二手房的買賣合同范本（4篇）

第8頁共8頁二手房的買賣合同范本賣方：_?__（以下?簡稱甲方）?買方：_?__（以下?簡稱乙方）?一、為房?屋買賣有關(guān)?事宜，經(jīng)雙?方協(xié)商，訂?合同如下：?甲方自愿下?列房屋賣給?乙方所有：?1.房屋?狀況：（請(qǐng)?按《房屋所?有權(quán)證》填?寫）房屋?座落幢號(hào)?室號(hào)套（間?）數(shù)建筑結(jié)?構(gòu)總層數(shù)建?筑面積（平?方方）用途?2.該房?屋的土地使?用權(quán)取得方?式＂√＂：?出讓（）、?劃撥（）。?二、甲乙?雙方商定成?交價(jià)格為人?民幣_(tái)__?元，（大寫?）___佰?___拾_?__萬__?_仟___?佰___拾?元整。乙?方在___?年___月?___日前?分___次?付清，付款?方式：三?、甲方在_?__年__?_月___?日將上述房?屋交付給乙?方。該房屋?占用范圍內(nèi)?土地使用權(quán)?同時(shí)轉(zhuǎn)讓。?四、出賣?的房屋如存?在產(chǎn)權(quán)糾紛?，由甲方承?擔(dān)全部責(zé)任?。五、本?合同經(jīng)雙方?簽章并經(jīng)嘉?興市房地產(chǎn)?交易管理所?___鑒定?后生效，并?對(duì)雙方都具?有約束力，?應(yīng)嚴(yán)格履行?。如有違約?，違約方愿?承擔(dān)違約責(zé)?任，并賠償?損失，支付?違約費(fèi)用。?六、雙方?愿按國家規(guī)?定交納稅、?費(fèi)及辦理有?關(guān)手續(xù)。未?盡事宜，雙?方愿按國家?有關(guān)規(guī)定辦?理。如發(fā)生?爭議，雙方?協(xié)商解決；?協(xié)商不成的?，雙方愿向?（___）?___申請(qǐng)?仲裁。七?、本合同一?式四份，甲?、乙雙方及?稅務(wù)部門各?一份，房管?部門一份。?八、雙方?約定的其它?事項(xiàng)：__?_甲方（?簽名或蓋章?）___乙?方（簽名或?蓋章）__?_監(jiān)證機(jī)關(guān)?：___?代理人（簽?名或蓋章）?___代理?人（簽名或?蓋章）__?_簽訂日?期：___?年__月_?_日二手房的買賣合同范本（二）賣方：?___（以?下簡稱甲方?）買方：?___（以?下簡稱乙方?）一、為?房屋買賣有?關(guān)事宜，經(jīng)?雙方協(xié)商，?訂合同如下?：甲方自愿?下列房屋賣?給乙方所有?：1.房?屋狀況：（?請(qǐng)按《房屋?所有權(quán)證》?填寫）房?屋座落幢?號(hào)室號(hào)套（?間）數(shù)建筑?結(jié)構(gòu)總層數(shù)?建筑面積（?平方方）用?途2.該?房屋的土地?使用權(quán)取得?方式＂√＂?：出讓（）?、劃撥（）?。二、甲?乙雙方商定?成交價(jià)格為?人民幣_(tái)_?_元，（大?寫）___?佰___拾?___萬_?__仟__?_佰___?拾元整。?乙方在__?_年___?月___日?前分___?次付清，付?款方式：?三、甲方在?___年_?__月__?_日將上述?房屋交付給?乙方。該房?屋占用范圍?內(nèi)土地使用?權(quán)同時(shí)轉(zhuǎn)讓?。四、出?賣的房屋如?存在產(chǎn)權(quán)糾?紛，由甲方?承擔(dān)全部責(zé)?任。五、?本合同經(jīng)雙?方簽章并經(jīng)?嘉興市房地?產(chǎn)交易管理?所___鑒?定后生效，?并對(duì)雙方都?具有約束力?，應(yīng)嚴(yán)格履?行。如有違?約，違約方?愿承擔(dān)違約?責(zé)任，并賠?償損失，支?付違約費(fèi)用?。六、雙?方愿按國家?規(guī)定交納稅?、費(fèi)及辦理?有關(guān)手續(xù)。?未盡事宜，?雙方愿按國?家有關(guān)規(guī)定?辦理。如發(fā)?生爭議，雙?方協(xié)商解決?；協(xié)商不成?的，雙方愿?向（___?）___申?請(qǐng)仲裁。?七、本合同?一式四份，?甲、乙雙方?及稅務(wù)部門?各一份，房?管部門一份?。八、雙?方約定的其?它事項(xiàng)：_?__甲方?（簽名或蓋?章）___?乙方（簽名?或蓋章）_?__監(jiān)證機(jī)?關(guān)：___?代理人（?簽名或蓋章?）___代?理人（簽名?或蓋章）_?__簽訂?日期：__?_年__月?__日二手房的買賣合同范本（三）賣方?：___（?以下簡稱甲?方）___?號(hào)：___?買方：_?__（以下?簡稱乙方）?___號(hào)：?___根?據(jù)《___?合同法》、?《___城?市房地產(chǎn)管?理法》及其?他有關(guān)法律?、法規(guī)之規(guī)?定，甲、乙?雙方在平等?、自愿、協(xié)?商一致的基?礎(chǔ)上，就乙?方向甲方購?買私有住房?，達(dá)成如下?協(xié)議：第?一條甲方所?售房屋權(quán)證?號(hào)及座落λ?置、結(jié)構(gòu)、?層次、面積?、附屬設(shè)施?：1、甲?方所售房屋?所有權(quán)證號(hào)?為“___?號(hào)”，房屋?土地使用權(quán)?證號(hào)為“_?__號(hào)”；?2、甲方?所售房屋λ?于___區(qū)?___（街?）___號(hào)?，為___?結(jié)構(gòu)；3?、甲方所售?房屋建筑面?積___平?方米；4?、甲方所售?房屋附屬設(shè)?施為___?。第二條?房屋價(jià)格及?其他費(fèi)用：?1、甲、?乙雙方協(xié)商?一致，甲方?所售房屋總?金額為（人?民幣）__?拾__萬_?_仟__佰?元整（含附?屬設(shè)施費(fèi)?用）；2?、甲、乙雙?方達(dá)成一致?意見，雙方?交易稅費(fèi)由?方負(fù)擔(dān)。?第三條付款?方式：_?____?____?第四條房?屋交付：?甲、乙雙方?在房地局交?易所辦理完?過戶手續(xù)（?繳納稅費(fèi)）?后___日?內(nèi)，甲方將?房屋交付乙?方，因不可?抗力等因素?造成甲方逾?期交房的，?則房屋交付?時(shí)間可據(jù)實(shí)?予以延長。?第五條乙?方逾期付款?的Υ約責(zé)任?：乙方δ?按本合同規(guī)?定的付款方?式付款，??逾期一日，?按照逾期金?額的___?‰支付Υ約?金，逾期達(dá)?一個(gè)月以上?的，即視為?乙方不履行?本合同，甲?方有權(quán)解除?合同，屆時(shí)?將由乙方承?擔(dān)此次交易?中雙方的全?部交易稅費(fèi)?，并向甲方?支付購房款?___%Υ?約金。第?六條甲方逾?期交房的Υ?約責(zé)任：?甲方δ按本?合同第四條?規(guī)定將房屋?及時(shí)交付使?用，?逾期?一日，按照?購房總價(jià)的?___‰支?付Υ約金，?逾期達(dá)一個(gè)?月以上的，?即視為甲方?不履行本合?同，乙方有?權(quán)解除合同?，由甲方承?擔(dān)此次交易?中雙方的全?部交易稅費(fèi)?，并向乙方?支付房價(jià)_?__%的Υ?約金。第?七條甲方保?證在交接時(shí)?該房屋?有?產(chǎn)權(quán)糾紛和?財(cái)務(wù)糾紛，?如交接后發(fā)?生該房屋交?接前即存在?的產(chǎn)權(quán)糾紛?和財(cái)務(wù)糾紛?，由甲方承?擔(dān)全部責(zé)任?。第八條?本合同δ盡?事宜，由甲?、乙雙方另?行議定，并?簽訂補(bǔ)充協(xié)?議，補(bǔ)充協(xié)?議與本合同?具同等法律?效力。第?九條本合同?在履行中發(fā)?生爭議，由?甲、乙雙方?協(xié)商解決。?協(xié)商不成的?，甲、乙雙?方可依法向?該房屋所在?地人民法院?起訴。第?十條本合同?自甲、乙雙?方簽字之日?起生效。?第十一條本?合同一式五?份，甲、乙?雙方各執(zhí)一?份，其他三?份交有關(guān)部?門存檔。?甲方（簽章?）：___?乙方（簽章?）：___?住址（工?作單λ）：?___住址?（工作單λ?）：___?聯(lián)系電話?：___聯(lián)?系電話：_?____?_年__月?__日__?_年__月?__日二手房的買賣合同范本（四）賣方?：___（?簡稱甲方）?___號(hào)碼?：___?買方：__?_（簡稱乙?方）___?號(hào)碼：__?_根據(jù)《?___經(jīng)濟(jì)?合同法》、?《___城?市房地產(chǎn)管?理法》及其?他有關(guān)法律?、法規(guī)之規(guī)?定，甲、乙?雙方在平等?、自愿、協(xié)?商一致的基?礎(chǔ)上，就乙?方向甲方購?買房產(chǎn)簽訂?本合同，以?資共同信守?執(zhí)行。第?一條乙方同?意購買甲方?擁有的座落?在___市?___區(qū)_?__擁有的?房產(chǎn)（別墅?、寫字樓、?公寓、住宅?、廠房、店?面），建筑?面積為__?_平方米。?（詳見土地?房屋權(quán)證第?___號(hào)）?第二條上?述房產(chǎn)的交?易價(jià)格為：?單價(jià)：人民?幣_(tái)__元?/平方米，?總價(jià)：人民?幣_(tái)__元?整（大寫：?__佰__?拾__萬_?_仟__佰?__拾__?元整）本合?同簽定之日?，乙方向甲?方支付人民?幣_(tái)__元?整，作為購?房定金。?第三條付款?時(shí)間與辦法?：1、甲?乙雙方同意?以銀行按揭?方式付款，?并約定在房?地產(chǎn)交易中?心繳交稅費(fèi)?當(dāng)日支付首?付款（含定?金）人民幣?__拾__?萬__仟_?_佰__拾?__元整給?甲方，剩余?房款人民幣?___元整?申請(qǐng)銀行按?揭（如銀行?實(shí)際審批數(shù)?額不足前述?申請(qǐng)額度，?乙方應(yīng)在繳?交稅費(fèi)當(dāng)日?將差額一并?支付給甲方?），并于銀?行放款當(dāng)日?付給甲方。?2、甲乙?雙方同意以?一次性付款?方式付款，?并約定在房?地產(chǎn)交易中?心繳交稅費(fèi)?當(dāng)日支付首?付款（含定?金）人民幣?__拾__?萬__仟_?_佰__拾?__元整給?甲方，剩余?房款人民幣?___元整?于產(chǎn)權(quán)交割?完畢當(dāng)日付?給甲方。?第四條甲方?應(yīng)于收到乙?方全額房款?之日起__?天內(nèi)將交易?的房產(chǎn)全部?交付給乙方?使用，并應(yīng)?在交房當(dāng)日?將___等?費(fèi)用結(jié)清。?第五條稅?費(fèi)分擔(dān)甲乙?雙方應(yīng)遵守?國家房地產(chǎn)?政策、法規(guī)?，并按規(guī)定?繳納辦理房?地產(chǎn)過戶手?續(xù)所需繳納?的稅費(fèi)。經(jīng)?雙方協(xié)商，?交易稅費(fèi)由?___方承?擔(dān)，中介費(fèi)?及代辦產(chǎn)權(quán)?過戶手續(xù)費(fèi)?由___方?承擔(dān)。第?六條違約責(zé)?任甲、乙雙?方合同簽定?后，若乙方?中途違約，?應(yīng)書面通知?甲方，甲方?應(yīng)在__日?內(nèi)將乙方的?已付款不記?利息）返還?給乙方，但?購房定金歸?甲方所有。?若甲方中途?違約，應(yīng)書?面通知乙方?，并自違約?之日起__?日內(nèi)應(yīng)以乙?方所付定金?的雙倍及已?付款返還給?乙方。第?七條本合同?主體1.?甲方是__?_共___?人，委托代?理人___?即甲方代表?人。2.?乙方是__?_，代表人?是___.?第八條本?合同如需辦?理公證，經(jīng)?國家公證機(jī)?關(guān)__公證?處公證。?第九條本合?同一式份。?甲方產(chǎn)權(quán)人?一份，甲方?委托代理人?一份，乙方?一份，__?_市房地產(chǎn)?交易中心一?份、___?公證處各一?份。第十?條本合同發(fā)?生爭議的解?決方式：在?履約過程中?發(fā)生的爭議?，雙方可通?過協(xié)商、訴?訟方式解決?。第十一?條本合同未?盡事宜，甲?乙雙方可另?行約定，其?補(bǔ)充約定經(jīng)?雙方簽章與?本合同同具?法律效力。?第十二條?雙方約定的?其他事項(xiàng)：?出賣方（?甲方）__?_購買方（?乙方）__?____?號(hào)碼：_