二人合租房屋租賃合同范本（4篇）

第12頁共12頁二人合租房屋租賃合同范本甲方?：___號?：___?乙方：__?_號：__?_第一條?本合同所指?標的為__?_市___?區(qū)___小?區(qū)___號?樓___門?___房間?，其中__?_為出租給?乙方房間。?第二條甲?方作為聯(lián)系?人，負責和?房東聯(lián)系。?乙方向甲方?支付房租，?享有房間客?臥的完全獨?立使用權(quán)，?以及公共區(qū)?域的共同使?用權(quán)。乙方?如果要增加?合租人數(shù)，?必須取得甲?方書面同意?。第三條?該房屋租賃?期共___?個月。租金?為每月__?_，如果房?東加租，討?論后定，押?金___元?（押金會在?合租關(guān)系正?常中止時退?還）支付形?式為：每月?交付房租，?每___月?交付水電燃?氣費。水費?___/噸?，電費__?_/度，燃?氣___，?其他___?該房屋現(xiàn)有?裝修及設(shè)施?、設(shè)備情況?詳見甲方與?房東所簽房?屋租賃合同?附件。第?四條共同使?用區(qū)域為客?廳、廚房、?衛(wèi)生間、陽?臺及這些區(qū)?域里面的相?關(guān)設(shè)施。?第五條合租?期間，水、?電、煤氣、?寬帶費（如?使用）等由?甲、乙兩方?共同支付。?第六條合?租期間，本?著和平、友?好相處的原?則，雙方應(yīng)?共同維護居?住環(huán)境的衛(wèi)?生、安全。?不得隨意的?干擾對方的?私人空間。?對方的合理?建議，應(yīng)積?極采納。?第七條朋友?來訪，應(yīng)盡?量保持安靜?，以不干擾?對方學(xué)習、?生活為宜。?超過___?個朋友來訪?，應(yīng)提前告?知對方。?第八條各自?做飯，還是?搭伙，根據(jù)?雙方的飲食?習慣，協(xié)商?解決。因生?活需要，添?置設(shè)施發(fā)生?的費用，依?具體情況而?定。第九?條在租住期?間，雙方應(yīng)?本著“節(jié)約?、愛惜”的?原則，不得?浪費水、電?、煤氣等。?應(yīng)共同維護?設(shè)施的安全?。第十條?乙方需退房?的話，因提?前一個月告?知甲方，否?則不退押金?。租住不滿?___月，?租金按一個?月收取。?第十一條乙?方具有續(xù)租?的優(yōu)先權(quán)。?第十二條?因為合租的?特殊性質(zhì)，?甲方和房東?租賃關(guān)系中?止時，本合?租合同自動?失效，甲方?不負違約責?任。甲方也?必須在與房?東解除合約?前半個月，?知會乙方。?第十三條?本合同自訂?立之日起，?即告生效。?第十四條本?合同一式兩?份，由甲方?、乙方各執(zhí)?一份。甲?方簽字：_?__號：_?__聯(lián)系電?話：___?乙方簽字?：___號?：___聯(lián)?系電話：_?__簽署?日期：__?年__月_?_日二人合租房屋租賃合同范本（二）本?合同雙方當?事人：出?租方（以下?簡稱甲方）?：___?___：_?__聯(lián)系?電話：__?_承租方?（以下簡稱?乙方）：_?____?_：___?聯(lián)系電話?：___?根據(jù)《中華?人民共與國?合同法》、?《中華人民?共與國城市?房地產(chǎn)管理?法》及其他?有關(guān)法律、?法規(guī)規(guī)定，?在平等、自?愿、協(xié)商一?致的基礎(chǔ)上?，甲、乙雙?方就下列房?屋的租賃達?成如下協(xié)議?：第一條?房屋基本情?況甲方房?屋（以下簡?稱該房屋）?坐落于__?_；位于第?__層，共?___〔套?〕〔間〕，?房屋結(jié)構(gòu)為?___，建?筑面積__?_平方米（?其中實際建?筑面積__?_平方米，?公共部位與?公用房屋分?攤建筑面積?___平方?米）；該房?屋的土地使?用權(quán)以〔出?讓〕〔劃撥?〕方式取得?；該房屋平?面圖見本合?同附件一，?該房屋附著?設(shè)施見附件?二；〔房屋?所有權(quán)證號?、土地使用?權(quán)證號〕〔?房地產(chǎn)權(quán)證?號〕為：_?__.第?二條房屋用?途該房屋?用途為__?_.除雙?方另有約定?外，乙方不?得任改變房?屋用途。?第三條租賃?期限租賃?期限自__?年__月_?_日至__?年__月_?_日止。?第四條租金?該房屋租?金為（人民?幣）__萬?__千__?百_拾_元?整。租賃?期間，如遇?到市場變化?，雙方可另?行協(xié)商調(diào)整?租金標準；?除此之外，?出租方不得?以任何理由?任意調(diào)整租?金。第五?條付款方式?乙方應(yīng)于?本合同生效?之日向甲方?支付定金（?人民幣）_?_萬__千?__百_拾?_元整。租?金按〔月〕?〔季〕〔年?〕結(jié)算，由?乙方于每〔?月〕〔季〕?〔年〕的第?_個月的_?_日交付給?甲方。第?六條交付房?屋期限甲?方于本合同?生效之日起?__日內(nèi)，?將該房屋交?付給乙方。?第七條甲?方對產(chǎn)權(quán)的?承諾甲方?保證在出租?該房屋沒有?產(chǎn)權(quán)糾紛；?除補充協(xié)議?另有約定外?，有關(guān)按揭?、抵押債務(wù)?、稅項及租?金等，甲方?均在出租該?房屋前辦妥?。出租后如?有上述未清?事項，由甲?方承擔全部?責任，由此?給乙方造成?經(jīng)濟損失的?，由甲方負?責賠償。?第八條維修?養(yǎng)護責任?租賃期間，?甲方對房屋?及其附著設(shè)?施每隔__?〔月〕〔年?〕檢查、修?繕一次，乙?方應(yīng)予積極?協(xié)助，不得?阻撓施工。?正常的房屋?大修理費用?由甲方承擔?；日常的房?屋維修由_?_方承擔。?因乙方管理?使用不善造?成房屋及其?相連設(shè)備的?損失與維修?費用，由乙?方承擔責任?并賠償損失?。租賃期間?，防火安全?、門前三包?、綜合治理?及安全、保?衛(wèi)等工作，?乙方應(yīng)執(zhí)行?當?shù)赜嘘P(guān)部?門規(guī)定并承?擔全部責任?與服從甲方?監(jiān)督檢查。?第九條關(guān)?于裝修與改?變房屋結(jié)構(gòu)?的約定乙?方不得隨意?損壞房屋設(shè)?施，如需改?變房屋的內(nèi)?部結(jié)構(gòu)與裝?修或設(shè)置對?房屋結(jié)構(gòu)影?響的設(shè)備，?需先征得甲?方書面同意?，投資由乙?方自理。退?租時，除另?有約定外，?甲方有權(quán)要?求乙方按原?狀恢復(fù)或向?甲方交納恢?復(fù)工程所需?費用。第?十條關(guān)于房?屋租賃期間?的有關(guān)費用?在房屋租?賃期間，以?下費用由乙?方支付，并?由乙方承擔?延期付款的?違約責任：?1.水、?電費；2?.煤氣費；?3.電話?費；4.?物業(yè)管理費?；5._?__；6?.___。?在租賃期?，如果發(fā)生?政府有關(guān)部?門征收本合?同未列出項?目但與使用?該房屋有關(guān)?的費用，均?由乙方支付?。第十一?條租賃期滿?租賃期滿?后，本合同?即終止，屆?時乙方須將?房屋退還甲?方。如乙方?要求繼續(xù)租?賃，則須提?前__個月?書面向甲方?提出，甲方?在合同期滿?前__個月?內(nèi)向乙方正?式書面答復(fù)?，如同意繼?續(xù)租賃，則?續(xù)簽租賃合?同。第十?二條因乙方?責任終止合?同的約定?乙方有下列?情形之一的?，甲方可終?止合同并收?回房屋，造?成甲方損失?，由乙方負?責賠償：?1.擅自將?承租的房屋?轉(zhuǎn)租的；?2.擅自將?承租的房屋?轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借?他人或擅自?調(diào)換使用的?；3.擅?自拆改承租?房屋結(jié)構(gòu)或?改變承租房?屋用途的；?4.拖欠?租金累計達?__個月；?5.利用?承租房屋進?行違法活動?的；6.?故意損壞承?租房屋的；?7.__?_。第十?三條提前終?止合同租?賃期間，任?何一方提出?終止合同，?需提前__?_月書面通?知對方，經(jīng)?雙方協(xié)商后?簽訂終止合?同書，在終?止合同書簽?訂前，本合?同仍有效。?如因國家?建設(shè)、不可?抗力因素或?出現(xiàn)本合同?第十條規(guī)定?的情形，甲?方必須終止?合同時，一?般應(yīng)提前_?__個月書?面通知乙方?。乙方的經(jīng)?濟損失甲方?不予補償。?第十四條?登記備案的?約定自本?合同生效之?日起___?日內(nèi)，甲、?乙雙方持本?合同及有關(guān)?證明文件向?___申請?登記備案。?第十五條?違約責任?租賃期間雙?方必須信守?合同，任何?一方違反本?合同的規(guī)定?，按年度須?向?qū)Ψ浇患{?年度租金的?___%作?為違約金。?乙方逾期未?交付租金的?，每逾期一?日，甲方有?權(quán)按月租金?的__%向?乙方加收滯?納金。第?十六條不可?抗力因不?可抗力原因?導(dǎo)致該房屋?毀損與造成?損失的，雙?方互不承擔?責任。第?十七條其它?本合同未?盡事宜，由?甲、乙雙方?另行議定，?并簽定補充?協(xié)議。補充?協(xié)議與本合?同不一致的?，以補充協(xié)?議為準。?第十八條合?同效力本?合同之附件?均為本合同?不可分割之?一部分。本?合同及其附?件內(nèi)空格部?分填寫的文?字與印刷文?字具有同等?效力。本?合同及其附?件與補充協(xié)?議中未規(guī)定?的事項，均?遵照中華人?民共與國有?關(guān)法律、法?規(guī)執(zhí)行。?第十九條爭?議的解決?本合同在履?行中發(fā)生爭?議，由甲、?乙雙方協(xié)商?解決。協(xié)商?不成時，甲?、乙雙方同?意提交中國?國際經(jīng)濟貿(mào)?易___分?會仲裁，仲?裁裁決是終?局的，對雙?方均有約束?力。第二?十條合同份?數(shù)本合同?連同附件共?__頁，一?式__份，?甲、乙雙方?各執(zhí)一份，?均具有同等?效力。甲?方（簽章）?：___乙?方（簽章）?___授權(quán)?代表（簽字?）：___?授權(quán)代表（?簽字）__?____?年___月?__日__?_年___?月__日二人合租房屋租賃合同范本（三）甲方（出?租方）__?_號：乙?方（承租方?）___號?：1、出?租范圍：合?租房，兩個?臥室出租，?客廳、廚房?、衛(wèi)生間共?用，客廳電?話（座機）?租戶盡量少?用。2、?出租時間：?年，二年租?金元，一次?性付清，截?止到年月日?租戶退房搬?走，租戶另?交元押金，?退房時，屋?內(nèi)家具無損?壞，元退還?。3、承?租方所用水?電費由甲方?負責支付，?乙方必須使?用瓦斯氣做?飯，瓦斯氣?費用乙方支?付。4、?由于乙方原?因造成的人?身傷害及財?產(chǎn)損失的，?由乙方自行?負責。5?、乙方在承?租期內(nèi)不得?轉(zhuǎn)租，否則?，甲方有權(quán)?收回房屋，?并不退還租?金。6、?電熱水器用?完后切記拔?掉電源（由?于不斷電造?成的損壞或?事故，乙方?負責賠償）?7、不要?在出租屋內(nèi)?存放貴重物?品（如黃金?、鉆戒、存?折等），丟?失概不負責?。8、禁?止在出租屋?內(nèi)從事違法?活動（如吸?毒等），違?者后果自負?，并自動解?除合同，租?金不退。?9、禁止容?留異性朋友?在出租屋過?夜，（合法?夫妻除外）?，違者解除?合同，租金?不退，1?0、甲方會?經(jīng)常給屋內(nèi)?老人送菜（?盡量在租戶?不在家時來?），關(guān)于這?一點乙方同?意。11?、出租合同?一經(jīng)簽定，?立即生效，?出租期間租?戶反悔不租?，二年租金?不退。1?2、乙方在?入住時將二?年租金，一?次性付清。?甲方：聯(lián)?系電話：?乙方：聯(lián)系?電話：簽?訂日期：?簽訂地點：?二人合租房屋租賃合同范本（四）訂立合?同雙方：?出租方：_?__，以下?簡稱甲方?承租方：_?__，以下?簡稱乙方?根據(jù)《__?_》及有關(guān)?規(guī)定，為明?確甲、乙雙?方的權(quán)利義?務(wù)關(guān)系，經(jīng)?雙方協(xié)商一?致，簽訂本?合同。第?一條甲方將?自有的坐落?在___市?___街_?__巷__?_號的房屋?___棟_?__間，建?筑面積__?_平方米、?使用面積_?__平方米?，類型__?_，結(jié)構(gòu)等?級___，?完損等級_?__，主要?裝修設(shè)備_?__，出租?給乙方作_?__使用。?第二條租?賃期限租?賃期共__?_個月，甲?方從___?年___月?___日起?將出租房屋?交付乙方使?用，至__?_年___?月___日?收回。乙?方有下列情?形之一的，?甲方可以終?止合同，收?回房屋：?1.擅自將?房屋轉(zhuǎn)租、?分租、轉(zhuǎn)讓?、轉(zhuǎn)借、聯(lián)?營、入股或?與他人調(diào)劑?交換的；?2.利用承?租房屋進行?非法活動，?損害公共利?益的；3?.拖欠租金?__個月或?空置__月?的。合同?期滿后，如?甲方仍繼續(xù)?出租房屋的?，乙方擁有?優(yōu)先承租權(quán)?。租賃合?同因期滿而?終止時，如?乙方確實無?法找到房屋?，可與甲方?協(xié)商酌情延?長租賃期限?。第三條?租金和租金?交納期限、?稅費和稅費?交納方式?甲乙雙方議?定月租金_?__元，由?乙方在__?_月___?日交納給甲?方。先付后?用。甲方收?取租金時必?須出具由稅?務(wù)機關(guān)或縣?以上財政部?門監(jiān)制的收?租憑證。無?合法收租憑?證的乙方可?以拒付。?甲乙雙方按?規(guī)定的稅率?和標準交納?房產(chǎn)租賃稅?費，交納方?式按下列第?__款執(zhí)行?：1.有?關(guān)稅法和鎮(zhèn)?政發(fā)（90?）第34_?_文件規(guī)定?比例由甲、?乙方各自負?擔；2.?甲、乙雙方?議定。第?四條租賃期?間的房屋修?繕和裝飾?修繕房屋是?甲方的義務(wù)?。甲方對出?租房屋及其?設(shè)備應(yīng)定期?檢查，及時?修繕，做到?不漏、不淹?、三通（戶?內(nèi)上水、下?水、照明電?）和門窗好?，以保障乙?方安全正常?使用。修?繕范圍和標?準按城建部?（87）城?住公字第_?__號通知?執(zhí)行。甲?方修繕房屋?時，乙方應(yīng)?積極協(xié)助，?不得阻撓施?工。出租?房屋的修繕?，經(jīng)甲乙雙?方商定，采?取下述第_?__款辦法?處理：1?.按規(guī)定的?維修范圍，?由甲方出資?并___施?工；2.?由乙方在甲?方允諾的維?修范圍和工?程項目內(nèi)，?先行墊支維?修費并__?_施工，竣?工后，其維?修費用憑正?式___在?乙方應(yīng)交納?的房租中分?___次扣?除；3.?由乙方負責?維修；4?.甲乙雙方?議定。乙?方因使用需?要，在不影?響房屋結(jié)構(gòu)?的前提下，?可以對承租?房屋進行裝?飾，但其規(guī)?模、范圍、?工藝、用料?等均應(yīng)事先?得到甲方同?意后方可施?工。對裝飾?物的工料費?和租賃期滿?后的權(quán)屬處?理，雙方議?定：工料?費由___?方承擔（）?；所有權(quán)?屬___方?（）第五?條租賃雙方?的變更1?.如甲方按?法定手續(xù)程?序?qū)⒎慨a(chǎn)所?有權(quán)轉(zhuǎn)移給?第三方時，?在無約定的?情況下，本?合同對新的?房產(chǎn)所有者?繼續(xù)有效；?2.甲方?出售房屋，?須在三個月?前書面通知?乙方，在同?等條件下，?乙方有優(yōu)先?購買權(quán)；?3.乙方需?要與第三人?互換用房時?，應(yīng)事先征?得甲方同意?，甲方應(yīng)當?支持乙方的?合理要求。?第六條違?約責任1?.甲方未按?本合同第一?、二條的約?定向乙方交?付符合要求?的房屋，負?責賠償__?_元。2?.租賃雙方?如有一方未?履行第四條?約定的有關(guān)?條款的，違?約方負責賠?償對方__?_元。3?.乙方逾期?交付租金，?除仍應(yīng)補交?欠租外，并?按租金的_?__%，以?天數(shù)計算向?甲方交付違?約金。4?.甲方向乙?方收取約定?租金以外的?費用，乙方?有權(quán)拒付。?5.乙方?擅自將承租?房屋轉(zhuǎn)給他?人使用，甲?方有權(quán)責令?停止轉(zhuǎn)讓行?為，終止租?賃合同。同?