二手房房屋買賣合同

第3頁共3頁二手房房屋買賣合同?房屋買賣合?同賣方

?

?（以下簡稱?甲方）

_?__號：

?

?

?買方

?

（?以下簡稱乙?方）

__?_號：

?

?

?根據《__?_合同法》?、《___?城市房地產?管理法》及?其他有關法?律，法規(guī)之?規(guī)定，甲、?乙雙方在平?等、自愿、?協(xié)商一致的?基礎上，就?乙方向甲方?購買住房，?達成如下協(xié)?議：第一?條

甲方所?售房屋權證?號及座落位?置、結構、?層次、面積?、附屬設施?：1、甲?方所售房屋?所有權證號?為“

?

?號”，房屋?土地使用權?證號為“

?

?

號”；?2、甲方所?售房屋位于?

區(qū)

?

路（街?）

?

號，為

?

結?構；3、?甲方所售房?屋建筑面積?

平方?米。4、?甲方所售房?屋的附屬設?施為：

?

?

?

?

第二?條

房屋價?格及其他費?用：1、?甲、乙雙方?協(xié)商一致，?甲方所售房?屋總金額為?（人民幣）?

拾

?

萬

?

仟

?佰元整（包?含本合同第?一條第__?_款所屬附?屬設施費用?）；2、?甲、乙雙方?達成一致意?見，雙方交?易稅費由

?

方負擔?。第三條?

付款方式?：第四條?

辦理過房?期限甲、?乙雙方約定?此協(xié)議簽定?后

日?內，在房地?產交易所辦?理過房登記?手續(xù)。第?五條

房屋?交付：甲?、乙雙方在?房地產交易?所辦理完過?房手續(xù)后

?

日內，?甲方將房屋?交付乙方。?因不可抗因?素造成甲方?逾期交房的?，則房屋交?付時間可以?延長

日?。第六條?

違約責任?1．乙方?逾期付款的?違約責任：?乙方未按?合同規(guī)定的?付款方式付?款，每逾期?一日，按照?逾期金額的?___‰支?付違約金，?逾期達一個?月以上的，?即視為乙方?不履行本合?同，甲方有?權解除合同?，屆時將由?乙方承擔此?次交易中雙?方的全部交?易稅費，并?向甲方支付?購房款%違?約金。2?、甲方逾期?交房的違約?責任：甲?方未按本合?同第五條規(guī)?定將房屋及?時交付乙方?使用，每逾?期一日，按?照購房總價?的___‰?支付違約金?，逾期達一?個月以上的?，即視為甲?方不履行本?合同，乙方?支付房價%?的違約金。?3、乙方?辦理過戶前?中途毀約不?購的賠償責?任若乙方?毀約，則所?付定金在賠?償給甲方。?4、甲方?辦理過戶前?中途毀約不?售的賠償責?任若甲方?毀約，則雙?倍賠償定金?給乙方。?第七條

?

其它責任?甲方保證?在交接時該?房屋沒有產?權糾紛和財?務糾紛，如?交接后發(fā)生?該房屋交接?前即存在的?產權糾紛和?財務糾紛，?由甲方承擔?全部責任。?第八條

?

未盡事?宜本合同?款盡事宜，?由甲、乙雙?方另行議定?，并簽訂補?充協(xié)議，補?充協(xié)議與本?合同具有同?等法律效力?。第九條?

爭議?的解決本?合同在履行?中發(fā)生爭議?，由甲、乙?、丙叁方協(xié)?商解決。協(xié)?商不成的，?甲、乙、丙?叁方同意向?___申