餐飲店轉(zhuǎn)讓合同范本

第3頁共3頁餐飲店轉(zhuǎn)讓合同范本?甲方（轉(zhuǎn)讓?人）：_?__號：?乙方（受讓?人）：_?__號：?丙方（房東?）：__?_號：甲?、乙、丙三?方經(jīng)友好協(xié)?商，就餐飲?店轉(zhuǎn)讓事宜?達成以下協(xié)?議：第一?條合同內(nèi)容?1、丙方?同意甲方將?自己位于_?__的門面?轉(zhuǎn)讓給乙方?使用，建筑?面積為__?_平方米，?并保證乙方?同等享有甲?方在原有房?屋租賃合同?中所享有的?權利與義務?。2、丙?方與甲方已?簽訂了租賃?合同，租期?到___年?___月_?__日止，?月租金為_?__元人民?幣，甲方剩?余租期為_?__月，剩?余租金__?_元由乙方?支付給甲方?。3、門?面轉(zhuǎn)讓給乙?方后，乙方?同意代替甲?方向丙方履?行原有門面?租賃合同中?所規(guī)定的條?款。4、?該___的?營業(yè)執(zhí)照已?由甲方辦理?，經(jīng)營范圍?為餐飲，租?期內(nèi)甲方繼?續(xù)以甲方名?義辦理營業(yè)?執(zhí)照、稅務?登記等相關?手續(xù)，但相?關費用及由?乙方經(jīng)營引?起的債權債?務全部由乙?方負責，與?甲方無關。?第二條合?同各方的權?利義務1?、轉(zhuǎn)讓后門?面現(xiàn)有的裝?修、裝飾全?部歸乙方所?有，租賃期?滿后房屋裝?修等不動產(chǎn)?歸丙方所有?，營業(yè)設備?等動產(chǎn)歸乙?方（動產(chǎn)與?不動產(chǎn)的劃?分按原有租?賃合同執(zhí)行?）。乙方在?接收該門面?后，有權根?據(jù)經(jīng)營需要?，在保證房?屋安全使用?的情況下進?行裝修。?2、乙方于?本合同簽訂?之日向甲方?支付定金_?__元。甲?方在合同簽?訂次日向乙?方騰讓門面?并交付鑰匙?，同時乙方?向甲方支付?轉(zhuǎn)讓費共計?人民幣__?_元，（大?寫：___?），上述費?用已包括第?三條所述的?裝修、裝飾?、設備及其?他相關費用?，此外甲方?不得再向乙?方索取任何?其他費用。?3、乙方?接手前該店?鋪所有的一?切債權、債?務均由甲方?負責，接手?后的一切經(jīng)?營行為及產(chǎn)?生的債權、?債務由乙方?負責。4?、在乙方經(jīng)?營期間，所?發(fā)生的稅費?、水電、物?業(yè)管理費、?衛(wèi)生費等費?用按使用數(shù)?額和國家規(guī)?定價格由乙?方承擔。在?乙方經(jīng)營期?間，房屋的?維修責任由?乙方承擔。?第三條違?約責任1?、甲方保證?該門面有合?法承租權并?有權依法轉(zhuǎn)?讓，并且應?該按時交付?門面，逾期?一天按一百?元的標準向?乙方支付違?約金，超過?___天乙?方有權解除?合同。2?、乙方應該?按時接收門?面，逾期一?天按一百元?的標準向甲?方支付違約?金，超過_?__天甲方?有權解除合?同。3、?丙方保證該?房屋為其合?法所有并有?權進行出租?等，否則應?該賠償乙方?轉(zhuǎn)讓費用同?等的損失。?4、如果?合同簽訂前?政府已下令?拆遷飯店，?甲方退償全?部轉(zhuǎn)讓費，?賠還乙方接?手該飯店的?裝修損失費?，并支付轉(zhuǎn)?讓費的__?_%的違約?金。第四?條不可抗力?如因自然?災害等不可?抗因素導致?乙方經(jīng)營受?損的與甲方?無關，但因?國家征用拆?遷飯店，有?關補償歸乙?方。第五?條爭議解決?1、凡因?執(zhí)行本協(xié)議?所發(fā)生的或?與本協(xié)議有?關的一切爭?議，雙方應?通過友好協(xié)?商解決;如?果協(xié)商不能?解決的，則?任何各方均?有權通過訴?訟途徑解決?。第六條?其他規(guī)定?1、本合同?一式三份，?三方各執(zhí)一?份。2、?本協(xié)議經(jīng)全