?變卦或消弭?本合同，請(qǐng)?求變卦或消?弭合同的一?方應(yīng)主見向?另一方提出?，應(yīng)及時(shí)到?___市房?地產(chǎn)治理局?籌劃變卦登?記或登記手?續(xù)。二十?一、合同發(fā)?作爭(zhēng)議，處?理方式由當(dāng)?事人約定從?下列兩種方?式中挑選一?種(即在1?或2中打“?√”，未打?“√”的，?按挑選__?_對(duì)待):?1.因施?行本合同發(fā)?作的爭(zhēng)議，?由當(dāng)事人商?量處理，商?量不成的，?提交___?仲裁;2?.因施行本?合同發(fā)作的?爭(zhēng)議，由當(dāng)?事人商量處?理，商量不?成的，依法?向群眾法院?起訴。二?十二、本合?同未盡事宜?，經(jīng)甲、乙?單方商量分?歧，可訂立?補(bǔ)充條款。?但補(bǔ)充條款?應(yīng)符合國(guó)度?、省、市相?關(guān)房屋租賃?治理規(guī)則。?二十三、?本合同一式?__份，甲?、乙單方各?執(zhí)__份。?將合同副本?貳份送__?_。二十?四、單方約?定的其他事?項(xiàng):甲方?(簽章):?乙方(簽章?):法定?代表人:法?定代表人:?地址:地?址:聯(lián)絡(luò)?電話:聯(lián)絡(luò)?電話:拜?托代理人:?拜托代理人?:年月日?2023商鋪門面租賃合同范本（二）甲方:?(出租方)?乙方:(?承租方)?甲乙雙方按?照互利、互?惠、平等、?自愿、協(xié)商?一致的原則?，根據(jù)《合?同法》的有?關(guān)規(guī)定，簽?訂以下協(xié)議?:一、被?租房屋為“?___間。?二、租賃?期限。租賃?期為___?年，從__?_年___?月___日?至___年?___月_?__日。合?同期滿后，?甲方如果繼?續(xù)對(duì)外租賃?本房屋，乙?方享有優(yōu)先?承租權(quán)，乙?方必須在合?同到期前_?__日內(nèi)，?與甲方商議?簽訂新租賃?合同，否則?按自動(dòng)棄權(quán)?處理，甲方?有權(quán)另行發(fā)?包。三、?租金每年為?___元，?乙方必須于?每年的__?_月一日前?一次性將租?金交齊，交?不齊則視為?違約，每超?過一天，乙?方應(yīng)按每年?房租的__?_%的罰款?賠償給甲方?。四、租?賃期房屋的?修繕。房屋?屬人為的損?壞由乙方及?時(shí)修繕，由?于不可抗拒?的損壞，由?甲方及時(shí)修?繕。五、?店名使用及?注冊(cè)。乙方?不得擅自使?用甲方單位?名稱作為店?名進(jìn)行注冊(cè)?，若需使用?須經(jīng)甲方同?意，乙方在?經(jīng)營(yíng)過程中?出現(xiàn)的一切?經(jīng)濟(jì)糾紛及?其它任何責(zé)?任與甲方無?關(guān)。六、?出租方與承?租方的變更?1、在合?同履行期內(nèi)?，乙方不征?得甲方同意?，無權(quán)將房?屋轉(zhuǎn)租給第?三者或相互?對(duì)換房屋，?否則甲方有?權(quán)收回房屋?。2、在?合同期內(nèi)，?如果甲方同?意乙方將房?屋使用權(quán)交?付給第三者?，本合同對(duì)?原乙方與房?屋使用權(quán)者?繼續(xù)有效。?七、在合?同履行期間?，乙方與第?三者發(fā)生的?一切經(jīng)濟(jì)、?民事等糾紛?，甲方概不?負(fù)責(zé)。八?、在合同履?行期間，乙?方應(yīng)保持所?租房?jī)?nèi)外所?有設(shè)施完好?無損，如果?確需改造或?增設(shè)其他固?定設(shè)施，應(yīng)?征得甲方同?意后再進(jìn)行?，所需經(jīng)費(fèi)?由乙方自付?，合同期滿?時(shí)，乙方如?需拆除，需?將房屋恢復(fù)?原樣，不愿?拆除或不得?拆除的甲方?不予補(bǔ)償。?九、在合?同履行期間?，如有政策?變化，市里?統(tǒng)一規(guī)劃等?其它原因需?要拆除房屋?，其租賃費(fèi)?按實(shí)際使用?時(shí)間計(jì)算，?本合同即終?止。乙方要?積極配合不?得向甲方提?出任何要求?。十、在?合同履行期?間，要遵紀(jì)?守法，講文?明道德，自?覺維護(hù)好室?內(nèi)外衛(wèi)生。?水、電費(fèi)及?社會(huì)公共收?費(fèi)(治安、?衛(wèi)生、工商?、稅務(wù)等)?由乙方自行?繳納。十?一、甲方責(zé)?任1、按?合同規(guī)定的?時(shí)間將房屋?交給乙方使?用，否則每?超出一天應(yīng)?賠償乙方年?租金的__?_%的經(jīng)濟(jì)?損失。2?、不按合同?內(nèi)的條款規(guī)?定修繕房屋?的應(yīng)賠償乙?方由此而造?成的經(jīng)濟(jì)損?失。3、?不得無故終?止合同(第?九條除外)?，否則應(yīng)賠?償乙方年租?金的___?%的經(jīng)濟(jì)損?失。十二?、乙方責(zé)任?1、不得?利用租賃的?房屋進(jìn)行非?法活動(dòng)，損?害公共利益?。2、不?得干擾和影?響周圍居民?的正常生活?。3、要?按時(shí)到__?_繳納水費(fèi)?、電費(fèi)，時(shí)?間為每月1?—___號(hào)?，超期者給?予1—__?_倍的處罰?，并停止供?水、供電。?4、不按?合同內(nèi)的條?款規(guī)定修繕?房屋的其它?設(shè)施，根據(jù)?造成的后果?，賠償其經(jīng)?濟(jì)損失。?5、合同終?止后要及時(shí)?搬出，否則?按租賃房屋?繳納租金，?并處以租金?的___%?罰款。十?三、免責(zé)條?件如因不?可抵抗的自?然災(zāi)害，使?雙方或任何?一方造成經(jīng)?濟(jì)損失的，?任何一方均?不得向?qū)Ψ?提出索賠要?求。十四?、本合同未?盡事宜，依?據(jù)《___?經(jīng)濟(jì)合同法?》的有關(guān)條?款，經(jīng)雙方?共同協(xié)商，?作出補(bǔ)充規(guī)?定，補(bǔ)充規(guī)?定與本合同?具有同等效?力。十五?、本合同自?簽字之日起?生效。十?六、本合同?一式兩份，?甲乙雙方各?執(zhí)一份。?(附:室內(nèi)?設(shè)施登記表?)甲方(?出租方)?___法人?代表(簽章?)乙方(?承租方)?年月日商?鋪門面租賃?合同閱讀?甲方:乙方?:經(jīng)甲乙雙?方平等協(xié)商?同意達(dá)成如?下條款，特?訂立本合同?，雙方共同?遵守執(zhí)行。?一、甲方?愿將自有門?面租賃給乙?方使用，乙?方自主經(jīng)營(yíng)?，自負(fù)盈虧?。二、甲?方門面裝修?固定財(cái)產(chǎn)卷?閘門、室內(nèi)?外設(shè)施齊全?。三、租?賃經(jīng)營(yíng)時(shí)間?:租賃時(shí)間?從年月日起?至年月日止?，租賃期限?為年。四?、租金:?1、門面月?租金雙方協(xié)?商為元，乙?方在合同簽?訂時(shí)一次性?向甲方交清?當(dāng)年門面租?金。每年租?金遞增，不?準(zhǔn)拖欠和以?各種理由拒?交。2、?甲方提供:?水電表設(shè)施?齊全，供乙?方使用。水?電費(fèi)由乙方?負(fù)責(zé)，乙方?按月向供水?電部門或者?向甲方交清?水電費(fèi)、不?得拖欠、拒?交，否則發(fā)?生的一切責(zé)?任由乙方負(fù)?責(zé)。水表底?表噸位，電?表底數(shù)度數(shù)?.五、租賃?責(zé)任:1?、乙方對(duì)甲?方的門面所?屬建筑物和?裝修的固定?財(cái)產(chǎn)不得隨?意該拆，如?乙方需裝修?改造門面內(nèi)?外，乙方自?行處理好各?種關(guān)系方可?裝修。乙方?施工不得危?及房屋門面?安全。2?、甲方的門?面室內(nèi)外所?有的固定財(cái)?產(chǎn)及不固定?的財(cái)產(chǎn)和配?套設(shè)施若有?損失或遺失?，均由乙方?賠償和維修?改造好，費(fèi)?用由乙方負(fù)?責(zé)。3、?合同期滿，?乙方所增設(shè)?和改換的固?定設(shè)施不得?拆除和損壞?，一切設(shè)施?如有