二手房屋買賣合同書范本

第3頁共3頁二手房屋買賣合同書范本賣方（?以下簡稱甲?方）姓名：?___（_?__號碼）?地址：聯(lián)?系電話：?共有人：姓?名：___?（___號?碼）地址?：聯(lián)系電話?：買方（?以下簡稱乙?方）姓名?：（___?號碼）地?址：聯(lián)系電?話：第一?條房屋的基?本情況：?甲方房屋坐?落于；位于?第___層?戶，房屋結?構為__，?房產(chǎn)證登記?面積___?平方米，地?下室一間，?面積平方，?房屋權屬證?書號為.?第二條價格?：以房產(chǎn)?證登記面積?為依據(jù)，每?平米元，該?房屋售價總?金額為萬元?整，大寫：?.第三條?付款方式：?乙方于本?合同簽訂之?日向甲方支?付定金__?_元整，大?寫：，日內(nèi)?交付萬元（?大寫），余?款元（大寫?）在房屋過?戶手續(xù)辦理?完畢之日支?付。第四?條房屋交付?期限：甲?方應于本合?同簽訂之日?起日內(nèi)，該?房屋交付乙?方。第五?條乙方逾期?付款的違約?責任：乙?方如未按本?合同第三條?規(guī)定的時間?付款，甲方?對乙方的逾?期應付款有?權追究違約?責任。自本?合同規(guī)定的?應付款限期?之第二天起?至實際付款?之日止，每?逾期一天，?乙方按累計?應付款的_?_%向甲方?支付違約金?。逾期超過?__日，即?視為乙方不?履行本合同?，甲方有權?解除合同，?追究乙方的?違約責任。?第六條甲?方逾期交付?房屋的違約?責任：除?不可抗拒的?自然災害等?特殊情況外?，甲方如未?按本合同第?四條規(guī)定的?期限該房屋?交給乙方使?用，乙方有?權按已交付?的房價款向?甲方追究違?約責任。每?逾期一天，?甲方按累計?已付款的_?_%向乙方?支付違約金?。逾期超過?__日，則?視為甲方不?履行本合同?，乙方有權?解除合同，?追究甲方的?違約責任。?第七條關?于產(chǎn)權過戶?登記的約定?：甲方應?協(xié)助乙方在?房屋產(chǎn)權登?記機關規(guī)定?的期限內(nèi)向?房屋產(chǎn)權登?記機關辦理?權屬過戶登?記手續(xù)。如?因甲方的原?因造成乙方?不能在房屋?交付之日起?___天內(nèi)?取得房地產(chǎn)?權屬證書，?乙方有權解?除合同，甲?方須在乙方?提出退房要?求之日起_?_天內(nèi)乙方?已付款退還?給乙方，并?按已付款的?__%賠償?乙方損失。?第八條簽?訂合同之后?，所售房屋?室內(nèi)設施不?再變更。甲?方保證在交?易時該房屋?沒有產(chǎn)權糾?紛，質(zhì)量符?合國家有關?規(guī)定，符合?房屋出售的?法定條件。?房屋交付使?用之前的有?關費用包括?水、電、氣?、物業(yè)、有?線等費用有?甲方承擔。?由此引發(fā)的?糾紛有甲方?自行處理，?于乙方無關?。第九條?甲方保證在?辦理完過戶?手續(xù)之日起?日內(nèi)，戶口?遷出，逾期?超過___?日，乙方每?日按已付款?的__%收?取違約金。?第十條因?本房屋所有?權轉(zhuǎn)移所發(fā)?生的稅費均?按國家的（?范本）有關?規(guī)定由甲乙?雙方交納。?第十一條?本合同未盡?事項，由甲?、乙雙方另?行議定，并?簽訂補充協(xié)?議。第十?二條本合同?在履行中發(fā)?生爭議，由?甲、乙雙方?協(xié)商解決。?協(xié)商不成時?，甲、乙雙?方同意由_?方所在地人?民法院起訴