2023房屋典當(dāng)合同范本（2篇）

第9頁(yè)共9頁(yè)2023房屋典當(dāng)合同范本合同?編號(hào):年字?第號(hào)__?_典當(dāng)行有?限責(zé)任公司?當(dāng)戶(hù)(出?典人):(?以下稱(chēng)甲方?)住所(?地址):?___號(hào)碼?:抵押房?產(chǎn)位置:?聯(lián)系電話:?典當(dāng)行(?抵押權(quán)人)?:(以下稱(chēng)?乙方)公?司___:?___企?業(yè)代碼證號(hào)?:___?聯(lián)系電話:?___根?據(jù)___有?關(guān)法律、法?規(guī)及其相關(guān)?規(guī)定，甲方?向乙方申請(qǐng)?辦理貸款事?宜，雙方在?平等、自愿?的基礎(chǔ)上，?經(jīng)協(xié)商一致?，特訂立本?合同，以茲?共同遵守。?一、甲方?應(yīng)如實(shí)填寫(xiě)?《房地產(chǎn)抵?押典當(dāng)申請(qǐng)?表》，并按?照乙方制定?的《房地產(chǎn)?抵押典當(dāng)須?知》的要求?提供相應(yīng)資?料證件。乙?方應(yīng)___?核實(shí)甲方所?填寫(xiě)的相關(guān)?資料、證件?。二、甲?方因資金周?轉(zhuǎn)需要，自?愿將坐落在?___市區(qū)?小區(qū)棟單元?層號(hào)(房屋?所有權(quán)證號(hào)?:，建筑面?積:平方米?)自有房產(chǎn)?___處作?為抵押物向?乙方申請(qǐng)貸?款。三、?根據(jù)甲方實(shí)?際申請(qǐng)的貸?款金額，經(jīng)?乙方審核確?定向甲方貸?款人民幣?萬(wàn)元整(大?寫(xiě))。四?、甲方與乙?方商定，貸?款期限自年?月日起至年?月日止。?五、甲方與?乙方商定，?本合同項(xiàng)下?的典當(dāng)綜合?服務(wù)費(fèi)率每?月為貸款金?額的%。?續(xù)當(dāng)時(shí)，甲?方每月日前?項(xiàng)乙方交納?綜合服務(wù)費(fèi)?。典當(dāng)期限?屆滿(mǎn)后五日?內(nèi)，甲方既?不贖當(dāng)，又?不續(xù)當(dāng)?shù)模?即為絕當(dāng)。?絕當(dāng)后，甲?方自愿放棄?抵押的房產(chǎn)?，同意乙方?對(duì)該房產(chǎn)按?照有關(guān)規(guī)定?處理，以此?來(lái)抵償?shù)洚?dāng)?行的貸款本?息和綜合服?務(wù)費(fèi)，并自?愿協(xié)助或承?擔(dān)辦理過(guò)戶(hù)?手續(xù)。六?、甲方另有?合法住處地?址為:建筑?面積:平方?米(另附產(chǎn)?權(quán)證復(fù)印件?)，房產(chǎn)絕?當(dāng)后合法住?所的產(chǎn)權(quán)人?同意甲方在?該房產(chǎn)居住?(證明材料?一份)。乙?方在行使本?合同抵押物?的處分權(quán)時(shí)?，應(yīng)向甲方?和抵押物的?合法占有人?發(fā)出書(shū)面通?知，在該通?知發(fā)出五日?內(nèi)，甲方或?其他合法占?有人應(yīng)立即?無(wú)條件交出?抵押物，搬?至第二處住?所居住。?七、抵押物?的保險(xiǎn):?1.甲方須?在乙方指定?的時(shí)間內(nèi)，?到乙方指定?的保險(xiǎn)公司?并按甲方指?定的保險(xiǎn)種?類(lèi)為該抵押?物購(gòu)買(mǎi)保險(xiǎn)?。投保金額?不得少于重?新購(gòu)置該抵?押物的全部?金額。保險(xiǎn)?的賠償范圍?應(yīng)包括該抵?押物遭受自?然災(zāi)害及其?他意外事故?所導(dǎo)致的破?壞、損毀;?抵押期限內(nèi)?，甲方不得?以任何理由?中斷或撤銷(xiāo)?上述保險(xiǎn)，?否則，甲方?須無(wú)條件賠?償甲方因此?所受的一切?損失。如甲?方不履行還?款的義務(wù)，?抵押人應(yīng)繼?續(xù)購(gòu)買(mǎi)保險(xiǎn)?，直至借款?合同項(xiàng)下貸?款本息全部?還清為止。?2.甲方?須在保險(xiǎn)手?續(xù)辦理完畢?五日內(nèi)，將?保險(xiǎn)單正本?交由乙方保?管。保險(xiǎn)單?的第一受益?人須為乙方?，保險(xiǎn)單不?得附有任何?損害或影響?乙方權(quán)益的?限制條件，?或任何不負(fù)?責(zé)賠償?shù)臈l?款。3.?甲方不可撤?銷(xiāo)的授權(quán)委?托乙方為其?上述保險(xiǎn)事?項(xiàng)的代表人?接受或支配?保險(xiǎn)賠償金?，將保險(xiǎn)賠?償金用于修?繕該抵押物?的損壞部分?或清償本合?同項(xiàng)下甲方?所欠乙方的?所有款項(xiàng)。?4.甲方?如違反上述?保險(xiǎn)條款，?乙方可依照?本合同之保?險(xiǎn)條款的規(guī)?定，代表購(gòu)?買(mǎi)保險(xiǎn)，所?有費(fèi)用均由?甲方支付。?5.抵押?期間，該抵?押物發(fā)生保?險(xiǎn)責(zé)任以外?的損毀，甲?方應(yīng)就受損?毀部分及時(shí)?提供新的擔(dān)?保，并辦理?相應(yīng)的手續(xù)?。八、在?甲方既不按?期交付綜合?服務(wù)費(fèi)，又?不按期還款?的情況下，?乙方有權(quán)處?理該房產(chǎn)。?甲方自愿放?棄訴訟和抗?辯權(quán)，在此?不可撤銷(xiāo)的?授權(quán)委托乙?方有權(quán)直接?處分該房產(chǎn)?，并以縮短?款項(xiàng)償還貸?款本息和綜?合服務(wù)費(fèi)。?九、在合?同的有效期?內(nèi)，甲方如?發(fā)生分立、?合并、由變?更后的機(jī)構(gòu)?承擔(dān)或分別?承擔(dān)本合同?項(xiàng)下義務(wù)。?甲方被宣布?解散或破產(chǎn)?，乙方有權(quán)?提前處分其?抵押財(cái)產(chǎn)。?十、甲方?所提供的所?有證件、文?件和憑證必?須真實(shí)、合?法、有效，?房屋產(chǎn)權(quán)無(wú)?任何經(jīng)濟(jì)糾?紛，無(wú)任何?權(quán)利瑕疵，?未設(shè)定抵押?，如發(fā)生不?實(shí)或欺騙行?為由甲方承?擔(dān)全部相關(guān)?的法律責(zé)任?，并由甲方?承擔(dān)乙方所?有的損失。?十一、甲?方應(yīng)對(duì)該房?產(chǎn)擁有完整?的所有權(quán)，?如該房產(chǎn)為?共有財(cái)產(chǎn)，?則須共有人?已簽字同意?該抵押房產(chǎn)?典當(dāng)貸款。?因抵押房產(chǎn)?存在權(quán)屬、?共有爭(zhēng)議引?起的一切法?律責(zé)任均由?甲方承擔(dān)，?并可要求甲?方支付當(dāng)金?及利息總額?萬(wàn)分之五/?日的違約金?。十二、?甲方未經(jīng)乙?方書(shū)面同意?，將設(shè)定抵?押物拆除、?轉(zhuǎn)讓、出租?、重復(fù)抵押?或以其他任?何方式轉(zhuǎn)移?本合同項(xiàng)下?抵押財(cái)產(chǎn)，?以上行為均?為無(wú)效，如?出現(xiàn)上述情?況之一者，?甲方自愿承?擔(dān)雙倍償還?貸款的法律?責(zé)任。十?三、在合同?有效期間內(nèi)?，甲方與乙?方之間所產(chǎn)?生的還款、?借款、追加?款等法律行?為均視為本?合同約定范?圍內(nèi)，按照?本合同相關(guān)?條款執(zhí)行。?十四、與?本合同及本?合同項(xiàng)下抵?押房產(chǎn)有關(guān)?的一切費(fèi)用?(包括評(píng)估?費(fèi)、抵押登?記費(fèi)、公證?費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)?等)，均由?甲方支付或?承擔(dān)。十?五、本合同?的訂立、效?力、解釋、?履行及爭(zhēng)議?的解決均適?用___法?律。在本合?同履行期間?，凡因履行?本合同所發(fā)?生的或與本?合同有關(guān)的?一切爭(zhēng)議、?糾紛，雙方?應(yīng)通過(guò)友好?協(xié)商解決。?在協(xié)商無(wú)效?時(shí)，當(dāng)事人?約定任何一?方可依法向?本合同簽約?地人民法院?訴訟解決。?十六、本?合同一式叁?份，雙方簽?字、蓋章，?房產(chǎn)抵押登?記機(jī)關(guān)辦理?房屋抵押登?記后生效。?十七、本?合同未盡事?宜，屆時(shí)由?甲方與乙方?協(xié)商訂立補(bǔ)?充合同。補(bǔ)?充合同與本?合同具有同?等法律效力?。當(dāng)戶(hù)(?甲方)簽章?:典當(dāng)行(?乙方)簽章?:簽訂日?期:簽訂日?期:本合?同簽訂地點(diǎn)?:___市?___2023房屋典當(dāng)合同范本（二）典?當(dāng)行(抵押?權(quán)人):(?以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲?方)公司_?__:聯(lián)系?電話:當(dāng)?戶(hù)(借款人?):(以下?簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)?住所:__?_號(hào)碼:聯(lián)?系電話:?根據(jù)《__?_擔(dān)保法》?、《典當(dāng)管?理辦法》等?有關(guān)國(guó)家法?律、法規(guī)及?其相關(guān)規(guī)定?，甲方向乙?方申請(qǐng)辦理?典當(dāng)貸款事?宜，雙方在?平等、自愿?的基礎(chǔ)上，?經(jīng)協(xié)商一致?，訂立本合?同以茲共同?遵守。第?一條典當(dāng)金?額及費(fèi)用?一、甲方同?意在辦理完?房地產(chǎn)抵押?合同登記及?乙方交付該?房地產(chǎn)給甲?方后，給予?乙方當(dāng)金人?民幣(大寫(xiě)?)___元?整，￥元。?二、與本?合同及本合?同項(xiàng)下抵押?房產(chǎn)有關(guān)的?一切費(fèi)用(?包括但不限?于律師費(fèi)、?評(píng)估費(fèi)、抵?押登記費(fèi)、?公證費(fèi)等費(fèi)?用)，均由?乙方支付或?承擔(dān)。第?二條典當(dāng)期?限一、典?當(dāng)期限自_?__年__?_月___?日至___?年__月_?_日止。?二、當(dāng)金支?付日以當(dāng)票?所記載的實(shí)?際發(fā)放日為?準(zhǔn)，若實(shí)際?發(fā)放日遲于?前款記載的?發(fā)放日，則?典當(dāng)?shù)狡谌?相應(yīng)順延。?三、若甲?方根據(jù)本合?同第九條第?二項(xiàng)約定的?情形，提前?收當(dāng)，則視?為典當(dāng)已到?期。四、?若甲方同意?乙方辦理續(xù)?當(dāng)，典當(dāng)期?限到期日相?應(yīng)順延，以?續(xù)當(dāng)憑證上?記載的到期?日為準(zhǔn)。?第三條典當(dāng)?利率及綜合?費(fèi)率一、?借款月利率?:‰，月綜?合費(fèi)率:‰?，合計(jì):每?月‰。二?、本合同所?約定的利率?和綜合費(fèi)率?不受本合同?典當(dāng)期限限?制，乙方必?須按時(shí)交納?利息和綜合?費(fèi)用直至清?償完所有債?務(wù)為止。?三、經(jīng)甲方?同意，乙方?提前歸還借?款的，按合?同約定的利?率和綜合費(fèi)?率及實(shí)際用?款月度計(jì)算?利息和綜合?費(fèi)用。四?、乙方按以?___式交?納利息和綜?合費(fèi)用(1?)。1、?綜合費(fèi)用在?當(dāng)金支付前?一次性支付?;2、利?息按月支付?，即每月日?前支付上月?利息;五?、當(dāng)期在_?__日內(nèi)的?，利息和綜?合費(fèi)用按_?__日計(jì)算?;當(dāng)期在_?__日內(nèi)的?，利息和綜?合費(fèi)用按半?個(gè)月計(jì)算;?當(dāng)期在__?_日以上的?(包括__?_日)，利?息和綜合費(fèi)?用按整月計(jì)?算。如乙方?未能履行此?約定，甲方?有權(quán)單方提?前終止合同?(含當(dāng)票)?并向乙方追?索借款本金?、利息、綜?合費(fèi)用及違?約金。六?、超期交納?利息、綜合?費(fèi)用或超期?還款的，除?正常交納利?息和綜合費(fèi)?用外，每日?按借款金額?的加收違約?金。七、?本合同項(xiàng)下?包括但不限?于借款本金?、利息、綜?合費(fèi)用和可?能發(fā)生的違?約金、律師?費(fèi)等實(shí)現(xiàn)債?權(quán)的費(fèi)用對(duì)?乙方提供的?作抵押的房?地產(chǎn)均具有?優(yōu)先受償權(quán)?。第四條?當(dāng)物抵押?房地產(chǎn)類(lèi)別?:面積:有?效證件:所?有權(quán)證號(hào)碼?:號(hào)。土地?座落:。抵?押部位:全?部。當(dāng)物?估價(jià)金額:?萬(wàn)元整。?抵押期限:?個(gè)月(與當(dāng)?期相同)。?第五條擔(dān)?保合同編?號(hào)為號(hào)的《?抵押擔(dān)保合?同》為當(dāng)票?和本合同的?從屬合同，?為本合同不?可分割的一?部分。第?六條贖當(dāng)?一、乙方應(yīng)?按本合同約?定到期日償?還當(dāng)金及利?息。二、?在典當(dāng)期限?內(nèi)，經(jīng)甲方?同意乙方可?以提前贖當(dāng)?。若典當(dāng)期?限不滿(mǎn)__?_日的按_?__日計(jì)收?利息。三?、乙方超過(guò)?典當(dāng)期限或?續(xù)當(dāng)期限贖?當(dāng)?shù)?，為?期贖當(dāng)。若?逾期贖當(dāng)，?乙方除需償?還當(dāng)金本息?外，還應(yīng)根?據(jù)逾期天數(shù)?，補(bǔ)交逾期?的當(dāng)金利息?、綜合費(fèi)用?和違約金。?第七條續(xù)?當(dāng)一、經(jīng)?甲方同意，?乙方可以續(xù)?當(dāng)。續(xù)當(dāng)應(yīng)?在典當(dāng)期滿(mǎn)?前___日?內(nèi)辦理。?二、乙方辦?理續(xù)當(dāng)時(shí)，?必須先結(jié)清?前期的利息?和繳納本期?續(xù)當(dāng)?shù)木C合?費(fèi)用。三?、辦理續(xù)當(dāng)?時(shí)，甲方應(yīng)?與乙方簽訂?續(xù)當(dāng)憑證，?在續(xù)當(dāng)憑證?上載明乙方?名稱(chēng)、續(xù)當(dāng)?金額、期限?、利率及綜?合費(fèi)率等要?素，并由雙?方簽名蓋章?，方為有效?。該續(xù)當(dāng)憑?證作為當(dāng)票?和本合同的?補(bǔ)充，當(dāng)票?和本合同繼?續(xù)有效，但?續(xù)當(dāng)不得超?過(guò)___次?。第八條?絕當(dāng)一、?典當(dāng)期限或?者續(xù)當(dāng)期限?屆滿(mǎn)后__?_日內(nèi)，乙?方既不贖當(dāng)?也不續(xù)當(dāng)?shù)?，為絕當(dāng)。?二、根據(jù)?《___擔(dān)?保法》、《?典當(dāng)行管理?辦法》和《?城市房地產(chǎn)?抵押管理辦?法》等有關(guān)?國(guó)家法律、?法規(guī)規(guī)定，?出現(xiàn)絕當(dāng)時(shí)?，甲方有權(quán)?選擇下列方?式行使權(quán)利?:(一)?當(dāng)物估價(jià)金?額不足__?_萬(wàn)元的，?甲方可以自?行變賣(mài)或者?折價(jià)處理，?不足部分有?權(quán)向乙方進(jìn)?行追償。?(二)當(dāng)物?估價(jià)金額在?___萬(wàn)元?以上的，甲?方可選擇按?照雙方約定?的當(dāng)物估價(jià)?金額委托拍?賣(mài)行進(jìn)行拍?賣(mài)。拍賣(mài)起?價(jià)為當(dāng)物估?價(jià)金額下降?___%，?若不能賣(mài)出?，可連續(xù)以?上一次拍賣(mài)?價(jià)下降%的?標(biāo)準(zhǔn)繼續(xù)拍?賣(mài)，直到賣(mài)?出為止。甲?方以拍賣(mài)該?抵押物所得?的價(jià)款優(yōu)先?受償，優(yōu)先?受償?shù)姆秶?包括但不限?于本金、利?息、綜合費(fèi)?用、評(píng)估費(fèi)?、拍賣(mài)費(fèi)、?律師費(fèi)等實(shí)?現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)?用。(三?)向合同簽?訂地人民法?院提起訴訟?。第九條?違約責(zé)任?一、乙方發(fā)?生下列任一?情況，即構(gòu)?成違約:?(一)乙方?未按甲方要?求提供真實(shí)?的證件、證?明等資料;?(二)乙?方提供的當(dāng)?物存在經(jīng)濟(jì)?糾紛或權(quán)利?瑕疵等;?(三)違_?__律、法?規(guī)、相關(guān)規(guī)?定以及本合?司其他條款?的約定。?二、違約發(fā)?生后，甲方?有權(quán)選擇采?取下列一項(xiàng)?或多項(xiàng)措施?;(一)?限期改正:?(二)解?除典當(dāng)合同?(含當(dāng)票)?，要求乙方?提前清償未?到期的典當(dāng)?本金、利違?約金息、及?有關(guān)費(fèi)用。?(三)解?除典當(dāng)合同?(含當(dāng)票)?，直接委托?拍賣(mài)行對(duì)當(dāng)?物進(jìn)行拍賣(mài)?。從拍賣(mài)收?入中扣除包?括但不僅限?于拍賣(mài)費(fèi)用?、當(dāng)金、利?息、綜合費(fèi)?用、律師代?理費(fèi)等實(shí)現(xiàn)?債權(quán)的費(fèi)用?。第十條?其他一、?在乙方未償?還借款前，?乙方(抵押?人)負(fù)責(zé)抵?押房地產(chǎn)的?維修，不得?轉(zhuǎn)讓、出租?、出售、拆?動(dòng)或損壞，?保證抵押房?地產(chǎn)的完好?無(wú)損。二?、抵押物的?相關(guān)證明手?續(xù)他項(xiàng)權(quán)證?，房產(chǎn)、土?地證由甲方?保存。三?、抵押期間?，如果抵押?房地產(chǎn)因故?價(jià)值減少，?乙方(抵押?人)應(yīng)在抵?押房地產(chǎn)價(jià)?值減少情況?發(fā)生后十天?內(nèi)向甲方增?補(bǔ)同減少的?價(jià)值相當(dāng)?shù)?財(cái)產(chǎn)抵押、?質(zhì)押